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大杨创世再创新高 巴菲特魅力所致？

昆山项目被曝涨价10％ 世茂：新产品差异所致

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20101215/2131822.shtml

　　每经记者 杨羚强 发自上海
“从世茂某昆山楼盘独家获悉，其在售产品单价将于明年1月1日全线上调10%。”昨日（12月14日）上午，新浪乐居上海站向包括部分媒体记者在内的众多网友群发了上述短信。
《每日经济新闻》记者随后致电上述昆山世茂项目售楼处，售楼员确认了上述消息。不过，世茂集团副总裁卓亚岚则否认了“涨价”消息，“项目对外销售报价上调，仅仅是因为推出了和上一批完全不同的产品，导致了价格的差异，并不是所谓的涨价。”
世茂昆山项目的涨价会不会激起连锁反应，导致其他楼盘跟风，成为了业内关注的问题。对此，中原地产高级经理刘渊根据开发商的资金状况得出结论：涨价潮还没有到可以发生的时机。
被质疑或为促销
昆山房产信息网显示，上述世茂蝶湖湾项目的情况并无想象中那样好。截至昨日，上述楼盘总共6164套批准销售房源中，已销售套数不到5000套，销售率比世茂在昆山的另一楼盘世茂东一号低很多。
上海中原物业顾问有限公司研究总监宋会雍表示，目前情况下的涨价，其实更多的是一种营销方法，制造消费者的“恐慌”，进而使房子卖得更快，这在局部市场紧张的情况下，通常会被开发商所使用。
昆山官方网站数据显示，12月3日～12月10日昆山楼市共实现成交726套，与前一周相比减少了162套，跌幅为18.2%。在这样的情况下，部分开 发商也有意延迟开盘。据搜房网统计，12月昆山仅5家楼盘开盘。一家当地开发商也认为，如果没有新的调控措施，昆山房价有可能继续上涨，这在一定程度上加 强了消费者涨价的预期。
“不会出现涨价潮”
不过，从目前的情况看，世茂蝶湖湾的涨价很可能只是昙花一现。昨日，世茂房地产和世茂股份均否认旗下其他楼盘会跟随世茂蝶湖湾上调售价。
刘渊则从财务角度分析道，目前大部分开发商也不具备跟风涨价的能力，上调售价目前还没有足够的勇气。“开发商的资金仍然在收紧。”刘渊说。
此前，一些上海开发商曾向《每日经济新闻》记者介绍他们资金状况得到了改善，由于新一年的贷款额度又将放开，银行已经主动提出愿意提供更多的贷款。对 此，刘渊认为，这种现象仍然只是个案。据其研究，2010年十家标杆房企业从银行获得的贷款额，从2009年的1000亿元～1500亿元收缩到300多 亿元。尽管整体来看目前房企的财务状况已远远好于9月初，但是资金的缺口依然存在。在这样的环境下，开发商并不敢全面上调房价。愿意上调，并且能够上调 的，只能是那些销售剩余已经不多，公司在当地也暂时拿不到新项目的楼盘。

河北省委省政府工作組初步認定七里河決堤由洪峰所致

記者了解到，7月22日下午，河北省委省政府工作組抵達邢臺後，迅即成立災情核查組、技術分析組、綜合組三個小組，迅速研究工作方案，連夜開展工作。

工作組詳細查看了7月18日以來災情核報和救災情況的原始記錄，到開發區受災嚴重的東汪鎮、王快鎮現場核查災情，指導救災工作。經核實，七里河決堤共造成17人死亡，1人失蹤。

工作組調閱了有關氣象資料，實地查看了七里河河道、決堤口及上遊東川口水庫等，對決口原因進行會商分析。初步認定，7月19日晚七里河決堤是由於局地強降雨形成的洪峰所致，非人為原因造成。對預警通知、群眾疏散等問題正在加緊核查中。

