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銀監會副主席閆慶民調任天津副市長 料與天津自貿區相關

來源: http://wallstreetcn.com/node/212278

財新報道,53歲的銀監會副主席閻慶民已經確定調任天津市副市長。待完成相關程序後將正式出任。中央在12月18日作出決定並通知,此舉料與天津自貿區等深化改革的布局有關。

報道還提到,這是1998年原央行行長戴相龍被派往天津出任市長後,中央第二次從金融監管部門派駐高級別官員赴任天津。閻慶民的個人為政風格比較開放務實,恰逢天津自貿區開立之際,被選派至天津出任副市長,這一安排雖來得有些意外但也在情理、邏輯之中。

華爾街見聞曾提到,12月12日的國務院會議要求深化上海自貿試驗區改革開放,並依托現有新區、園區,在廣東、天津、福建特定區域再設三個自由貿易園區。

據《經濟觀察報》報道,目前天津自貿區方案進入最後修訂階段。之後,天津市將用一個月左右的時間對方案進行會商、修訂,對內容進行最後確定。最終,方案將從商務部遞交到國務院。

據其引述一位接近天津市政府的人士透露,天津自貿區的範圍最終還是定在64.5平米公里,即包含東疆保稅港區、天津港保稅區和濱海新區中心商務區。

2011年2月,閆慶民成為銀監會主席助理,分管辦公廳,並主管股份制銀行和城市商業銀行的監管,2013年5月閻慶民升任副主席至今。

閻慶民簡歷:

男,經濟學博士、管理學博士,十一屆全國政協委員,中國金融學會常務理事、享受國務院特殊津貼專家。現任中國銀行業監督管理委員會主席助理、黨委委員。

1984. 07--1995.12中國人民銀行重慶市分行計劃處幹部、副處長、處長

1995.12--1998.11中國人民銀行重慶市分行副行長、黨組成員、黨委委員,兼國家外匯管理局重慶分局副局長

1998.11--2002.10中國人民銀行重慶營業管理部副主任、黨委委員、黨委副書記,兼國家外匯管理局重慶外匯管理部副主任

2002.10--2003. 07中國人民銀行銀行監管一司副司長、中國農業銀行監管組組長(正局級)

2003. 07--2007.11中國銀行業監督管理委員會銀行監管一部副主任(正局級)、主任,人事部主任、黨委組織部部長

2007.11--2011. 02中國銀行業監督管理委員會上海監管局局長、黨委書記

2011.02--中國銀行業監督管理委員會主席助理、黨委委員

2013.05--中國銀行業監督管理委員會副主席

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新地今年擬推6000伙 九七後最多 料與長實北角九龍對撼

1 : GS(14)@2016-01-15 18:14:25

http://property.mpfinance.com/cf ... 0115/paa01/laa1.txt



【明報專訊】去年發展商積極推盤,令全年一手市場錄得逾1.6萬宗成交,作為龍頭發展商、去年在港銷售總額高達250億元的新地(0016),今年仍保持「月月有樓賣」,年內將有多達14個樓盤發售,涉及單位總數約6000伙,相信為集團1997年後新高紀錄,甚至比「老對手」長實地產(1113)今年計劃推盤量約3500伙多出七成。事實上,兩大龍頭發展商年內有機會正面對撼的戰場,將由去年的元朗區,轉移到市區的北角及九龍豪宅區。

明報記者 林尚民

新地副董事總經理雷霆(圓圖)昨罕有「曬冷式」,率領售樓部團隊多位負責人出席傳媒午宴。他表示,集團部署發售的14個新盤涉單位總數約6000伙;以單位數目計,相信為新地1997年後新高紀錄。資料顯示,新地去年在本港售逾2800伙單位,意味今年可售單位,比去年售出單位超出逾一倍;不過,雷霆強調,因個別樓盤位處罕有地段,因而會較借售,未必全部推出,意味新地會採取有秩序推盤策略。

新地今年推售的14個樓盤,不乏矚目焦點大盤,其中前北角邨重建項目分兩期發展,首期近日已申請預售,預計最快第三季推出;項目首期涉355伙,提供開放式到四房戶,有機會與長實同擬今年發售的北角油街項目正面對撼。

前北角邨首期355伙 或與油街項目交鋒

至於新地另一有機會與長實交峰的戰場,則是九龍豪宅區。新地旗下何文田天鑄2期早前已獲批預售(271伙),主攻3、4房,最快農曆年後推出;而長實及新地郭氏家族郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏,同樣已獲批預售,部署新春前推出。

新地今年其他重頭項目,包括於2011年以118億元投得的西鐵南昌站上蓋項目,該盤分三期發展,年內有機會推出的1A期涉約1000伙,同樣提供開放式至四房戶。

雷霆表示,由於集團今年有14個新盤推出,預計會出現一個月內連推兩、三個新盤的情况;以農曆新年後而言,就有機會同時推出元朗德業街映御,以及天鑄2期。

對今年整體樓市,雷霆認為,去年一手單位錄得超過1.6萬宗成交,為近年新高,但估計今年成交量或有機會輕微下調,惟豪宅供應量少,樓價有機會上升5%至10%。

雷霆:現行辣招行之有效

對特首梁振英新一份施政報告未有調整樓市措施,雷霆認為現有樓市辣招「行之有效」。雷強調,集團會積極推盤和投地吸納新土儲,並認為政府積極覓地增加供應是成功的。
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匯豐推P2P 攻跨行轉帳 電子錢包綁定信用卡付款 料與銀通對撼

