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P2P的火爆與房地產經濟。 果海

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P2P的火爆與房地產經濟。
如果你仔細觀察的話,會發現P2P的火爆與金融機構對房地產貸款的收緊呈現出逆相關。
在於各個P2P交流中,你會發現大量的P2P的資金最後是流入了房地產。銀行不給貸款,信託不給貸款,地產私募募集難,你只要說借錢給開發商造房子,投資者就不認可,根本賣不出去。很多小地產商驚喜的發現P2P是一條很好的道路。不用披露資金的用途,只要借錢就可以,所以老闆們都是以個人名義借錢,然後用於自己的小地產項目。
  因為P2P的不透明,因為P2P個人借錢就可以,而借錢的實際用途也沒人監管,所以P2P借錢端大量的小地產商活躍著,歡呼著。
  對P2P平台來說,發現這些借錢人還能提供土地擔保,這要比那些用信用借錢的人看起來風控更嚴格,睡覺更能安心。明顯高大上了許多,而且這些人借錢都是上億的借,利率都是30%-40%,給投資者也就12%,中間28%的收益,也不用自己跑到外面去拉客戶了。坐在家裡就能賺錢,簡直是賺翻了。
對於投資者來說,100塊人民幣就能有12%的收益,而且前面的人都兌付了。這是天上掉餡餅的事情啊,這麼高大上的「互聯網金融」。還有土地抵押,還有個什麼擔保公司擔保。自己頓時高端了許多。

如夢幻泡影。

所有這一切,都建立在中國的房地產市場超級繁榮的基礎上。永遠記住」羊毛出在羊身上「。如果房地產市場不好呢?如果小地產商的項目銷售不好,小地產商無法還錢,跑路——P2P平台無法兌付,老闆跑路或以非法吸收存款罪被抓——屌絲投資者們血本無歸。

P2P高度繁榮的背後是在接中國房地產市場的最後一棒。
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