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商務部炮轟醫院拖欠賬款 藥企敢怒不敢言

http://www.21cbh.com/HTML/2012-6-28/1ONDIwXzQ2Mjg1OQ.html
現在很多城市的大醫院硬件都可以與星級賓館媲美,給人第一感覺是「不差錢」,然而商務部近日的一份統計報告,卻直指醫院拖欠藥企賬款久久不還,使得這一問題浮出水面。

商務部21日發佈的《2011年藥品流通行業運行統計分析報告》顯示,2011年,藥品批發直報企業資產負債率高達74 .1%,而中國醫藥商業協會對25個省市44家藥品批發企業2011年應收賬款情況開展典型調查的數據顯示:藥品批發企業對公立醫療機構的平均應收賬款周轉天數為131天,應收賬款總額434 .7億元,佔對公立醫療機構營業收入的36.3%。

商務部據此稱,醫療機構嚴重佔壓批發企業資金,不僅導致依靠銀行貸款採購藥品的批發企業承擔著沉重的財務費用負擔,而且嚴重影響了整個藥品流通行業現金流狀況,制約了流通效率的進一步提高。

拖欠貨款實是變相返利

社科院研究員朱恆鵬對此有更加直觀的分析,他認為,拖欠貨款事實上是變相返利,400億元拖欠半年意味著醫院可得10億-20億元的利息收益。

另有北方某藥企負責人對南都記者稱,有一些醫院是今年還去年的款,但同時今年又繼續進貨,這相當於醫院始終佔用著企業的一筆數額不小的資金,給企業的資金周轉帶來壓力。而作為企業來講,資金周轉關乎到企業生存,「還好銀行肯貸款給我們,碰上這種事情(指醫院拖欠賬款),實在不行還能找銀行貸款周轉一下,雖然要付點利息,但總比周轉不靈好。但是對一些小一點的企業,可能醫院拖著拖著就把企業給拖沒了。」該負責人坦言。

商務部的這份統計報告,並沒有把醫療器械納入其中,然而有不願具名的醫療器械供應商對南都記者表示,相對於器械,藥品的回款情況「已經是相當樂觀了」。他透露,某三甲醫院兩年前欠的兩台設備的錢,到現在還有50%沒有結清,而據瞭解,這種情況並不鮮見。值得注意的是,也就是在這兩年裡,該醫院建了新的大樓,「看到新樓,想到裡面有一部分是我們被拖欠的設備款,真是一種有苦說不出的感覺。」該供應商苦笑道。

另外值得一提的是,在該醫院落成新的大樓之後,又再度向該供應商提出設備購買。該供應商坦言,現在已經是騎虎難下了,「不賣吧,怕關係搞砸了,以後回款就更加困難了;賣吧,又怕跟之前一樣欠兩年,等於說我又得把一筆錢押在醫院裡面出不來」。

據瞭解,醫藥和醫療器械企業面對的這種「欠新賬,還舊賬」的問題並不鮮見,甚至在有些地方還成了「潛規則」。有經濟學家指出,這種行為實際上有點類似於非法集資的「旁氏計劃」,然而與後者不同的是,醫院佔用企業的資金幾乎是沒有成本的,相反地,有時候企業為了加速資金回籠速度,反而得付出額外的成本。(

醫院拖欠企業賬款,除了給企業經營帶來嚴重問題之外,還會帶來其他一些問題。有醫藥業內人士對記者透露,有些地方的基藥製度在實施過程中,遭遇到部分藥企停貨,這使得各地招辦承擔了各方面的壓力,只能以取消中標資格的措施強行使藥企供貨。出現這種情況,除了有個別藥企低價中標不供貨之外,也與基藥壓款有很大關係。據悉,雖然基藥的價格低,而且資金數目總額也不高,但是,基層醫療機構的拖欠情況並不亞於大醫院。

醫院回款監管無力

某藥企政策研究人士對南都記者分析,通常來說,民營醫院的欠款情況要比公立醫院好很多,然而,不管是民營還是公立醫院,碰上欠款問題,他們一般還是會採取「私下溝通」的形式,甚少通過法律途徑解決。

廣東法院系統的相關人士也對記者證實了這種說法,他認為,大醫院,尤其公立醫院,大部分都有足夠的償還能力,之所以產生拖欠賬款的問題,是在於相關利益方,比如院長和科室主任等,能從其中獲得好處;而且對公立醫院的相關負責人來說,主要考慮的是購買藥品或器械前的程序合法,因為這涉及到國有資產的問題,但貨到後錢最終付了沒有,拖欠多久,這個對於公立醫院以及大部分公立醫院的主管單位衛生部來說,根本沒人管,也沒人有動力去管。

其次,很多企業跟醫院已經形成了長期的業務關係,而且,醫院通常在其中是處於強勢方,因為很多企業的很多產品,包括藥品和器械,同質化非常嚴重,因此,找誰買,對醫院來說問題不大,但對企業來說,除了北上廣深的這種大城市,一般來講,一個城市的大醫院就那麼幾家,不可能為了幾筆欠款而冒著斷絕長期業務關係的風險去告醫院。而且醫療機構其實是一個不大的圈子,假如某企業告了某地一家醫院,可能當地甚至其他城市的醫院,以後都斷絕與該企業的業務往來,這無疑相當於切斷了企業的生命線。

制度層面暫無解決方案

然而,對於目前的困局,似乎解決的方法不多。某藥企法務專員對南都記者坦承,制度通常是最有效的解決辦法,但目前似乎沒多大可能形成有效的制度,真正管事的部門在衛生部,然而讓它去負責制定解決醫院欠款的規定顯然不太現實,而真正與企業相關,有動力去解決這個問題的商務部,又與醫院屬於兩個系統,插不上手。


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窩窩團被曝拖欠供應商貨款 欠款還是反腐?

http://news.cyzone.cn/news/2012/09/12/232355.html

曾經頗受資本青睞的團購市場今年集體遇冷。

就在團購企業於資本寒冬中苦抓毛利的當下,窩窩團傳出拖欠供應商貨款的消息。近日,杭州九汛貿易有限公司(以下簡稱九汛)的業務負責人楊嘉向 《每日經濟新聞》透露,窩窩團自5月開始推遲付款,截至8月31日,窩窩團共拖欠九汛公司貨款總計93462.1元。

對此,窩窩團董事長特別助理楊國強承認,的確存在欠款問題,但拖欠貨款另有緣由,「窩窩團資金鏈沒有問題」。

欠款還是反腐?

