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銀行承兌滙票未找數面臨資不抵債佑威欠債再添六億

2008-10-06  AppleDaily


【本 報訊】佑威國際(627)與債權銀行的暫緩行動協議(standstill)於上月底結束後,據悉債權銀行組成的指導委員會已於上周初舉行會議。銀行界消 息稱,除了佑威原來披露,涉及共18家債權銀行及其他內地銀行的12億元未償還債款外,最新調查顯示,該公司可能尚牽涉約5億至6億元「未找數」的銀行承 兌滙票欠債。記者:劉美儀

消息指出,上述承兌滙票的主要債權人是內地中資銀行;惟有關其最新債務情況,尚待佑威正式回應。鑑於佑威可能出現新增債務,消息稱,若最終證實欠債資料屬實,以該公司目前財務狀況評估,很可能面臨資不抵債情況。

有銀行提出清盤

據 悉,會上有監察委員會的成員銀行曾提出委任臨時清盤人的構思,惟經表決後,因有主要債權銀行持不同意見而未獲通過。另方面,因暫緩行動協議已終止,消息 說,不排除有銀行在審閱情勢後,會採取不同行動,故未來一段時間,該公司財務前景存在更大不穩定因素,債權銀行已就進一步撥備作出部署。所謂銀行承兌滙 票,相等於銀行開列的遠期支票,乃由銀行承擔付款責任的短期債務憑證,期限一般在6個月以內。銀行承兌滙票多用於國際商貿交易上,一般由進口商的國內銀行 開出信用證作為預先授權,持票人可在滙票到期時收取付款,或滙票到期前,向銀行特別是承兌銀行要求貼現服務,以提早取得現款。

債權銀行料有新行動

據 佑威年報顯示,其截至今年3月底止的非流動資產總值12.06億元,包括現金及應收賬的流動資產則有16.04億元,負債總計則有11.82億元。佑威上 月已委任德勤關黃陳方會計師行,主要審閱公司財務及營運資料。公司的債權銀行包括德意志、恒生(011)、東亞(023)、盤谷及美資富國銀行等。該公司 上月底公佈,部份貸款銀行及金融機構已暫停提供短期無抵押雙邊信貸,並凍結銀行持有的公司現金結餘;自9月10日至26日期間收到的催款通知書,合計涉及 金額8.5億元。佑威同時終止包銷協議,原因是指公司未來財務有不明朗因素,及環球金融市場疲弱;佑威原計劃最多集資約2.34億元。
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亞視無錢找數旺旺限注泵水吊命

2009-02-05  NExtMagazine


去年尾炮製出十二日CEO鬧劇的亞視,在牛年伊始又有新情節。生產仙貝、雪餅的旺旺集團主席蔡衍明,購入原屬於荷蘭銀行及費道宜的亞視股份,進身亞視股東之列。

身 家達二百億元,屬台灣第九大富豪的蔡衍明,被認為可解救亞視。但他絕非亞視的靈丹妙藥,據了解,他只承諾注資十億元,且要觀乎亞視的業績及表現才肯分階段 「放水」。回顧前年中向亞視注資八億的查懋聲,一年多已燒盡資金,見證亞視仍是個燒銀紙的無底深潭;這間低沉不起的電視台,未來仍未許樂觀。

自從蔡衍明入股亞視的消息傳出,部分亞視員工表現得相當雀躍,還即日購買大包旺旺仙貝回公司慶祝,「第日若果亞視執笠欠薪,起碼都會有幾箱旺旺可以抬返屋企啩!」一名員工笑說。

有新老闆登場,亞視管理層亦相當「識做」,下令新聞部以後報導台灣新聞,不可再借用原本友好的台灣東森電視台新聞片,皆因蔡衍明去年才收購持有中天電視和中視的中時集團,東森為其主要的競爭對手。

彈盡糧絕執笠危機

今 次由查懋聲作主,替深受金融海嘯影響的荷蘭銀行找尋新買家,全因亞視已幾乎去到「彈盡糧絕」的地步。一名電視中人說,部分節目供應商已因亞視無錢找數,斷 絕片源供應,「電視台播放的西片,都是找派拉蒙等荷李活的電影公司供片,並且逐年找數;但最近有一筆約四百萬美金(約三千萬港元)的年度費用被拖數,有電 影公司便索性不再供片。」

在缺水之下,向來由記者李彤緊跟中國領導人外訪的亞視新聞部,近半年已沒有再派記者跟隨領導人外訪,而最近總理溫家寶出訪歐洲的新聞片,亦只是跟亞視股東劉長樂旗下的鳳凰衛視借片。年多前新設的上海新聞中心,亦已經「摺埋」,只保留北京和廣州兩個駐點。

在 ○七年中,查家夥拍無綫前董事總經理費道宜及荷蘭銀行,購入亞視合共近六成股權,並向亞視注入起碼八億新資金,然而只一年多,在政府要推行數碼廣播,又要 向無綫藝員高薪挖角下,這筆錢已經燒完。根據公司註冊處資料,截至去年四月,亞視仍有一筆一億一千多萬的欠債未還。若今年二月仍沒有新資金,亞視注定玩 完;就在這關鍵時刻,由台資的蔡衍明出手。

查懋聲主動撲水

蔡衍明的特別助理、專責媒體業務的蔡致中,接受本刊電話訪問時,透 露去年十一月蔡衍明已洽談亞視股權。「當時蔡總(蔡衍明)剛買下台灣三中(中時、中天、中視)不久,查老闆知道他對經營電視台有興趣,所以找他做財務投資 者。蔡總常說,做米果已經好辛苦,華人生活亦太苦悶,所以希望製作一些快樂的節目出來,就像旺旺那個快樂的小孩標誌。」其時蔡衍明跟兒子蔡紹中、張永霖前 緋聞女友黃寶慧便曾多次參觀亞視廠房,考慮兩個月後拍板以數億元入股。

