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1989年2月14日: 新地私有化新城市

出的價錢是現金6.3元或是1股新地加0.94元，當時新城市8塊多，新地15塊多，相信你也懂選擇，是一個不錯的套利。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=268629

新城市建設發展(0456，前新城市(中國))專區

1 : GS(14)@2011-11-16 22:53:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111115568_C.pdf
1. 4合1，然後1送2紅股，即4合3
2. 兩大財技代理以股抵顧問費
3. 大股東韓先生以股抵債，然後拿出新資金，每股12仙
4. 變相取消之前交易
5. 3供22，每股12仙，韓先生包銷
6. 購入一個廣州以項目借財仔的物業
2 : 200(9285)@2011-11-17 20:39:03

停牌 7年　新城市准復牌

停牌逾 7年的新城市（ 456），獲聯交所批准有條件復牌。該公司擬 4股合 1股，然後以公開發售形式供股，每 3股供 23股，另主席韓軍然認購一批新股，集資共 2億元。集團又提出每股送 2股紅股。新城市已進入除牌第三階段，須於明年 2月底前達成復牌條件。公司將繼續停牌。

共集資 9260萬

新城市獲韓軍然認購 1.335億元新股，每股作價 0.12元，較調整後停牌前股價折讓約 77.36%，發行 11.125億股新股。扣除 9850萬元贖回韓氏手上尚未行使的可換股債券及營運資金貸款，韓氏尚要支付 3500萬元購股。供股方面，每股供股價同為 0.12元，發行逾 5.2億股，由韓氏及統一證券包銷，集資 6250萬元。發行新股及供股後，該公司集資淨額為 9260萬元。
同時該公司提出收購廣州海珠區工業用地，代價約 3億元（人民幣．下同），較有關項目所屬公司最低資產淨值溢價 3.88%。有關項目列入三舊改造範圍。
新城市的聯席財務顧問統一證券及智略資本，將分別獲發 100萬元股份及 50萬元 3年期認股證作為報酬；發行價及行使價均為每股 0.12元。完成所有交易後，韓氏及一致行動人士在新城市的持股量，最多將增至 93.58%，按例提出清洗豁免申請。

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15808795
3 : GS(14)@2011-11-17 20:55:26

1送2紅股只是現有股東才擁有
4 : i3640(1387)@2011-12-07 17:00:25

湯財兄,呢位寒生咁玩,連顧問費條數都猶太,系老手?!
但個大名只系得呢間寶號到出現…
http://stock.zkiz.com/query.php?searchtype=2&name=HAN+Jun+Ran+

06/12/2011
19:23  00456  新城市（中國）  
公告及通告 - [非常重大的收購事項 / 資本重組 / 關連交易 / 代價發行 / 發行可轉換證券 / 根據特定授權發行股...更多]
延遲寄發有關 (1) 復牌建議之狀況 (2) 股份合併及更改每手買賣單位 (3) 增加法定股本 (4) 發行報酬股份及報酬認股權證 (5) 透過認購事項及公開發售集資；關連交易、申請清洗豁免及特別交易 (6) 發行紅股 (7) 物業業務之非常重大收購事項之通函 (101KB, PDF)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111206702_C.pdf
5 : 游浪潮(3792)@2011-12-07 21:09:55

想問這貼不是轉到港股專區？
6 : GS(14)@2011-12-09 16:41:04

是呢...
7 : greatsoup38(830)@2011-12-24 18:27:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111223003_C.pdf
新城市（中國）建設有限公司
（於開曼群島註冊成立之有限公司）
（股份代號：0456）
(1) 復牌建議之狀況
(2) 股份合併及更改每手買賣單位
(3) 增加法定股本
(4) 發行報酬股份及報酬認股權證
(5) 透過認購事項及公開發售集資；關連交易、申請清洗豁免及特別交易
(6) 紅股發行
(7) 物業業務之非常重大收購事項
及
(8) 股東特別大會通告
8 : CHAUCHAU(1254)@2012-01-11 23:15:53

就新城市（中國）建設有限公司（證券代號 456）4股合併為1股，將於生效日期（2012年1月13日）
9 : CHAUCHAU(1254)@2012-01-14 14:44:32