據瞭解,今年2月份,九汛成為窩窩團的簽約供應商,按照雙方協議約定的結款方式,產品上線後,每月15日之前窩窩團會對上月銷售進行統計,上月銷售總額扣減退換貨相應費用後的實際應結算金額,確認無誤後全額結算給九汛。

楊嘉表示,合作初期的貨款結算還比較及時,但5月份之後,她的收款之路顯得相當坎坷。「7月15日應該結算6月份貨款,我多次與窩窩團採購人員王麗、結算助理董靜等人溝通後,窩窩團終於艱難地把6月份的一小部分欠款結了。但5月份欠款依然不給結清,我方多次催討,均沒有得到肯定回覆。」

後來,楊嘉聯繫上了窩窩團商品事業部副總裁李俊翼,當時李俊翼承諾8月15日之前結算應付給九汛的4~6月份貨款,8月15日之後再結算7月份欠款。可惜,8月15日,窩窩團的結款並沒有如約到賬,李俊翼方面則表示正在休假,要等回到公司再處理。

據瞭解,從8月31日起九汛公司已經停止向窩窩團用戶供貨。

對此,楊國強承認,窩窩團與九汛公司的貨款的確存在一部分沒有結算,但對於為什麼拖欠貨款,楊國強稱另有緣由。他表示,為更好地服務消費者和商家,窩窩團日前組建廉正部門,在團購行業打響了反腐第一槍。

「九汛的業務人員與窩窩團的個別員工合謀,以非公平手段佔據網站重要位置,並有不明資金往來,涉嫌非法侵佔公司財務,目前該案已上報公安機關,將涉案貨款暫時凍結,等待進一步處理。」楊國強這樣告訴《每日經濟新聞》記者。

但這樣的回答並不能讓楊嘉滿意。據九汛方面透露,8月底,該公司向窩窩團出具催款函後,窩窩團隨即提出存在私下違法交易,要求進行3~6個月的調查。

「這不能成為窩窩團不結款的藉口,我們的商品佔據網站重要位置是因為銷量好,我們要求窩窩團拿出違法的證據,但他們並沒有。」楊嘉表示。

而對於這一調查,楊國強表示,目前已經將相關證據提交給公安機關,具體細節不方便透露。

根據楊嘉方面提供的最新消息,九汛已經在9月10日收到窩窩團2萬多元的貨款,現在窩窩團還拖欠九汛公司6萬多元的貨款。

行業頻現資金斷鏈

據楊嘉介紹,窩窩團的合作企業中,被拖欠貨款的並不止九汛一家。

不過,對於這一說法,楊國強予以否認。「這次涉及九汛的欠款只是個案,而且情況特殊,並不存在其他欠款事件,窩窩團的資金鏈沒有問題。」楊國強表示。

事實上,這並不是窩窩團第一次出現欠款風波。

今年年初,在被外媒曝出即將赴美上市消息的第二天,窩窩團合作夥伴網絡營銷服務商億瑪在線的6名員工,在位於北京上地的窩窩團總部門前拉起條幅,向其索要多達200萬元的廣告費欠款,為窩窩團上市蒙上了一層陰影。

而這一次欠款事件,又讓業內把目光集中到窩窩團的資金鏈上。

艾瑞網分析師黃淵普表示,如今排名前十的團購網站裡面,會有近一半企業出現資金斷鏈。之前的24券和團寶都排在行業前十,今年年初出現資金斷鏈之後,市場急劇收縮,大規模裁員之後,負面報導不斷,現在很可能已經是20名開外了。

楊嘉向《每日經濟新聞》記者展示了一份窩窩商城物流商品類平台合作協議。該協議是今年7月份推出的,每一個提供實物商品團購的商家都需要簽署該協議,九汛是在8月6日簽署的。

對於該協議,楊國強表示,收取保證金是為了加強監管,進一步保證服務。

值得注意的是,按照九汛與窩窩團簽訂的 《窩窩商城物流商品類平台合作協議》,除了5000元的物流押金,九汛還繳納了一季度9000元的窩窩商城專賣店代運營服務費。

根據該協議,當期銷售累計產生的平台服務費達到或超過所繳納專賣店代運營服務費,則代運營服務費全額返還乙方(窩窩團)。

「這要求3個月內我們給窩窩團帶來的利潤要達到9000元,按照雙方15%的扣點協議,一個季度的商品在窩窩團的銷售額做不到6萬元的,就會從9000元保證金裡面扣。」楊嘉表示。

對於這樣一份協議,有業內人士表示,現在行業情況是網站處於弱勢,優質商家處於強勢,團購網站簽訂這樣的協議很可能是飲鴆止渴。「從另一方面也可以看出目前團購網站對資金的渴求程度。」


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蘋果拖欠稅款到底怎麽回事?在中國也被指少繳稅4.5億

距離iphone7發布還有一周,蘋果公司卻已經被漏稅的事提前推上了輿論的高潮。

8月30日,歐盟委員會做出裁定稱,愛爾蘭政府須從美國蘋果公司補收稅款最高達130億歐元(約合146億美元,接近980億元人民幣),具體金額由愛爾蘭決定。

歐盟委員會當天發表聲明說,愛爾蘭政府對蘋果公司的稅收優惠政策違反歐盟規定,造成多年稅收損失。根據裁定結果,愛爾蘭政府需從蘋果公司補收2003年到2014年的稅款和利息。另外,根據歐盟委員會的聲明,該裁決“並非針對愛爾蘭稅收系統及其企業稅率”,除了蘋果外,沒有其他公司受此次裁決影響。

僅納稅0.005%是怎麽做到的

根據外媒報道,2014年企業巨頭蘋果公司在美國以外的大多數地區取得的每百萬元收入只需繳納50美元的稅款,稅率僅為0.005%。那麽這一切都是如何發生的?

與其他公司一樣,蘋果公司通過愛爾蘭將商品運向歐洲、中東、非洲和印度等地。早在1991年,蘋果就與愛爾蘭政府達成協議,蘋果愛爾蘭分部和蘋果總部將共享所賺取的利潤。

對於蘋果愛爾蘭分部所賺取的利潤,蘋果公司只需根據愛爾蘭的稅賦標準納稅,而“幽靈總部”那部分的利潤則無需支付稅金。因為按照愛爾蘭的法律,這是一個“無國籍”的公司。

2011年,蘋果在愛爾蘭的子公司之一——蘋果國際銷售公司取得了160億歐元的利潤,但只有不到5000萬歐元的收入被劃進愛爾蘭分部,其余全部被算入無需繳稅的“總部”,愛爾蘭政府也同意這種安排。

為了吸引大企業進入本國,愛爾蘭的企業所得稅率為歐洲最低,僅為12.5%。蘋果、谷歌、臉書、易趣和推特都將總部設立在愛爾蘭。

1990年,蘋果公司開始在愛爾蘭科克郡經營,如今在當地雇傭約6000名員工。絕大多數的員工仍駐科克郡,其後,數以千計的跨國企業也在該郡興起了投資項目。據蘋果稱,公司是當地最大的雇主。

雖然歐盟各國有權設定自己的稅率,但一位官員表示,愛爾蘭政府給予蘋果公司的巨大優惠對於其他競爭者極為不公,已經構成了非法的國家援助行為。

蘋果和愛爾蘭將提出上訴

包括利息在內,蘋果被歐盟要求補交相當於僅為其賬本上5%,約146億美元的稅費,但蘋果公司對這數字顯然並不滿意。

對於歐盟的裁定,蘋果公司高管發表聲明稱將提起上訴以推翻這一裁決。該公司首席財務官馬斯特里(Luca Maestri)在最近的一次電話會議上表示:“蘋果是愛爾蘭第一納稅大戶,是美國第一納稅大戶,也是全球第一納稅大戶!”

