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自從兩個多星期前，新鴻基地產主席郭炳湘突然休假後，矛頭一直指向他身邊的紅顏知己唐錦馨（Ida Tong），就連四叔李兆基及賭王何鴻燊亦公開評論郭氏兄弟的家事。其實今次家變並非一朝一夕，三兄弟共管一間三千三百億的上市公司才是問題癥結所在，兄弟之間的管理意念不同，公司內的山頭主義早已存在；而新地近年的重頭戲九龍站上蓋項目，更是導火線之一，新地正面臨上市以來最大的管治危機。且看本週四業績公布記者會上，郭炳江及郭炳聯兩兄弟如何解畫。 由上月尾開始，新鴻基地產主席郭炳湘已足足休假了兩個多星期；其間他一直留守香江，至本週二他出席北京政協會議才公開露面，並首次在事件後發言。他表示自己正放假，公司業務未有因此受影響。 他 的兩個弟弟郭炳江及郭炳聯，一直拒絕就事件發言，反而「睇住」郭氏三兄弟長大，身兼新地副主席的恒基地產主席李兆基，卻不斷化身「傳聲筒」對外放風，表示 三兄弟感情向來要好，一切全因有「外人」從中作梗。他說：「阿湘聽呢個女人（唐錦馨）講嘢多，是非自然多……阿湘係應該聽阿媽話，大家和和氣氣咪好囉！」 郭 炳湘今年已五十七歲，被長輩勸勉要「聽媽咪話」，可謂不無尷尬。而外界的矛頭，一直指向他的紅顏知己唐錦馨，但唐錦馨未有在新地擔當過任何職務；而且唐錦 馨出身工業世家，父親唐全是七十年代有名的富豪，家底豐厚。外間指她是新鴻基家變的始作俑者，令她身邊的朋友大表不滿：「Ida（唐錦馨）同 Walter（郭炳湘）係好傾得埋的朋友，Ida自己都好有錢，絕對唔存在要從中『搵着數』。」 郭炳湘的情史被坦蕩蕩地抖出來，只是郭炳湘被拉下馬的契機，事實新地內部一直鬥爭不止。 共管模式種禍根 自從新鴻基地產在一九七二年上市， 規模極速膨脹，市值由當年的一億多發展到現時的三千多億，員工達二萬七千多人。集團規模日益擴大，業務遍布世界各地；住宅、寫字樓、商鋪及酒店都有，架構 亦複雜起來。九○年新地創辦人郭得勝過身，其後，郭氏三兄弟採取分工合作的模式，一人兼管多個部門，部門主管則按此直接匯報予所屬的郭氏中人，由此種下 「內爭」禍根。 據新地內部職員透露，身為主席的郭炳湘，由於一向對酒店業務有濃厚興趣，故掌管酒店部門；今年五十六歲的老二郭炳江，則負責 建築部、工程部門；專責農地及舊樓收購、大型項目投標等工作的發展部，亦由他負責。關乎內地地產發展的中國部，則由郭炳湘及郭炳江兩兄弟分區域共管。至於 曾修讀法律、今年五十五歲的郭炳聯，則負責集團的法律及財務部門。 皇親國戚佔據地盤 就在部門各自為政下，山頭主義漸漸成形。郭炳江拉來自己妻子梁潔芹，出任新地建築部經理，而郭炳聯的太太劉寶賜則是新地的法律顧問。各人又找來自己的人馬進入「馬房」（部門）鞏固既有勢力；如非同路人馬，自然難以立身於所屬部門或從中上位。 例 如在建築部內負責內務管理的經理蔡少浩，位置僅在郭炳江太太梁潔芹之下，加入新地前蔡少浩在南順食品的包裝部門任職，對建築可說是外行，能夠加入新地，進 身高層，皆因他與郭炳江的太太梁潔芹屬同一教會，大家分外投契。「Thomas（郭炳江）同太太Ingrid都係基督徒，會喺公司搞布導會。每次喺會上，Robert（蔡少浩）都好出位。佢經常表現得好虔誠同激動，又喊又跪地，其他基督徒因此好受感動，不過咁就惹來謠言，大家認為佢呢啲出位表現，正好彌補佢喺工作及管理上嘅不足。」一名新地中人說。 三兄弟之間還加插了一名舅父，即郭老太鄺肖卿的弟弟鄺準，他亦在新地出任要職。