由於本港的電視台不能由外資擁有,亞視股權遂分為有投票權的A股,及 無投票權的B股;蔡衍明購入的荷蘭銀行及費道宜的手頭股份,主要屬B股。蔡衍明曾向台灣傳媒表示,交易完成後,會持有亞視四成一股權,成為亞視最大股東。 但若只計具投票權的股份,卻只得兩成三,故實際持有三成五股權的查懋聲暫時仍擁最終話事權。

蔡衍明原來亦有考慮收購TVB,但雙方沒有具體 談過。蔡致中說:「TVB那麼貴,不想投那麼多錢嘞!而亞視價錢不錯,在這時間買不會貴,應該會有獲利機會。」然而亞視自邱德根年代起,累蝕五十億,傷透 不少股東的心;蔡衍明只考慮兩個月,便在農曆年三十當天簽約,難道不怕捲入無底深潭?蔡致中即漏口風說:「是呀,(亞視的經營)太糟糕了!很多朋友叫他要 小心,說之前八個股東都賠過錢,大家都叫他不要衝動,但他性格也太衝動了!」

分階段謹慎注資

身家達二百億港元,進身福布斯排 行榜,兼是台灣第九大富豪的蔡衍明,當然不會一味靠「衝」。他比查懋聲聰明,據了解,他會分三年注資十億,而且每次要審視業績及表現才「放水」,行事謹 慎;萬一亞視短期內未能起死回生,蔡衍明寧止蝕不再泵水,亞視仍存在財困危機。而他這次入股,其背後亦有政治及經濟考慮。他持有在香港上市的中國旺旺,市 值逾四百億元,是全中國最大的米果商。去年食品總營業額八十五億元,純利達十六億,蔡衍明又經營酒店、醫院、地產等,資產遍布全中國。

而蔡 衍明雖是台灣人,但一樣可獲中央「祝福」;十七年前他已走入大陸,成為第一個在內地註冊商標的台資。他先在湖南建廠發展,湖南當時是中國最窮的地方,連內 地人也不願開發,故蔡衍明的到來得到政府大力支持。後期旺旺愈做愈大,蔡衍明亦開始加強與中共的關係。他一向支持兩岸統一,去年台灣選舉期間,他便專程從 上海飛回台灣,投支持兩岸直航及發展經濟的馬英九一票。一名熟識他的人士說:「佢同陳雲林(海協會會長)好熟,早前陳雲林訪台被示威人士圍困於晶華酒店, 也是由他和郭台銘等幾個大台商在旁陪伴。而除了陳雲林,蔡衍明在國務院內認識更高級的官員,與中央的關係很好。他的企業已做得很大,對政府無特別請求只有 貢獻,故官員都放心跟他交往。」兩年前蔡衍明以兩億元購入的私人飛機,主要亦是用來招呼官商好友。

 

蔡衍明個人亦對傳媒業有 情意結;本刊去年六月曾和蔡衍明進行專訪,除講及旺旺發展的進程,他亦透露父親蔡阿仕曾經營游泳池、溜冰及電影院等娛樂事業,當時他說:「我最大的嗜好就 是看電影,除了愛情片外,我什麼都看!」他身邊人亦說,長居上海的蔡衍明,每天回家就是看電視,但就認為內地的電視節目不好看,只看台灣的綜藝節目。

插手新聞自由

蔡 衍明一直不滿台灣的新聞節目經常批評政府,對兩岸的政局及經濟毫無幫助;在先後入股台視及東森電視失敗後,在去年十一月,他從壹傳媒主席黎智英手上截胡, 搶下主要有《中國時報》、《工商時報》兩份報紙,及《中天電視》、《中視》兩間電視台的台灣中時集團,並交由大兒子蔡紹中打骰。

看重意識形態的他,第一步已要求將旺旺公仔的標誌印在員工咭片上,而兩份報紙的報頭已見他的名字。他勝在錢多,入股時向中時董事長余建新承諾不裁員。據中時的員工說,在市道低迷下,他還向全體員工派發一個月年終獎金,員工都感嘆「待遇從未如此好過」。

 

不 過,他的親中意識非常強烈。據台灣新聞記者協會會長莊豐嘉透露,蔡衍明入主中時後,曾要求報社高層不可批評中國政府,不可責罵馬英九政府,亦不可以支持台 獨,「早前陶冬(瑞信亞洲首席經濟師)預言中國經濟將嚴重衰退,自身難保,《工商日報》將這段新聞放在當眼的頭條。據聞蔡衍明看後很不滿意,隔天報紙便又 再刊登中國經濟形勢大好的報導。」

可以預期,亞視將愈來愈親中;而蔡衍明的大兒子蔡紹中,及前東森亞洲台台長黃寶慧將會入主亞視董事局,屆 時在亞視有最終話事權的查氏家族勢將淡出。身為亞視董事局主席的查懋聲,○一年曾患有胰臟癌兼曾往美國史丹福醫病,近月有傳他舊病復發。記者本週一到查懋 聲位於怡和大廈的辦公室查詢,職員表示他沒有上班,據知他和弟弟查懋德,現時都身處海外,故此連公司職員都聯絡不上。

蔡衍明小檔案

1957︰生於台北

1976︰20歲不到出任宜蘭食品廠總經理

1983︰與日本米果製造商岩塚製果合作,在台灣生產旺旺仙貝

1987︰成為旺旺集團主席

1992︰帶領旺旺攻入大陸,於湖南設廠

1996︰旺旺於新加坡上市

2004︰相繼在江蘇、安徽、河南發展地產

2005︰於湖南開設旺旺湖南醫院

2006︰以二億港元購入全中國第一架私人飛機

2007︰購入台灣友聯保險公司,進軍保險業

2008︰進身台灣十大富豪,三月旺旺轉於香港上市;同年十一月購入台灣中時集團,晉身傳媒業

2009︰購入荷蘭銀行持有的亞洲電視股份,成為亞視大股東
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神州資源買礦未找數

