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峻瀅環境差　附近鋼廠又未閂

1 : GS(14)@2012-06-27 23:45:30

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120626/16459649


峻瀅與污水廠只有一條馬路相隔。
【本報訊】樓市轉吹淡風，多個新盤滯銷，長實（001）座落將軍澳堆填區旁的新盤峻瀅，首批即供平均呎價5313元，雖較發展商吹風意向呎價7000元低24%，惟價錢仍未算最筍，只貼近二手價，同區位置比其優勝的日出康城，仍有更平的二手放盤。
記者：朱連峰
今年最大型新盤峻瀅，總數達1777伙，乃年內供應最多一手盤，銷售具一定指標性。長實由揚言該盤意向呎價7000元，降至首批低見呎價4993元，圖營造抵買感覺。
雖然首批均價5313元平絕全港新盤，並平過部份未補地價居屋，但價錢只貼近毗鄰同系日出康城首都、領都及領峯現時二手均價5420元。有代理直言，「唔通真係賣七千（呎價）咩，呢區係咁上下價，心曠神怡嘛」。

峻瀅毗鄰堆填區，大量垃圾車日日穿梭環保大道，塵土飛揚。司徒世華攝
峻瀅衣食住行皆不便
《衣》
行街買衫最近要乘港鐵到將軍澳站
《食》
屋苑無大商場，港鐵康城站只有便利店、凉茶舖及餅家，無餐廳
《住》
鄰近堆填區，每日有多量大型泥頭及垃圾車途經，沙塵滾滾
《行》
步行往最近的港鐵站至少10分鐘，往隧道無瓦遮頭，而且僻靜行人少

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2 : GS(14)@2012-06-27 23:45:54

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120626/16459650

峻瀅背靠一大片堆填區。



將軍澳峻瀅地皮前身是擠壓工廠，毗鄰將有兩住宅項目，在未來數年或可相繼入伙，屆時石角路一帶再增逾1500伙，且對峻瀅景觀構成極大影響。
位於石角路盡頭的峻瀅，背靠是堆填區而成、現種植林木綠化的山丘，南面緊貼長實另一個正興建中的住宅項目，3幢約40層高物業，提供近900伙。至於跟峻瀅一路之隔的捷和神鋼製鋼廠及工廈，去年則獲城規會通過，批准發展4幢約40高住宅，提供約670伙，一俟完成換地或改契補價後，便可發展。上述兩項目，在興建時，會不時產生沙塵之外，落成後將阻擋峻瀅將來南向及西向景觀。
堆填區不時產生異味

此外，在樓盤不遠處，現又有污水處理廠，及稍遠還有巴士廠及堆填區，均會不定期產生異味，同區日出康城一及二期的業主及住戶，應感受甚深。而且，將軍澳工業區現正不斷有新廠房動工，而整個日出康城，還有近10年的發展，故整區未來不時都會塵土飛揚。

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3 : GS(14)@2012-06-27 23:46:11

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120626/16459651


沿途需日曬雨淋

康城站與峻瀅中間相隔一條環保大道，重型泥頭及垃圾車穿梭往來，行車頻繁聲浪大，橫越馬路需靠隧道，感覺麻麻。
記者昨親身測試，從港鐵康城站 C2出口，先途經扶手電梯及有蓋行人天橋，走出日出康城首都旁，抵達環保大道，這段路平順及天橋有蓋，行起來不算辛苦。但跟着要過對面環保大道，比較麻煩，須行樓梯到地面才可，若乘搭側旁電梯，一邊等，一邊聽環保大道嘈雜車聲，加上重型泥頭及垃圾車穿梭，沙塵滾滾。終於穿過隧道，須再行一段無遮無擋的石角路，才到達峻瀅地盤。除了中段無瓦遮頭，感覺較差外，隧道亦非常僻靜，極少人行，若晚間昏暗，更須小心出入安全。
隧道靜　附近無餐廳

周邊荒蕪無商舖，最近要到日出康城首都商場，但規模細，只有數間店舖，以超級市場為主，其次洗衣店及個人護理品店等，「搵食」困難，即使到港鐵站，有便利店、涼茶舖及餅家等，一樣無餐廳。

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4 : GS(14)@2012-06-27 23:46:30

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120626/16459652
聚焦新盤
將軍澳二手勢癱瘓

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120626/16459653

有迹可尋
長實推盤多推冧市

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5 : Sunny^_^(11601)@2012-06-28 10:39:58

曾經只係得惠康同地產鋪

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6 : dcdc(1215)@2012-06-28 11:55:07

想起電影內吳耀漢扮xx說： 個度臭~ 臭點賣7千幾蚊丫~~都白痴 GA.