馬斯特里認為,歐盟錯誤計算了蘋果在愛爾蘭的納稅,這一裁決將對歐盟經濟起到毀滅性作用。另外,歐盟委員會試圖替代愛爾蘭稅法的行為“嚴重”損害了歐盟成員國的主權。

愛爾蘭政府也表達了抗議,認為這一決定侵犯了國家主權,並堅持稱蘋果已向愛爾蘭支付了應付的全部稅款,不存在任何國家補貼,也未向蘋果公司提供任何稅收優惠待遇。

愛爾蘭投資發展局首席執行官沙納漢表示:“愛爾蘭就此事的立場沒有改變——愛爾蘭並未提供稅收優惠,相關裁決是對愛爾蘭的不實指控,也是對愛爾蘭稅收體制的嚴重歪曲。”

依照愛爾蘭總理的指示,愛爾蘭財政部長將在征得內閣同意後就此次裁決向歐洲法院提出上訴,上訴期限為2個月零10天。

愛爾蘭投資官方的微信公眾號發文稱,一直以來,透明直接的12.5%的企業所得稅、高素質勞動力、歐洲入口優勢、優惠的企業政策是愛爾蘭吸引外商投資在愛成立和發展的原因。外商投資為愛爾蘭直接或間接帶來超過30萬就業崗位。

在中國也曾被指少繳稅4.5億

第一財經記者查閱2015年上海納稅百強名單發現,蘋果電腦貿易(上海)有限公司位列2015年第三產業稅收排名前百強的第三位,稅收收入為64.46億元,約為上述歐盟裁定為12年(2003年至2014年)補交稅款總額的6.6%。

雖然蘋果在中國的貿易公司在納稅排行榜上僅次於交通銀行和浦發銀行之後,但根據公開資料,中國財政部也曾在2015年的會計信息質量檢查公告中透露,2014年各地財政部門發現各類違規問題涉及金額690.81億元,其中就包含蘋果在中國的公司。上述檢查發現,截至2013年底,蘋果電腦貿易(上海)有限公司少計收入87.99億元,少繳稅款4.52億元。但到目前為止,尚無相關的後續信息。

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樂視網:公司運營正常 未出現拖欠供應商款項事件

11月8日消息,樂視網今日發布晚間公告,稱近期,樂視網註意到有部分媒體報道了《傳樂視欠供應商一百多億被拒貨 樂視股價大幅跳水》、《被外媒集體質疑的樂視在美國出了車禍,今天股價也撞了車》、《樂視會像當年德隆一樣大崩盤嗎?》,經核查,公司目前運營一切正常,各業務線與供應商均保持了良好的合作關系,並未出現所謂的拖欠供應商款項事件,更沒有緩發員工工資,停止出貨來籌集現金流的情況。

公告稱, 針對以上報道中的相關內容,公司在第一時間進行了內部自查與核實,現將詳細了解後的情況澄清如下:

1. 個別媒體刻意將上市公司與樂視非上市公司體系混為一談,用錯誤的邏輯影響投資者情緒,誤導投資者,並且上述文章用帶有主觀惡意的言辭,杜撰和汙蔑樂視美國發布會受到海外媒體質疑,存在明顯失實,再次嚴重誤導投資者。

2. 經核查,公司目前運營一切正常,各業務線與供應商均保持了良好的合作關系,並未出現所謂的拖欠供應商款項事件,更沒有緩發員工工資,停止出貨來籌集現金流的情況。

3. 文章將樂視商業模式定義為“內部錢生錢的的金融模式”並類比為德隆系, 首先對樂視生態並不了解,其次毫無專業可言,借抨擊德隆系影射抨擊樂視生態,樂視網只是一家上市公司,並且擁有樂視視頻、樂視雲、超級電視這 些實打實的業務,發展穩健。其次,作者更是沒有任何依據的惡意揣測2014年公司發展中曾遇到的困境情況以此引導投資者情緒。

4. 二級市場股價波動有多重因素綜合影響,但對於故意造謠生事,抹黑上市公司,影響資本市場的行為,公司將采取法律措施,甚至申請刑事立案,維護 公司和投資者合法權益。廣大股東對於公司的支持使公司更好發展,感謝各位樂迷以及投資者一直以來對我們的支持和理解,公司也將更加努力的踐行 樂視生態發展戰略,以求創造更多的企業價值和股東價值。

5. 樂視可分為上市公司(樂視網)、非上市公司(LeEco Global)、汽車生態三個大體系。樂視網是樂視生態的起點,是樂視生態的根基,其核心業務是樂視視頻、樂視雲和超級電視等。樂視網財務狀況穩定,目前高速健康發展。 上市公司樂視網前三季度營收168億,較去年實現翻倍增長,旗下內容、大屏以及樂視雲三大業務取得突破性進展:從版權到自制、從院線到網絡、從影視到綜藝、從廣告到會員,樂視網已經構建起國內最完整內容生態並繼續保持優勢;樂視超級電視保有量即將突破1000萬臺,在高端市場上的銷量已經具有顯著優勢;樂視雲作為全球最大的雲視頻平臺,已實現與全球眾多戰略級客戶的全面開放合作。

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解決拖欠農民工工資問題 12部門要開展專項檢查

據人社部網站消息,為確保農民工按時足額拿到工資,維護社會穩定,人社部、發改委、公安部、司法部、財政部、住建部、交通運輸部、水利部、人民銀行、國資委、工商總局、全國總工會共12各部門日前決定,從2016年11月15日至2017年春節前在全國組織開展農民工工資支付情況專項檢查(以下簡稱專項檢查)。

專項檢查重點是招用農民工較多的建築市政、交通、水利等建設施工企業以及加工制造、餐飲服務等中小型勞動密集型企業、個體工商戶,特別是政府投資工程項目建設施工企業及鋼鐵、煤炭等產能過剩行業等企業保障農民工工資支付情況。

專項檢查分階段進行:一是集中宣傳和自查階段(2016年11月15日至30日)。二是執法檢查階段(2016年12月1日至2017年春節前)。

12部門關於開展農民工工資支付情況專項檢查的通知

一、 專項檢查重點和工作目標

專項檢查重點是招用農民工較多的建築市政、交通、水利等建設施工企業以及加工制造、餐飲服務等中小型勞動密集型企業、個體工商戶,特別是政府投資工程項目建設施工企業及鋼鐵、煤炭等產能過剩行業等企業保障農民工工資支付情況。通過專項檢查,要確保治欠保支工作取得明顯成效,實現春節前拖欠農民工工資案件和涉及人數明顯下降、因拖欠工資引發的群體性事件數量明顯下降,確保發生的拖欠農民工工資案件基本結案、群體性事件得到妥善處置、涉嫌拒不支付勞動報酬罪案件及時移交司法處理,切實維護廣大勞動者的工資報酬權益。

二、專項檢查時間安排

專項檢查分階段進行:

一是集中宣傳和自查階段(2016年11月15日至30日)。人力資源社會保障部將會同解決企業拖欠工資問題部際聯席會議成員單位,在北京舉辦保障農民工工資支付集中宣傳活動。各地各有關部門也要根據實際,在城市人口密集地區或繁華地帶,以及農民工比較集中的建築工地、城市廣場、火車站、長途汽車站、碼頭等地同步組織開展宣傳活動。通過舉辦多種形式的宣傳活動,著力宣傳國辦發〔2016〕1號文件精神,宣傳普及勞動保障法律法規,增強企業依法支付農民工工資的自覺性,提高廣大農民工運用法律武器依法、理性維權的意識,營造維護農民工合法權益的良好法制環境。同時,要求企業對2016年工資支付情況認真開展自查自糾,主動進行整改。

二是執法檢查階段(2016年12月1日至2017年春節前)。各級解決企業拖欠工資問題協調機構要組成聯合執法檢查組,集中力量對各類企業進行檢查,對重點行業、重點區域及發生過拖欠農民工工資問題的企業要重點進行排查,發現問題及時處理整改。期間,解決企業拖欠工資問題部際聯席會議成員單位將派出聯合督查組赴有關省(市、區),對當地開展專項檢查工作情況進行督促檢查。

三、工作要求

(一)切實加強組織領導。各級政府有關部門和工會要堅決貫徹國辦發〔2016〕1號文件及全國電視電話會議精神,高度重視解決拖欠農民工工資問題,精心安排並切實組織好專項檢查工作。要結合本地實際制定執法檢查方案,分解落實工作任務,充實一線執法人員,認真組織執法檢查。

