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海傲灣主打細戶涉646伙 本月起軟銷

1 : GS(14)@2018-09-05 07:46:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2625&issue=20180904
【明報專訊】「娥六招」後市場已有多個新盤推售,由九建(0034)發展的鯉魚門項目,已命名為海傲灣,發展商指,項目月內會作市場推廣;南豐最快周末推出將軍澳日出康城LP6前,會德豐(0020)將軍澳MONTEREY搶先加推38伙於周五發售。

MONTEREY加推38伙 折實均呎2.19萬

就代理提供照片所見,上述九建鯉魚門已命名為海傲灣,資料顯示,項目提供646伙單位,主打開放式至兩房戶型,預計明年9月落成。九建市務及銷售部總經理楊聰永回應查詢時表示,項目仍待批預售樓花同意書,預計本月將展開市場推廣第一步,擬本周舉行首場新聞發布會。

另會德豐趁LP6推售前,昨日原價加推MONTEREY 38伙,會德豐地產常務董事黃光耀表示,該批單位將於本周五發售,折實市值約4.6億元。

今批推售單位實用面積介乎260至866方呎,定價介乎758.9萬至2923.6萬元,實呎介乎22,656至35,013元,平均實呎約25,936元,最高折扣為15.5%,折實價約641.3萬至2470.5萬元不等,實呎介乎19,146至29,587元,折實平均實呎約21,917元。

推售至今累售759伙 套逾74.6億

MONTEREY推售至今,累計售出759伙,套現約74.56億元,項目預料可於下月底前落成。此外,經絡按揭轉介及中原按揭均為該盤引入全期H加1.24厘按息計劃,鎖息上限為P減3厘,低至2.25厘,並提供1.95%現金回贈。另外,市場消息指,LP6開售至昨日,累計收票約6300張,超額約12倍。
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