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7 : GS(14)@2012-06-28 21:46:18

6樓提及

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想起電影內吳耀漢扮xx說： 個度臭~ 臭點賣7千幾蚊丫~~都白痴 GA.

有人買呀

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8 : 龍生(798)@2012-06-29 03:06:55

我個次送貨, 入過去個間鋼鐵廠, 感覺真係好震撼....

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9 : Ar Yan(11362)@2012-06-29 11:50:39

7樓提及

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6樓提及

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想起電影內吳耀漢扮xx說： 個度臭~ 臭點賣7千幾蚊丫~~都白痴 GA.

有人買呀

買個的應該唔係本地人，係香港邊個唔知個區係堆填區!

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10 : idsdown(1658)@2012-06-29 21:13:26

8樓提及

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我個次送貨, 入過去個間鋼鐵廠, 感覺真係好震撼....

講多D咧

香港東...峻瀅...The Beaumount...

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11 : 龍生(798)@2012-06-29 23:52:24

我真係唔識講....總之的鋼鐵好巨型....

可能我見識少, 未見識過重工業

十幾層樓高的鋼鐵吊黎吊去, 我係下面附近, 你話唔擔心就假

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12 : GS(14)@2012-06-30 10:10:13

11樓提及

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我真係唔識講....總之的鋼鐵好巨型....
可能我見識少, 未見識過重工業
十幾層樓高的鋼鐵吊黎吊去, 我係下面附近, 你話唔擔心就假

It is small, but I think it is rare in Hong Kong

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13 : 龍生(798)@2012-06-30 18:19:46

係架, 未入去前真係想像唔到原來重工業係咁

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14 : GS(14)@2012-06-30 18:29:25

大陸D廠間間都好鬼大

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未閂門突然急煞乘客碌出巴士遭輾斷手

1 : GS(14)@2017-06-11 16:09:06

巴士司機忘記一個動作，竟帶來如此恐怖的結果。據內地媒體昨日報道，江西省九江市濂溪區一輛巴士駛至生態工業園附近時急煞，一名年輕女乘客被甩出車外，並拖行數十米，更不幸的是，她的手臂被巴士「監生」輾斷了。而造成這宗慘劇的原因，就是司機在開車前，忘記關門了事發於周三（7日）上午8時許，從目擊者拍下的影片可見，一名黃衣女子躺在巴士右前輪下，右手臂明顯已經斷裂，血泊泊流出，地上還有着女子被拖行數十米留下的血迹。身穿紅色衣服的巴士司機，在事發後報警。據了解，受傷女乘客姓曾，今年27歲。她說，當天她乘坐巴士上班，坐在前排的座位上。巴士開動沒幾分鐘，突然急煞車，她就被甩出車外，巴士順勢輾過她的右手臂。事發後，同車一名熱心女乘客幫忙聯絡其家人，並一路安撫她，送她到醫院。院方初步診斷為右上肢皮膚、血管、神經、肌肉損傷，右肱骨遠端粉碎性骨折。醫生說，曾女會不會有後遺症，要看她的傷勢恢復情況。乘客的熱心幫忙讓曾女家人感到溫暖，但司機和所屬的聯廬巴士公司卻讓他們有些心寒。據家屬指，事發後，司機和公司沒有安排人員前來探望，也沒有墊付醫療費。曾母說，她們家濟狀況不好，「我跟丈夫住在廉租房裏，聽說女兒受傷，當時我身上只有800塊（人民幣‧下同），便從親戚那裏借了1萬，已經全部交到醫院了，我現在非常擔心後續的治療費用，因為醫生說手臂的肌肉、皮膚、骨頭傷的很嚴重，可能需要做幾次手術。」她認為巴士公司須承擔責任，促盡快到醫院處理此事。肇事巴士司機表示，他開車時忘了關車門，恰巧一輛電單車衝過來，於是他一煞車，這時曾女可能在玩手機沒注意，人就被拋出車外並被輾過。對於此次事故，聯廬巴士一名熊姓負責人也表示非常吃驚，據他指，事故發生後，公司已讓負責安全的工作人員處理此事。「我們肯定就要積極對待，不會逃避責任。」目前肇事車輛已經被扣押，事故也由交管部門處理，待認定事故原因和責任後，該公司會按照法律程序來辦理。《潯陽晚報》/看看新聞網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170611/20052302

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