1 : GS(14)@2017-01-13 08:06:50

【明報專訊】匯豐昨日宣布,即將推出手機應用程式「PayMe」,用戶可綁定信用卡,以進行跨銀行轉帳,甚至支付方及收款方都非匯豐戶口持有人亦可。據了解,PayMe除轉帳功能外,亦有電子錢包功能,業界估計,除了打算與銀通的跨行轉帳平台抗衡,匯豐亦可能為日後進軍電子支付市場鋪路,計劃與八達通、WeChat Pay等巨頭爭奪市場份額。

明報記者 廖毅然

匯豐昨日為PayMe推出優先登記優惠,在限期前登記可享一定的儲值額。然而,該行未有透露何時正式推出此應用程式,只表示計劃在年初啟用。匯豐表示,不論是否該行客戶,只要年滿18歲或以上,持有效香港身分證,並在應用程式內綁定本港銀行所發出的個人單貨幣港元Visa或萬事達信用卡,均可免費使用PayMe,進行跨行即時轉帳。

非匯豐客戶亦可使用

據了解,PayMe是一種電子錢包,透過信用卡把資金轉入錢包內,再把資金轉帳至其他PayMe錢包,過程中支付方毋須知悉對方的銀行戶口。完成轉帳後,收款人可以把資金從其電子錢包轉移至其銀行戶口,例如儲蓄戶口內。匯豐表示,即使兩者均沒有匯豐銀行戶口,亦可以使用PayMe轉帳。

其他銀行P2P未有跨行轉帳

其他銀行一直有類似服務,但各有局限。例如東亞銀行(0023)在2015年推出「i-P2P」服務,雖可轉帳至其他銀行戶口,但發送款項一方須為東亞戶口。而恒生(0011)早前推出的「轉帳易」,只容許轉帳至匯豐或恒生的戶口。中銀香港(2388)的「小額轉帳」服務亦只適用於中銀集團成員,即中銀香港及集友銀行。業內人士估計,匯豐此舉是為了與銀通的平台抗衡,而銀通則表示歡迎更多市場參與者,共同發掘本港P2P市場(見另稿)。

中銀香港發言人表示,該行一直密切注視金融科技發展,自去年推出「小額轉帳」服務後,將持續優化客戶體驗的功能,會適時公布有關詳情。而該行將繼續積極研究跨行轉帳、電子錢包等支付服務。

科技界:前行一小步 港技術落後

互聯網專業協會副會長陳家豪認為,匯豐此舉是「打正旗號」與銀通抗衡,但同時亦與WeChat Pay等電子錢包爭市場份額,因此估計未來發展不局限於轉帳業務。但他強調,匯豐的做法在技術上並沒有重大突破,不能做到直接由銀行戶口即時轉帳至其他銀行戶口,仍然要透過信用卡轉移資金,故只屬「前行一小步」,整體技術仍較內地及新加坡等市場落後。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8978&issue=20170113
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半年施工量3800伙 7年新低 較上半年跌七成 業界料與空置稅市况回落有關

1 : GS(14)@2019-01-26 14:07:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4250&issue=20190126
【明報專訊】本港樓市去年下半年起受「娥六招」、中美貿易戰升溫、股市波動等因素影響,除令市况回落,私樓施工進度亦明顯拖慢。運輸及房屋局最新數據顯示,去年第四季私樓施工量按季增加11%至2000伙,惟去年下半年整體施工量僅3800伙,為2011年下半年錄得2800伙施工以來,7年來的半年度新低。

明報記者 林可為

運房局昨日公布,截至去年12月底,未來3至4年一手潛在私樓供應量為9.3萬伙,按季表現持平,較2017年6月底高位9.8萬伙跌5%;上述潛在新供應,包括9000伙已落成但未售單位、6.4萬伙建築中單位(減去已預售單位),以及2萬伙在熟地上可隨時動工項目的單位。運房局估計,上述9.3萬伙潛在新供應,當中有7.35萬個單位為實用面積小於70方米(即753方呎以下)的中小型單位,佔整體供應量79%,比率與上一季相同。

半年施工量佔全年兩成

運房局是次公布的數據,最值得留意的是私樓施工量,雖然去年全年施工量為1.84萬伙,相比2017年的1.7萬伙按年升8%,惟去年第三、四季的私樓施工量分別僅1800伙和2000伙,即合共3800伙,佔全年施工量約兩成。換言之,去年多達八成的私樓單位是於上半年、即地產市况暢旺時動工。

去年全年落成量為2.1萬伙,相對2017年的1.78萬伙按年增加18%,創下2004年錄得2.6萬伙後14年新高。

學者料施工放緩勢礙3年後落成量

學者相信,港府推出空置稅,樓市其後遇冷鋒,令發展商去年下半年拖慢新盤施工進度。中文大學商學院客席教授冼日明表示,去年下半年私樓施工量驟減至3800伙、較上半年1.46萬伙動工大減74%,「與下半年樓市轉靜有一定關係,加上政府之前(去年6月底)推出空置稅措施,發展商見市况逆轉,如果(項目)起得太快、但到推出時,市况又未能配合,倒不如拖慢施工進度,再觀望市况發展,以減低發展風險。」

代理:落成量穩增 樓價難大升

冼續稱,地產項目不是一朝一夕可以完成,由打樁到真正落成,動輒需時3年或以上,若施工進度被拖慢,自然會影響3年或之後的落成量;不過,他認為發展商在施工期間會觀察市場變化,若市况適合就會以賣樓花形式推盤。

另利嘉閣研究部主管陳海潮表示,私樓落成量近年穩步增加,對樓價具穩定作用,預計未來兩年樓價走勢,難以再如之前般大幅飈升,反而會趨向平穩,而在中美貿易戰陰霾未掃清下,估計今年首季發展商會繼續沿用首批單位以低價開售的策略。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351985

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