鄺準今年已七十九歲，早年畢業於武漢中南財經學院，七二年新鴻基地產上市，他已在公司工作，並負責屋苑管理的事宜。他自然亦有安插自己人在所屬部門，其中兒子鄺正煒出任新地大廈管理部門的經理，在父親之下。近年鄺準又沾手集團旗下三、四線商場的租務工作，勢力愈來愈大。 老太掌舵兄弟對立 主理新地財務的郭炳聯，與地產部的郭炳江以及物業管理部的鄺準，皆有其「地盤」，郭炳湘在業務上多加插手，即引起固有勢力的不滿；須郭老太出手調停。 新地上下各自收風 鄺準還會向郭老太說及公司及郭氏三兄弟的工作情況，猶如大內總管。而從物業管理部門散發開去的是是非非，亦是最多。「佢份人好多嘢『擔心』，咪同郭老太講囉。」一名新地中人說。 不過，在新地內並無任何職位的郭老太，同樣亦非等閒之輩。郭老太今年已八十多歲，雖然學歷程度不高，但不會只聽鄺準或郭氏三兄弟單方面說話。 每逢週末，她會相約新鴻基地產的中高層，到尖沙咀帝苑酒店午膳。「郭老太通常單刀赴會，仔女唔喺身邊。會上佢會問大家做成點呀，有咩不滿都可以坦白同佢講。」一名新地前高層說。郭氏兄弟亦愛在週六、日，分別約公司職員午膳及了解各部門運作，同樣若有任何意見也可坦誠提出。午膳後再順道落地盤巡視，結果令一眾中高層抱怨在週六、日精神上都不能鬆懈，就如一星期七日「賣身」予新地。 主席權力被架空 在 這種複雜的部門架構下，新地業務的最終決策，例如是售樓部物業定價、發展部作大型投標，或建築部購料報價等，須再由一個小組（panel）全權決定。而該 小組的成員，最主要為郭氏三兄弟及鄺準等；各部門的高級職員負責列席旁聽及提供意見。每有意見不合，身為主席的郭炳湘自然擁有一錘定音的最高決策權。不 過，以往郭炳湘很少在政策上堅持己見，事關他一向只鍾情酒店裝修及設計等「濕碎」工作，而在九七年被大富豪張子強綁架後，他精神大受打擊下，只愛睡覺，對公司業務撒手不理；結果小組中人往往自己「傾掂數」後，就找郭炳湘簽名，令他淪為「簽名機器」。 其 間郭炳湘一直由紅顏知己唐錦馨陪伴，遊山玩水；加上精神科醫生李誠悉心治療，郭炳湘的病情慢慢好起來。新地中有人堅持他是由消極轉為鬱躁，情緒大起大落至 過度自信，然而郭炳湘則認為自己已經康復，對自己的決策能力亦開始自信起來，於是嘗試在內地地產及香港發展上再度掌政，因而埋下新地家變的伏線。 買酒店惹衝突 其 中一個觸發點，是去年十二月購入的銅鑼灣快捷假日酒店。掌管酒店部的郭炳湘極看好酒店未來發展，故拍板以十五億八千萬元購入，但負責管理財務的郭炳聯，認 為該酒店回報太低，不值得購入。一名負責估價的地產代理認為：「間酒店嘅價錢屬合理，但新地一向只作極大型綜合項目，很少購入只有一棟的『散收收』物業， 故的確不合新地發展風格。」身為集團主席的郭炳湘，卻一意孤行「簽字」落實，兩兄弟亦無可奈何。這項交易引起兄弟內訌，在地產界眾所周知，新地負責物業買 賣的員工亦向經紀放風，不要再呈上酒店類的物業供挑選。 爭肥缺現紛爭 另一個導火線，牽涉新地近年最觸目的重頭戲——九龍站項 目。九龍站現正發展的五、六及七期項目，包括全球第三高的甲級商廈環球貿易廣場、全港最高地標住宅項目天璽、一百萬呎的大型主題商場Elements、豪 華套房酒店港景匯、及國際頂級酒店The Ritz Carlton Hotel等。這個項目能夠製造強勁現金流，將佔新地收入一個極大比重。以往該部門由郭炳聯負責，鄺準從旁亦想插手。而郭炳江的女兒郭曉妍也在此部門任 職。最近郭炳湘想重奪租務部話事權，結果由酒店的設計裝修和用料、以至寫字樓及商場租務，大家都加上自己意見，彼此爭論不休。 