另據了解，省委日前研究決定，為嚴肅工作紀律，促進工作落實，對此次防汛抗洪搶險救災中工作不力的邢臺市經濟開發區黨工委書記、管委會主任段小勇，邢臺市經濟開發區東汪鎮黨委書記張國偉，石家莊市交通運輸局黨組成員、總工程師何占魁，井陘縣副縣長賈彥廷，作出停職檢查決定，進行調查，分清責任，依法追責。

當前的首要任務是全力以赴做好防汛抗洪搶險救災工作，工作組表示，將認真按照省委、省政府要求，指導邢臺市委、市政府做好災後重建、受災群眾安置和善後處置工作，各有關方面要齊心協力、眾誌成城、共克時艱，以敢於負責、勇於擔當的實際行動，告慰在洪水中失去生命的同胞，以紮實有效、科學嚴謹的工作重建美好家園，讓逝者安息，生者堅強。

【相關報道】

河北強降雨重災區井陘縣死亡人數上升為36人

據新華社報道，記者從井陘縣防汛指揮部了解到，截至24日12時，強降雨已造成井陘縣36人死亡、35人下落不明，當地搶險救災仍在緊張進行。據天氣預報，7月24日到25日、8月1日到2日，井陘縣還將迎來兩次強降雨過程。

特斯拉回應荷蘭車禍：問題跟自動駕駛無關 司機高速駕駛所致

9月8日消息，特斯拉對荷蘭特斯拉事故做出了初步回應，稱事故車輛(一臺Model S sedan)在事故發生時並非在使用自動駕駛系統。當地時間周三，一位荷蘭司機駕駛特斯拉電動轎車不幸發生撞擊事故，司機當場死亡。而由於恐懼電動汽車的潛在電擊危險，消防隊員無奈必須小心動作，花了幾小時才把已經屍體從汽車里搬出來。

特斯拉宣稱，自動駕駛模式只是提供駕駛輔助，並非可以完全代替司機的職責。司機仍然得隨時做好人工接手操作的準備。其目前所能實現的僅僅是能夠暫時代替司機的作用，使旅途變得不那麽勞累。

特斯拉稱，根據車輛的行駛記錄儀顯示，車輛在事故發生前的整個旅途中都沒有啟用過自動駕駛模式。事故原因應是司機高速駕駛所致。根據道路監控和車況的損毀程度估計，事故車輛以155km/h的速度高速行駛，應該是由於司機反應延遲，導致汽車飛出車道撞上旁邊樹木引發慘劇。據參與營救的警察和消防員說，車主在劇烈的碰撞中當場喪生，當時碰撞也導致汽車燃起烈火。

除了自動駕駛之外，電動能源也是這起車禍引人關註的因素之一。事發後，雖然車主已經死於非命，不過由於懼怕破損的高壓電池存在漏電危險，消防員遲遲不敢近前，導致善後工作動作緩慢而招致公眾批評。

荷蘭方面緊急事故處理部門的發言人稱：“由於電動汽車損毀情況太過嚴重，營救人員無法及時迅速地展開救援。”

電動能源的自動駕駛汽車運途多舛。今年五月份弗羅里達州一起特斯拉在自動駕駛模式下發生車禍，導致司機喪生。給一向標榜安全的特斯拉公司帶來不小的輿論壓力。自動駕駛使用攝像頭、雷達和車載電腦芯片來對路況進行處理，理論上遇到緊急情況車子會自動減速和停止。自動駕駛還可以根據路況暢通情況自動調整車速

不過也有媒體對特斯拉公布的結果表示質疑。因為車輛自動駕駛開啟與否的記錄只有特斯拉公司能夠訪問，大眾無從知曉他們是否為了公司利益而謊報實情。

三星稱“兩天兩炸”的國行版Note 7系由外部加熱所致

據路透社報道， 三星公司表示中國用戶報告的三星蓋樂世Note 7爆炸是由外部加熱引起的。

有消息人士匿名表示，國行版手機被外部熱源受損,可能由一個感應爐或暖風機引起。

三星電子日前表示，投放到中國市場的三星蓋樂世Note 7安裝的是中國公司ATL的電池。而19日開始供應到全世界的蓋樂世Note 7都換上了ATL電池。

9月18日淩晨，有用戶在Note7貼吧爆料稱，自己在京東購買的國行三星note7珊瑚藍版在使用時發生電池爆炸事故。 昨日，又有用戶在Note7貼吧爆料稱，自己在京東購買的國行三星note7珊瑚藍版在使用時發生電池爆炸事故。該用戶稱事故發生時，手機並未在充電，使用過程中突然黑屏，然後機身出現晃動，手機被丟到一邊後發生爆炸。

