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阿里後港最大型科網新股 美圖擬集資55億

1 : GS(14)@2016-11-29 07:22:39

【明報專訊】科網股在深港通憧憬下表現不俗,以修圖應用程式「美圖秀秀」聲名大噪的移動互聯網企業美圖食正熱潮,今日展開路演,擬集資最多7.1億美元(約55億元),12月15日上市。這將是繼2007年阿里巴巴之後本港最大一宗科技新股,市場認為若美圖成功掛牌,或促使更多內地科網股選擇在港上市。

明報記者 武君

市場消息稱,美圖公司計劃於深港通開通當日、即12月5日開始招股,集資7.1億美元,招股價介乎8.5元至9.6元,已引入時裝企業寶國國際(0589)母公司Ports International Enterprises Limited作為基礎投資者。路透社旗下IFR報道,美圖計劃集資7.35億美元,估值達到45億美元(約350億元),躋身港股十大科技公司之列。

同樣「幸運撞期」深港通的還有中信建投證券(6066),公司將於今日開始至12月2日招股,集資最多82億元,招股價6.36元至7.26元,一手入場費3666.58元,中信建投國際、瑞銀和農銀國際為聯席保薦人。

中信建投今起招股 3666元入場

中信建投證券董事長王常青表示,很高興招股恰逢深港通,深港通促進中港兩地市場發展,此前滬港通開通,有3.5萬個客戶開通港股通帳戶,也希望深港通正式通車後,投資者同樣踴躍。

公司已經引入10個基礎投資者,認購股份佔全球發售股數的逾六成,其中母公司中信証券(6030)控股股東中信股份(0267),亦透過旗下海外投資公司鏡湖控股認購3.52億股,太平人壽和中國華電集團資本分別認購5000萬美元和2000萬美元股份。

膳源暗盤昨晚飈四成

另外,經營「越棧」等越式餐廳的膳源(1632)今日掛牌,昨日暗盤飈升,在輝立和耀才分別升45%和38.5%,一手賺1800和1500元。信誠證券聯席董事張智威認為,近期新股市場氛圍有所回暖,不過中信建投招股日期正逢意大利公投,投資者或因外圍不明朗而暫時觀望,可能影響招股反應。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0183&issue=20161129
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【尋回生活】80後港男移居沖繩:我員工最大煩惱係諗晚餐食乜

1 : GS(14)@2017-10-08 23:41:06

Kytus說人生最有型是「有得揀」,所以即使家人反對,他都決定居於沖繩。



不安於現狀的人,要麼守在comfort zone怨氣衝天,要麼勇於接受全新生活、接受自己可能潦倒、可能快樂的未來。居於沖繩4年的何展圖(Kytus)屬後者,「如果我看到20年後的自己仍然過着同樣生活,那我今天死和20年後死都沒分別,繼續留在香港不就是虛度嗎?」



今年33歲的Kytus,在香港有份不錯工作,一如不少年輕人一樣,二十多歲時因為情傷,毅然離港到澳洲工作假期,寄情在大堡礁轉念希望當潛水教練,幾年間在不同國家遊歷與潛水之後,機緣巧合最後落腳沖繩,「我本來從沒考慮過留在日本,但來到沖繩看到巿場很大,而且這裏的日本人,完全不懂做遊客生意。」在當地工作一年之後,召喚香港好友Tony一起開潛水店「沖繩潛水」,至今三年,主力做港台及國內客生意,生活逍遙自在。「日本人常會說『Okinawa time』(沖繩時間),是甚麼呢?你知道日本人以守時聞名,但沖繩人經常遲到,而且行事特別慢。」



