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環球升市 港股收復2萬關 兩月首次 分析﹕20300料現阻力

1 : GS(14)@2016-03-04 23:26:42

來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160303/news/ea_eaa1.htm
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296640

新盤貨尾8000伙 料現樓餘貨3000伙

1 : GS(14)@2018-09-07 07:49:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1177&issue=20180907
【明報專訊】6月底「娥六招」出爐,令發展商手持的現樓項目提速發售旗下現樓。Q房網綜合一手銷售網顯示,8月錄得1417宗一手盤成交,比7月錄約1100宗按月升28.7%。開徵一手空置稅更令發展商集中火力銷售現樓,8月就多達1087伙現樓單位售出(已獲批入伙紙),比率高達76.7%,相關現樓銷售宗數相比7月的230伙,大增857宗或3.7倍。

現樓貨尾量連跌6個月

另外,Q房網綜合一手銷售網,計算現時在市場推售的224個一手現樓和樓花盤,推算新盤貨尾總數已跌至約8000伙。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示,8月現樓新盤銷量高見1087伙,相關數字創過去3年新高。他續指,9月將有多個新樓盤陸續登場,相信本月推盤量介乎3000至4000伙之多,料本月新盤銷售可較上月增加,整體新盤貨尾總數有機會跌至不足8000伙,現樓貨尾更有機會進一步減至只有3000伙水平。他續指,截至8月底,在售新盤合計224個項目、共涉77,333伙,當中約69,315伙單位已售出,沽貨比率達89.6%,創2017年1月以來的20個月新高,換言之貨尾只餘10.4%。

資料顯示,按已知取得入伙紙的開售中新盤,合共有169個新盤項目涉54,050伙,已售比率高達93.5%,有關比例創去年2月以來的18個月新高,令現樓貨尾量連跌6個月,由上月4061伙進一步跌至3512伙。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351185

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