(二)落實企業清欠責任和地方政府監管責任。招用農民工的企業承擔直接清償拖欠農民工工資的主體責任,建設單位或施工總承包企業未及時劃撥工程款、將工程違法發包、轉包或違法分包致使拖欠農民工工資的,由建設單位或施工總承包企業承擔清償責任。要按照屬地管理、分級負責、誰主管誰負責的原則,落實省級政府負總責,市(縣)級政府具體負責的要求。完善目標責任制度,將保障農民工工資支付納入政府考核評價指標體系,嚴格實行考核問責。

(三)加大部門協調配合力度。各級政府要健全工作協調機制,加強有關部門和工會協調配合,進一步形成工作合力。人力資源社會保障部門負責農民工工資支付專項檢查工作的組織協調,加大勞動保障監察執法力度,對拖欠農民工工資的案件及時進行調查並依法作出行政處理或處罰,對涉嫌犯罪案件依法及時移送;公安機關負責處理人力資源社會保障部門移送的涉嫌犯罪的拒不支付勞動報酬案件,協助處理因拖欠農民工工資引發的群體性事件;住房城鄉建設、交通運輸、水利(水務)部門參加對本行業的執法檢查,切實履行行業監管責任,負責督辦因掛靠承包、違法分包、轉包、拖欠工程款等造成的欠薪案件;發展改革等部門負責加強對政府投資項目的審批管理,嚴格審查資金來源和籌措方式;財政部門要加強對政府投資工程項目建設全過程的資金監管,按規定及時撥付財政資金;國有資產監管部門負責協助人力資源社會保障等有關部門處理國有及國有控股企業發生的拖欠農民工工資案件;工商行政管理部門負責依法取締檢查發現的無照經營行為;工會組織負責加強勞動法律監督,發揮工會系統欠薪報告制度作用,為農民工提供維權服務。其他有關部門要根據職責分工,積極做好保障農民工工資支付工作。各有關部門要確定專人負責此項工作,確保聯絡渠道暢通。

(四)嚴肅處理拖欠農民工工資問題。各地要建立清理欠薪工作臺賬,逐一落實欠薪企業、欠薪人數、欠薪金額,及時妥善處理欠薪問題或欠薪隱患,做到欠薪問題不解決絕不銷賬。對存在拖欠工資問題的企業,人力資源社會保障部門要按照《勞動保障監察條例》有關規定,責令其限期改正;對拒不改正的,依法處以罰款;對涉嫌拒不支付勞動報酬犯罪的案件,要及時向公安機關移送。對無故拖欠農民工工資數額大、時間長、性質惡劣的企業,在依法進行處理的同時,要按照《勞動保障監察條例》有關規定向社會公布並記入違法失信黑名單。對惡意拖欠農民工工資、情節嚴重的,還可依法責令停業整頓、降低或取消建築施工企業資質,直至吊銷營業執照。

對依法申請人民法院強制執行的案件,要積極協調當地人民法院,按照《最高人民法院關於集中清理拖欠工程款和農民工工資案件的緊急通知》精神盡快執結。

(五)完善突發事件應急處置機制。各地要加強對重點企業的監控,對可能發生較大數額的工資拖欠並引發群體性事件的,要及時發出預警,積極督促企業采取措施及時解決拖欠問題。要健全應急預案,對因拖欠工資問題引發的突發性、群體性事件,要立即啟動應急工作機制,采取有力措施快速、穩妥處置。對企業一時無力解決拖欠工資或業主欠薪逃匿的,要通過動用應急周轉金、工資保證金或者其它渠道籌措資金統籌解決,堅決防止事態蔓延擴大。對采用非法手段討薪或以拖欠工資為名討要工程款,構成違反治安管理行為的,要依法予以治安管理處罰;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責任。

(六)加快建立健全保障工資支付長效機制。各地要按照國辦發〔2016〕1號文件要求,抓緊在工程建設領域全面實行農民工實名制管理,落實按月足額支付工資法律規定,推行銀行代發工資制度。同時,加快建立和完善企業勞動保障守法誠信制度、工資支付監控制度、工資保證金制度、農民工工資(勞務費)專用賬戶管理制度、欠薪應急周轉金制度等,進一步有效預防和解決拖欠農民工工資問題。

(七)認真做好材料報送和專項檢查總結工作。

1.各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團人力資源社會保障廳(局)於2017年1月5日前將本地區截至2016年12月31日檢查工作階段進展情況(包括檢查用人單位戶數、涉及農民工人數、拖欠農民工工資涉及人數、拖欠總額、補發工資人數及補發數額、農民工簽訂勞動合同人數)報解決企業拖欠工資問題部際聯席會議辦公室(設在人力資源社會保障部勞動監察局)。

2.各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團人力資源社會保障廳(局)會同解決企業拖欠工資問題聯席會議成員單位,及時對本地專項檢查情況進行匯總分析,梳理存在的問題,提出相應的對策建議,於2017年春節後一周內將專項檢查書面總結材料(附專項檢查情況表)報解決企業工資拖欠問題部際聯席會議辦公室(專項檢查情況表請同時發電子郵件)。

人力資源社會保障部

發展改革委

公安部

司法部

財政部

住房和城鄉建設部

交通運輸部

水利部

人民銀行

國資委

工商總局

中華全國總工會

2016年11月11日

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被曝拖欠供應商 易到資金鏈遭質疑

身處“欠款門”風波中的樂視資金鏈遭遇質疑的尷尬,同樣的情形正在易到身上上演。

作為樂視控股的專車平臺,易到日前被其客服供應商河北中銳通信技術有限公司(下稱“河北中銳”)爆料拖欠費用達200多萬元,並稱此外還共有三四家類似的供應商被拖欠費用。

“我這邊為了給員工支付工資,個人住房都已經抵押了。”易到的客服供應商河北中銳方面負責人陳昶對第一財經記者說。

對此,易到方面給予的回應是,有個別不再繼續合作的公司存在剩余尾款未結清情況,這是商業經營中的正常狀況,與公司資金鏈並無關系。

但陳昶向第一財經方面表示已經打算起訴易到,要求易到限期支付欠款,否則將連同滯納金一並追討。

被欠款供應商:抵押個人住房付工資

第一財經記者了解到,這次曝光易到拖欠供應商費用的河北中銳,是在今年3月成為易到的客服供應商,提供部分呼叫中心服務。

按照河北中銳和易到方面此前簽訂的合同,雙方合同的有效期是今年3月份到8月份,並且易到應該按月結款。

“剛開始合作時結款會延遲一個月左右,但是從6月開始到現在產生欠款240萬元,目前僅結算了40萬元,還有克扣20余萬元,仍拖欠200萬元。”陳昶告訴第一財經記者,一並被欠款的客服供應商還有三四家,其他幾家為易到提供的服務規模更大。

“其他幾家客服供應商也有聯系過我們,大家都想看看有什麽辦法能追討到欠款。”據陳昶透露,有些供應商還在給易到提供服務,擔心站出來之後更拿不到錢。

今年8月合同到期之後,河北中銳已經停止了和易到的合作,作為負責人,陳昶一直忙於向易到追討欠款,由於易到方面的費用遲遲不能到賬,河北中銳甚至無法支付工人工資。

“我們做的都是勞動密集型行業,沒什麽技術含量,但這些錢都是血汗錢。我這邊為了給員工支付工資,個人住房都已經抵押了。”陳昶補充道。

易到方面向第一財經記者否認了拖欠供應商費用一事,強調易到與客服供應商關系一向良好,貨款一直按照雙方約定的方式正常支付。

對於河北中銳方面至今仍沒有結算的200多萬元費用,易到方面相關負責人表示:是由於近期易到致力於提升客服體驗,部分供應商出現變更,現正處理變更前後事宜。“有個別不再繼續合作的公司存在剩余尾款未結清情況,這是商業經營中正常狀況,與公司資金鏈並無關系。”