2009-03-25  AppleDaily






 

【本 報訊】神州資源(223)07年公佈以7億元代價注入黑龍江雙鴨山升平煤礦,但煤礦原主人北方集團昨來港會見傳媒,指當年是以1.4億元人民幣轉讓該煤礦 予神州資源主席洪誠,惟至今未收到分毫,並指神州資源偽造文件,欺騙當地政府批准延期支付轉讓代價,已向黑龍江高級人民法院興訟,要求解除轉讓協定。


神州 資源昨早中途停牌,表示有待發表一項股價敏感訊息;停牌前報0.215元,跌2.3%。接近神州資源消息強調,延期協議是獲當地政府許可,並無偽造文件, 公司正向港交所(388)交代事件,冀儘快澄清。


北方集團董事長姜鴻斌(圖)表示,去年12月已致函港交所,並授權徹查事件;即使洪誠現時願意支付代價, 也會堅決收回煤礦。他指神州資源截至去年9月底止中期業績計入升平煤礦2.64億元收入,只屬賬面數字,北方集團從沒有把有關資產收入轉交予神州資源。



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21天找數 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20130608/18288770

講起找數期,事有湊巧,接連碰到幾位大判、二判。判頭制並非一些淺薄人員所講,層層剝削制,其實一個建築地盤有好多工程,發展商搵大建築公司承包工程,建築公司就要分工種搵水喉、水渠、泥水、紮鐵、石屎等等不同判頭開工,一切價錢傾到你情我願,並無剝削可言,之不過有啲發展商做壞規矩,成日唔找數,所以過往曾發生判頭持刀上寫字樓搵大老闆夫婦事件,又有不肖承包商收咗發展商(或者係政府)錢,硬係唔找數畀各類判頭,釀成糾紛。
一啲人計死數,以為遲遲唔發放承包費,對自己有利,殊不知,小判頭為咗工錢揸頸就命之餘,暗中會做手腳報復出氣,例如將近完工之際,丟啲唔硬唔軟嘅垃圾落水渠,令到樓宇落成之後,污水渠硬係塞塞地,又如弄吓手腳,令到新樓窗門一有雨落就滲水漏水,呢呢,夫妻檔發展嘅樓盤就比較多呢啲濕滯嘢,你估純粹係意外乎,試得多,品牌受損,賣新樓嘅樓價及以後二手樓價都平過市價。
呢日見到呢位大判,就話某大上市建築公司非常好人,找數又快又準,21天內有錢收,同呢間公司做事,零舍爽神。原來判頭唔怕冇工程,只怕做完收唔到錢,浪費時間兼得個吉,左丁山問佢:「建築公司好少咁疏爽嘅噃,點解呢間咁有良心?」判頭話:「我諗有冇良心係價值判斷,好難評估,不如話呢間建築商非常醒目,係市場領導者,睇見目前判頭難搵,工人難求嘅局面會維持多幾年,而佢手上又有好多單,為咗保障『供應』,佢索性以最短數期,最準數期呢兩項條件嚟吸引我地幫佢賣命。」找數找得快,會產生乜嘢好處?判頭話:「因為其他公司唔願找數,或太慢找數,咪有好多判頭爭佢嘅工程做囉,多人爭,價錢自然冇咁好,我同呢間公司做嘢,利錢低好多㗎!」唔,一切反映在市場價格,找數快而準嘅公司,可以收到較低投標價;找數冇時準嘅公司當然收到較高投標價,甚至冇人肯落標!判頭話今時今日建築工人空前缺乏,特區政府怕咗陳婉嫻李卓人,一遇到建築行業要求輸入勞工(向新加坡學習而已),高官就叫建築界收聲,故此判頭話西九高鐵呢啲大工程,唔超支有鬼!

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找數講議價能力 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20130607/18287059

話說紐約方面傳來消息,F.T.報導,大企業如P&G在銀紙水浸之時,竟然㩒慢數期,將45天數期延至75天,甚至120天,搞到啲廣告公司怨氣沖天。美國公司,每每兩星期出糧一次,薪酬係廣告公司最大開支,冇人才就冇創意嘅啦,做乜鬼廣告?買原料可以拖數啫,出糧唔拖得嘅噃。P&G此例一開,其他企業話要維持競爭力,紛紛效法嘅話,廣告公司就苦咯。呢樣可能只係第一步,因廣告公司多數冇巨額資金支持,行業內中小企又多,議價能力較低,故此大企業首先搵廣告公司做試驗品,行得通嘅話,其他供應商相信會陸續受壓,P&G係世界上最大嘅廣告客戶,銀紙大把,信貸評級係AA,借錢又平又容易,竟然如此逼迫供應商,實在冇理由。
呢日在喜萬年吃乳豬,以示送別舊店,期待新店在八月中開幕,席間有一位建築界人士,原來專門承接不同工程,即係總承包商,大判嗰類。佢話呢兩年適逢特區政府拚命推出基建項目與加快房屋興建量,令整個建築行業根本唔夠人,有工無人做,訂單接唔切,佢試過一輪為咗唔捨得唔搵錢,接多幾項工程,結果做到頭昏腦脹,幾乎埋唔到尾,累自己血壓上升,幾乎病咗,佢話:「卒之想通咗咯,上星期有五間地產商搵我落標,我只落一間,其他一於唔睬,無謂做死自己吖,無把握搵到咁多工人,中咗標都冇用,況且一啲發展商成日唔找數,拖得就拖,要我動用流動資金出糧俾工人,點搞呀。我現在好揀擇㗎,數期長嘅發展商,我唔落標,拖數出名嘅發展商,我唔落標,做少啲,咪可以嚟喜萬年嘆烤豬囉!」
風水輪流轉,冇工程之時,大判當然要跪地餵豬乸,到現在,建築工人短缺,承判商有大把工程可揀,自然惡番轉頭,與P&G vs廣告商嘅情況相反。自由市場,本是如此,好難講邊個啱,邊個唔啱,但如果講長期關係嘅話,數期準,唔拖數之發展商/大企業即使在供應困難時期仍然會有供應保證。呢位建築商人話,過往有一對夫婦最唔鍾意找數,判頭苦苦哀求,先至叫會計部付部份款項,判頭唔識英文,簽下英文收條,收錢而去,幾個月後,請公司找尾數,公司話:「你簽嗰張收條係借錢欠單,要俾利息,依家要對吓數先!」判頭嬲到破口大駡,日日咀咒老闆不得好死!