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2012-008(C).pdf
就新城市（中國）建設有限公司（證券代號456）每3股獲發售23股發售股份及1送2紅股，將於除淨日（2012年1月16日）
10 : 游浪潮(3792)@2012-02-17 00:17:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120216139_C.pdf

董事會欣然宣佈，於二零一二年二月八日（星期三）下午四時正（即接納發售股份及繳付股款之最後期限），已接獲合共14 份有效接納涉及26,895,441 股發售股份，佔公開發售項下可供認購之發售股份總數520,869,500 股之約5.16%。

由於發售股份未獲全數認購，故未獲認購之493,974,059 股發售股份（佔公開發售項下可供認購之發售股份總數520,869,500 股之約94.84%）將由包銷商根據包銷協議之條款認購。

包銷商是統一，請教那是何方神聖？
11 : GS(14)@2012-02-17 22:42:25

10樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0216/LTN20120216139_C.pdf

董事會欣然宣佈，於二零一二年二月八日（星期三）下午四時正（即接納發售股份及繳付股款之最後期限），已接獲合共14 份有效接納涉及26,895,441 股發售股份，佔公開發售項下可供認購之發售股份總數520,869,500 股之約5.16%。

由於發售股份未獲全數認購，故未獲認購之493,974,059 股發售股份（佔公開發售項下可供認購之發售股份總數520,869,500 股之約94.84%）將由包銷商根據包銷協議之條款認購。

包銷商是統一，請教那是何方神聖？

Taiwan background, same boss of 220
12 : hsts(1521)@2012-02-18 10:24:03

復左牌啦?
13 : GS(14)@2012-02-18 10:25:35

12樓提及
復左牌啦?


就快
14 : Hierro(1191)@2012-02-22 00:40:59

最近真係好多鬼異股票復牌
15 : glassfund(802)@2012-02-22 02:21:43

又唔見有我份 •••
16 : Hierro(1191)@2012-02-22 10:59:15

15樓提及
又唔見有我份 •••


好快到你
17 : GS(14)@2012-02-22 21:44:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120221394_C.pdf
達成所有復牌條件
董事會欣然宣佈，所有復牌條件均已於二零一二年二月二十一日達成。
恢復買賣
應本公司之要求，股份已自二零零三年十二月三十日起於聯交所暫停買賣。因所有復牌條件均已
達成，本公司已向聯交所申請合併股份（包括（其中包括）發售股份及紅股）恢復買賣，自二零一二
年二月二十三日上午九時正起生效。
18 : GS(14)@2012-02-22 21:45:11

http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... t/en37_00009647.htm
資料顯示，韓軍然曾擔任北京市長秘書，參與過北京亞運村及王府井購物區等項目的發展計劃。今次韓軍然除了入股，同時向公司注入中國證券大廈25%股權，作價為2.99696億元人民幣。
19 : GS(14)@2012-02-22 21:45:52

http://house.focus.cn/msgview/128/165120220.html
今天三角地舉行了開工典禮，正是這個典禮透露出投資方的信息：
北京昌盛投資有限公司，公司法人：韓軍然（ 目前還是香港上市公司「新城市(中國)建設有限公司董事長」）
此人曾在北京市政府工作，還曾是張百發的秘書，管過城市規劃，99年下海。下面是網上的簡歷：
韓軍然 (新城市(中國)建設有限公司董事長)男,50歲,韓軍然先生，50歲，於一九九八年獲中國政法大學頒發法律學士銜，再獲中國社會科學院頒發銀行學碩士銜。自一九八八年起，韓先生任職於北京市政府，負責城市規劃及物業發展。自一九八三年起，韓先生於北京城市發展有限公司出任助理總經理一職，曾參與多項地區發展計畫，如西站、王府井購物區、亞運村等。韓先生於一九九九年十二月加入本集團出任總經理，現時負責本集團之專案發展及管理工作。
此人其他很多信息在Google都可以看到。總之背景和經歷非普通之人！「沒有金剛鑽不攬瓷器活」
三角地的一些不可理解之事現在可以理解了！！！！
20 : greatsoup38(830)@2012-03-03 19:05:53

2012-02-29 HJ
...
新城市的意向是尋求投資者合作，以發展東側土地為商業物業，詳情將與廣州市政府磋商，賣方承諾對此提供協助， 例如在關鍵時間（ 約2014 年）仍未有適當合作計劃或融資，將對東側物業重新裝修，繼續作收租用途。