三星回收了兩款手機後，和ATL著手進行了共同調查。

三星在一份聲明中稱調查顯示“本產品的損壞是由外部加熱所致”，而電池制造商ATL的調查結果稱，“根據樣品上的燒傷痕跡,我們推測加熱的來源來自電池外,很有可能,有外部因素導致加熱問題。“

而售出爆炸手機的京東表示，已將此案移交給三星。

移民船在埃及海岸附近沈沒致29人遇難 或系超載所致

據路透社報道 ，一艘載有約600名移民的船只21日在埃及海岸附近沈沒，至少29人遇難。

當地官員稱，這艘非法移民船只在埃及謝赫村省海岸沈沒，目前，救援人員已經救起了約150人，船上載有埃及、敘利亞和非洲移民。

遇難者中包括18名男性，10名女性和一名兒童。埃及布海拉省的一名高級安全官員稱，初步信息表明，船只沈沒的原因是超載，船只傾斜導致乘客落水。

法新社則援引埃及衛生部新聞發言人的消息稱，此次船難發生在地中海港口城市羅塞塔附近，搜救隊員仍在搜尋生還者。死者包括蘇丹和其他非洲國家的難民。

許多兒童試圖從北非到達歐洲。（來源：美聯社）

目前還不清楚這些難民的目的地是哪里，盡管官員稱，這艘船很可能開往意大利。

另據英國廣播公司BBC報道，歐盟的邊境機構最近警告稱，越來越多的歐洲移民將埃及作為出發點。

沈船位置示意圖。（來源：BBC）

溫州召開農房倒塌事故發布會 官方：地基不牢所致

10月11日據浙江在線消息，今日上午，溫州市和鹿城區召開鹿城區農房倒塌事故新聞發布會，溫州市委副書記、市長張耕，鹿城區委副書記、區長朱崇敏，溫州市委副秘書長、市委宣傳部副部長王丹，鹿城區委常委、常務副區長張本鋒出席發布會。

10月10日淩晨3時25分左右，溫州鹿城區雙嶼街道一農房發生坍塌，導致人員被埋。經各方努力，截至11日淩晨1時12分，事故現場搜救結束，共搜救出28人，其中22人不幸遇難，6人正在醫院接受治療。目前21名遇難人員身份確認，1人身份仍在確認中。

現場投入救援力量包括現役部隊70人、民兵80人、公安民警400余人。

事故救援現場（圖：新華網）

農房倒塌事故初步分析系年代久地質基礎不牢造成

溫州市鹿城區委副書記、區長朱崇敏介紹，這起農民自建房突發倒塌事故，系農民自建房年代久，地質基礎不牢等原因造成。

經初步分析，坍塌的房屋建於80年代，造成坍塌的原因是建設年代久遠，地基基礎、質量並不是很好，在各種因素作用下出現的意外。事故原因還在進一步調查中，最後的結論要專家調查後得出。

溫州將對事故進行徹底調查

溫州市委副書記、市長張耕介紹，事故發生後，溫州全力展開救援工作，並調集各方力量參與救援，特別是對6名傷員全力展開救援，對遇難者家屬要做好慰問。

張耕表示，將堅持實事求是的原則，依法對相關責任人作出處理，對事故進行徹底調查，立即開展房屋安全大排查，切實防止類似事故的發生。

10月外儲下降457億美元 外匯局：美元走強、資產價格回調所致

截至2016年10月31日，我國外匯儲備規模為31206.55億美元，較9月底下降457.27億美元，降幅為1.44%。10月末，外匯儲備規模降至2011年3月末以來最低。

