Oasis84伙沽清 悅雅售出九成有準買家向告示牌祈禱盼中籤
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GS(14)@2018-01-28 15:18:01【本報訊】新年首月尾旬，各發展商昨齊心協力，趕股市資金回流，農曆新年前夕加價推盤，迎接提早來臨的小陽春。當中會德豐（020）啟德Oasis售出量最多，首批84伙全數沽清，雅仕圖遠東置業及新地（016）所推95伙沽出逾9成，四盤連同其他一手貨尾單日共沽185伙。記者：黃朗鈞 葉煜燊
由會德豐地產發展的Oasis Kai Tak，昨首推84伙，一炮沽清，單位折實平均呎價2.27萬元，較一期開價高逾一成，仍獲不少買家排隊搶樓。記者在登記時間前所見，已有準買家在場守候，人龍排至數十米外，足足1小時才消化長龍，更有準買家為求中籤，雙手合十向樓盤告示牌祈禱，誠意十足。當中創同區新盤開價新高的30樓F室，叫價達2,347萬，呎價31,214元，照有買家承接，亦有大手買家斥資逾3,880萬連購3伙，包括一房、兩房及三房單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示，是次買家中約7成為用家，投資客約3成，其中買家以九龍區客為主，佔約6成，新界及港島地區各佔2成。黃稱連同項目第一期銷售，項目累沽390伙，套現近40億元，見首輪沽清亦有向隅客，將考慮加推並加價5%至10%。項目提供308伙，實用293至797方呎。
雲海傳賣32伙
美聯物業董事陳光明表示，受惠連日股市大旺，加上賣地成績理想，刺激市場入市氣氛續熱，東南九龍二手買賣交投急增，東九龍一帶包括德福花園、淘大花園等，二手私樓買賣成交量較觀塘安達臣道地皮批出前增約2成。雅仕圖遠東牽頭發展的長沙灣劏房盤悅雅亦不甘示弱，昨推50伙，沽出49伙，佔可出售98%，套現逾2億元。雖然單位折實平均呎價2.06萬元，貴絕長沙灣及深水埗一帶單幢盤，但不減買家對劏房的鍾情，記者現場直擊排隊人龍，各年齡階層都有。項目提供104伙，實用173至338方呎，備有開放式至2房間隔，預計2019年7月入伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，樓市小陽春提早出現，本月直至昨日為止，一手市場共錄700多宗成交，預計全月可達1,300至1,500宗。新地（016）馬鞍山雲海同日推售33伙，市傳沽出32伙，涵蓋1房至4房戶型，折實售價710萬至1,980萬元。同系西半山巴丙頓山首輪開售12伙，市傳沽出10伙。另寶聲集團、其士國際（025）及市建局合作的馬頭角津匯自上周六開始收票截止昨日，已過了8日，累收逾2,338票，榮登今年票王，惟仍未出銷售安排，未知何時賣樓。
來源:
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