上述物業由北京中證物業提供管理，以完成仍未完成的程序，關鍵在於現任主席韓軍然，曾擔任北京市長秘書，負責城市規劃、物業發展項目審批及若干物業管理。他於2000 年起出任新城市執行董事，參與當時北京中證的物業發展管理，熟悉其營運及財務，且曾參與北京中證與債務人溝通，可望協助爭取較佳的債務重組條件，這是新城市獲得管理協議的原因。

雖然這些已是往事，但韓軍然已認購新城市股份，完成收購後，佔股權43.72 ％，是最大股東，暢流投資的賣方兩名股東則佔27.31％，停牌前的新城市股東所佔股權已攤薄至28.48％。可幸的是， 「被困」八年多後，終於逃出生天。

大股東兩年內不沽新股完成收購後，新城市收益將來自租金收入及管理費，期待的發展是把收租物業重新發展為商業物業，董事會對此抱樂觀態度，目前等待的是廣州市政府收地的賠償，尋求合作投資者或磋商融資以作發展。

預期在2014年左右才能敲定。

完成收購後，新城市共發行25.44 億股，市值約6.5 億元，應值多少，受多項因素影響，暫且不作估計。可以指出的是，韓軍然所認購的股份，協議並無出售限制，但他表示沒有計劃於復牌後24 個月內出售股份，其意向是繼續物色擴大收益的合適業務機遇。

戴兆
21 : GS(14)@2012-03-24 18:11:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120322031_C.pdf
456
財務摘要
• 本年度營業額約為8,000,000 港元（ 二零一零年：零港元）
• 本年度虧損約為17,557,000 港元（二零一零年：溢利約41,305,000 港元）
• 每股虧損（基本）為8.61 港仙（二零一零年： 每股盈利（基本）20.20 港仙（重列）

前景
中國中央政府為抑制樓價而制定之政策及行政措施造成土地開發商的持續困境。市場萎縮及無法進
行再融資而造成的流動性問題，迫使無助的開發商從非正式渠道借款，並因此支付巨額利息開支。
倘若自該不得已手段進行融資就持續業務營運而言在經濟上不可行，則樓價可能進一步向下調整。
房地產市場可能會在一段時間內仍不穩定。
由於本公司目前之物業項目主要賺取租金收入，本公司不會受到當前不健康市況之影響。本公司之
主要目標將為妥善管理該項目，以確保達至預期回報。雖然本公司仍然相信，長遠而言房地產市場
仍將為一項可行之投資業務，但管理層亦將考慮其他可令本公司利潤最大化之相關投資的可能性。
核數師之工作範疇
有關本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度初步業績公佈之數據，經本集團核數師天健德揚
會計師事務所有限公司（「天健德揚」）同意與本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度之綜合財
務報表所載金額一致。根據香港會計師公會頒佈之香港核數準則、香港審閱委聘準則或香港確證委
聘準則，天健德揚就此履行的工作並不構成確證委聘，因此，天健德揚並無就初步公佈提供確證。
22 : GS(14)@2012-08-31 11:40:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831015_C.pdf
轉虧為盈，重債

前景
隨著現時房地產價格回升，政府可能將延長針對物業市場的貨幣緊縮政策。眾多爭論的焦點在中國
住宅市場是硬著陸還是軟著陸，尤其是於目前美國及歐洲經濟衰退的環境下。該等消極情緒表明中
國未來物業市場存在高度不確定性且無疑存在風險。
儘管管理層於長期內仍對物業產業充滿信心，本集團已採用其他措施以增加收入來源，如於二零
一二年七月二十七日宣佈的與華新環境工程有限公司簽訂戰略合作框架協議。本集團將繼續圍繞城
市發展理念擴大其投資但仍保持物業開發為其核心業務。
23 : qt(2571)@2013-03-19 20:16:24

正面盈利預告
24 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:34:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201303271570_C.pdf
456
虧損擴大144%，至4,400萬，重債殼
25 : GS(14)@2013-08-27 23:31:47