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靠山曾慶紅勢危成龍找數


2014-08-28  NM  
 

 

成龍兒子房祖名吸毒在北京被捕後,官媒《新華網》記者大玩熱爆冰桶挑戰,淋冰後點名叫近日在「習近平名單」榜上有名者接棒找數,其中一個就是成龍。過去十年,成龍這位港產國際巨星全力北上銀,為擦中共鞋不惜瞓身唔顧形象,講完「中國人要管」、「香港變遊行之都」、「國家太不嚴」等謬論,轉個頭又話「中國電視機會爆炸」,語無倫次令他不單成為香港人箭靶,更同時入選強國網民的中國人渣榜。成龍滿口鞋油,令他做到全國政協直通中南海,而他的靠山,是隸屬江澤民系統的國家前副主席曾慶紅人脈網。曾慶紅胞弟、掌控國家文化部的曾慶淮,因捲入薄熙來周永康案,近日被指是習近平的頭號目標。他與一直照住成龍的楊受成、同樣被指捲入周案的娛樂大腕董平,是大陸演藝界近年最具影響力的「娛樂大亨鐵三角」,而成龍就是三人在台前的頭號王牌。

成龍送給房祖名的北京六千呎豪宅內,被公安搜出相等於二百五十支分量的大麻,他被捕後至今仍未獲釋,並自爆已吸毒八年。本刊獲悉,大陸公安線眼原來已目及實房祖名一段時間,最終選擇在成龍不在北京時拉人,原因是以防有人藉着其個人網絡反撲。據悉,公安上週一發布房祖名被捕消息前三日,成龍已知道兒子出事,曾經透過其直通官場的富商巨頭,以及一眾人大政協好友奔走,甚至有人希望出價擺平。據悉,大陸有人不滿成龍至今,未有主動辭去「中國禁毒宣傳形象大使」,該名銜是○九年,由隸屬公安部的國家禁毒委員會辦公室授予成龍,正是周永康主理政法系統之時。三十二歲的房祖名,隨時坐監之餘,其市值一億五千萬人民幣豪宅亦可能會按大陸法律被沒收,星途危在旦夕。一眾「剝花生」網民以至牛頭角順嫂,對國際巨星的兒子,在人治強國被捕都嘖嘖稱奇。成龍近年靠把口出盡鞋油,最終習近平打老虎完全無面俾,令人聯想到真正惹禍的,會否是成龍瞓身擦鞋的同時,捲入了大陸複雜的官商政治。

撐薄瓜瓜強吻「國母」

房祖名出事令人想起兩幅成龍的經典照片:一張是○八年,成龍應當時在英國牛津大學就讀的薄熙來兒子、年僅廿二歲的薄瓜瓜邀請,專程飛到牛津為「瓜」站台演講。另一張令人過目不忘的,是成龍今年三月在政協會上,大庭廣眾之下從後撲向宋祖英,再來一招面貼面似要吻她,但身穿軍服的宋祖英一臉尷尬側頭避開。宋祖英不單是大陸知名的解放軍女高音,她更「尊貴」身份是江澤民紅顏知己,成龍這舉動被人嘲笑「在太歲頭上動土」。宋祖英以往多次與成龍同台演出,她在薄熙來當紅時,經曾慶淮安排到重慶唱紅歌。這兩張相,揭示了成龍在大陸依附的靠山網絡。薄熙來二○一二年被捕後,有傳成龍曾被當局請飲茶,但他以「成龍集團」公司名義否認,指有心人故意炒作來牽涉他。但同年起,成龍卻成為了大陸官媒的起底對象,揭了他入行四十年來從無對外講過的家底背景,及他一些不為人知的醜事。

揭秘一

成龍在大陸的慈善基金會,被網絡知名爆料人周筱贇質疑,與另一慈善組織中華兒慈會捲入洗錢案,涉事金額達一千八百萬人民幣,多個官媒都有跟進引述,但兩個會都否認。此前,《南方都市報》亦質疑成龍慈善基金會,聲言會捐到汶川地震災區的五百萬款項下落不明。記者上網欲調查更多成龍慈善基金會的財務,卻發現基金會的網站,不知從何時起已關閉。而基金會微博最後一次更新,是成龍今年四月七日慶祝六十大壽前一天,此後再無發帖。結果成龍生日籌得八千萬元,他說會捐到基金會,但基金會卻突然「失蹤」,錢銀去向因而未明。