易到急需“補血”

成立於2010年5月的易到是中國第一家提供網約車的平臺。在融資軌跡上,易到的天使輪獲徐小平真格基金投資;2011年8月獲得晨興創投、美國高通風險投資公司千萬美元級A輪融資;2013年4月B輪投資獲得晨興創投、美國高通、寬帶資本2000萬美元投資,而攜程隨後又領投6000萬美元B輪;2014年9月,獲得了GIC領投、攜程跟投的過億美元C輪融資。

競爭對手滴滴、快的在2014年下半年從出租車叫車市場轉戰專車市場之後,裹挾大量資本以補貼迅速積累海量用戶和司機。特別是在專車鼻祖Uber正式挺進中國市場之後,由滴滴快的合並後的滴滴出行和Uber在中國市場上展開了一場聲勢浩大的補貼戰,雙方憑借資本迅速搶占市場,一度讓易到在資金上感覺“吃緊”。

自2014年下半年開始,易到一直是專車市場上“被合並”的熱門標的。

滴滴快的正式在一起之前,當時滴滴的“緋聞對象”正是易到用車。當百度宣布投資了Uber,滴滴牽手快的之後,易到用車尋找合作夥伴又被業內解讀為順理成章的事情。

在易到與Uber即將合並的消息被否認之後,又傳出攜程全盤收購的新聞。

最後出手的是樂視。2015年10月,樂視控股宣布樂視汽車獲得易到用車70%的股權,成為易到用車的控股股東,並寄望其能成為樂視生態鏈上的一環。今年初,易到計劃年內超越Uber,成為行業第二。但這一計劃因為滴滴Uber兩家合並,而在今年8月份任務被提前完成。

8月底,有消息傳出易到已與某知名券商簽訂協議,準備明年掛牌新三板,擬融資40億元,估值170億元,未來擇機通過IPO或借殼方式登陸A股市場。但易到方面對此並沒有給予回應。

掛牌新三板沒有看到更新動作的同時,易到新一輪融資也被業內質疑遇阻。

11月初,外媒稱易到融資遇到困難,易到高管張凡稱數月來,易到一直在努力完成融資計劃,但沒有能如願以償。受監管規則變化和激烈競爭的影響,易到沒有能夠完成這輪融資。

隨後,易到方面指出上述報道存在多處失實,表示張凡到崗易到不足1個月,從未觸及戰略及融資等公司相關業務。張凡接受采訪時所說的融資相關狀況純屬個人臆斷,不足采信。

對於融資的新進展,易到方面向第一財經記者表示目前不方便回應。

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機關拖欠50萬元工程款,“老賴”局長也被“法辦”

一名久未查詢到下落的被執行人季某,在7月的一天突然找到上海鐵路運輸法院,要求主動履行付款義務。

季某稱,看到了在火車站大屏幕播放的自己的失信信息,感覺“太丟臉了”,請求法院盡快將其信息撤下,並承諾以後一定按時履行自己的義務,不再耍小聰明了。

案件承辦人告訴《第一財經日報》記者:“這一措施,可以使當事人感受到法院加大破解執行難的決心和信心,同時也使得那些對法院的生效判決存有不配合、不執行心態的當事人產生巨大的心理震懾。”

未來,“老賴”面臨的困境不僅僅是貸款被拒、限制星級以上賓館住宿、限制坐飛機等措施了。

法院執行工作,是勝訴當事人實現權益的最終保障。然而,全國法院執行案件逐年增多,“案多人少”矛盾突出,大量案件存在規避執行現象。

加大信用懲戒力度,建立聯合信用懲戒機制,推進社會信用體系建設,被視為解決執行難的治本之策。

“到2018年,失信被執行人信息與各類信用信息互聯共享,以聯合懲戒為核心的失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制高效運行。有效促進被執行人自覺履行人民法院生效裁判確定的義務,執行難問題基本解決。”迄今為止懲戒措施最全、涉及領域最廣的聯合懲戒文件——《關於加快推進失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設的意見》(下稱《意見》)提出這一目標。

限制法院失信被執行人設立融資性擔保公司、保險公司、公開發行公司債券;限制其擔任國企高管、事業單位法定代表人、金融機構高管、社會組織負責人等。聯合懲戒“大網”已逐步搭建起來。

黨政機關失信 追究領導責任

8月30日,一封來自萊蕪中院的司法建議書被送至中共萊蕪市萊城區紀委,同時抄送給了萊城區政府。

“建議中共萊蕪市萊城區紀律檢查委員會,對萊蕪市萊城區某行政機關及局長依法依紀追究黨紀政紀責任,並督促其依法履行生效法律文書確定的義務。”這一建議稱。

事件起於高相華與萊蕪市萊城區某行政機關所發生的建設工程施工合同糾紛。

2015年12月8日,萊城區人民法院作出判決,確定被執行人向高相華支付工程款53萬余元及利息,負擔案件受理費4573元。然而,被執行人既未履行生效法律文書確定的義務也未到庭接受調查。因此,萊蕪中院作出上述司法建議書。

涉黨政機關的執行案件一直是法院執行的老大難問題,將其納入失信被執行人名單有時亦不足以對其產生震懾作用。

新華社11月20日稱:在全國法院失信被執行人名單信息系統中,納入失信“黑名單”的“官員失信”案件超過1100件。失信分為政務失信和個人失信,債務主要體現在工程款、借貸款等方面。

早在2010年7月,中紀委等19家單位就聯合出臺的《關於建立和完善執行聯動機制若幹問題的意見》稱:對於黨員、行政監察對象妨礙法院執行工作或者違反規定幹預法院執行工作,以及拒不履行生效法律文書確定義務的,應當依法依紀追究黨紀政紀責任。

基於這一意見及山東省高級法院發布的《關於進一步清理涉黨政機關執行案件的通知》,萊蕪中院向萊城區紀委和萊城區政府發出上述司法建議書。

被執行人在得知這一消息後,積極聯系法院及申請執行人,表示願與申請執行人達成執行和解協議。

在法院主持下,雙方當事人達成執行和解協議,申請執行人向法院申請撤回執行申請。

火車站大屏幕上“露臉”

針對受理的案件被執行人多為外地戶籍流動人員的特點,考慮到火車站人流量較大,宣傳範圍較廣,上海鐵路運輸法院與上海鐵路局協商建立了在火車站大屏幕播放失信名單的合作機制,並自2016年7月5日起,開始在上海市境內的兩大客運火車站廣場、候車大廳的電子屏幕上,滾動播放曝光第一批失信被執行人的名稱、照片及未履行金額等信息。

季某就是首批曝光的失信被執行人中的一個。

2016年2月,季某因一起機動車交通事故責任糾紛案件,被依法判決應賠償申請執行人邱某車輛維修費用等共計4000元。判決生效後,季某一直未履行。

申請執行人遂至上海鐵路運輸法院申請強制執行。執行人員通過網絡查控系統查詢到季某名下的財產狀況,並多次撥打季某的手機號碼。查控系統顯示,季某名下並沒有可供執行的任何財產,其手機也從未有人接聽。