盈利增7倍，至640萬，重債
26 : iniesta(1400)@2013-11-08 21:10:52

終於有消息
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131108655_C.pdf
27 : greatsoup38(830)@2013-11-09 19:22:07

買地
28 : LHC(34894)@2013-11-11 18:03:06

又係內房？
29 : GS(14)@2013-11-11 21:37:04

LHC在28樓提及
又係內房？


一直都內房
30 : greatsoup38(830)@2014-03-27 01:44:22

456

虧損降3成，至2,800萬，重債
31 : greatsoup38(830)@2015-03-27 18:45:04

虧損降66%，至900萬，重債
32 : iniesta(1400)@2015-03-30 01:41:49

搞左咁多年都冇動作, 呢隻野咁難搞?
33 : greatsoup38(830)@2015-03-30 02:02:33

iniesta在32樓提及
搞左咁多年都冇動作, 呢隻野咁難搞?


慢慢來啦
34 : GS(14)@2015-04-23 02:45:59

虧損降65%，至900萬，重債
35 : GS(14)@2015-04-29 17:34:16

虧損降66%，至900萬，重債
36 : GS(14)@2015-06-07 10:47:58

4供1，每股28仙
37 : greatsoup38(830)@2015-08-01 23:35:48

盈利增1.3倍，至460萬，重債
38 : greatsoup38(830)@2015-09-07 23:21:59

供股不足
39 : greatsoup38(830)@2015-11-01 21:33:22

buy rubbish land
40 : greatsoup38(830)@2015-11-26 01:14:17

慘
41 : GS(14)@2016-03-08 02:13:23

盈警
42 : GS(14)@2016-03-10 01:17:23

盈警
43 : GS(14)@2016-08-09 17:52:47

PROFIT WARNING
44 : GS(14)@2017-04-03 11:15:21

虧損降28%，至750萬，重債
45 : greatsoup38(830)@2017-08-13 16:49:58

虧損降4成，至370萬，重債
46 : GS(14)@2017-11-10 07:53:57

買建築公司
47 : GS(14)@2017-11-10 07:54:29

買建築公司
48 : GS(14)@2018-02-12 05:40:37

3,000萬cb
49 : GS(14)@2018-02-16 02:50:50

合作備忘錄
於二零一八年二月十四日（交易時段後），新城市建設發展集團有限公司（「本公司」）就潛在收購廣
東喜周教育有限公司（「目標公司」）不少於 70% 股權之事宜（「潛在收購」）與目標公司不少於 70% 股
權擁有人中房聯合投資集團健康產業投資有限公司（「賣方」）及目標公司簽署合作備忘錄（「合作備
忘錄」）。
據本公司董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣方及目標公司均為獨立於本公司及其
關連人士（定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」））之第三方。
根據合作備忘錄，本公司擬以向賣方購買目標公司股權方式，收購目標公司不少於 70% 之股權。
對價
潛在收購的對價（「對價」）尚未釐定且受限於正式協議，而該對價應由雙方對目標公司的情況進行
磋商之結果釐定。本公司亦會考慮聘請獨立之專業評估師對目標公司之公允價值進行評估，用以
在釐定對價時作為參考。
本公司擬以現金及以發行本公司股份的方式支付對價。
...
潛在收購的理由
目標公司是於中國廣州註冊成立的有限公司。該公司主要從事幼兒教育、文化研究及提供教育軟
件平台之業務。於合作備忘錄簽署之日，賣方擁有目標公司不少於 70% 股權。
賣方是中房集團聯合投資股份有限公司（中房聯合投資集團）的核心骨幹企業。中房聯合投資集團
是經國家工商局核准，全國中房企業共同組建的以房地產開發、資產經營、金融服務為主營業務
的大型企業集團；股東及參控股企業廣泛涉及房地產開發、規劃設計、建材貿易、物業管理、投
資信託、營銷策劃、智能科技、能源物產、物流運輸、產業基金、教育醫療、文化旅遊、生態農
業、養老產業等各個領域，中房企業三十多年來累計開發建築面積達4億平方米，建成住宅社區超
過 2000 多個，曾承擔了國家試點小區建設總量的 50%，構築了全國性的企業佈局和多元化產業發
展平臺，在中國城市開發建設領域的地位舉足輕重。
潛在收購的理由為本公司有意與賣方形成戰略合作伙伴，依托賣方控股的光信融谷常山投資發展
有限公司以及建設落成的浙江常山石博園、金融谷和新城鎮建設聯盟，再加賣方集團遍佈全中國
的龐大成熟社區資源，共同開拓基於物聯網技術為核心的新教育，新健康、新營銷、新服務等智
慧社區服務市場。本公司相信，倘潛在收購得以實現，可以為本公司及其股東創造長期及可持續
的回報，並將會加強本公司的長遠正現金流量及盈利
50 : GS(14)@2018-02-21 15:23:54

