天朗控股集團董事長孫瑩在1月22日的陜西經理人會員俱樂部年會上透露,天朗控股將涉足大健康與產業園等領域,並在上述領域組建三大公司,並赴港上市。
每經記者 李俊明
西安"地產一哥"天朗控股集團(以下簡稱天朗控股)弱化地產主業後,奔赴資本市場的計劃浮出水面。
天朗控股集團董事長孫瑩在1月22日的陜西經理人會員俱樂部年會上透露,天朗控股將涉足大健康與產業園等領域,並在上述領域組建三大公司,並赴港上市。
在2016陜西經理人會員俱樂部年會上,孫瑩透露,過去的一年,國內房地產遭遇斷崖式下跌,這導致部分企業直接出局,針對眼下的地產形勢,天朗與融創合作成立新公司,天朗轉型計劃全面落地。"天朗控股將組建大健康、社區服務、產業園等至少三大新公司,進入香港,擁抱資本。"
對此,兩名天朗控股高層人士對《每日經濟新聞》記者稱並不知情,但一名接近天朗控股的人士稱,天朗控股確實欲赴港上市。
記者梳理發現,上述大健康、產業園業務在天朗控股此前的業務版圖中少有涉及。不過,近日天朗控股官網消息稱,1月7日,孫瑩一行赴上海考察醫療健康產業,考察內容包括老年公寓和醫院。消息還稱,孫瑩一行對所視察的三所養老醫療機構的運營模式、管理平臺、資本運作方式等有了基本的了解,為未來天朗社區醫院、社區養老服務體系的搭建做準備。
實際上,天朗控股上市並非新話題。早在2013年,孫茵便對外透露,天朗控股謀劃2014年赴港上市。鑒於新股IPO手續繁雜,公司傾向采用借殼方式上市。
不過之後赴港上市沒了下文,孫茵對此解釋稱,"(目前)上市並不是一件好事",由於天朗的規模相對較小,早先準備多年赴香港上市的傳統住宅業務市盈率和估值整體較低。
2015年9月與融創合作後,孫茵在接受媒體采訪時表示,由於住宅地產整體規模呈現越來越小的態勢,住宅地產"估計不會再謀求上市"。
除此之外,對於此前盛傳的天朗"轉戰國內資本市場",孫茵亦給出了答案--未來兩年旗下蔚藍生活服務板塊擬在新三板上市。
而對於天朗控股將註入何種資產上市,孫瑩此前並未過多提及。
一位接近天朗控股的人士稱,天朗控股與融創中國"牽手"後,雙方合作平臺上的地產項目主要由融創中國方面負責,天朗控股有意淡化其地產業務,以地產板塊上市可能性極小。
《每日經濟新聞》記者從天朗控股官網獲悉,在1月20日召開的公司2015年度經營管理工作總結大會上,孫瑩透露,在西安,住宅地產采用"雙輪驅動"模式,即自主開發與平臺公司開發兩種方式並舉,在異地則全部采用投資合作的方式進行開發。住宅地產之外,天朗控股將全面向中國城鎮化產業運營商轉型並落地,天朗控股的八大業務板塊包括資本、投資、地產、文化、產業、健康、教育和社區服務。
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