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吊船撞爆昇御門 同座兩伙蝕放下月拍賣

1 : GS(14)@2017-08-29 01:30:02

【明報專訊】紅磡昇御門在颱風「天鴿」襲港下,有吊船猶如「流星鎚」撞破第1座低層單位的玻璃窗,同座將有兩個單位於下月拍賣,而且底價同較購入價低9%及19%。

洋參大王弟單位淪銀主盤

其中一伙為第1座中層F室,實用面積606方呎(建築811方呎),採2房間隔,由「洋參大王」楊永仁之弟、恒發洋參執董楊永鋼以公司名義於2012年以838萬元購入,單位曾有3次借貸紀錄,現淪為銀主盤。據忠誠網頁顯示,單位將於下月拍賣,底價680萬元,較購入價低19%。

此外,屋苑的第1座高層A室,實用面積1616方呎(建築2080方呎),採4房間隔,同樣將於下月拍賣。業主於2012年以3740萬元購入,單位至少有6次借貸紀錄,拍賣底價為3388萬元,較購入價低9%。

寶翠園3按銀主盤2800萬沽

盤源短缺下,銀主盤亦獲承接,其中西環寶翠園有3按銀主盤以市價沽售。美聯聯席區域經理方玉冰表示,西半山寶翠園6座高層E室,實用面積1189方呎(建築1565方呎),3房1套房間隔,以約2800萬元承接,實呎23,549元(建呎17,891元)。原業主2004年以892萬元購入,曾承做3次按揭,單位13年期間升值1908萬元或2倍。

另尖沙嘴港景峯有4按銀主盤亦以市價易手。市場消息稱,港景峯1座極高層E室,實用面積821方呎(建築1121方呎),採3房間隔,以2280萬元易手,實呎27,771元(建呎20,339元)。原業主於2003年以740萬元購入,單位曾有4次借貸紀錄,單位期內升值1540萬元或2.1倍。

傅老榕家族7440萬購寶德臺

至於樓齡已逾半世紀的中半山寶雲道寶德臺,獲傅老榕家族後人入市。土地註冊處資料顯示,寶德臺一個實用面積2449方呎(建築2716方呎)的高層單位,今年5月由VIDALIA INVESTMENTS LIMITED透過公司名義以7440萬元買入,公司董事為傅厚澤、傅棣章、傅棣怡,與澳門賭王傅老榕家族後人名字相同,料屬傅老榕家族或有關人士。原業主2002年以1750萬元買入,帳面勁賺5690萬元,升幅3.25倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6685&issue=20170825
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340420

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