主播心聞：前海的寶藏 梁心欣
1 :
GS(14)@2013-02-05 00:26:55http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130204/173052
街頭巷尾，日日聽到話搵倍升股，希望過完農曆年有大利是收！點知因阿爺眷顧，有位經常往來中山工作嘅朋友，早就收咗大禮，我仲懵閉閉。半年前，朋友A與一位於深圳工作嘅朋友想起投資大計，話中港樓價飆升，深圳朋友因已有樓自住，且買第二套房要收重稅，故與朋友A夾份買個單位投資。結果，深圳朋友獨具慧眼，選擇前海區，當時朋友A懵盛盛唔知前海係乜嘢，仲打嚟問我係咪好嘢，我話前海現時爛地一幅，但將來前景無限。最終朋友A因分身不暇，冇親身視察環境，就以每平米兩萬幾蚊，買一個80平米單位，花百幾萬。就係咁，佢就搵咗一桶金。現單位已升值到每平米5萬蚊，足足升一倍。我當然係追問仲有冇得升，朋友A話，預計仲有，眼見萬科等發展商都進駐該地，要升冇難度，下回我會跟佢上前海走一轉，待續。
主播心聞：行街的收穫 梁心欣
1 :
GS(14)@2013-02-05 00:27:27http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130201/172795
1月份〈300萬爽組合〉埋單計數，個個鬥到難分難解，如我係Sky sir，我會笑到卡卡聲。
個個以為佢冇命，點知鯉魚翻身，反勝一仗，直情要畀個like佢。
一個月總有一、兩次與Sky sir做清談節目，講吓投資心得；佢話我冇上堂就偷到師，激死佢。我呢位前參賽者真係自愧不如，各路英雄繼續努力！
講番自己，見到市場風向轉泊防守股，我會留意一下置富產託（778），兩個交易日後除淨，兼有5厘息收，故納入買入名單；加上到過佢物業組合沙田第一城及馬鞍山廣場兜幾次，發現加入好多新商戶，兼且執過商場舖位，照計執一執又可收貴些少租。
與其中一間商戶傾過，佢話要做租客都唔易，除交租之外，商場方面仲要佢哋幫手刺激人流，仲管埋個食物質素，管理層都落過去食早餐畀意見；咁認真，絕對有作為，相信破頂冇難度！
梁心欣
主播心聞：再訪阿信屋 梁心欣
1 :
GS(14)@2013-02-05 00:27:55http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130131/172443
又到攞彩時間！上周四專訪阿信屋老闆林偉駿，佢透露下半年度營業額升30%至40%左右，加埋睇到CEC國際（759）近排成交多咗，令股價四個交易日內飆升，最多升到0.71元；即係話如當日開市價0.59元掃入，最多可賺20%，恭喜晒！上次提到毛利率有增長，但增長幾多係一個關鍵，我為咗投資部署，決定再致電林生。林：「毛利率一向係37%，但扣埋燈油火蠟、人工、租金，都係得2%至3%，o依家係好些少，我嘅秘密武器其實係歐洲貨！」心欣：「唔係日圓跌，受惠入口日本貨咩？」林：「我哋入歐洲貨比例不斷增加，都有成四分之一；講真，歐洲經濟麻麻，啲嘢真係平好多。日圓平咗，但真正影響其實未反映㗎，我哋之前嗰批貨，滙水都高過九算。」心欣：「毛利率即係有幾多？」林：「大約去到40%啦！」
主播心聞：日韓之決 梁心欣
1 :
GS(14)@2013-02-05 00:28:24http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130130/172080
日圓係咁跌，對主播們嚟講理應是好事，你知啦，要襯kawaii look，日本衫一定唔少得，我哋仲日日出鏡，花錢買衫替換走唔甩。點知，身邊主播們大部份都愁眉苦臉。原因好簡單，我哋已轉投韓國衫懷抱好一段日子，可惜韓圜呢期同日圓對着幹，不斷升值，原本農曆年前會大舉入貨，到最後都忍一忍手。其實韓國服裝網站都幾得意，唔係間間有國際運送服務，尤其特價品，見你係海外買家就全部唔畀你買，驚你同本土買家爭。呢招A&F亦發揮得淋漓盡致，高明到連睇都唔畀睇，佢會根據你IP address將你分配到所在地，睇嘅價錢全部用港元計，想買美國平嘢都幾難。美國探子回報，A&F又清貨了，特價貨買滿150美元再平50美元，變相平三分一！你話海外買家幾唔着數。我哋有港人港地及港人港奶，咁美國嗰邊係咪叫「美人美衫」？
主播心聞：萬科到底搞邊科？ 梁心欣
