豐寓晒冷再推36伙 較首批貴18%
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GS(14)@2017-08-06 18:40:14■豐寓售樓處昨人頭湧湧，市傳累收逾1,500票。
【本報訊】中小型發展商把握樓市高位出貨，葵涌單幢盤豐寓全盤136伙全數開價。項目昨日再加推36伙，折實呎價逾1.88萬元，對比首批貴了約18%，最貴一伙呎價折實更超過2.1萬元。由南豐集團榮譽主席陳慧慧女兒張添珞及相關人士持有、豐資源負責銷售的葵涌單幢盤豐寓，消息指累收逾1,500票，發展商把握機會，晒冷推貨，昨再加推36伙，全盤136伙已全數出價單。如以全數136伙計算，暫已超額認購約10倍。市場料於本星期內公佈銷售安排。加推的36伙中，價單售價由457.8萬元至961.8萬元，實用面積由244至398方呎，實用呎價由18,534元至24,166元，每呎平均定價21,332元，以即供累計最高11.65%優惠計算，折實呎價逾1.88萬元，較上周五加推的45伙貴約7%，較首批折實均價15,971元貴了約18%。
■啟德1號睇樓客Christina表示，有意買單位自住，更揚言有意大手買多個單位。她豪言不會幫子女買樓，強調「兒孫自有兒孫福，我對佢哋只會供書教學，我唔會為佢作馬牛」。
呎價最高2.1萬
售價最平為21樓E單位，折實價404.5萬元，最貴一伙則為25樓G室，實用面積398方呎，折實價849.7萬元，呎價21,350元，為項目呎價最貴一伙，有機會挑戰區內呎價新高，成為葵涌樓王。豐資源營運董事周世雄表示，豐寓市場反應理想，加推36伙間隔由開放式至兩房戶型，是次最後一批單位為最高數層，包括全數連天台及平台特色單位。另外，尚餘300多伙貨尾的港人港地項目中海外（688）啟德1號（II），上周五公佈加推第5座63伙後，昨續開放展銷廳及現樓予公眾參觀，九龍灣展銷廳昨午約有數十人排隊。有睇樓客指傾向買細戶型單位，亦有睇樓客揚言有意大手買多個單位。消息指出，昨收票近200張，已超額認購逾2倍。另一細碼盤麗新（488）深水埗基隆街新盤逸新，今日首度發售98伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170806/20112952