武漢洪山區的見聞 西峰
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@子子子言: 武漢洪山區的見聞，轉起。//
@子子子言:回覆
@西峰:原本自己說寫武漢的，發現自己閱歷不夠駕馭不好，就寫我家所在的片區好了。還請西先生見諒。
1 我是湖北武漢洪山區人，家住武漢長江三橋那邊。14年武大土木工程畢業，目前在中建某局某公司武漢分公司某項目部工作。
2 我家所在的那塊片區為武漢南大門，白沙洲片區加青菱鄉，那邊除了農業和一個玻璃場就什麼都沒了，到2007年建設了武漢黃家湖大學城。地理位置並不偏遠，但相對於同屬洪山區如火如荼的光谷來說，冷暖自知。但目前基本都已經拆遷。
3 年輕人多在武漢其它地區打工，因為這片沒工業也沒服務業。由於4中所述有人口流入，但只是在這睡覺。
4直到10年才有萬科金色城市作為大型住宅區進入。目前在售樓盤有萬科金色城市，華潤紫云府，復地悅城，清能清江錦城，融科保利等。商品房6800至7500，還建房4200至4500。價格在武漢三環內最低，有地理位置上的優勢，所以有人（多為武漢周邊地區人，去年武漢限購對此完造成了影響）在此購買。價格低的原因是公共設施不足，整個片區沒電影院，2年前才修好高架橋，目前到武昌火車站7到10分鐘車程。2020年才有地鐵。今天聽到同事說萬達要在該片區修建商業地產。
5毫無疑問是新城鎮化的原因，家長江上游（武漢軍山大橋附近）在修建通用汽車城，我們這拆遷了做工廠，更靠近市區的在做房地產。雖與光谷同屬洪山區，但一個天上，一個地下。
6由於該片區價格低，位置並不偏遠且未來也有地鐵，所以看好此處房價發展，只是由於又還建房，購買意願不強。相對於武漢同等地段而言，可以省下一部車錢，所以至少不會看空。但也不認為會快速上漲。
7由於還年輕，不著急，也不認為會快速上漲，我會選擇做理財，以後有需要就在此片區更靠近市區的位置買商品房。
最後謝謝西先生過去一年中對我的指點。祝好！