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中資地產商L.A.插旗帶你睇市中心新豪宅

1 : GS(14)@2017-01-22 02:17:09

《蘋果》早前報道,不少中資地產商在洛杉磯市中心(Downtown)插旗,尤其是在娛樂集中地LA Live附近就有四個新項目,其中最快獲得臨時入住證明(入伙紙)的就是綠地美國(Greenland USA)的大都會(Metropolis)第一期住宅項目。《蘋果》專訪綠地美國市場營銷部總監帕迪利亞(Sophia Padilla),以及帶大家睇大都會的示範單位。駐洛杉磯記者:張紫茵大都會項目由中國房地產企業綠地集團下屬的綠地美國公司投資建設,總投資額超過10億美元(約78億港元),佔地約2.5萬平方米,分兩期興建,第一期會有一幢住宅樓以及酒店Hotel Indigo,項目於2014年2月動工,迄今為洛杉磯帶來1.5萬個職位。對於項目的選址,Sophia表示,過去人們認為洛杉磯市中心與紐約等大城市一樣,不是一個宜居的地方,10年前洛杉磯市中心開始了其復興計劃,不少發展商開始到市中心買地或是進行市區重建項目,令到市中心開始回復生機,愈來愈多餐廳進駐,以及愈來愈多藝術館等元素注入,所以市中心地段極具潛力。除了綠地美國外,附近亦有其他中資發展商插旗起樓。Sophia笑言,相信綠地的項目是走奢華風格,所提供的體驗相信會打贏對手。此外地點方面亦具優勢,所有餐廳及娛樂均於步行距離內,而項目的所在地與LA Live仍有一街之隔,所以交通沒有太堵塞。第一期38層住宅樓宇去年12月30日已經取得入伙紙,六個戶型,合共提供308個住宅單位。面積有526呎的開放型單位、770呎至1,053呎的一房單位,以及1,489呎的兩房單位。Sophia表示,現階段已售出八成單位,入場費為60萬美元(約468萬港元)至85萬美元(約663萬港元);另外亦有8個頂層複式單位仍未推出,售價由290萬美元(約2,262萬港元)起。買家方面,Sophia指有六成為本地人,其餘買家則來自世界各地;有部份買家本身住在西岸,為了在市中心有一個Crash Pad(臨時居所),方便去史達普斯中心(Staples Center)看球賽、去迪士尼音樂廳看表演,或者其他在市中心的娛樂活動而買樓。位於法蘭西斯柯街(Figueroa Street)47樓銷售中心就展出了最小的開放式單位及832呎的一房單位。至於新酒店Hotel Indigo亦將於春季試業,將會提供350間房間;樓宇底層將會有合共7萬呎的零售面積。除了在洛杉磯外,綠地美國分別在紐約布魯克林區以及在三藩市亦有新項目,其中三藩市的地段將會打造成生物科技產業園。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170121/19904421
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323548

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