為此,執行人員一方面郵寄傳票至被執行人戶籍地及其暫住地,另一方面,趕赴被執行人在上海市松江區的暫住地查看;但法院郵寄的多封傳票均因無人簽收被退回,被執行人也已經搬離了暫住地。該案因找尋不到被執行人,又查不到可供執行財產一時陷入僵局。

考慮到季某已符合納入失信名單的條件,法院將季某的失信信息在火車站大屏幕滾動播放。

滾動播放僅幾天後,季某就看到了信息。他向法院執行人員說:“原以為幾千塊錢的事情,自己躲一躲就可以過去了,但想不到法院會把我的信息放在火車站播放,太丟人。”

聯合懲戒機制逐漸形成

2013年7月,最高人民法院出臺《關於公布失信被執行人名單信息的若幹規定》(又稱失信被執行人“黑名單”制度),10月1日起生效,全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺同時開通。

這一規定稱,在政府采購、招標投標、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場準入、資質認定等方面,對失信被執行人予以信用懲戒。

2014年初,最高人民法院、公安部、銀監會、國家工商總局、中國民用航空局、中國鐵路總公司等八部門會簽《“構建誠信、懲戒失信”合作備忘錄》。

《備忘錄》明確,信用懲戒的範圍包括:禁止乘坐飛機、列車軟臥;限制在金融機構貸款或辦理信用卡;失信被執行人為自然人的,不得擔任企業的法定代表人、董事、監事、高級管理人員等。

最高人民法院的數據顯示:截至2016年9月底,全國各級工商、市場監管部門依法限制失信被執行人擔任法定代表人、董事、監事等共計66954人次。

盡管“黑名單”制度緩解了法院執行難,但是聯合懲戒機制的欠缺逐漸顯現。

於是,中辦、國辦在2016年9月印發《意見》。

《意見》共規定了11類37項聯合懲戒措施,每一項懲戒措施中又包含一個或多個具體的懲戒措施,實際聯合懲戒措施多達100余項,是目前懲戒措施最全、涉及領域最廣的文件。

值得註意的是,《意見》明確了對“老賴”從事特定行業或項目的限制。

比如:設立金融類公司限制;發行債券限制;合格投資者額度限制;股權激勵限制;股票發行或掛牌轉讓限制;設立社會組織限制;參與政府投資項目或主要使用財政性資金項目限制等。

中國人民大學商法研究所所長劉俊海在接受《第一財經日報》采訪時表示:“完善市場中公平競爭秩序、完善失信制裁體系,將有助於逆轉市場中‘好人’受氣‘壞人’神氣、劣幣驅逐良幣的現象。”

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因拖欠合作方租賃費 易到用車被告上法庭

11月29日消息,海澱法院今日發布案件快報,山西某公司將易到用車訴至法院,因其拖延支付合作收益款。要求法院判令易到用車支付2016年6月至9月的租賃費41045.87元,並退還保證金2萬元。

與易到用車簽訂合作合同約定一年的合作期限,在履行半年後,易到用車便拖延支付合作收益款。原告山西某公司訴至法院,要求法院判令易到用車支付2016年6月至9月的租賃費41045.87元,並退還保證金2萬元。日前,海澱法院受理了此案。

原告訴稱,2015年12月27日,其與易到用車簽訂汽車租賃服務合作協議。協議約定易到用車負責通過其租車信息服系統接受確認租車訂單,收取租車費和代訂服務費,並將訂單發送給原告。原告負責提供符合租車服務標準的車輛。雙方每月對上月的收益進行對賬結算,原告向易到用車開具發票後,易到用車支付結算款項。但自2016年6月開始,易到用車未再與原告結算,並要求原告交納合作保證金,並稱如不繳納將解除合作。原告在交納2萬元保證金後,易到用車亦未按合同約定進行結算。因此原告提起訴訟,要求易到用車支付拖欠的合作收益費用並退還保證金。

目前,此案正在進一步審理中。

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商戶拖欠租金敗訴 反告李嘉誠深圳項目公司合同欺詐

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-12-07/1059756.html

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每經記者 黃博文 深圳攝影報道

每經編輯 隋丕寧  

同樣都叫世紀匯廣場,同樣都跟李嘉誠相關,因為所在地的不同,命運也截然不同。10月,李嘉誠200億元賣掉上海浦東世紀匯廣場,而遠在深圳的另一個世紀匯廣場的命運,則要坎坷得多。

11月23日,十幾名深圳世紀匯廣場的商家來到香港長江中心,要求會見集團高層反映情況。據商戶介紹,由於深圳世紀匯項目的開業情況不理想,入駐商戶因蒙受損失而無力交租,深圳和記黃埔中航地產有限公司(以下簡稱深圳和黃中航地產)將他們告上法庭,要求繳交所欠租金。

《每日經濟新聞》記者就此向深圳和黃中航地產咨詢詳情,對方在予記者的回函中表示,“關於近期深圳世紀匯商場部分租戶對早前雙方簽署訂立的租約條款有所異議,我司與商戶溝通後未能達到共識,我司已循法律途徑處理,日前深圳法院就個案頒發了判決書,並判我公司之入稟獲得勝訴。”“然而,該批拖欠租金及服務費之商戶於深圳法院判決前後,曾多次到世紀匯及我司總部所在的香港長江集團中心要求反映情況,嚴重影響長江集團中心租戶及我司總部的正常運作, 對公眾人士更造成不便。另外,於現場展示之橫額及標語,構成對我司的無理及失實的指控,我司深感憤慨。”

事實真相究竟如何?《每日經濟新聞》記者進行了深入調查,揭秘李嘉誠旗下這一深圳物業項目背後的糾紛歷程。

現場調查:黃金地段商場有點冷清  

長江實業地產有限公司網站顯示,深圳世紀匯項目修建在深圳地鐵一號線華強路站上,人流量匯集,商場共7層(含負1樓),總建築面積約5.9萬平方米。

12月2日下午,《每日經濟新聞》記者來到華強北商圈的世紀匯購物中心。商場頗為冷清,開業率確實不高,一、二樓底層單元有部分商鋪空置,外墻上張貼“原創設計品牌,精彩待現”字樣,高層部分除了餐飲,大部分沒有開業,外墻同樣是某某品牌即將開業的海報。

在最高層6樓,一家餐飲負責人告訴記者,店鋪每月租金10萬元,但經營慘淡。“從2014年進駐就這樣,現在情況更慘了,你看這走動的人,除了工作人員哪有顧客?”她指著空蕩蕩的走廊無奈地表示。據悉,餐廳每月的成本大概要50萬元左右,而從開業到現在,平均每月只有不到30萬元的收入,虧損甚多。

在寫字樓通向商場一個幽暗的通道中,張貼著商場入駐品牌的導引牌,有屈臣氏、老鳳祥等,但在商場卻找不到入駐店鋪。記者走完7層商場,粗略估算開業率在20%~30%左右。

位處黃金地段,又是李嘉誠旗下物業,正是這響亮的招牌吸引著商家入駐,但結果卻是租戶大面積虧損的窘境,為此雙方開始了長達兩年的矛盾糾紛。

和黃起訴:談判未果對簿公堂   

公開資料顯示,2008年7月,深圳市早年的地標建築天虹商場進行拆除重建,中國航空技術深圳有限公司宣布與和黃聯手,開發新地標中航廣場。中航提供土地,和黃負責開發、運營及一切費用支出,處於控股地位。深圳和黃中航地產的管理層,也都來自香港。