揭秘二

去年三月,成龍被網民揭發,他出入的Audi黑色坐駕,掛有「軍B」字頭車牌,網民追查下發現,這個車牌屬於解放軍總政治部,解放軍的文工團話劇團,都隸屬這個部門,習近平老婆彭麗媛就曾任歌舞團團長,而剛落馬的中共中央軍委前副主席徐才厚,○二至○四年曾任總政治部主任。成龍的「軍車」照在網上流出後,隨即遭大陸人在微博質疑他為何有特權坐「軍車」、他與軍方有何關係,這些批評都沒有被刪。而本刊其實早在二○一○年,已拍得成龍在北京坐「軍車」,顯示他數年前已得軍方勢力照。

揭秘三

去年九月,成龍的父母突然被《大連晚報》起底,之後《人民網》、《中新社》等隨即圖文並茂轉載,指原名房道龍的「龍父」陳志平,原來曾任國民黨軍統特務,母親陳麗麗就曾偷運鴉片,之後在美國駐港總領事館任清潔工,後來被總領事帶到澳洲工作,並與丈夫移民留下成龍在港。成龍出道多年,今時今日父母特殊家底才突然被揭,又再引起揣測,而上一代運毒對照房祖名當下的處境,尤其諷刺。

揭秘四

成龍慶生前夕,官媒又替他的身家算賬。多個官媒大字標題:「成龍資產不輸馬雲」,內文盤點成龍曝光的資產包括:三十輛價值千萬跑車、二億元私人飛機、數以萬件價值數億元的紫檀木、十多棟在全球各地的房產(包括:香港、大陸、美國加州比華利山)、七間安徽派古屋、二百多萬元的馬鞍、百萬元地毯等,估計超過二十億。生日當天,成龍被記者問及身家時,心情靚爆說:「這個問題,你們去想吧,一定沒有馬雲多,但我也不少,說我窮你們也不相信。」習近平的打貪行動正如火如荼,官媒毫不忌諱力數的同時,成龍也無避忌,可見用慣把口獻媚的他,腦袋政治敏感度其實不足。

妻兒任生意代理人

成龍身家雄厚,有傳他在大陸的片酬高達五千萬人民幣,緊接居首李連杰的六千萬。但央視去年底批評一些香港紅星片酬過高後,成龍便急急為自己澄清,自己經常都是「零片酬」。那麼,「我也不少」的身家究竟何來?答案是成龍紮根香港及大陸的生意網絡,並可用兩個字形容:多、雜。首先,在香港,成龍一家三口合共登記了逾四十間公司公司註冊處記錄揭示,房祖名已是成龍生意的繼承者,以原名陳祖明,持有其中三十三間公司,大多由他與母親林鳳嬌共同出任董事,部分則由成龍以陳港生之名,幕後任股東。林鳳嬌與房祖名旗下公司,大多屬投資及影視牌頭,也有成龍商標、在東南亞的成龍咖啡等。而他們的生意拍檔部分很神秘,股東包括西非利比里亞公司(該國近年積極與中國建交,正由中國協助對抗伊波拉疫情),以及一些查不出背景的離岸公司。林鳳嬌亦有跟法國製片公司Airstar合作,在港成立分部。目前成龍以原名持有的公司,都屬他在七十至九十年代初的早期投資,但大部分九七後成立的公司,都由房祖名及林鳳嬌之名持有。公司申報地址主要有兩個:一是西貢清水灣道上洋柏濤徑的大哥片場,二是九龍塘窩打老道一個獨立屋地段,都由陳祖明以公司名義持有。香港公司由妻兒出面,成龍搵銀的大茶飯,其實是他在強國的業務,而他主要泊住的大碼頭,就是與他稱兄道弟的英皇集團主席楊受成。

孖楊受成與軍方合作

楊受成與成龍合作的生意遍布各地,例如:○二年建成的大埔樓盤龍成堡、○六年開業的澳門英皇娛樂酒店。○八年,楊受成與具軍方背景的保利集團,旗下之博納影業,聯同成龍在大陸共同開設經理人公司博納英龍,由成龍出任董事長,羅致的藝人有范冰冰、袁泉等。除了泊得軍方碼頭,早在十年前,成龍與楊受成共同成立「成龍英皇影業有限公司」,製作發行成龍主演的電影,例如:《新警察故事》、《寶貝計劃》、《新宿事件》等。但本刊查冊發現,成龍原來去年三月已將股份賣給英皇,而公司亦已易名為Joy Performance Limited,網站已被剷除。成龍為何與合作多年的老友突然分家,未見有對外解釋,本刊向成龍及英皇查問亦未獲回覆。楊受成在大陸搭通天地線,他兩年前出版自傳《爭氣》,就晒冷他跟多位國家領導人的合照,卻未見他與習近平合照,而其中一張就有他、成龍、曾慶紅。而曾慶紅胞弟曾慶淮,在掌控娛樂圈的國家文化部有極大勢力。文化部專門審查藝術團體可有「政治不正確」,手握電影電視牌照批文的生殺大權。曾慶淮在其兄長服侍江澤民的年代,靠其關係獲中港娛圈老闆紛紛靠攏。而曾慶淮其中一個嗜好,就是流連澳門賭場,有地盤的大亨便識做向他「拋媚眼」。七十三歲的曾慶淮,九五年以文化部特派員身份被派駐香港,早就取得香港身份證,在港留有不少腳毛。近日,他被揭與薄熙來、周永康案的關聯人物有合作,因而傳出他是習近平打虎的頭號目標,意味整個大陸文藝界亦受牽連。楊受成說過,他與曾慶淮相熟友好,兩人幕後策劃多個國家級藝術演出。去年曾慶淮女兒、上市公司花樣年(1777)大股東曾寶寶在成都贊助的音樂會,便由曾慶淮親自出任藝術總監,楊受成則率領一眾英皇歌手如容祖兒等助陣,「國母」宋祖英亦有演出。