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GS(14)@2013-02-05 00:28:48http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130128/171408
到路邊社收風，點知俾幾位線人指住笑。話說上周三新世界（017）夥拍萬科以34億幾投得荃灣西站六區地皮。當時傳媒發揮無限聯想，指萬科有機會將項目注入萬科置業（1036）等，令到戰友們已磨拳擦掌，預備第二朝開市就入番幾球，點知上周四早上就玩停賽。
消息話，萬科高層見傳媒作多項猜測，與事實有少少不相乎，決定晚上call齊相關人士商討，結果各方人馬上周三晚不斷收到email，一直收到第二朝、停牌前一刻。又提到，高層間商討近個半鐘得到共識後，決定打畀港交所（388）申請停牌。搞到相關人士當晚節目被迫取消，所以各人指住我，話我搞事。
哈，傳媒猜測正常不過，我上周放大假，唔知發生乜嘢事，所以我冇嘢回應。不過臨走前有人醒我，話萬科B轉H股好快落實，到時留定錢大舉掃入。
主播心聞：不問價 追南早 梁心欣
1 :
GS(14)@2013-02-18 22:28:41http://www.sharpdaily.hk/supplem ... %E5%8D%97%E6%97%A9/
真係激死！上周五梁心欣話「勁傳南早配股」，南華早報集團（583）就升差不多百分之五。我當日咁講，係因為有傳該公司大股東郭鶴年派2月底有批換股權證到期，唔換股就變廢紙，而因佢哋換股就會揸逾75%，牴觸上市要有最少兩成半街貨量嘅條例，所以有人猜測話佢哋配股。咁我見佢午市股價開始郁，咪走去問前輩搞乜嘢會升，前輩就只係反問番我一個問題：「佢哋唔配股嘅話，可以點？」咁我就反射式咁答：「私有化囉。」佢笑咗一下後，冚線。我聽到嘟、嘟、嘟三聲之後，放低電話，跟住上網睇晒南早集團由99年至今嘅通告。原來喺08年初試過私有化，仲要出2.75元一股，比上周收市價高五成七。我做宅女度咗成個周末，決定今日不問價追南早，因成交量比較少，大家唔好同我鬥搶，就睇佢哋呢兩個禮拜出唔出offer私有化。
梁心欣
2 :
鉛筆小生(8153)@2013-02-18 22:55:24有古怪
3 :
GS(14)@2013-02-18 23:02:492樓提及
有古怪
他識乜
4 :
鉛筆小生(8153)@2013-02-18 23:04:233樓提及
2樓提及
有古怪
他識乜
應該不是佢思路所想到的
5 :
GS(14)@2013-02-18 23:06:194樓提及
3樓提及
2樓提及
有古怪
他識乜
應該不是佢思路所想到的
跟番舊路就得
6 :
pcp7838(1616)@2013-02-19 19:56:57HELP!!!!
http://www.sharpdaily.hk/article ... %E5%81%9C%E7%89%8C/
主播心聞：南早咁就停牌
噚晚google過《南華早報》，發覺原來噚日冇新聞提及南早，同埋得我講呢隻。點解？因我寫話會「不問價追南早」，原因相信南華早報集團（583）會私有化，仲叫大家唔好同我爭。點知一開市就升到甩轆，最多升三成，中午仲因南早話「以待刊發有關本公司股價及成交量之不尋常波動及內幕消息之公告」要停牌。我認！「股價及成交量之不尋常波動」係我篇文搞出嚟！而「內幕消息之公告」應該係私有化？
所以有理由相信係我搞到南早停牌。我入行六年，第一次呀！好興奮呀！不過估唔到噚日做節目時，竟然冇人問我，特別係我老闆阿Jim。可能佢哋等到南早出通告先笑我。
點解會笑我？因我已將我嘅credibility重注押落南早私有化，如果錯嘅，就會俾人笑囉！而如果真係唔私有化，我荷包都會好傷！
梁心欣
7 :
pcp7838(1616)@2013-02-19 19:57:17依家市場興番傻大姐？
8 :
greatsoup38(830)@2013-02-20 00:10:137樓提及
依家市場興番傻大姐？
香港又有個唔識股票的傻妹，唔理佢
9 :
鉛筆小生(8153)@2013-02-20 00:10:458樓提及
7樓提及
依家市場興番傻大姐？
香港又有個唔識股票的傻妹，唔理佢
我覺得佢識股票多過你識股票
10 :
greatsoup38(830)@2013-02-20 00:11:20點解會笑佢？因我已將他嘅crazilities重注押落南早私有化，如果錯嘅，就會笑她囉！而如果真係唔私有化，香港都會多個唔識股票的傻妹!