2014年8月,整個項目的收尾部分世紀匯購物中心低調試業,它的面世時間比外界預期晚了至少一年。

做車險的楊先生是第一批進駐的租戶,他租下世紀匯一樓一處15平方米大小的店鋪,和朋友合夥開了一間皮革奢侈品護理店,每月租金610元/平方米。楊先生稱,進駐這麽早是因為商場方面承諾開業率達到70%,當年國慶節正式開業。

記者拿到招商時和黃中航地產出具的商場落位圖顯示,深圳世紀匯引入的都是國際品牌,包括Tommy Hilfiger、Versace Collection、Club Monaco等。

據商戶反應,世紀匯的正式開業從2014年的國慶拖到2015年的五一,到最後不了了之。原先通告的知名品牌沒有入駐,開業率不到30%,更有君尚等大品牌相繼撤走,人氣更是慘淡,入駐商戶大面積虧損,無力交租。

2014年底,即有部分商戶對商場經營不滿,開始停繳租金,2015年上半年商戶不滿集中爆發,大部分商戶開始停繳租金,並有部分品牌陸續撤場。

楊先生告訴記者,期間和黃中航地產方面代表找商戶談過兩三次,希望商戶不要撤場繼續經營,大家共渡難關,承諾給持續經營的商戶租金六折的優惠。但仍有部份商戶虧損嚴重撤場,並提出和商場解約。楊先生的皮革店在2015年5月份撤場,前後虧損30多萬元,屬於數額較小一類。

和黃中航地產一方面和商戶談判,另一方面以拖欠租金為由起訴商戶,要求追討租戶拖欠的基本租金、推廣費及違約金。像楊先生一樣的被告有60至70家,他們大多數都欠租金等費用幾十萬到數百萬元不等。

2016年11月,廣東省深圳市福田區法院判決,第一批被起訴的商戶敗訴,數名商家被要求支付所欠租金、推廣費及違約金等費用。法院判決結果出來後,深圳和黃中航地產關閉了與這些商戶的溝通通道。商戶稱,無奈之下,他們只能到香港長江中心,要求和高層溝通。

針對部分商戶的這種做法,深圳和黃中航地產方面對《每日經濟新聞》記者的回函中稱,“部分商戶漠視法院之判決,企圖以抗議等行為向我司施壓,以達到豁免繳付其拖欠租金及服務費之目的,我司不同意並將嚴格按照深圳法院頒發判決書執行。對有關人士的上述行為,我司對此予以強烈譴責。”

記者了解到,目前,部分拿到深圳市福田區法院民事判決書的商戶已經到深圳市中級法院上訴,以求得到他們認為更合理的判決結果。

商戶反訴:開業率70%的承諾未兌現   

虧損嚴重卻要支付高昂租金,世紀匯的租戶們覺得很冤。在接到敗訴判決前後,部分虧損嚴重的租戶開始聯合起來反訴深圳和黃中航地產“合同欺詐”。

上述租戶楊先生稱,當時的和黃中航地產承諾,商場開業率可以達到70%,國際一線大牌進場,以及電影院、遊樂場綜合體都會到位,還稱深圳世紀匯將來會成為亞洲國際旗艦商場。然而,這些承諾都沒有兌現,就連君尚百貨,也在2015年8月徹底退出。

記者了解到,和黃中航與租戶的租賃合同並不全然相同,少數租戶合同明確約定了70%的開業率。合同寫明:“如該商場整體簽約率低於70%,甲方同意豁免乙方支付基本租金,直至該商場整體簽約率達到70%以上,但該段期間內乙方仍須向甲方支付相當於該房產每月提成租金(該提成租金不得扣減基本租金)”。

租約中一條款還明確稱,“該商場整體簽約率達到70%以上(含70%)的日期以甲方(深圳和黃中航地產)書面通知的日期為準,乙方不得有異議”。據記者向多名商戶咨詢,他們從未收到商場關於開業率是否達到70%的回應。深圳和黃中航地產表示,關於開業率的相關證據已經提交至法院,在此不做單獨說明。

記者在采訪多名商戶後了解到,商戶的訴求並不是要抵賴掉所有的租金,而是要求深圳和黃中航地產商討解決問題的辦法,要求共同承擔這些損失。

“我們撤場後,重新進駐的商戶租金大約100元/平方米,當時我們租金610元/平方米,差距這麽大,我們感到不平衡。”楊先生稱,和黃中航地產卻要追討全額租金,商戶當然不滿意,畢竟商場經營不善是事實。

對此,深圳和黃中航地產向記者回應稱,深圳世紀匯自2014年8月營業以來,公司投入大量資源,進行不少宣傳及推廣活動,在不同媒體包括報章、雜誌、電臺、戶外媒體以及新媒體如微信大 V、網絡論壇、朋友圈等投放廣告。

“我司不斷積極引進不同的主題行業,力求豐富及拓寬商場的業態,以增加客流。近期已有多家新商戶陸續開業及積極籌備開業中,當中包括知名運動品牌旗艦店、大型高端健身中心、知名美容及化妝品牌、專業兒童教育中心、大型兒童遊樂中心、多間特色餐飲等。”和黃中航地產回應表示。

原因揭秘:定位不準,經營不善   

究竟是什麽原因導致深圳世紀匯項目人氣慘淡?

有業內人士分析認為,世紀匯周邊目前多為中低端的傳統電子小商品市場,諸如華強北電子世界、都會電子城等,並不是公認的商業聚集區,地理位置剛好卡在萬象城和福田CBD的中間,世紀匯、中航九方屬於培養區域商業氛圍的先行者。

除此之外,《每日經濟新聞》記者了解到,項目人氣慘淡但更多的還是與經營團隊有關,深圳和黃中航地產管理層大部分來自香港。

一名熟悉深圳商業市場的人士在接受《第一財經日報》記者采訪時表示,深圳世紀匯項目中和黃占股比例大,香港人在運營管理方面,很多運營思路跟內地不一樣。當時是先開業後招商,開業時還引入了深圳的高端百貨品牌君尚,也有引進一些大牌。開業後負一樓、一樓和二樓的招商情況一直不好,君尚也撤出了。

2015年,深圳世紀匯姊妹項目——隸屬中航地產的九方購物中心開業,很多餐飲品牌都搬去九方,這對世紀匯造成很大沖擊。

《第一財經日報》援引上述市場人士的話表示,和黃根本無心經營這個商場,導致深圳世紀匯的定位規劃不清晰,品牌業態也很亂,招商更加混亂,什麽品牌都可以進駐,讓消費者感覺很低端,直接導致商場人氣一直不旺。

和黃與中航聯袂打造的中航廣場,除了深圳世紀匯購物中心外,還有48層的甲級寫字樓“世紀匯廣場”項目和商務公寓“世紀匯都會軒”項目。其中商務公寓“世紀匯都會軒”是公寓產品,總建築面積為17.9萬平方米。

2011年8月,產品首次亮相,首批逾400套,在整個福田區每平米均價還不到4萬元的情況下,和黃以高達5萬元的每平米均價,短短數天售罄,創造了當時深圳商務公寓的銷售傳奇。

2013年2月,李嘉誠又以近30億元的價格把世紀匯27個樓層賣給了交通銀行,此舉成為當時深圳樓市史上最大單筆交易之一。世紀匯現剩下的樓層被用以出租,由和黃租賃公司打理。

