擬修例增業主復修責任
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GS(14)@2017-01-24 01:58:47【本報訊】除了加快重建步伐，市建局計劃在油旺區引入「改造重設」以延長舊樓壽命，市建局行政總監韋志成以堅尼地城同發大樓為例，指該大廈由澳洲投資者購入，翻新及強化外牆、加建升降機等，令大廈如同新式樓宇一樣，但維修成本由一般復修的每平方米約1,600至1,900元，大增近12倍至2.4萬元，他承認要說服業主付出大筆維修費有難度。
一站式復修減圍標
韋志成指為協助業主復修，將設一站式復修平台，提供一般標書、工程價格樣本，及具信譽的承建商及顧問公司等清單，以減少圍標情況；更研究能否修例加強業主對大廈維修的責任，如現時條例列明大廈須開設翻新工程備用基金戶口，但無規定需存錢，「結果好多大廈有戶口但冇錢，所以希望可以強化，但業主可能有意見」。當局為推兩個為期18個月的全港性樓宇策略復修研究，分別收集30年樓齡以下，及30至50年樓齡的住宅、商業及工廈等老化情況，制定針對性復修策略。為配合日後加快重建，當局亦研究是否由市建局興建「特別需求單位」，減輕房委會接收重建住戶的壓力。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170123/19906135
藍屋完成復修 新舊租戶遷入共居
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GS(14)@2017-10-09 03:51:08【本報訊】於2000年獲古物諮詢委員會列為一級歷史建築的灣仔藍屋，4年前開始復修，是全港首個以「留屋留人」方式活化的歷史建築。
本港唯一有陽台唐樓
發展局局長黃偉綸昨在網誌表示，藍屋已完成復修，連同黃屋及橙屋兩幢唐樓，整個藍屋建築群將有32個單位；除原有8個租戶遷回原址，還有12個單位將公開招租，包括7個由572至847平方呎不等的較大單位，新租戶已陸續遷入。黃偉綸表示，藍屋活化計劃由建於20至50年代的3幢唐樓（分別是藍屋、黃屋和橙屋）組成，其中藍屋以磚木結構為主，為本港僅存有陽台的唐樓。除獨特的牆身顏色外，藍屋仍保留經典的木樓板、木樓梯等，陽台的鐵鑄欄河亦維持20年代的幾何圖案裝飾，為這幢港式戰前唐樓增添懷舊感。他指，為保留建築群外貌及單位內部「原汁原味」，需花不少工夫，並希望能在發展與保育之間取得適當平衡。他指共居模式透過引入新租戶住客，讓有興趣參與人士加入，與舊住戶成為「好鄰居」。現時藍屋建築群共有32個單位，除原有8個租戶遷回原址，還有12個單位透過「好鄰居計劃」公開招租。新租戶已於5月開始陸續遷入；而樓下店舖如甜品屋、素食店等亦準備開張。除藍屋建築群外，其他透過「活化歷史建築伙伴計劃」進行的活化項目達19項，包括美荷樓、九龍城石屋等。■記者于健民
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170925/20163264