國家外匯管理局相關負責人對《第一財經日報》記者表示，從影響外匯儲備規模變動的因素看，主要包括：(1)央行在外匯市場的操作;(2)外匯儲備投資資產的價格波動;(3)由於美元作為外匯儲備的計量貨幣，其他各種貨幣相對美元的匯率變動可能導致外匯儲備規模的變化;(4)根據國際貨幣基金組織關於外匯儲備的定義，外匯儲備在支持“走出去”等方面的資金運用記賬時會從外匯儲備規模內調整至規模外，反之亦然。

外匯局相關負責人稱，外匯儲備規模的變化是上述多重因素綜合作用的結果。從10月份的情況看，非美元貨幣對美元總體貶值，資產價格也出現回調，增大了規模下降的幅度。

中國民生銀行首席研究員溫彬認為，10月份外匯儲備下降有兩個主要原因：第一個原因是外匯儲備中有很大一塊非美元計價金融產品，美元升值導致非美元計價產品估值損失。第二個原因是人民幣貶值走勢，企業和居民增加美元資產配置，增加購匯需求，導致外匯儲備減少。溫彬預測，11月份外匯儲備下降幅度將進一步收窄。

7日，在岸人民幣兌美元官方收盤價報6.7758，較上一交易日官方收盤價跌167點，較上一交易日夜盤收盤跌218點。周一人民幣兌美元中間價報6.7725，大幅調貶211點。

此前，外匯局公布的三季度國際收支初步數據也顯示，資本和金融賬戶逆差712億美元。與二度相比資本項下逆差環比擴大近569億美元。外匯局發言人表示，資本項下逆差擴大的主要是境內主體積極配置對外資產。

招商證券宏觀首席分析師謝亞軒對本報記者表示，三季度資本項下逆差擴大主要是因為個人和企業對外增加資產配置。9月企業對外直接投資ODI規模雖然環比回落，但是廣義證券項下有300億美元左右投資增加。從其他國家經驗看，證券項下一個特點是波動較大，即便“深港通”開通，流出流入的規模都會有所上升。

雖然目前資本項目沒有完全開放，但是直接投資渠道、證券渠道與對外借債渠道都有相當大的額度，所以三季度資本項目逆差擴大，重要的推動因素便是境內主體積極配置對外資產。

統計局回應“蒜你狠”：供應緊張和一些投機行為所致

14日，國家統計局新聞發言人毛盛勇在新聞發布會上就近期出現的大蒜價格飆升現象進行回應，他表示，大蒜價格的上漲，主要是因為天氣原因、種植面積減少，導致大蒜的供給或者產量減少，從而導致供需失衡，推高了大蒜的價格，同時也不排除一些資金在里面有炒作的行為。但他指出，這是短期的價格上漲，而且是個別商品的價格上漲，構不成通貨膨脹。

中國國際廣播電臺記者:發言人提到了當前通縮壓力明顯緩解，但是我們也註意到，近期又出現了“蒜你狠”的現象，大蒜等農產品的食品價格出現了大幅上漲，包括PPI價格也出現了大幅度上升，這是否意味著中國通貨膨脹的現象即將來臨?

毛盛勇：我們也註意到了“蒜你狠”，大蒜的價格最近漲得很兇。通貨膨脹在經濟學上是一個什麽概念呢，是指物價全面持續的上升。大蒜價格的上漲，其實主要是兩個原因：

一個是由於天氣原因、種植面積減少，導致大蒜的供給或者產量減少，從而導致供需失衡，推高了大蒜的價格。

二是也不排除一些資金在里面有炒作的行為。

但是大家看到，這是短期的價格上漲，而且是個別商品的價格上漲，構不成通貨膨脹。在經濟學上，或者在我們實際工作中，判斷是否出現通貨膨脹或者通貨緊縮，最好是用GDP平減指數來衡量，因為GDP平減指數是反映全社會所有產品和勞務價格變動的情況。但是由於GDP核算一般是季度核算，所以一般都用CPI來觀察是不是出現了通貨膨脹或者通貨緊縮。

當前我國CPI的走勢總體是溫和上漲的態勢。實際上從下一個階段來看，CPI仍然很可能持續溫和上漲，為什麽這樣說呢?