上海浦東世紀匯廣場,已被李嘉誠200億元賣給中國人壽,而惹了諸多麻煩的深圳世紀匯廣場會是他的下一個交易對象嗎?這一切暫時還是個未知數。

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董明珠拉王健林30億入股銀隆誓造車;亞馬遜無人機13 分鐘快遞到家;易到再被曝拖欠供應商費用 | 黑馬早報

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董明珠拉王健林30億入股銀隆誓造車;亞馬遜無人機13 分鐘快遞到家;易到再被曝拖欠供應商費用 | 黑馬早報
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董明珠拉王健林30億入股銀隆誓造車;亞馬遜無人機13 分鐘快遞到家;易到再被曝拖欠供應商費用 | 黑馬早報

雅虎披露最新數據泄密事件

Good morning,艾瑞巴蒂~

一天沒見大家有沒有想靜靜呀(說想我給你一個麽麽噠),這兩天我們開2016創業黑馬社群大會,靜靜見到了許多前來參會的黑馬早報的粉絲,不過靜靜有點不開心,粉絲們個個都辣麽帥辣麽漂亮,顏值瞬間碾壓。所以靜靜只能靠實力說話早起做早報了,來吧,看今天的早報吧。

1、格力沒做成,董明珠個人拉王健林30億入股銀隆

在昨天的中國制造高峰論壇上,大連萬達集團、中集集團、董明珠個人、北京燕趙匯金國際投資公司、江蘇京東邦能投資管理有限公司等5家企業和個人與珠海銀隆簽署增資協議,共同增資30億,獲得珠海銀隆22.388%的股權。在論壇上,董明珠表示: “這次收購失敗不僅是格力的損失,是國家的損失。沒有收購成功我更好,收購成功我要多幹,失敗我就少幹。但我還是支持這種技術,拿出我所有的錢來支持它。”

@自古一樓出逗比:厲害了我的董小姐,真有錢!

2、松下測試機器人收銀員,收款和裝袋一條龍

松下和羅森連鎖便利店(Lawson)日前開始測試一套機器人收銀系統。無需人工幹預,一臺機器就能為便利店的購物者結賬,並將商品裝袋。由松下研發的這套系統名為“Reji Robo”(register robots的簡稱,即結賬機器人),本周起開始在大阪的一家羅森連鎖便利店內進行測試。如果成功,羅森計劃下一財年將至少在10家連鎖便利店內部署該結賬系統,2018年起在全國部署。

@陳靜之:或許這會成為零售業變革的切入點

3、易到再被曝拖欠供應商費用,易到回應稱正在走還款財務流程

繼上個月易到被爆出拖欠供應商5000萬,近日又有供應商爆料,易到欠其600多萬。據北京艾沃仕科技公司的負責人王一稱,他們是一家專門做App推廣的企業,自2016年6月起至10月止,他們累計為易到墊付推廣費用600多萬元,9月後對接的市場人員頻繁離職已經更換四撥人,欠款至今未還,多次溝通都沒有得到正面回複,也未提供任何還款計劃。對此易到官方回應稱,易到與北京艾沃仕科技公司確曾有合作,但不存在“欠款”一說,目前正按約定還款賬期走財務流程。

@瘦馬騮:拼命燒錢的遊戲除非可以做到像QQ這種壟斷地位,其它的都是騙子。

4、夏普富士康明年不再向三星提供LCD電視面板

路透社今日援引知情人士的消息稱,夏普和富士康已做出決定,將停止通過其合資公司為三星電子供應電視機顯示面板。該合資公司位於日本西部城市酒井(Sakai)。知情人士稱,從明年起該合資公司將停止向三星供應LCD電視面板,因為三家公司尚未就此達成一致。目前,該合資公司尚處於虧損狀態,夏普和富士康正在評估該部門。

@南方有佳人:現在誰還敢跟三星玩【攤手】

5、中日智能馬桶蓋大PK:國產不輸日本

廣東省消委會介紹,日前,該委從國內外電商平臺和實體店分別購買中日主流品牌智能馬桶蓋產品共16批次,包括九牧、法恩莎、箭牌等,以及松下、TOTO、伊奈等日本品牌,委托第三方檢測機構進行專業檢測比較。在性能上互有優勢,總體性能差別不大。但在產品性能相近的前提下,日本銷售產品相對便宜,性價比較高。中國4個型號智能馬桶蓋在有效清洗水量,清潔率,整機耗電量三個項目的平均得分較高。綜合來看,國內銷售的主流智能馬桶蓋產品,質量不亞於日本銷售產品,消費者購買智能馬桶蓋完全無須舍近求遠。

@我是小碩碩:都這樣了還不支持國貨嗎

6、雅虎披露最新數據泄密事件,被盜數據中包含政府和軍方雇員信息

據路透社報道,雅虎周三宣稱,他們已經確認,2013年8月份曾出現過系統漏洞,可能有10億用戶賬號受到影響。超過15萬美國政府和軍方雇員信息也被泄露。這些數據包括賬戶名、密碼、電話號碼以及密保問題等。FBI、CIA、NSA均在受害者之列。這成為有史以來最大規模的網絡帳號被盜事件,較該公司今年9月公布的2014年的那起事件的規模翻了一番。

@九州狼:網絡永遠沒有絕對的安全!凡事多留個心眼! 比如:重要的東西永遠不要上傳或同步至網絡!

7、美圖昨日在香港掛牌上市,首日交易沒跌沒漲

中國移動互聯網企業美圖公司12月15日在香港聯合交易所主板正式掛牌交易,Angelababy、李開複、徐小平等亮相。美圖股票於12月15日上午9:30在聯交所主板開始買賣,全球共發售5.74億股,成為繼2004年騰訊上市後十年來香港股市最大規模的科技IPO。

@ peopleonline:找個美女過來是轉移吃瓜群眾的註意力的嗎?

8、亞馬遜無人機送貨完成首次商業試用,13 分鐘快遞到家門口

據國外媒體報道,亞馬遜近日正式開始無人機送貨服務(Prime Air),首發地點在英國。目前已經有 2 位消費者進行了體驗。他們兩位只需要在家里下單,無人機就會自動發貨,並且在 30 分鐘內將貨物送到顧客家門口。

@絲勺火包:彈弓已經準備好啦,定叫他有來無回

9、微軟將單獨推出翻譯App,兼容各家平臺挑戰谷歌

據彭博社報道,微軟公司宣布將推出翻譯APP。除了自己家Windows平臺之外,同事兼容來自蘋果和谷歌的操作系統。這一舉動被視為是世界最大幾家科技公司在AI領域競爭的縮影。微軟最初於2014年12月推出Skype Translator,這次推出了單獨的翻譯應用。研究執行官程莉莉(Lili Cheng)在舊金山發布會上表示,微軟翻譯支持九種語言的口語翻譯以及50種語言的文字翻譯。翻譯應用使用到了語音識別(speech recognition)和機器翻譯(machine translation)等AI技術。

@ m188****4326:看看我們的百度,感覺好慘

10、2016創業黑馬社群大會成功舉辦

12月15日,創業黑馬主辦、摩比神奇冠名的2016創業黑馬社群大會,在北京國際會議中心落下帷幕。為期兩天的會議中,數千名創業者和嘉賓一起,圍繞“創業革命”,“資本實驗室”,“城市合夥人”,“社群新場景”四個主題進行了深度討論。想要了解更多嘉賓的精彩演講內容,請點擊“閱讀原文”,登錄黑馬學吧。

@聰明可愛的靜靜:插播一條獨家新聞大家不生氣吧

今日思想

兩個人幹四個人的活,發三個人的薪水。發市場上1.5倍的工資,更容易招到厲害的人。

——佚名

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