「鐵三角」勢力

楊受成與曾慶淮的圈子,還包括另一娛樂大亨、文化中國傳播(1060)董事長董平,他近日亦被指捲入周永康案,文化中國傳播在本月十五日起停牌至今,有報導說與財務問題有關。今年初,董平成功引入馬雲的阿里巴巴,以六十二億元購入近六成股份成為大股東,改名阿里影業,股價一度颷高四點三倍。同樣持有香港身份證的董平,有「民營電影」教父稱號,九六年由貿易商人突然創辦華億影視,並得到曾慶淮照住,九八年投資由鞏俐主演的《荊軻刺秦王》,就由曾慶淮一手策劃。進軍影視圈後,董平出錢拍過不少街知巷聞的電影,最出名是揚威海外的《臥虎藏龍》。○三年底,同樣是具軍方背景的保利集團以六千一百二十萬元,買入華億超過一半股權,公司易名為保利華億,○五年即向蔡東豪老闆高振順,成功買殼上市。董平是在○九年創辦文化中國傳播,重施故技買殼上市,之後與楊受成合作投資兩部電影:一是擦鞋片《建黨偉業》,由曾慶淮擔任該片總顧問;二是由周潤發、姜文、葛優三大影帝合演的《讓子彈飛》。

靠攏紅色財團及央視

楊受成、曾慶淮、董平這「娛樂大亨鐵三角」關係密切,成龍兩年前亦夥拍董平拍《警察故事2013》扮公安。電影開拍時周永康仍未落馬,得到公安部大力支持,時任部長為孟建柱,是江澤民派系的另一代表人物,副部長李東生同為周永康的頭馬,現已被革職調查。除了「鐵三角」,成龍亦跟其他大陸財團合作,其中一個緊密拍檔,是在北京代理勞斯萊斯、賓利汽車、多款名貴紅酒手錶奢侈品牌的耀萊集團(0970)。耀萊大股東綦(音:其)建虹,睇中成龍的名氣進軍影圈,在全國十三個省市,開設「耀萊成龍國際影城」戲院。四個月前,耀萊宣布孖住官方機關,成立二十億人民幣的文化產業投資基金,首部開拍電影《天將雄獅》就由成龍擔正。耀萊在港的股價,在二○一○年大陸打貪未出現時,瘋狂炒高至一點六七元,週二收報四毫二仙。截至一四年三月,耀萊的溢利大跌七成,至一千七百萬元。此外,成龍近年頻頻亮相中央電視台,今年春晚更是重頭表演嘉賓,並破例參與演出多個綜合節目。近日,央視成為習近平劍指文藝界的重災區,有指是因周永康妻子賈曉燁曾任職有關,而女主播葉迎春亦被指是周永康的「後宮」。另一落馬金牌主持芮成鋼,二○一○年曾向成龍提問:「眼下美元貶值,你想對美國總統奧巴馬說什麼?」成龍竟然答:「我只要兩個條件,今後我在好萊塢拍片,要麼提高片酬,要麼直接付我人民幣。」可見人民幣在大哥心目中有幾重要。

四千萬上海建館

成龍慶祝六十大壽,由房祖名替他一手籌辦五日活動,在北京搞完演唱會、拍賣會,再到上海搞私人派對,極為高調,身為政協卻偏離阿爺要節約的主調。而多名大陸當紅頂尖藝人都有俾面出席,除了楊受成,還有:趙本山、姜文、馮小剛、葛優、李冰冰等,而這些大陸當紅巨星,都與楊受成旗下的英皇有合作,又是董平的愛將。成龍在上海江系地盤慶生時,主持他獲上海政府批地、由他斥四千萬,花五年時間興建的成龍電影藝術館開幕。他說,將豪擲三億五千萬人民幣,在北京建「成龍世界」放他的珍藏。但隨着他要為埋錯堆「找數」,這些項目隨時有變數。成龍話「中國人要管」,諷刺地,如今他成為了「被管」的目標。此外,與他友好的另一大陸政協紅星、曾主演《鐵齒銅牙紀曉嵐》而為港人熟悉的張國立,其子張默原來早前亦因吸毒被捕。習近平近日瞄準以曾慶淮為首的文化線全面打老虎,不單成龍,近年搵人民幣至上、靠拉關係搵食的一眾香港影藝紅星,隨時因埋錯堆人人自危,由他們領銜主演的幕幕政治好戲,大概陸續有來。

成龍靠把口出鞋油

成龍家族香港資產

新蒲崗祖屋未賣

成龍芸芸富貴資產中最突出的,是他以原名陳港生,獨自持有新蒲崗舊樓崇齡大廈一個單位,原來那是「龍爸爸」陳志平生前的祖屋,成龍一直沒有賣掉。崇齡大廈樓齡四十三年,內有安老院、教會等,出入不用登記,但品流不算複雜。陳志平七二年買入高層一個四百多呎單位,○八年離世後由成龍繼承。記者到單位拍門,發現大閘壞掉沾滿灰塵兼沒有上鎖,亦沒有人應門。記者向大廈老看更查問,他說:「成龍個單位嘛,佢喺度大啊,呢度係佢嘅發跡樓,點會唔知啫。」老看更又記得,陳志平在生時,成龍不時上門探望:「以前佢(成龍)老豆喺度住,佢有時都有嚟打牌,不過佢老豆死咗之後就冇見過佢啦,亦從來冇見過佢個仔。」看更又指,單位平日有人打理,估計是成龍公司職員,目前市值達三百二十八萬元。

 
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「姑爺」變「孤兒」輪到羅康瑞找數

2014-09-04   NM
 
 

 