新城市建設發展集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，天健德揚會計師事務所有限公
司（「天健德揚」）已辭任本公司及其附屬公司（統稱為「本集團」）之核數師，自二零一八年二月二十
日起生效，原因為天健德揚未能與本公司就截至二零一七年十二月三十一日止財政年度之核數費
用達成共識。天健德揚已確認並無有關其辭任的事宜須提請本公司證券持有人或債權人注意。
董事會確認並無有關更換核數師的其他事宜須提請本公司證券持有人或債權人注意。董事會已委
任華普天健（香港）會計師事務所有限公司出任本集團之新任核數師，以填補天健德揚辭任後所產
生之空缺。
51 : GS(14)@2018-05-17 15:18:38

NOTES
52 : GS(14)@2018-05-18 06:02:46

茲提述本公司日期為二零一八年二月九日有關建議發行可換股債券之公告（「該公告」）。除另有界
定外，本公告內所用之詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。
根據認購協議，完成須待先決條件於最後截止日期（即二零一八年五月九日）或認購協議各方可能
協定的有關其他日期之前獲達成或豁免後方可作實。由於先決條件於最後截止日期前未獲達成，
故認購協議已告終止。
董事會認為，終止認購協議並無對本公司之業務營運或財務狀況造成任何不利影響。
53 : GS(14)@2018-06-26 08:05:22

認購協議
於二零一八年六月二十五日（交易時段後），本公司與認購人訂立認購協議，據此，本公司已同
意發行及認購人已同意認購本金總額為 43,200,000.00 港元之可換股票據。
可換股票據可按兌換價每股換股股份 0.32 港元兌換為 135,000,000 股換股股份（可予調整）。
假設換股權按兌換價悉數行使，則最多 135,000,000 股換股股份將予以配發及發行，約佔本
公司於本公告日期全部已發行股本之 4.07% 及約佔經發行換股股份擴大的全部已發行股本之
3.91%。
換股股份經發行後，在所有方面將與當時之已發行股份享有同等地位。本公司將根據一般授權
配發及發行換股股份。
由於發行可換股票據須待若干先決條件獲達成後方可作實，且未必一定會進行，股東及潛在投
資者於買賣股份時務請審慎行事。
54 : GS(14)@2018-08-16 05:35:47

新城市建設發展集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）得悉本公司股價於二零一八年八月
十五日上升及本公司股份成交量近期波動。
經作出在相關情況下有關本公司之合理查詢後，董事會注意到，本公司就訂立不具法律約束力之
諒解備忘錄以為訂約各方之策略合作而可能成立一間合營公司，一直與一名獨立第三方進行初步
商討。除上文披露者外，董事會確認並不知悉導致本公司股份今日價格上升及近期成交量波動的
任何原因，或任何必須公佈以避免本公司證券出現虛假市場之資料或根據證券及期貨條例（香港
法例第571章）第XIVA部項下須予披露之任何內幕消息。
55 : GS(14)@2018-08-27 04:09:20

搞工業園
56 : GS(14)@2019-01-06 21:53:51

買項目
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276606

中國新城市商業發展專區

1 : GS(14)@2013-10-01 01:01:50

672
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=283741

沙田新城市廣場 實呎撲1.8萬破頂

1 : GS(14)@2018-01-11 10:33:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8720&issue=20180111
【明報專訊】樓市熾熱，帶動個別屋苑現「跳價」成交，沙田指標屋苑新城市廣場有3房戶以實呎近1.8萬元成交，較屋苑上月16,718元的舊紀錄急升逾7%。此外，毗鄰西九四小龍的荔枝角一號‧西九龍，繼上月有4房戶以成交價1630萬元創屋苑新高外，最新有3房戶實呎撲1.8萬元創屋苑新高。

