曾膺「亞洲10大超級豪宅」皇翔御琚創8億天價
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GS(14)@2015-01-11 21:01:02
發生鐵門夾死人的皇翔御琚曾入選《亞洲10大超級豪宅》，去年有買家以逾8.68億元新台幣（約2.1億港幣），購入其中一個單位，創下了台北市豪宅成交的新紀錄，此後聲名大噪，但此次意外未知會否動搖其超級豪宅的形象。皇翔御琚位於信義區忠孝東路五段，全幢僅48戶，單位面積由190坪（每坪約33平方呎，約6,270平方呎）與290坪（約9,570平方呎）不等。去年7月，一個4樓單位以8.68億元新台幣成交，包括4個車位總面積共約342坪（約11,286平方呎），每坪售價約290.5萬元新台幣（約70萬港幣）。此外，該豪宅2012年曾入選「亞洲10大超級豪宅」排行榜第六名，當時躋身榜內的還有上海「濱江凱旋門」、廣州「琶洲壹號」，以及李澤楷持有的超級獨立屋大浪灣道12號。而過往曾入選該排行榜的台灣豪宅，僅得連勝文一家所居住的帝寶，並於2010年與2011年，分別入選排行榜第9位與第10位。而2014年「亞洲10大超級豪宅」並沒有台灣豪宅入選，榜首由香港TWELVE PEAKS奪得。
一天只接一戶睇樓
皇翔御琚一直保持低調神秘，內部裝修從未公開曝光，而買家看屋採取預約制，且規定1天僅接待1組客戶，看屋時會室內全部淨空，並對客戶身份保密到家。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150110/18997618
曾膺全球最貴租零售地段
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GS(14)@2016-11-10 08:01:08【本報訊】有國際物業顧問過去多年均進行全球主要商舖地段調查，銅鑼灣羅素街在2012年「揮低」美國紐約第五大道，躍升為世界第一，並在2013年蟬聯連續兩年成為全球最貴的零售地段。羅素街最高呎租曾高達2,813元，拋離紐約四成。但受內地近年嚴厲打貪等影響，自由行旅客大減，豪客絕迹。2014年同類統計，呎租已跌至1,770元，被紐約重新爬頭，跌落第二位。在千禧年前，羅素街租戶主要為時裝店、化妝品店及電訊公司，當中仍夾雜少量食肆。千禧年後，特別在自由行政策開始後，租戶組合開始有變，初期有外國化妝品進駐，之後有國際名店在街內開設旗艦店，食肆退場。直到六年前起，租戶開始單一化，幾乎只有鐘錶珠寶店才有能力租用羅素街地舖。如以羅素街18號地舖為例，03年租予便利店時租金僅21萬元，至2012年由鐘錶店租用，月租高達175萬元，不足十年，租金勁升7.3倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161110/19828729
天匯曾膺亞洲樓王
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GS(14)@2017-12-18 03:33:23【明報專訊】要數恒地（0012）近年在豪宅市場上的代表作，非干德道天匯莫屬，項目前身為公務員合作社樂基山邨，合共有44個各2500方呎的單位，2002年發展商包括恒地等入紙申請強制拍賣時，直至開庭前最後一刻，才與最後3名業主達成共識，以每戶平均1300萬元、呎價5200元收購餘下3伙，據悉當時收購地盤面積約56,478方呎，可重建樓面約229,255方呎。
2009年10月開售的天匯，除曾以實呎10.5萬元售出一個特色單位而榮膺亞洲樓王外，亦受不同界別的名人追捧，如藝人Angelababy的母親，今年以1.28億元購入一個單位，而長和（0001）副董事總經理兼執行董事黎啟明、鷹君集團（0041）副董事總經理羅啟瑞等亦有入市。2011年上海巨人網絡創辦人史玉柱以3.6億元購入項目頂層A室複式戶，實呎8.34萬元，當時一度創亞洲最貴分層豪宅紀錄。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8714&issue=20171211
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