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大鴻輝8.1億購上環晉逸酒店

1 : GS(14)@2018-04-21 09:43:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5624&issue=20180420
【明報專訊】港島區地盤有價有市,開源控股(1215)公布,該公司以公司轉讓形式,以8.1億元把旗下上環干諾道西95號晉逸海景精品酒店售予「舖王」大鴻輝興業主席梁紹鴻,若以總樓面約37,939方呎計,呎價約2.13萬元。資料顯示,開源控股2013年以4.88億元購入上述物業,現持貨約5年帳面獲利3.22億元或約66%。

上環唐樓八成業權 意向3.2億

另上環伊利近街36至38號約83%業權,現放市場上標售,意向價3.2億元,截標日期為5月24日,項目佔地約2325方呎,被劃作住宅(甲類)用途,中原測量師行執行董事張競達表示,伊利近街36至38號,現為兩幢6層高唐樓。物業兩個地下單位作非住宅用途,1至5樓合共提供10個住宅單位,目前已集合10個業主,涉及約83%業權,餘下業權只由一組業主持有。

張競達又稱,若發展成商住物業,項目最大可重建樓面面積約19,721方呎,若以意向價3.2億元計,每方呎樓面地價約1.95萬元;若重建為純住宅項目,可建樓面為16,784方呎,料可重建成約20至30個住宅單位。
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