上週三,瑞安房地產(272,下稱「瑞房」)公布中期業績,亦是主席羅康瑞重掌帥印的第一張成績表。結果,再次令小股東失望,核心盈利大跌近五成,負債繼續攀升。瑞房資金困死在拆遷工程,神仙難救。不過,相信更令羅康瑞頭痛的,是一宗中港官司。八月中,中共前總書記胡耀邦三子胡德華旗下公司,入稟高院,控告羅康瑞另一上市公司瑞安建業(983),涉嫌用暴力強佔北京一個地產項目,並偷走文件,要求賠償。胡德華現時活躍於內地政壇,而羅康瑞則是早年在江澤民派系扶持下,發展內地地產,贏得「上海姑爺」美名。隨着內地政壇權鬥升溫,亂局終於燒到香港的上市公司。

場近月傳言四起,因內地權鬥的關係,不少香港上市公司主席已「被失蹤」、「被調查」或「被扣押」,部分因此未能來港出席業績發布,幸好這並不包括羅康瑞在內。一向自視甚高的羅康瑞,在上週業績記者會上,煞有介事地表示:「有傳媒話羅康瑞重出江湖,業績無乜改善嘅說法,我自己唔會太介意。」瑞房近年業績差強人意,原欲在公職上大展拳腳的主席羅康瑞,一月時被迫再次出山,重掌公司。可惜「姑爺」出馬,仍無法扭轉劣勢。今年上半年,核心盈利大跌四成八,全年物業銷售目標,僅完成兩成二。相信瑞房的小股東很難「唔介意」。瑞房股價○七年高位過十元,現時只有兩元,且不斷在此水位浮沉,大批小股東被綁死。發展商要賺錢,最重要是做到貨如輪轉。瑞房不但被上海拆遷問題綁死,更多年未能取得新項目,資金難藉賣樓流轉。瑞房對上一個大項目,已是一○年落成的佛山嶺南天地。上週六,記者走進嶺南天地,人流不少,以食肆最旺場,但甜品店Spicebox的職員就踢爆:「這裡只有週末才有人流,平日非常冷清。」一巷之隔賣高檔首飾、擺設的店鋪,即使在週末,亦空無一客。身為內房,公司榮枯,與主席的內地人脈緊密相連。○六年上海幫倒台後,羅康瑞由「上海姑爺」變成「上海孤兒」,如今連江派一手栽培的周永康勢力亦被瓦解。最近曝光的一單官司,相信令羅康瑞頭痛不已。

胡耀邦子告瑞安

上月中,中共前總書記胡耀邦三子胡德華旗下的北京精達房地產,入稟香港高等法院,控告羅康瑞擔任主席的瑞安建業。指瑞安建業透過拍賣,購入精達發展的北京「楓橋別墅」內共一百三十多幢別墅後,於○九年指示逾二百人手執槍械、木棍等武器,強行佔據別墅區,大肆破壞,並搶走數簿、合約等文件,現要求瑞安建業歸還文件及賠償。瑞安建業回應時,指是以和平合理方式進入別墅,並否認帶走任何文件。

這單官司離奇之處,是瑞安建業指有關糾紛已於一○年、在當地政府協調下和解,而涉案別墅亦早於同年售出。事發至今已五年,北京精達才「舊事重提」,背後動機,難道是單純的商業糾紛?而且,北京精達不遲不早,偏偏在羅康瑞急於將瑞安建業賣盤套現之時才出擊。今年五月,瑞安建業一度接獲第三方洽購,但最後「傾唔掂數」。不過,羅康瑞仍未死心,上月中透過瑞房,以三億四千萬元買入瑞安建業的內地建築業務,清乾淨個殼,準備隨時再賣盤。關鍵時刻,公司卻捲入官非,原告更牽涉前國家領導人之子,為賣盤埋下「政治炸彈」。而代表精達入稟的內地人王小培,手機長期未能接通。

內地權鬥白熱化

胡耀邦的三子胡德華,現為北京地產富商,近年在政壇仍然活躍,在共產黨內屬開明改革派。胡家與習家屬世交,文革時期,習近平父親習仲勛被迫害,為其平反的,正是胡耀邦。今年四月,在胡耀邦逝世二十五周年紀念日前一日,前國家主席胡錦濤親自到胡耀邦的故居拜祭。胡德華在當今政局中,立刻被看高一線。過去一年,江習之鬥進入白熱化階段,七月底,由江澤民一手提拔的政治局常委周永康,因嚴重違紀被拖下馬,之後盛傳江營第二號人物曾慶紅亦已被抓。在此時刻,胡德華旗下公司突然出手,控告瑞安建業,相當敏感。熟悉上海幫、曾代表上海釘子戶與瑞房打官司的內地維權律師鄭恩寵,早前接受內地傳媒訪問時指,今次羅康瑞的官司是習近平清洗上海幫餘黨的信號。訪問後不久,內地流傳鄭恩寵又被扣查。上海是羅康瑞的大本營,亦是早年江派核心勢力範圍。八四年已到內地發展的羅,與上海歷任市委書記關係密切。羅康瑞在上海投資的第一個項目是城市酒店,由時任共青團上海市委副書記和盧灣區區長的韓正出任董事長。雖然項目蝕錢,但贏到關係。九十年代羅康瑞投得盧灣太平橋的發展權,建成上海新天地,聲名大噪,被稱為「上海姑爺」。直至○六年,上海前市委書記陳良宇因貪腐罪入獄後,韓正上台,但上海幫已開始失勢。同年,羅康瑞亦捲入借用社保基金醜聞,轟動一時。