較上月舊紀錄貴逾7%

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市場消息指，新城市廣場4座極高層G室，實用面積652方呎（建築767方呎），3房間隔，以1168萬元易手，成交價創屋苑3房新高，實呎17,914元則創屋苑新高。原業主於1990年以150.15萬元買入，帳面獲利1017.85萬元或6.8倍。同座同面積中層G室，上月以1090萬元易手，實呎16,718元，一度刷新屋苑最高呎價紀錄。

一號‧西九龍實呎高見17902元

荔枝角一號‧西九龍本月暫錄3宗成交，已超越上月全月僅1宗交投。中原副區域營業經理許永生表示，上述屋苑暫錄的3宗成交，平均實呎約1.64萬元，其中1座高層A室，實用面積877方呎（建築面積1172方呎），3房套房間隔，另設儲物房，以1570萬元成交，做價創屋苑3房新高，實呎17,902元（建呎13,396元）創屋苑新高。原業主於2012年12月以1328萬元買入，帳面獲利242萬元，單位期內升值18%。同屋苑2座高層D室，實用面積959方呎4房戶（建築1291方呎），上月以1630萬元易手，實呎16,997元（建呎12,626元），做價創屋苑二手新高。

新元朗中心2房665萬新高

此外，新元朗中心本月錄4宗全屬兩房單位成交，當中有同屋苑租客以新高價665萬元入市，除較屋苑同類對上紀錄高約6.7%外，實呎逾1.37萬元更創屋苑新高。中原分區營業經理王勤學表示，新元朗中心4座高層A室，屬實用面積485方呎兩房戶，單位原開價650萬元，其後反價至665萬元沽出，實呎13,711元。原業主2014年3月以428萬元買入，帳面獲利237萬元或55%。

另屋苑2座高層D室，面積與上址相同，以665萬元沽出，實呎13,711元。原業主於1993年1月以143萬元買入，持貨25年，帳面獲利522萬元或3.7倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346526

拆局：1980年代新城市廣場 未來10年十四鄉

1 : GS(14)@2018-07-28 09:05:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8762&issue=20180728
【明報專訊】新房屋政策已將部分私人住宅地轉為公營房屋地，再加上中資頻頻入市搶地，對香港發展商而言，要增加大型土地儲備談何容易，新地（0016）視十四鄉為未來十年集團極具標誌式大型綜合發展項目，故不惜再與政府商談補地價條款，以便令計劃內的發展樓面增加。此外，沙田近年未有大型新盤，新地如意算盤是希望項目可吸納部分沙田區換樓客，如駿景園等，故發展商願意投入以億元計資金興建區內基建。

沙田屋苑成目標換樓客源

事實上，過去新地亦於新界發展多個大型綜合項目，包括1980年代沙田新城市廣場、2000年開始推出的元朗YOHO系列，以及2010年代開始的將軍澳天晉系列。新地表示，上述項目不單悉心建設優質項目，還提升社區質素及帶動整個社區發展。

數以億計投入基建工程

據悉，由於十四鄉項目涉及基建工程龐大，項目需投放大量資源發展，以便增添設施完善社區配套，預料發展期需要8年或以上。上述項目基建設施，將包括擴闊西沙路成雙線雙程行車、增設交通交匯處、加建行人天橋，以應付因發展項目而增加的交通流量；另項目興建的排污系統，以便改善污水排放。此外，十四鄉項目內亦將設置公眾停車場及旅遊車泊位，紓緩地區泊車需要，以便增加居民生活配套及便利設施如零售、銀行，並將設有巴士及小巴交通總匯等。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350893

新城市廣場戲院開幕 商場營業額升逾一成

1 : GS(14)@2018-08-09 10:26:02

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5606&issue=20180809
【明報專訊】新地（0016）旗下沙田新城市廣場戲院MOVIE TOWN開業後，商場人流及營業額分別按年上升10%及12%。新地租務部高級經理許嘉雯表示，適逢暑假，集團斥資450萬元推出以電影為主題的「MovieLAB電影體驗所」推廣活動。因應新城市廣場VIP Club女性會員佔70%，MovieLAB推廣活動以粉紅色為主，設逾10個「打卡位」，另有其他推廣，如二人同行以「閨蜜衣著」可享MOVIE TOWN四折購票優惠等。

