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磁帶大王擬伙洗米華投領展商場

1 : GS(14)@2016-03-08 15:26:32

http://property.mpfinance.com/cf ... 0308/paa01/lad1.txt


【明報專訊】領展(0823)上月推出9個商場招標,其中早前連番投得領展商場的資深投資者磁帶大王陳秉志表示,將會與其他投資者合作競投9個商場;而合作伙伴方面,陳氏指太陽城集團主席兼執行董事周焯華(綽號洗米華)亦欲參與競投。

周焯華早前與陳秉志合作投資上環信德中心3樓澳門廣場共60個舖位,現時只餘下約兩成可供出租,若全數租出預計每月租金收入約500萬元。周焯華稱,是次首次參與本港物業投資。另外陳秉志稱,今年睇好商業及銀座式商廈,擬斥10億元掃全幢。

另信置(0083)中環雲咸街60號地下1號舖、地下2號舖、地下3號舖及高層地下1樓推出招標,面積共19,374方呎,下月20日截標,市場估值介乎13億至15億元水平,呎價6.7萬至7.7萬元。
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亞航擬伙光大攻中國廉航 與河南省合資 鄭州作基地

1 : GS(14)@2017-06-08 00:26:14

【明報專訊】雖然中國是亞洲最大航空市場,但廉航在中國的市場份額只有7%左右,相比鄰近的印度和泰國,廉航市佔率達三分之二。為此馬來西亞廉航巨頭亞洲航空(AirAsia,簡稱亞航)擬進軍中國,與光大金控、河南省政府合資建立亞洲航空(中國),以鄭州作為中國的基地,將只提供基本服務的廉航模式大舉引入中國市場。

業界預計,中國10年內勢必超越美國,成為全球最大航空市場。不過目前中國三大國有航空公司──中國國航(0753)、中國東方航空(0670)和中國南方航空(1055)操控了中國市場,限制了廉航的空間。航空業研究公司CAPA稱,中國三大航空公司佔據所有最佳降落時間,並游說政府別給廉航頒發營運許可或分配起降時段。此外,政府也嚴格限制飛機採購,並禁止航空公司僱用競爭對手的機師,限制潛在對手擴張。CAPA預計,亞航要花很長時間來建立業務。

內地限制多 廉航市佔僅7%

廉航一般透過削減飛機餐、機上娛樂、行李托運和機場休息室等來降低票價。中國廉航春秋航空7月的上海、香港來回機票為186美元,而傳統航空公司中國東方航空的同樣日期和路線機票售價為258美元。雖然中國也有春秋等幾家廉航,但限制機隊擴張等監管規定,使其發展受阻,目前尚未有外國廉航或其他外國航空公司在中國建立基地。

三方簽備忘 1年內達協議

亞航提交的監管文件表示,已跟國有金融服務公司中國光大和河南省政府簽署備忘;各方有1年時間達成協議。亞航目前在中國內地有15個航點。該公司提交的文件顯示,在中國內地建立基地將有助發展當地市場。

國際航空運輸協會(IATA)預計,中國飛機旅客人次將由2015年的4.83億,增至2035年的13億。中國將在2024年左右超越美國成為全球最大航空市場。由中國內地、香港和韓國廉航成立的優行聯盟(U-Fly Alliance)表示,廉航在中國市場漸受歡迎,2014年中國政府取消機票最低價格的限制,使廉航票價能低於傳統競爭對手;政府還下調了鄭州等省會城市的機場使用費,並上調機隊規模上限。

優行聯盟成立的目的,是讓非中國航空公司成員使用中國合作伙伴的航空網絡,而不需要承擔投資中國基地的風險。優行聯盟因此認為,亞航在中國成立子公司的策略仍存在風險。不過優行聯盟稱,仍有理由促使中國支持廉航擴張。中國政府正於全國大舉投資新機場,若不引入更多廉航進駐新機場,這些設施可能要閒置。

(華爾街日報)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5781&issue=20170607
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外匯基金擬伙外國主權基金投資

1 : GS(14)@2017-08-29 01:24:52

【明報專訊】為促進新興市場的基建投資及融資,金融管理局去年成立基建融資促進辦公室(IFFO),金管局總裁陳德霖表示,擬進一步深化IFFO的角色,計劃由旗下外匯基金牽頭,與外國主權基金共同發掘優質的投資項目。

共同投資新興市場基建

陳德霖表示,金管局有意研究一個合適的機制,由金管局旗下外匯基金牽頭,與其他主權財富基金合組財團,投資在基建項目。他續稱,IFFO現時有77個合作伙伴,涵蓋銀行業、資產管理公司、基建公司及會計師事務所與律師事務所等,過去一年舉辦多次活動,反應都相當熱烈。但他表示,大家都不希望只憑空講興趣,希望真正參與在基建項目的投融資上。

冀成中外橋樑 非交易中心

因此,他早前到訪內地多家大型企業,包括華能及長江三峽集團等,除了發掘好的投資項目外,亦向對方闡述外資的要求,「一般主權基金關注的,除了財務回報外,亦包括項目的潛在風險及管治水平等」。他表示,金管局並非想成為交易中心,而是想成為中外的橋樑,透過外匯基金帶領加拿大、澳洲、韓國等主權基金,共同投資於好的新興市場基建項目。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5399&issue=20170828
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340373

擬伙電力公司 增銷售推廣渠道

1 : GS(14)@2017-10-08 22:01:03

【明報專訊】全港究竟有多少戶家庭使用電熱水器,有多少戶家庭使用煤氣熱水器,有關數據不易取得。但煤氣公司(0003)曾透露,截至去年底,其客戶數目達1,859,414戶。但當然,有些家庭可能只是用煤氣爐煮食,冲涼則使用電熱水器。

