向融創賣出股權的交易仍在港交所審核的路上，綠城集團創始人宋衛平突然改變了主意。為何要“悔婚”？對南都記者的疑問，宋衛平僅回應稱“按照規則，公告前禁聲”。不過，知情人士昨日透露，宋衛平已確定回歸綠城。而接近孫宏斌的知情人士則稱，孫已表示願意讓權。
究竟宋衛平如何耍回馬槍？昨日，綠城和融創有關負責人均向南都記者表示，暫無官方消息，以上市公司公告為準。不過，據知情人士稱，孫宏斌對於宋衛平的回歸並未提出太苛刻的條件，同意對方以不過分的溢價重回綠城。目前流傳版本稱，可能是在原收購價63億港元的基礎上加10%的溢價，宋衛平為此已在籌集資金。
宋衛平“回頭”
融創收購綠城股權曾是今年房地產市場上最大宗的收購案。根據5月22日融創中國的公告，融創中國以62 .98億港元代價收購綠城中國24.313%股份，雙方交易的最後截止時間是2014年12月底。
“截至目前，香港聯合交易所還沒有審批雙方的收購事宜。如果有的話，或者我們公司對收購有任何需公開內容的話，會有公告進行披露。”綠城有關負責人昨日向南都記者表示。這意味著，雖然孫宏斌早已開始行使老板的職權，但現階段從法律上來講，綠城還是宋衛平的。
對於諸多被媒體追問的細節，宋衛平先是以“你猜”虛晃一槍，隨後短信回複稱“按照規則，公告前禁聲”。但接近綠城高層的知情人士稱，這個態度已經是擺明了要回歸。
融創中國董事長孫宏斌昨日也發微博，袒露心聲，疑為回應收購變局，“希望多做些雙贏的事，少做些一贏一輸的事，不做雙輸的事”。
事實上，翻出過往宋衛平的語錄，不難發現伏筆。5月17日，宋衛平通過官網發文，稱股權轉讓，首先來自退休的需要，“我們選擇相信融創，相信孫宏斌”，“天下本一家，有德者掌之”，“綠城造的房子，不管以前造的，現在造的，將來造的，我全部負責任。”
宋衛平對“德”的強調，也為他贏得了江湖名聲，以及孫宏斌在“回馬槍”事後的一句“你是永遠的大哥”。據宋衛平向身邊人士透露，其回歸原因，一是接到大量業主投訴，主要是質量問題，比如青島項目。另外綠城、融創雙方在做事和考慮問題方面有諸多不同，這些都讓宋衛平下決心回歸。
“當年紀大了，要退休了，發現這個世界一切事情的發生發展都跟你沒有關系了，這才是最可怕的。”在去年一次綠城媒體會上，宋衛平這樣感慨。現在看來，宋衛平的確還有著這樣的一面，不願成為一個無關的人。
孫宏斌不阻攔
對於宋衛平的回歸，孫宏斌至今未作任何公開解釋。昨日他在個人微博中寫道：“年輕的時候爭強好勝，曾經贏得暢快淋漓，也曾輸得一塌糊塗，但是我不後悔。年紀大了點後，希望多做些雙贏的事，少做些一贏一輸的事，不做雙輸的事。實在做不到，就保護你的員工的權益，保護股東們的利益，保護家人的平安幸福，支持你的朋友們。不做好人，不做壞人，做人。”
據知情人士從談判現場獲得的消息，孫宏斌對於宋衛平提出的回歸要求，並未給出太過於苛刻的條件，同意對方以不過分的溢價重回綠城，並且給出了一個十分寬松的付款節奏。此外，孫宏斌沒有開出任何額外附加條件。不過，雙方交易對價目前尚不得而知。
綠城現任總經理田強近日公布的一封內部信顯示，融創接手以後的8、9、10月，綠城就實現銷售352億元。而今年上半年，綠城總共賣了305億元。算上融創，孫宏斌旗下的兩家公司銷售額相加，足以進入千億軍團。融創的營銷團隊也已經遍布綠城各大項目。如果說走就走，各種財務和人事的糾葛並非易事。
對此，融創有關負責人昨日表示，對於事件進展，目前公司都還不太清楚。但不少高層說，“老孫怎麽說，我們就怎麽做”。
收購存變數
事實上，融創收購綠城股份後續如何發展，還存在諸多不穩定因素。
如今5個多月時間過去了，這樁收購案至今仍未獲得香港證監會審核通過。據港媒此前報道，港交所視融創與宋衛平為一致行動人，綠城高層也證實證監會確實有這方面的考慮，交易時間將會延長至12月份。
“香港證監會認為宋孫是一致行動人的話，聯手交易會損害其他股東的利益。因此交易隨時可能生變。”有港股分析師介紹，根據港交所規定，一旦判決一致行動人成立，融創要麽放棄收購，要麽發起全面要約收購。後者約需耗資196億港元，比起孫宏斌目前的出價63億高出兩倍還多。
“並購的交易案沒有最終交割，什麽可能性都有。”蘭德咨詢總裁宋延慶向南都記者表示，還要看雙方的約定和後續談判。
回歸的代價
如果真的回歸，宋衛平要出價多少？
宋衛平此前決意放手綠城後，傾註心力栽培的藍城，以代建、現代農業等為主業，目前還處在“燒錢”階段。截至2014年9月19日，藍城已簽約代建項目170個，總可售金額1800多億元。在公司四大板塊中，代建比重高達50%，其次是養老占30%，而養老、農業以及健康等板塊均處於盈利能力欠佳的階段，將面臨諸多基礎設施的投入，很難在此時給宋衛平提供資金回報。
