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人民幣中間價收複6.61關口 創兩月半來最大升幅

人民幣兌美元中間價報6.6195元，較昨日中間價6.6451元，上調256點，創6月23日以來最大升值幅度。昨日16:30收盤報6.6389，23:30收盤報6.6299。

昨日人民幣兌美元即期價格較上日收盤價連續六日收升，但中間價跌近180點結束五連升。交易員稱，客盤仍有一定購匯需求，但大行在合適點位繼續提供流動性;午後受日圓等非美貨幣上漲帶動，人民幣扭轉早盤跌勢微幅收漲。

周二美元兌其他主要貨幣至5周新低，消息稱日本推出額外的刺激措施，同時美聯儲今年加息預期消退影響。美國資產的吸引力隔夜曾遭打擊，疲軟經濟數據公布後，美國股市創約一個月來最大單日跌幅。

摩根大通在一份晨報中稱，美元/日元跌破100關口後不太可能加速下滑。市場猜測日央行或會在九月的利率決議上改變當前的寬松政策，在上周日央行利率決議後，日本國債收益率跳漲，縮小了美國-日本利率差 (昨日縮減至154點，刷新了自去年4月以來的最低水平) ，導致美元/日元大幅下滑。但摩根大通預期日央行有望在九月再次寬松，日本國債收益率上漲動能有限。截至九月底美國10年期國債收益率有望達到1.45%，而日本10年期國債或跌至-0.25%。摩根大通進一步表示要符合175點的利率差，美元/日元需達到103.15一線。美元/日元現報101.15。

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義德道地再勾出 問鼎新地王 九龍塘勾地價月半飈37% 每呎11613

1 : GS(14)@2010-09-04 10:49:46

樓價屢創新高，地價亦然；九龍塘義德道1號晉升九龍新地王僅3天，位於隔鄰的義德道3及5號豪宅用地，昨獲10.54億元勾出，樓面地價每呎11,613元，較7月23日公布的1號地勾地價每呎8,507元，不足1個半月間升值37%，有望成為下一幅新地王。

發展商勢激鬥 市場聚焦嘉里



九龍塘義德道3及5號與剛賣出的1號地皮相鄰，測量師預期成交價較比鄰1號地王更高，成為九龍新地王。 （黃建輝攝）





本周二剛以12.85億元投得義德道1號的嘉里建設（00683），表示有意競投，以作合併發展（詳見另文——「嘉里倘再下一城 合併效益佳」）。

一般相信，嘉里勾出義德道3及5號地皮的機會較大，並在早於本周二拍賣義德道1號用地前，已提出勾地申請，故該集團在競投1號地皮時，表現志在必得，於最後12口價與華 連番激鬥，目的是要先奪1號用地，然後連取3及5號，以便兩地合併，將投地成本進一步降低。

剛以10.53億元勾出的義德道3及5號豪宅用地，按可建樓面面積90,676平方呎計算，每平方呎樓面地價11,613元，若計及8折勾地因素後約14,516元，相比隔鄰1號的地王每呎16,587元，低約12%，不難再獲發展商搶高成為九龍新地王。

10月12日拍賣 有望再破紀錄

該地於下月12日（周二）拍賣，綜合測量師估值，預期的成交價介乎15至17億元，即每平方呎樓面地價約16,542至18,748元，較勾地價高42%至61%。

剛獲勾出的義德道3至5號地皮所處的地勢，較剛拍賣售出的1號為高，但由於該地皮坐向剛好望正對面的翠竹園住宅物業，故將來落成的單位景觀有機會被遮擋，論位置稍遜於1號用地，或影響日後的售價而令發展商出價會較為保守。

永泰有意競投 作獨立發展

不過，由於義德道3至5號地皮的規模相對較大，而且政府於明年4月1日亦有機會推出限制豁免樓面措施，令地皮合併發展存在變數，故業界相信上次有份參與競投義德道1號的發展商，包括長實（00001）、新世界（00017）、信置（00083）、大昌地產（00088）、永泰地產（00369）、宏安集團（01222）及南豐發展及華懋，不排除亦有意競投該單一地皮作獨立發展。

曾競投義德道1號的永泰地產，該集團執行董事兼地產投資及發展董事總經理區慶麟指出，九龍塘屬傳統的豪宅地段，可供拍賣的住宅地皮罕有難求，故集團有興趣參與下月舉行的拍賣會競投該地皮。他續稱，雖然政府已推出多幅地皮拍賣，但供應量仍然很少，故不擔心樓市會受到影響。
撰文:古廣榮
2 : 龍生(798)@2010-09-04 12:24:54

你估會作俾面派對, 大家放過嘉里
還是真的互相撕殺?
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亞視料本周出12月半份糧

1 : GS(14)@2015-01-19 16:18:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150119/news/ec_ghb1.htm


2015年1月19日





【明報專訊】亞視仍未發放12月薪金，亞視表示，如沒延誤，本周可將部分廣告及頻道管理費收到款額，用作發放薪金，料全部員工可獲發放12月上半個月薪金，但沒講明那一天發款。發言人稱，12月份餘下一半薪金，期望可於1月底前發放。


未公布確實發放日期

勞工及福利局長張建宗昨稱，據他理解，亞視「下星期會將12月的上半個月工資發放給員工」。他稱，有亞視員工早前引用《僱傭條例》10A條，即若公司一個月內也不能發放工資是變相解僱，勞工處已轉介約20至30名員工予勞資審裁處跟進，料下月或有民事追索聆訊。

張建宗稱，亞視員工從民事途徑追索，因涉及遣散費等，審裁處要先裁定欠薪實際銀碼。張又稱勞工處正分析亞視12月份欠薪資料，適當時徵詢律政司意見。
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