第一，從消費品的構成來看，一個是食品價格，我們知道，我國糧食產量連續十幾年豐產豐收，當前糧食價格還是穩中略降，這實際上為價格穩定運行提供了一個好的條件。從工業消費品看，在生產領域PPI價格的傳導作用下，當前有一種溫和或者小幅上漲的趨勢，但工業品總體供過於求的局面短期不會改變，所以工業消費品價格上漲的壓力並不大。還有從服務品看，在人工成本繼續上升，一些服務領域價格改革措施出臺推進的過程中，可能會推高一些服務品的價格。但綜合起來看，這些新漲價或者價格上漲的條件，不會有明顯的大幅度上升。

第二，從貨幣政策來看，10月28日，中央政治局會議提出，要堅持穩健的貨幣政策，實際上這就為價格的基本穩定運行提供一個政策上的有利條件。

第三，從國際因素來看，當前國際經濟還在深度調整，國際經濟處在略複蘇的狀態。國際貿易盡管8月份出現了一些小幅回升，但總體比較低迷。國際大宗商品的價格，今年應該說是經歷了一個比較大幅度的上漲。在這樣一種增長的大背景下，明年大宗商品的價格再繼續大幅上漲的概率比較小。也就是說，輸入型的通貨膨脹壓力也比較小。

綜合上述因素來看，下一階段通貨膨脹的壓力不會明顯上升，CPI的漲幅能夠控制在合理的水平。

獨家∣貨基驚現7日年化24.3%收益 或為賣出債券所致

2016年進入尾聲,曾經持續低迷的貨幣基金卻在寒冬中逐漸回暖。

Wind統計顯示，12月28日，貨幣基金7日年化收益率繼續飆漲，尤為令人關註的是嘉和貨幣B、嘉和貨幣A7日年化收益率分別高達24.3%和24%，幾乎創下貨幣型基金7日年化收益率歷史最高收益。

統計顯示，截至今年三季度末，嘉和貨幣總份額約為94.49億份。

“這是因為年末這只貨基持有了一些金融券的收益到期所致。通常貨幣基金不可能有這麽高的收益，今年來平均年化收益也就是在2%-3%。不過這個收益應該是不會長久的，是會回落的，這個收益算是很高很高的了。”一位接近嘉和基金人士表示。

“應該是賣債了，它的債券持倉是90%多。”上海一家老牌券商貨基研究人士也對記者稱。北京一位資深固收基金經理則表示，不排除是釋放業績年底沖量。

三季報顯示，嘉和貨幣96.85%的資產投資於債券，投資於銀行存款和結算備付金的占比只有0.1%。具體來看，金融債占到基金資產凈值的比例是6.67%，同業存單的占比是28.91%。

“可能是賣了一筆債，掙得很多，那麽當天的年化肯定就會很高。這種情況確實不太常見。不過表面上看起來年化很高，但其實就是一天的。”另一位債券基金經理也分析稱。

近期，貨幣基金收益回暖，有市場人士分析指出，主要與短期資金利率上行相關。每到年底月末、季末和年末“三末效應”疊加，各大銀行均面臨較大的攬儲壓力，按照慣例歲末市場利率通常會有所上行，這也為貨幣基金理財帶來實質性利好。

Wind統計顯示，12月28日共有13只貨幣型基金的7日年化收益率超過5%，另外90余只貨基7日年化收益率在4%-5%之間。

分析人士也指出，在當前的經濟和政策格局下，風險資產吸引力下降，而貨幣市場短期流動性風險釋放較為充分，收益率曲線倒掛的狀態下，短期的安全墊相對較高，而防守型的貨幣理財型產品具有較好的市場機遇和投資吸引力。

伴隨著資金利率上行，短期理財黃金窗重啟，本報也註意到，臨近年末各大基金公司紛紛推出跨年貨基產品，加碼貨幣型基金等理財型基金的持續營銷。