翻身無望

近年,瑞房在上海的項目,被釘子戶玩殘,成為燒錢無底洞。當中包括位於市中心黃金地帶的太平橋地皮,以及瑞虹新城項目。有新天地前高層透露:「發展商自己做拆遷好容易,俾高啲價就得啦,但政府唔想拆遷費愈叫愈貴,所以要統一由政府旗下的收樓公司去做,結果咪慢囉。加上依家社會穩定最重要,一旦有人跳樓、上訪,區長就要孭鑊,所以政府寧願慢慢拆。」暫時已有親友真金白銀為羅康瑞「找數」。八月初,主要投資瑞房五個新天地項目的基金Trophy Property Development,有三十多名投資者不滿瑞房在上海的拆遷進度緩慢,基金資產淨值縮水近六成,斬纜離場。該基金的揸弗人,正是羅康瑞的襟細佬、朱玲玲的妹夫洪錦標。「襟兄弟」基金損手爛腳,瑞房為撲水,輪到阿哥幫拖。上週三,瑞房宣布將上海兩間酒店,出售予羅康瑞兄長羅嘉瑞旗下的鷹君(41),套現五億五千萬人民幣。不過美銀美林報告預期,瑞房下半年負債仍會繼續上升,除非成功分拆中國新天地,否則即使出售非核心資產,幫助亦不大。有外資分析員指,瑞房短期翻身無望,最快要等一七年,他解釋:「依家要等上海拆遷嗰啲地先起好,最快明年下半年開賣。佢哋手腳慢,又要再等多一年半先入賬。」現時內地局勢混亂,有北上港商坦言:「早幾年喺內地發展,如果話自己識得周永康、薄熙來等當紅人馬,生意好順暢,真係恨死隔籬!邊估到近年轉勢;出來行,預咗還啦!」下一個又輪到邊個?

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是時候找數 艾薩Isaac Sofaer


2014-09-05  NM
 
 

 

我從未想像,中國中信(267,前稱中信泰富)可以靠自己翻身。中信泰富收購母公司中信集團,讓主席有條件說服投資者,新中信將有亮麗的前景,令新中信得以苟存。但新中信是否如主席說得那麼好,有待時間證明。

中信泰富重組後,易名為中國中信,但我們不能只聽故事,無視實況。中國中信起碼要面對三個難題,這些都涉及精確的審計。第一是澳洲西部的普雷斯頓鐵礦場;第二是證監會控告中信及前董事,要求他們對部分小股東賠償損失;第三是解決賬面價過高的商譽問題,商譽現高達190億元,或佔資產的21%(已扣除永久證券)。

澳洲礦場或沒價值

作為一間香港公司,中國中信的賬目應要公平和精確,雖然對內地業務的部門而言,這未必是它們的作風。鐵礦場當年的收購價,是它今天市值的兩倍,而現在只是局部營運。鐵礦場的賬面價值是930億元,佔市值的25%。礦場出產的,是等級和售價俱低的磁礦石,過程中還會帶來較大的污染問題,它有可能收支平衡嗎?投資者對這一定要小心,而且中國中信每年因此招致近20億元的損失。假如鐵礦石價格下跌、礦場貶值或利息上升,損失更有可能倍增。中國中信從母公司收購的資產,將在年底完成合併。中國中信有責任歸納上述因素,小心重估澳洲鐵礦場的價值。但據我一些熟悉澳洲礦場的朋友,他們認為中信的礦場沒有價值。而且最佳的做法,應是把礦場關閉,直至鐵礦的價值回勇才重開,這可有效減低損失。

中信若坦白市場或從寬

中國中信如何處理這項目,將對股價有舉足輕重的影響。如果中國中信如實計算,積極處理問題,它的股價長遠會上升。反之,它會從此玩完。現有4,500名小股東獲代為向中國中信追討賠償,前董事很可能敗訴,但中國中信最低限度,要做足撥備以應付潛在損失。對於因收購資產而引致的商譽,中國中信應一次過撇賬,因為這些都不是實際的資產。我看不見當中有什麼特殊的科技或秘方,令中國中信要對這無形資產作資本化。中國中信是一間香港公司,管治時要注意是否誠實和公平,讓股東掌握真正的財務狀況。中國中信若有半點差池,將對在香港融資的其他國企,帶來負面影響。中國中信不應利用銀行及證券業務的收入,去隱藏其他質素較差的業務問題。因為以往的過失,市場對中國中信管理層抱持懷疑的態度。然而,若中國中信以後能誠實公布它的財務狀況,投資者會正面看待,中國中信的形象亦會改善。祝君好運!艾薩[email protected]

艾薩Isaac Sofaer

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找數 百萬倉 - Start from One Million

來源: http://www.philipleung168.blogspot.hk/2015/02/blog-post.html


阿鴻興又玩尐乜都唔知既對沖合約, 怕且又係人民幣, 睇跌下都係走為上了, 現實買左雞仔註, 都係擺埋一邊算, 無勒勒爆上唔覺意都有之, 邊話得埋, 都係等運到, 大註就必走大半囉.  pbr 六蚊位守左幾耐, 又閤埋眼博多次, 雖則通常一買完又要開始跌, 但衰到咁貼地咁又真係幾少見喎.  本來都有諗過轉些少去獅王, 但宏利同佢咁跌法當然同樣一部份係外匯既走跌影響, 但兩隻都係楓葉強尐, 都係睇少隻好過, 唔係又係幫人找數者.


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找數


阿鴻興又玩尐乜都唔知既對沖合約, 怕且又係人民幣, 睇跌下都係走為上了, 現實買左雞仔注, 都係擺埋一邊算, 無勒勒爆上唔覺意都有之, 邊話得埋, 都係等運到, 大注就必走大半囉.  pbr 六蚊位守左幾耐, 又閤埋眼博多次, 雖則通常一買完又要開始跌, 但衰到咁貼地咁又真係幾少見喎.  本來都有諗過轉些少去獅王, 但宏利同佢咁跌法當然同樣一部份係外匯既走跌影響, 但兩隻都係楓葉強尐, 都係睇少隻好過, 唔係又係幫人找數者.


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