不過,據陳世光透露,他和某家電力公司商討合作時,後者的員工承認,煤氣熱水器在本地市場的佔有率要比電熱水器高得多。這主要是因為很多新樓盤都已附送煤氣熱水器。

提供優惠價 吸新樓盤預裝

由於本地已有20多個電熱水器品牌,爭奪不到一半的市場;反而煤氣熱水器的品牌少得多(主要都是煤氣公司自己銷售),卻佔了大半市場;故陳世光較為傾向從煤氣熱水器手上搶奪佔有率。

陳世光表示,以往的空氣能熱水器因為體積巨大,估計只有大約5%的本地私人住宅單位適合安裝,主要都是丁屋、村屋和獨立屋等。但是,由該公司改良設計的空氣能熱水器,現在已可以安裝在一般較新的私人住宅大廈和公共屋邨,令其潛在客戶群大增。

爭取認可為環保設施

面對規模遠大於自己的對手,最理想的方式,自然是拉攏對手的敵人。因此,他正在和某家電力公司商討合作,由後者協助分銷和推廣。他表示,若電力公司要求,該公司可以將售價調低一些,實行薄利多銷。此外,若有新樓盤希望預裝其空氣能熱水器,供貨價亦會比零售價低一截。

他聲言,其目標並不太高,若能在3年內,從煤氣熱水器手上奪取到1%的家庭用戶佔有率,已經滿意。屆時,該公司將會向低收入家庭半賣半送其產品,以回饋社會。

中長期來說,他更希望向政府部門爭取,將空氣能熱水器接納為「環保設施」。若成功的話,因為可以提高樓盤的地積比率,地產商就有更大的動機在新樓盤中預裝空氣能熱水器。

[新經濟新天地]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8311&issue=20171003
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341742

金管局擬夥基金投資 擔任「跟投」

1 : GS(14)@2017-10-09 03:53:28

【本報訊】金管局總裁陳德霖在倫敦受訪時指出,外滙基金未來擬牽頭,夥拍3至5個大型退休基金、主權基金,尋找好項目投資,早前拜會大型央企得悉海外有不少項目正投資及營運,未來金管局擬擔任「跟投」角色,將3至5個綠地及棕地項目「打包」投資,有助降低風險系數。


打包綠地棕地降風險

陳德霖指綠地(greenfield)是指興建中項目,風險高,回報高;而棕地(brownfield)則是已興建項目,風險、回報較低,較吸引大型基金投資。金管局打算將3至5個項目打包,每項目或有不同之投資者,可減低整體風險系數,回報較均衡,但未有透露具體數據,僅指較私募基金的槓桿收購回報低。外滙基金長期增長組合2009年至去年底,內部回報率為12%。陳指出,通常這類項目並不限於基建,亦包括能源、港口、電訊等。至於投資期,「私募基金投資期短啲,LP(有限合夥人)可能5至7年脫手,而基建等投資期20年以上相當普遍。」但亦不排除最終結構化股權後退場(exit)。陳德霖指,金管局的角色並不會帶投資者找項目,原因是清晰度不高,反而會擔任跟投角色,在有經驗的企業引薦後,才與基建融資促進辦公室(IFFO)的投資者聯合投資,「好多項目等投資機會,但就無扯埋外國投資者,今次係第一次」。此外,早前金管局與國際金融公司(IFC)簽協議,為新興市場設立創新聯合貸款組合管理計劃(MCPP)貸款促進平台,作10億美元承諾。陳德霖稱這類貸款產品屬聯合投資性質,雖然流動性低、投資期長,但回報率較該局本身債券資產高,而且IFC選擇項目良好,「若出事,追數能力都高」。渣打香港行政總裁禤惠儀亦指出,該行擬吸納走出去的中資企業,在港成立企業財資中心,進行現金管理、發債等。現時渣打相關企業客戶約有10間,現時正在洽談的潛在客戶多達10個以上。她指渣打在中國外資銀行排名為頭三大,客戶基礎厚,「過去150年渣打專做新興市場,今次一帶一路係渣打嘅機會」。記者:周家誠




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170925/20163292
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342323

港交所擬伙MSCI 推亞洲除日本指數期貨

1 : GS(14)@2018-03-19 04:26:08

【明報專訊】彭博社報道,港交所(0388)計劃與指數公司MSCI合作,推出跟蹤MSCI亞洲除日本指數的期貨合約,以進一步拓展衍生產品市場。

根據文件,合約的推出日期尚未確定,計劃需獲得監管部門批准。MSCI亞洲除日本指數追蹤超過600家亞洲公司,目前權重最大為騰訊控股(0700)、阿里巴巴、三星電子及台積電。去年該指數升幅達38%,表現較恒指更佳。

追蹤逾600亞企 包括騰訊阿里三星

港交所發言人回應稱,交易所不斷探索拓展期貨合約等衍生產品組合的方法,以滿足市場需求,當取得更多進展時,會告知市場。MSCI發言人則不予置評。

MSCI自2004年以來 沒有期貨合約港上市

MSCI自2004年以來沒有任何期貨合約在香港上市,而目前港交所提供的合約產品大多與香港和內地股票掛鈎。港交所行政總裁李小加曾經表示,希望香港的衍生產品市場更具競爭力。去年,衍生產品佔港交所的總收入比例為18%,相比之下,新加坡交易所的期貨平台提供與世界各地股票掛鈎的產品,去年其衍生產品收入佔比為38%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9471&issue=20180314
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349785

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