據悉，目前宋衛平持有10 .473%的綠城股份，其一致行動人壽柏年持股8 .086%，二者合計持股18.559%.按照11月4日收市價8.790港元計算，二者股權價值約為35億。
知情人士透露，宋衛平考慮向東方資本融資，同時向綠城高層“眾籌”20億資金。但有券商人士表示，宋衛平身邊的管理層不願意，“如果不能做到絕對控股，老宋的回歸沒有意義。要拿回主導權，還需要經過董事會及股東大會兩道關卡”。
根據市場傳言，宋衛平已經在籌集資金。目前流傳版本稱，孫宏斌基本沒提什麽要求，可能會在原收購價63億港元的基礎上加10%的溢價。據稱已有資產公司答應出資50億元幫助宋重回綠城。
不可否認的是，綠城和融創雖然結合，但秉持著不同的價值觀和行事風格，可謂“理想主義者”和“實用主義者”的碰撞。經此折騰，綠城會否元氣大傷？是雙贏雙輸亦或誰贏誰輸，唯有拭目以待。
[觀察]孫宏斌比宋衛平“幸運”
可以說，孫宏斌的運氣比宋衛平好，下半年來整個房地產的宏觀環境已悄然生變。宋衛平一貫極力抨擊的調控政策，在他決定賣出綠城後得到了實質放松，全國僅一線城市仍在限購，此時綠城也已“起死回生”。
政策的陽光正照在綠城的身上。8月份，綠城實現銷售額72億元，並以18億元的成績成為當月杭州主城區的銷售冠軍。9月份綠城銷售再創新高，達83億元。
“放松限購的政策背景給了不少房企喘息生機。”易居房地產研究院研究員嚴躍進向南都記者表示，另一方面孫宏斌的功勞也不容忽視，團隊入主後，綠城采取了不同於宋衛平時代的大膽降價，促進了購房需求的釋放。
融創團隊6月份全面介入綠城的營銷。據綠城內部人士介紹，此後公司多方面的運作都打上了融創的印記，強調高周轉、高執行。在銷售方面，融創奉行價格隨行就市的策略，也明顯為綠城銷售增添了動力。
南都記者陳琳琳
原文鏈接：http://finance.ifeng.com/a/20141107/13256191_0.shtml
在遊戲行業處於領先地位的三七互娛準備再度加碼主業。
9月4日晚間，三七互娛發布公告稱，為進一步提升凈利潤，公司擬以14億元現金收購江蘇極光網絡技術有限公司（以下簡稱極光網絡）剩余20%股權，以實現全資控股。
記者註意到，在加碼遊戲產業的同時，三七互娛自身的業績也出現了明顯的增長。據公司發布的2017年半年報顯示，今年上半年凈利潤達8.51億元，同比增長75%。而本次收購標的極光網絡今年上半年凈利潤則增長89.49%。
全資控股江蘇極光網絡
9月4日晚間，三七互娛發布公告稱，公司於當日與極光網絡股東胡宇航簽署《資產購買協議暨利潤補償協議》。根據協議，公司擬以14億元現金收購胡宇航持有的極光網絡20%股權。交易完成後，極光網絡將成為三七互娛全資子公司。
資料顯示，極光網絡成立於2013年10月，是三七互娛旗下專註頁遊領域研發的子公司。該公司曾成功的開發了包括《大天使之劍》《傳奇霸業》在內的多款頁遊產品。
財務資料顯示，截至2017年6月末，江蘇極光網絡資產總額為6.67億元，凈資產為3.65億元。今年上半年，該公司實現營業收入5.03億元，相較於去年同期的3.02億元增長66.56%；上半年實現凈利潤3.48億元，相較於去年同期的1.84億元增長89.13%。
交易對手胡宇航承諾，2017~2019年度江蘇極光網絡扣非後歸屬於母公司的凈利潤分別不低於5.8億元、7.25億元、8.7億元，即三年累計承諾凈利潤為21.75億元。
營收手遊增長、頁遊下降
值得註意的是，本次收購江蘇極光網絡20%全部交易對價均以現金支付，無疑將對三七互娛的現金流產生較大的影響。為此，9月4日晚間，三七互娛也披露了一份《公開發行可轉換公司債券》的預案用於籌集收購資金，且收購前提是該籌資方案獲得證監會的批準。
根據方案，三七互娛擬發行可轉債募資不超21億元。其中14億元用於前述收購，剩余資金用於網絡遊戲全球發行運營建設項目、大數據系統升級及IP儲備項目並補充流動資金。
在加碼遊戲的同時，三七互娛自身的業績亦表現不俗。根據8月31日公司發布的半年報顯示，今年上半年，公司實現營業收入30.79億元，同比增長26.8%；歸屬於上市公司股東的凈利潤8.51億元，同比增長75%；扣非後凈利為7.59億元，同比增長68.72%。
其中，公司手機遊戲業務上半年取得營業收入15.43億元、毛利12億元，分別同比增長196%、506%。不過，網頁遊戲業務雖僅次於騰訊，在上半年仍然維持了行業第二的位置，但由於用戶使用習慣影響，用戶規模和研發投入降低，導致其營收較2016年同期有所下降。
對於未來網頁遊戲的發展，8月31日三七互娛在參加機構投資者電話會議上表示，今年上半年公司網頁遊戲確實下滑了一些，但同時公司的市場份額僅次於騰訊，持續保持第二，並且遠高於市場第三名的水平。重點的產品將在下半年陸續上線，期待下半年給整個頁遊市場帶來活力和信心。