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首個海外品牌輸出酒店落定 萬達欲擴國際旅遊版圖

近期，萬達集團董事長王健林外宣布，萬達轉型基本成功，2016年萬達集團服務業收入占比55%，歷史上首次超過房地產。這意味著萬達未來的業務重點轉向文旅產業。

作為轉型的一步，萬達酒店及度假村第一個海外品牌輸出項目誕生。2月23日，萬達酒店及度假村與土耳其Mar Yapı公司就伊斯坦布爾萬達文華酒店管理輸出項目舉行簽約儀式。萬達酒店成為中國酒店管理行業首批向海外實現豪華酒店管理輸出的企業之一。據悉該酒店將在2018年底開業。

萬達酒店及度假村總裁錢進接受第一財經記者采訪時透露，接下來萬達系還將在海外進行酒店版圖的擴張，會選擇中國遊客的主要出境遊目的地，倫敦、洛杉磯、芝加哥和悉尼等地區都會有萬達系酒店項目。

海外酒店管理第一站

據了解，伊斯坦布爾萬達文華酒店是由Mar Yapı公司投資，設計大師菲利普·斯塔克(Philippe Starck)擔綱設計，萬達酒店及度假村提供管理的豪華酒店項目。該酒店坐落於繁華商圈，四周寫字樓、公寓及購物中心林立，距離伊斯坦布爾阿塔圖爾克國際機場僅5分鐘車程。該酒店擁有150間豪華客房及套房，特別註入具有東方風格的特色服務。

“此次簽約的伊斯坦布爾萬達文華酒店，不但是首家在海外開業的萬達酒店，同時也是首家海外品牌輸出酒店，這意味著萬達酒店及度假村為實現成為國際豪華酒店公司又邁出了關鍵性的一大步。”萬達酒店及度假村總裁錢進表示。

“我們非常高興能夠與來自中國的萬達酒店及度假村達成合作。”土耳其Mar Yapı公司董事長 Munir Ozkok表示：“萬達酒店品牌在中國擁有競爭力。有數據顯示，在中國排名前50的城市，其中有超過一半城市中酒店收入領先的是萬達，這充分說明萬達酒店已具備了和外資酒店競爭甚至超越的資本和條件。隨著中土兩國的經濟合作越來越密切，相信伊斯坦布爾萬達文華酒店一定能夠為中國以及其他國家的客人提供滿載東方特色的服務。”

談及緣何選擇土耳其作為第一站，錢進表示，土耳其連接了亞洲和歐洲，商機會很大，今後萬達系還可以在體育、文化方面都有很多項目。

萬達酒店的海外藍圖

既然文旅產業已經成為了萬達轉型的重點，那麽酒店板塊的拓展就是萬達旅遊產業中的核心之一。

第一財經記者在采訪中了解到，萬達原本在酒店產業中擔當的是業主方角色，即僅僅投資物業，但並不涉及到管理。然而，久而久之，萬達認為光做簡單粗暴的投資，意義並不大，要真正做好酒店業務，就得涉及管理。於是，2012年，萬達酒店及度假村成立，其成立四個自營酒店品牌——奢華酒店品牌-萬達瑞華、超豪華酒店品牌-萬達文華、豪華酒店品牌-萬達嘉華，以及精選酒店品牌-萬達錦華。截止2016年底，萬達酒店及度假村在中國市場已經持有超過100家高端酒店。

“4年內，我們萬達發展了100家酒店，基本都是重資產自持物業的酒店，這是不容易的。”錢進頗為自豪地對第一財經記者表示。

在加盟萬達之前，錢進在喜達屋酒店集團擔任高管多年，一直以來接觸的都是海外酒店管理理念和業務。因此錢進的資深海外酒店管理背景被業界認為是萬達希望在酒店業務尤其是海外酒店業務方面有所拓展所看重的。

談及加盟萬達，錢進向第一財經記者坦言：“萬達給我感受很深的是其執行力特別強，我們一直在和時間在賽跑，萬達有數百人在搞設計，都是很優秀的人才。4年，我們做了別人可能要花20多年才能做的事情。”

和時間賽跑的萬達接下來正打算在海外酒店市場大展拳腳。

錢進透露：“每年有這麽多的中國遊客走向世界，出境遊每年都在增長，我們看好了一些主要的出境遊目的地，這些會是我們選擇走出去的發展的地方。除了伊斯坦布爾，位於倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼、黃金海岸的萬達文華酒店將於2018年底陸續揭幕。截止 2020年底，萬達計劃在全球持有並管理的酒店將超過160家。”

萬達的文旅聯動

財大氣粗的萬達會否在海外進行酒店收購?

對此，錢進表示，如果有並購海外項目的機會，萬達當然會考慮，並購企業不難，但關鍵是得做好管理和運營。

“其實在走出去的過程中也會遇到挑戰，不同市場的消費者肯定會有習慣、生活方式等方面的差異，我們不能用單一的標準去衡量國外的服務行業，尤其是酒店服務標準，我們考慮更多的是一地有一個標準，要尊重當地的相關規定。”錢進坦言。

第一財經記者進一步了解到，萬達的旅遊業板塊布局已久，除了酒店，萬達系還投資涉足了旅行社、OTA、體育賽事、影視文化、主題樂園等，就在日前，有消息稱，王健林希望萬達能與天津開展全面戰略合作，萬達擬投資千億元，開發建設集主題樂園、萬達廣場、商業步行街、巨幕影院、酒店群、總部國際等業態於一體的高端體驗式商業項目。

“其實萬達的賽事、旅遊、酒店、影視文化等業務都可以聯動發展，這是一盤大棋，比如依靠影視文化可以打造IP，依托IP可以發展旅遊和主題景區等，再結合線上和線下旅遊平臺進行營銷，這些上下遊都可以聯動。當然，協同效應能否發揮出來，還得看萬達整個體系的實際運作。”勁旅咨詢首席分析師魏長仁認為。