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內地炒家一億沽紀雲峰

1 : GS(14)@2018-01-07 16:00:11

【本報訊】趁豪宅市道活躍,內地炒家先行沽貨。北京劉姓商人於2011年至2012年大手掃入嘉里建設(683)旗下跑馬地紀雲峰至少7伙單位,有消息指其中兩伙剛於市場沽售,成交價約1億元,消息指出,紀雲峰高層A及B室,實用面積分別1,509方呎及1,451方呎,兩單位於2012年初透過公司名義買入,兩伙合共8,653萬元,實用呎價29,233元,是次若落實1億元沽出,賬面賺1,347萬元,升15.6%。據悉,兩單位原業主劉姓商人,曾於二手市場以「賣殼」方式放售該批紀雲峰單位,不排除是次透過公司股權方式出售。該劉姓內地炒家,曾經活躍於香港新盤市場,購入數十個單位,2011年斥8,200萬元掃入灣仔尚匯4伙,其後於市場平價放售。另外,淺水灣117號Grosvenor Place,市傳錄二手成交。消息指,高層單位,實用面積1,975方呎,建築面積2,809方呎,四房三套房,以1億元沽出,實用呎價5.06萬元,原業主2009年以4,800萬元買入,持貨九年,賬面賺5,200萬元,升1倍。

南里壹號「鬆綁」賺126萬

華置(127)發展的西區南里壹號於2014年9月首賣,近期不少單位過了三年辣稅綑綁期,市場首現二手成交。美聯物業劉錦梅表示,其中屋苑高層1室,實用面積210方呎,開放式間隔,向北,獲外區客以600萬元承接,呎價高見28,571元。據悉,原業主2014年9月以474萬元購入單位,轉售獲利約126萬元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180102/20262437
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