新盤兩日僅賣12伙
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GS(14)@2015-09-23 02:17:22【本報訊】房協急推長沙灣喜漾搶向隅客，令多家發展商放緩推盤步伐，樓市缺乏焦點下，僅個別豪宅盤錄少量成交，綜合市場消息，一手市場周六、日僅錄約12宗成交，扣除農曆新年檔期外，今年最冷清周末。房協表示，喜漾示範單位自上周四開放予公眾後共錄1.8萬人次參觀，至今累收近3,500份認購申請表，凍資逾5.2億元，較周六開售的180伙超額認購逾18倍。翻查資料，今年一手市道最差的周末為農曆新年期間，代理休業令新盤僅錄個位數字成交，但過去兩日代理經營一切如常，新盤銷量仍然直插谷底。新地（016）何文田天鑄昨沽3伙7座A室三房戶，成交價2,300萬元起，信置（083）等大埔逸瓏灣周末亦售出大廈3座2伙四房雙套單位。長實（1113）北角DIVA再錄撻定，一年前以1,125.8萬元購入36樓D室的買家日前終止買賣合約，料遭殺定140萬元，發展商修訂價單，提價13.7%，本周三重售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150803/19241238
十大屋苑周末兩日僅1成交 內地業主9980萬沽比墅皇宮屋 損手2120萬
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GS(14)@2018-11-05 06:51:46https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5419&issue=20181105【明報專訊】美國中期選舉在即，市場憂慮中美貿易戰或進一步惡化之際，樓市持續低迷；據中原地產統計，十大屋苑過去兩日僅錄1宗成交，按周無升跌，並連續第18個周末、即逾4個月，連錄單位成交宗數。事實上，二手豪宅亦錄「見血」成交，大埔比華利山別墅就有內地業主，不惜蝕逾2100萬元沽貨離場。
明報記者 林尚民
中原統計十大屋苑，過去兩日僅1宗成交，僅港島東康怡花園錄1宗成交，其餘9個屋苑包括港島太古城和海怡半島、荔枝角美孚新邨、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、東涌映灣園全「交白卷」。
中原：9個大型屋苑「交白卷」
事實上，香港置業統計10大屋苑過去兩日成交宗數亦只有1宗；至於美聯、利嘉閣統計，十大屋苑分別也只有3宗及2宗成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現階段買家入市態度審慎，而受加息、股市波動等負面消息影響，樓價走勢續向下，準買家即使睇樓亦明顯入市信心不足。
利嘉閣總裁廖偉強稱，市場觀望本周美國中期大選結果、及稍後中美領導人就貿易戰開展新談判，由於事態發展仍存不少變數，相信要待中美就貿易戰談判露出曙光後，才有較多買家願意重返市場。
美聯住宅部行政總裁布少明亦認為，美國中期選舉迫近，外圍經濟走勢反覆，觀望氣氛濃，令樓價下調壓力增加。
市場消息稱，大埔比華利山別墅湖景道「皇宮屋」，實用面積6371方呎，連7個車位成交價9980萬元，實呎1.56萬元。土地註冊處資料顯示，物業原業主秦玫（QIN MEI），2012年中以1.15億元購入，帳面已蝕1520萬元，估計連同各使費、實蝕約2120萬元，料成中美貿易戰後市場最大額豪宅蝕讓。
緻藍天3房勁減328萬後售出
美聯營業經理林志堅稱，將軍澳日出康城三期緻藍天2座左翼低層C室，實用750方呎3房連套房戶，7月以1230萬放售，最終以902萬元成交，即勁減328萬元或26%，實呎1.2萬元，料為該屋苑首宗不足1000萬元二手成交；原業主2015年以641.3萬一手買入，帳面賺逾260萬元或40%。
另外，上水欣翠花園第3座高層B室，實用面積378方呎，最新以380萬元成交，實呎1萬元，為去年4月錄得同類單位以370萬元易手後，該屋苑逾1年半來首次再有單位以不足400萬元成交；惟原業主2011年以200萬元購入，帳面獲利180萬元或九成。
淘大業主願減價 速錄4成交
利嘉閣高級經理鮑允中表示，九龍灣淘大花園業主普遍願減價，昨天單日錄4宗成交，比上月全月3宗為多，其中M座高層7室，實用285方呎，以477萬元售出，實呎1..67萬元，較L座同類單位7月成交價547萬元低13%。