450萬推暑期電影推廣活動

許又透露，新城市廣場3期首階段的優化工程已完成，商場2樓已重開，主打兒童服飾、親子產品等。商場3期整個優化工程涉資5億元，預計於2019年第四季竣工。優化後一田為最大租戶，佔3期樓面40%，時裝、兒童服飾及玩具、食肆則分別佔30%、20%及10%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350974

新城市廣場聖誕節推廣 斥1200萬 料人流升8%

1 : GS(14)@2018-11-27 12:54:08

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1320&issue=20181127
【明報專訊】聖誕佳節臨近，多個發展商都為旗下商場進行宣傳，近年聖誕節均成為「打卡熱點」的新地（0016）沙田新城市廣場，今年將斥資1200萬元宣傳，按年增加兩成。

推廣費按年增兩成

新地代理租務部高級經理許嘉雯表示，商場今年聖誕節將以1200萬元打造〈Alice's Adventure @ Starlight Garden夢遊奇幻樂園〉，以唯美的數碼互動藝術裝置全新詮釋《愛麗絲夢遊仙境》文學經典，分佈於商場一期3樓及7樓星光花園的聖誕節裝置將帶來多達20個的拍照打卡位，數目為歷年之冠，以迎合生於數碼和智能時代的年輕「Z世代」的喜好。

許續稱，今年新城市廣場的聖誕節投資推廣費用較去年上升20%，預計聖誕節推廣活動期間商場的人流將較去年同期升8%，營業額將錄雙位數字增長。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351657

新城市廣場料新春生意額升近一成

1 : GS(14)@2019-02-04 07:48:04

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2846&issue=20190204
【明報專訊】新地（0016）沙田新城市廣場斥資600萬元，於即日起至2月24日舉辦新春活動，包括「新春の幸福駅」大型賀年主題佈置，以日本北海道的景點「幸福車站」為創作靈感，於櫻花樹下融入五大日式賀年裝飾，包括「幸福櫻の號列車」、「甜蜜幸福の鳥居」、「戀戀幸福の鐘駅」、「櫻の戀愛駅」及「長久の幸福駅」。

九成商戶今開放至凌晨1時

新地代理租務部助理總經理許嘉雯表示，今年新城市廣場的新春投資推廣費較去年上升10%，其中「新春の幸福駅」賀年主題佈置以鐵道車站作主題，配合港人鍾情到日本外遊的喜好。另外，有見農曆年與情人節的日子非常接近，商場佈置也特意加入櫻花及玫瑰花海、心形扶手等小裝置，以「幸福」為題貫穿兩大節日，延長新春消費檔期，預料於新春及情人節期間商場人流及生意額將分別錄得接近雙位數字升幅。

此外，許又稱，商場由1月29日（年廿四）至2月4日（年三十）延長營業至午夜12時，九成食肆及商戶於年三十晚更延長開放至凌晨1時，料刺激人流及消費進一步攀升。至於餐飲方面，團年飯向來備受中國人重視，場內多間中式食肆新年檔期訂座已滿，反應符合預期。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352055

新城市廣場料情人節 生意升近一成

1 : GS(14)@2019-02-13 05:11:54

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5505&issue=20190213
【明報專訊】西方情人節及中國元宵將至，新地（0016）旗下沙田新城市廣場由即日起至2月24日期間，與商場內舉辦「戀人の幸福駅」的甜蜜主題佈置。新地代理租務部助理總經理許嘉雯表示，今年中國農曆新年與中西情人節相近，因此新城市廣場特意把新春及情人節的投資額按年10%至600萬元作推廣費，於場內主題佈置加入了櫻花玫瑰花海、心形扶手等甜蜜浪漫打卡位，預期2月14日至2月18日期間，商場整體人流及生意額將繼續保持接近雙位數字的升幅。

九成餐廳當晚訂座爆滿

她續指出，商場透過節日佈置向市民提供場內超過70家商戶的購物優惠，當中折扣更低至半價；至於場內九成餐廳在西方情人節當日2月14日的晚市時段的訂座經已全部爆滿，情人節消費市道表現合乎預期。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352106
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