招商局置地伙南京昌茂 開發南京住宅地
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GS(14)@2018-12-31 15:43:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6078&issue=20181231
【明報專訊】招商局置地（0978）再出手增購南京土儲。招商局置地公布，將與南京昌茂共同透過項目公司開發南京2018G52地皮，地皮由南京昌茂以6.7億元（人民幣•下同）投得，料計及雙方各自注資及貸款注資後，公司需分佔投資總額約6.94億元，並由內部資源撥付。該地皮總佔地面積2.17萬平方米，為70年期住宅地，容積率不多於2.5倍。
5個月增購南京4地皮
事實上，招商局置地自今年8月起已頻頻增購南京土儲，包括在8月投得雨花台地皮，並引入包括正榮（6158）等合作方；在10月投得南京2018G43地皮，並引入南京交通共同投資開發；以及10月投資南京丁家莊商貿有限公司，以開發由該公司間接持有的南京商業地皮。
招商局置地5個月內四度投得南京地皮，背後或與公司已修訂與招商蛇口的不競爭契據有關，確立了公司將集中於廣州、佛山、南京及句容發展房地產；集中於北京、上海及香港的辦公室物業資產管理人，以及香港的服務式公寓營運商。
新天旗下公司奪揚州商業地
新天地產（0760）公布，旗下世郵城市投得揚州市商業金融用地，地價3.264億元，地盤面積為24.7萬平方米，建成後將成為蘇中區域最大的農貿綜合商品展示交易中心。首創置業（2868）亦公布，向同系首投發收購重慶九龍坡區的商住地30%，對價為10.37萬元，以及首投發對該項目的6957.4萬元債權。同時集團將向項目提供額外借款共不超過7300萬元，年利率為10%，以用於開發地皮。