11 :
greatsoup38(830)@2013-02-20 00:12:379樓提及
8樓提及
7樓提及
依家市場興番傻大姐？
香港又有個唔識股票的傻妹，唔理佢
我覺得佢識股票多過你識股票
佢識炒唔識招都是無用，我唔想同你討論，你成日把傳言當事實好討厭
主播心聞：南早壓力未解決 梁心欣
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GS(14)@2013-02-26 00:47:37http://www.sharpdaily.hk/supplem ... E8%A7%A3%E6%B1%BA/1
上週講完又講嘅南華早報集團（583），我講完分析後，股價幾粒鐘升兩成幾，中午停牌。咁佢牌又停過，通告又出埋，股價回落，不過完全冇答過要解決嘅事。我話南早因大股東2月尾行使大批認股權證，持貨大到令街貨跌低過港交所（388）要求。港交所就話2月26日前未解決就停佢牌。停牌，屬小股東最大噩夢。唔想停牌，一係解決，一係要求延長或豁免。豁免，即港交所當條例冇到、李小加失職。延長，即董事局失職，南早獨董夏佳理同李國寶失職，兼港交所李小加無視佢哋一早就知股權會超額嘅問題。要解決，一係配股，不過現股價NAV下，佢除非數口唔多好，否則冇理由配股。最後就係大股東私有化，用溢價買斷小股東股份，我估佢會咁做。
點都好，講咗咁多日，相信聽日開市前會有了斷，到時再同大家跟進。
梁心欣
主播心聞：我要Lifestyle！ 梁心欣
1 :
GS(14)@2013-03-04 23:10:00http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20130304/178701
上週五大市都未開就收到WhatsApp：「想問1212得唔得？」我答：「未睇圖同盤路，畀少少時間我。」結果開市後一個鐘，我撲槌同呢位朋友講：得，炒業績之餘兼且貨干，去馬！人人睇住滙控（005）同恆生（011）業績，邊有人得閒睇利福（1212），隨時殺出一條血路。唔知點解，睇零售股表現，覺得實地視察定必睇得準啲！進入網購時代，我班姊妹已日日上網買衫，部份為人婦嘅仲連日用品都唔放過。不過，本港唯一一個購物熱─崇光感謝日，永遠令佢哋覺得唔去會執輸咁，點都捧住一堆戰利品返歸。仲知我行唔開，日日打嚟話幫我買埋，結果我荷包都出唔少血。近期，講得最多嘅英文字，一定系Lifestyle！先多謝財爺嘅中產論幫手免費宣傳，相信3月份利福唔使宣傳都大把人識，尤其自由行，既然咁紅，就炒爆佢份業績！
主播心聞：贊助股冇斷估 梁心欣
1 :
GS(14)@2013-03-26 01:39:08叫你白痴妹真是無錯，隻股咁老千都敢推，是咪拍下你個頭至醒呀
http://www.sharpdaily.hk/supplem ... E6%96%B7%E4%BC%B0/1
做主播，工作時間長，人工唔係特別高，所以唔係咁風光。但做收費電視台嘅梁心欣，就受惠咗贊助商嘅優惠幾年，認真慳唔少。髮型、化妝品、服裝一年要使幾多錢？女讀者們自然知道係天文數字，所以年年都有好多新力軍希望入行做主播。
做得贊助商，就絕對慷慨唔慳家，任你着唔收錢，收番宣傳效果。我欣賞佢哋嘅不計較，亦都可以話識計數，單做一般廣告都使唔少錢，有真人版幫你sell就更划算。好耐冇睇曾於0.91元買入過嘅寶峰時尚（1121），喺內地生產及銷售各類拖涼鞋產品，佢都有贊助過本地美麗小姐選舉嘅佳麗着涼鞋。佢股性特別，上市兩年內，鍾意升一個月後，唞兩個月之後又爆升兩、三成，現時唞咗個幾月，似要起動！
梁心欣
主播心聞：後會有期 梁心欣
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GS(14)@2013-03-30 23:26:42http://www.sharpdaily.hk/supplem ... E6%9C%89%E6%9C%9F/1
第一季即將完結，代表〈主播心聞〉安全度過一季，有冇得繼續留低成一大疑問。此欄一半着重推介，另一半提及主播生活；要睇股票冧巴，直接睇爽組合，故推介多一隻半隻，讀者未必有太大裨益。不過回首大約60個交易日，相信大家唔會忘記CEC國際（759）及南華早報集團（583），佢哋都一度大升，759回報最多有一倍，最可惜係南早仲停緊牌，唔知幾時復活。
做錯事經常有，推介過網龍（777），以為分拆兼業務有前景而建議買入，其實買入前已有前輩話，內地二三線科技公司盤數亂到七彩，叫我小心為上。惟因太信自己眼光而忽視咗，實在罪過。檢討去到呢度，4月份梁心欣會過版轉去爽組合，與幾位前輩較勁，祝我好運！
梁心欣
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