Grand YOHO二期次輪售55伙 即晚沽逾九成
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GS(14)@2017-01-18 07:47:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4625&issue=20170118
【明報專訊】新地（0016）元朗Grand YOHO二期上周首輪推出66伙清袋後，昨晚以折實平均實呎1.38萬元，再推出55伙作次輪銷售，據悉售逾50伙，即佔可售單位逾九成，當中至少有4組客人大手連購兩伙，每組成交價介乎1500萬至2200萬餘元不等。Grand YOHO二期經兩輪銷售，已累售近120伙。
Grand YOHO二期昨晚推出的55伙，主要屬實用530餘至890餘方呎單位，折實平均實呎1.38萬元；新地今次撥出30伙，供選購2至4伙的A組大手買家購買，據悉A組至少錄得4組客人入市、共涉8伙；連同其他散戶，消息指次輪售逾50伙，即接近清袋。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，1月有3個大型新盤齊推（另外兩個為荃灣西柏傲灣、東九龍啟德1號II），預期本月一手宗數可達1500宗，較上月600多宗上升約1.5倍。
啟德1號II周六次輪賣122伙
另外，新世界（0017）周五首輪發售400伙的荃灣西柏傲灣，消息指昨天新增約900票，令項目上周六開始接受認購以來、累收突破4600票，超額近11倍；以本票每張20萬元計，凍資約9.2億元。至於中海外（0688）東九龍啟德1號II，亦敲定周六次輪銷售推出122伙；以市場目前累收逾1000票計，超額約7倍。
高爾夫‧御苑新春後開售
其他新盤方面，恒地（0012）粉嶺高爾夫‧御苑已獲批預售，擬新春後開售。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目預計新春左右上載樓書。高爾夫‧御苑提供590伙，其中565伙分層戶，涵蓋開放式至3房戶。恒地為項目設計了一個以7000個高爾夫球組成的藝術雕塑，創下健力士世界紀錄，成世界最大的高爾夫球藝術雕塑。另同系何文田加多利軒，周六亦發售6伙。
意花園擬日內上載樓書
長實（1113）元朗牛潭尾洋房項目意花園，亦擬日內上載樓書。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，意花園首推洋房中，將包括米萊諾大道獨立屋，該路段主力提供4房（4套）設計的洋房。
意花園提供67幢洋房，實用1476至2369方呎，採3房3套至5房4套設計，面積最大的屋型名為大亨屋（2369方呎），只設兩幢。
雷霆：珀麗灣一晚沽2000伙最難忘
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GS(14)@2017-06-16 09:10:05http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4036&issue=20170616
【明報專訊】繼長實（1113）日前公布20年來港累售7萬伙、套現總額達4000億元後，「樓神」新地（0016）副董事總經理雷霆，昨日亦表示，過去20年來個人最難忘賣樓戰役並非2000年開售的跑馬地禮頓山，或2005年開售的九龍站凱旋門等豪宅，而是2002年開售的馬灣珀麗灣，因為當年社會普遍只視馬灣為一個交通隔涉的小島，新地將島上首個大型私人屋苑，即珀麗灣包裝成優閒度假式屋苑，儘管開售時遇上狂風暴雨，但2000餘伙單位仍然極速清袋。
灝景灣97年收逾3萬票創紀錄
雷霆當年曾向傳媒稱：「珀麗灣一Q清袋的成功方程式，是定價貼市、物業質素有保證。」至於新地20年來另一經典之役，不得不提1997年樓市高峰期開售的青衣灝景灣，樓盤開售前勁收逾3萬票，至今仍為香港歷來收票最多的新盤票王，市民入票和賣樓時的旺爆場面，至今仍令人印象難忘。
新地近年除奉行「月月有樓賣」外，有時甚至透過數盤齊發的策略，搶佔市場不同層面買家的購買力。以2007年3月為例，同時推出荔枝角曼克頓山、奧運站君匯港、元朗洋房葡萄園3個新盤；去年3月同期推出將軍澳海天晉、何文田豪宅天鑄2期。
凱旋門建築設計成地標
另一方面，新地擅長將旗下屋苑打造成該區新地標，如九龍站凱旋門和天璽、將軍澳天晉、屯門瓏門等，其單位做價往往是區內私宅物業的最高指標。