「例如是負責酒店部嘅郭炳湘，諗計設計酒店及裝修，熟悉建築嘅郭炳江會認為不切實際及難以按進度完工；郭炳湘認為寫字樓及酒店商鋪可以用幾多錢租出去，負責財務嘅郭炳聯又認為定價太低。最火爆的爭拗點，是郭炳湘已想好找哪間公司管理九龍站上蓋的酒店業務，但其他兩兄弟對其收費及作用，卻存有好大疑問。」一名知情人士說。 郭炳湘在公司內有自己的一班人馬，以往一向無甚作為，現時見有機會上位，自然落力討論，加插意見；結果各路人馬你一言，我一語，爭論不休。郭炳湘遂使出撒手鐧，「佢係主席嚟o架嘛，佢一簽字，就已經override（推翻）兩個細佬，去到咁大家仲有咩好講？」一名知情人士說。 郭老太出面調停 據知，郭炳江及郭炳聯對身邊朋友及公司同事表示，以往都包容哥哥有病，但現時他們深感不被尊重，又認為小組的「議政」功能名存實亡，主席一意孤行，將出現管治危機，難向小股東交代，遂由郭老太出面，要求郭炳湘暫時放假，希望他念及兄弟情，大家坐低再商量。 郭老太出面平息紛爭，原來並非首次。據可靠消息透露，早在五、六年前，新地的執行董事陳鉅源，由於專責農地買賣工作，而且經常找來自荃灣的鄉坤陳國鉅工作，令對方成為新地御用打手，結果被伙記向公司舉報，認為當中涉及利益輸送，新地遂派人調查。 一向行事較有人情味的郭炳江希望陳鉅源繼續留任，但郭炳湘認為應一炒免留後患。「最後郭老太念及陳鉅源在新地已三十多年，早被郭得勝視為誼子而予以挽留。」一名知情人士說。結果陳鉅源繼續留任，但已被廢武功，並無實權，業務由後起之輩雷霆及周國賢等接手。 事到如今，郭氏三兄弟的感情難免有所變化。其實三人感情一向非常要好，早年郭炳湘與炳江同赴英國讀書，經常互相照顧。一名知情人士說：「當時Thomas（郭炳江）耳仔出問題，要做手術，Walter（郭炳湘）晚晚煲湯佢飲，好照顧細佬。」 儘管三兄弟感情要好，但已各自成家，難免為自己家庭成員的利益有所盤算。在公在私，郭炳湘因紅顏知己唐錦馨的出現而被拉下馬，公司回復昔日的「太平」，只是緩兵之計。 郭老太手持尚方寶劍 郭 氏家族主要是透過信託基金HSBC International Trustee Limited控有新地41.5%（市值$1396億）股權，郭氏三兄弟及母親鄺肖卿是信託基金的受益人，惟外間一直無法得悉兄弟之間在信託基金內的權益 比重。而郭氏三兄弟則各自分別直接持有近1%（市值約$30億）的新地股份。 但上星期五，四叔李兆基在上海接受復旦大學頒發名譽博士學位時，開腔評論郭炳湘休假一事，就露了端倪，他指郭老太掌握基金控制權，郭炳湘不可能分家：「你又話佢（郭炳湘）另起爐灶，那是無可能的，因為一間公司是一個組織，母親幾乎完全持有，我嘅『死鬼』拍擋已經計劃好好，設立一個基金出來，三個人要一起齊上齊落，不能賣那些股份，要長線持有，今日郭炳湘要拆出來是拆不到的。」他又表示，郭老太鄺肖卿身體仍然健康， 「很可能長命過我！」 可 以推斷這個信託基金的監護人（Guardian）就是郭老太，由於她持有「尚方寶劍」，可以命令及制衡受益人按她的旨意辦事。基金內的股份買賣亦須得到她 的同意才可進行。行內人分析，信託基金內應設有第二監護人，若首位監護人身故，第二監護人將履行一切職務，而郭老太鄺肖卿身體雖然壯健，但已年逾八十，假 若郭老太過世，信託基金的監護人將會屬誰是關鍵所在。據認識新地創辦人郭得勝的老牌會計師表示，當年郭得勝成立信託基金主要是避交遺產稅，但香港現時已取 消遺產稅。現時部分信託基金可按成立人意願定下限期，若然該信託基金設有限期，到期時基金可以解散（dissolve），不能分開的「緊箍咒」隨之解除， 兄弟就可以分家。 | ||||||