工程拖逾兩年 承包商突遭除牌美景花園1.7億維修恐爛尾
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GS(14)@2016-03-11 12:46:45【本報訊】34年樓齡的青衣美景花園因政府要求進行舊樓維修，早於2013年把工程判給承建商輝煌建築（亞洲）有限公司，費用近1.7億元天價，但原本一年的工程拖至兩年半仍未完成，惹起業主不滿。業主本周更接獲通知指，輝煌建築未能獲屋宇署續牌，下周四（17日）生效，通知期僅有9日，屆時工程須立即停工，意味屋苑共1,912戶業主或面臨工程爛尾，無法取回已支付的金錢。記者︰梁佩珊青衣美景花園共8座，1,912戶攤分近1.7億元的工程維修費，即每戶分攤8萬至10萬元，工程範圍包括重鋪外牆、翻新電梯大堂及換水管等，原定2014年完工，但輝煌至今仍未完工。直至本周二（8日），輝煌建築才通知美景花園未能獲屋宇署續牌，下周四（17日）將立即停工。
屋署︰未能通過續期面試
業主已支付88%工程費，惟餘下約2,800萬元因工程質素和進度等原因未支付，一旦工程爛尾，業主損失慘重。負責輝煌建築工程的顧問公司黃鄺建築師有限公司指，現時輝煌只完成近8成工程，餘下2成相信注定爛尾，亦難以補救。美景業主立案法團委員梁先生擔心工程爛尾，一拖再拖亦對業主們造成很大影響。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷指，業主是今次事件的最終受害者，批評屋宇署及承建商一早知道除牌會影響業主，但承建商9日前才通知業主，質疑有心隱瞞事件。他批評屋宇署亦未有公佈所有受輝煌除牌影響的屋苑，以及輝煌被除牌原因。美景花園服務處稱收到承辦商書面通知後，已即時去信屋宇署了解，並正尋求法律意見，盡力保障業主權益。服務處正與工程顧問公司及業主立案法團緊密合作，研究各可行之方案。屋宇署回覆指，根據紀錄，輝煌近期曾觸犯若干勞工安全罪行被定罪，因此其續期申請須轉交承建商註冊事務委員會面試及評審；輝煌兩位獲授權簽署人於2016年1月底接受面試，惟未能成功通過，故拒絕其續期註冊申請，並於今年3月3日去信通知輝煌，3月17日會將其名稱從一般建築承建商名冊中刪除。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160311/19524984
管理公司拖逾年未修妥 良景邨單位塌石屎嚇壞住客
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GS(14)@2016-07-09 06:21:55■天花板大片石屎剝落露出鋼筋。黃昇攝
【本報訊】屯門良景邨一個自置單位早前疑因公共污水管滲漏，導致天花板滲漏污水，惟管理公司懶理維修責任，逾年仍未修妥。至近日客廳及廁所天花板更有大面積石屎剝落，住客擔心隨時「中頭獎」被迫暫時遷走。記者：黃昇 翁鈺輝良景邨在租者置其屋計劃下於2001年出售屋邨單位，房署委聘嘉怡物業管理有限公司為租戶服務辦事處，負責處理仍未出售公屋單位的租務及室內維修事宜；而已出售單位成立的業主立案法團，則聘請港深聯合物業管理有限公司負責日常管理，包括維修公共地方及公共設施等。
■戶主女兒展示最大一塊塌下石屎長1呎。
剝落石屎塊長1呎
投訴人姓鄧住戶於4年前向房署自置購入良萃樓一單位，去年發現廁所糞渠爆裂令天花滲漏污水，於是通知港深派員維修；戶主指工人上門僅在天花板鋪上發泡膠及木板便算，一直無妥善維修，至上月底，單位大廳及廁所的天花板突然有大面積石屎剝落。記者在場所見，大廳近廁所天花板剝落的石屎面積約有1呎乘2呎；廁所情況更嚴重達到2呎乘4呎，其中墮下最大的一塊石屎有1呎長，天花板剝落石屎後露出生銹鋼筋。鄧太表示幸好事發時她和家人沒有被石屎擊中，否則後果堪虞。鄧太表示，事後港深曾3次派員到場拍照存檔，但至今未有再接觸她作任何跟進。她與家人擔心天花板的結構出問題，已遷離到親友家中暫住，只剩下女兒仍住在上址。房署指根據紀錄，該署及辦事處於過往均未曾接獲投訴人單位有關滲水及污水管爆裂的投訴。辦事處前日接獲鄧太個案後，晚上已派員到其單位視察，發現廁所天花板有石屎剝落。其後工程人員亦進入樓上的公屋租戶單位視察，發現廁所地台狀況良好，並無破損或滲漏迹象，但樓宇的公共污水管出現滲漏，懷疑鄧太的單位出現天花板石屎剝落與樓宇公共污水管滲漏有關。辦事處強調，由於涉事的公共污水渠管由港深負責管理維修，該處已隨即通知港深跟進。本報多次致電港深查詢，但至昨晚仍未獲回覆。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160707/19684675