北角村靚地明年推售
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GS(14)@2011-12-22 22:49:26http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15915188
發展商一直翹首以待的前北角邨商住用地，發展局林鄭月娥昨為他們帶來好消息，便是政府會在下個財政年度主動出售此地。市場估計此地約值逾 50至 60億元。
林鄭月娥表示，雖然下年度賣地計劃將在明年 2月初才公佈，但由於前北角邨東部的商住地盤，備受市場關注，政府現已鐵定下年度主動推售，此地可提供相當數量的住宅單位供應，現早點透露，希望讓對此地有興趣的發展商，可早作準備。
估值 50至 60億元
此地約 30萬多方呎，為集住宅、商場、社區設施及交通交滙處的一個大型綜合發展項目，總可建樓面約 90萬方呎，其中商住樓面約 73.3萬方呎。綜合測量師張楚翹及陳超國估算，此地每呎樓面地價約 7000至 8000元，即約值 50至 60億元。至於前北角邨西部的酒店地盤，仍會保留在勾地表內，讓發展商試勾。
另外，林鄭指出，至於荃灣前大窩口和元朗東頭工業區的兩幅限呎地，為回應政府新的房屋供應指標，已撥予房委會作「置安心計劃」發展。而灣仔警署商業保育地皮和中環美利大廈酒店地，則因有司法覆核的官司所纏，最快要下個財政年度才可推出。