「沖潛」的工作間靠近美國村,同為Kytus與員工的宿舍。

居於數百呎的房間,不單價錢便宜得多,空間感亦更佳。

Kytus即使有合作夥伴及員工幫手,但亦習慣親自回覆客人查詢,希望與潛水客建立朋友一樣的關係。


一班同事每天最大的煩惱,就是想晚上吃甚麼。

潛水店會為客人預備充足的高質潛水裝備,確保遊客能無憂下水。

裝備對潛水員來說非常重要,所以他們出海前都會小心檢查。

悠悠閒的生活也許讓人失去動力,而且日本人收入平穩,近二十年全國平均薪酬其實沒多提升,「做老師也好、麥當勞也好,不同工作月薪都是大約20萬日圓,這裏平均月薪就是20至30萬日圓,其實這會令社會有點頹廢。」加上在日本做打工仔,辛苦指數拍得住香港,像他一樣創業做老闆反而更輕鬆。「這裏不會有地產霸權,不會不斷加租,在日本和業主關係好可以不斷減租呢。」雖然收入較少,但能夠尋回生活,他說在香港返工8小時,實質工作十多小時,老闆隨時發訊息又要回覆,壓力極大,「但我們員工每天最大的煩惱只有一個,就是吃甚麼,那人生不就會開心得多嗎?」



店內部份員工同樣實習以考取正式教練牌,不時要畫出水底地勢作為功課。

Kytus說潛店上下就像一家人,他們亦希望客人能感到自己是家的一份子。

潛店會為客人預備特色水底體驗,同時亦會保護水底環境。

愛遊日的香港人應該開始發現,香港物價比日本還要高,Kytus說日本已經20年沒有通脹,「消費上,東京比香港低三分一,沖繩消費再比東京低三分一,在沖繩基本上零消費,交通不便所以懶出門,全城巿穿衣要求都隨隨便便,生活在海邊嘛!」追求少,衣服及奢侈品等不實用的不會買,戒掉胡亂消費的習慣,最多只想食餐好,「在東京、大阪吃飯,過萬日圓都有,但在沖繩食得再好,每人都不過三千多日圓。」就連對香港人最大的消費項目──住宿,在沖繩一樣低得要緊,例如說Kytus在當地租住的工作間連宿舍,屬於他的房間約二百呎,「在香港住的話,這樣的房都要幾千港元租,但這裏租全幢才一萬。」但附帶的是要遵守非常不明文規矩,例如和鄰居的關係,「萬一垃圾分類做得不好,社區會貼紙出來說不收你的垃圾,你把垃圾放回屋中,鄰居看到又會投訴你。」



Kytus酷愛潛水,在水底尋找另一個美麗世界。

即使是初次潛水的人,都能在他們帶領下探索水底世界。

身為潛水教練,Kytus亦需要肩負起客人的安全。

但無論如何,Kytus這刻還是選擇扎根沖繩,「頭數個月在這裏住,你會覺得生活無憂,錢不用賺得多,壓力好細,你的開心指數高好多,但到住得久可能會似坐監,但至少我可以選擇。」沖繩潛水網址:http://www.facebook.com/okidives/採訪:黃穎妮攝影︰伍慶泉




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171007/20174724
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【專題籽】仆崩鼻險毀容冇有怕 90後港女心願踩板踩到老

1 : GS(14)@2017-12-18 03:53:11

阿芷笑說:「我怎會是一事無成?我學懂踩板已經是一個成就,最起碼你不懂。」

【文化籽:九十後話】踩板港女的自白:「點解其他國家嘅女仔得,我哋就唔得?」「港女做甚麼都錯?港女做甚麼都不用心去做。」潘梓穎(阿芷)這樣形容香港女生。「港女」、「90後」,兩個本屬中性的界別稱呼,近年都成了貶義詞。阿芷就是集這兩個身份於一身的典型香港女孩。閒時活動?踩板。


踩板,是極限運動的一種。最為人熟悉的是skateboard(滑板),在U型滑板場上做出各樣高難度動作,是挑戰自己的創舉,以男士獨領風騷,近年卻多了女士踩板,還穿上短裙在滑板上隨意起舞,是skateboard的變種嗎?其實這就是longboard(長板)。Longboard風潮在外國流行已久。為何近兩年才在香港興起?似乎要歸功於韓國「長板女神」高孝周。高孝周由YouTube踩到上電視拍廣告,當然成為不少女生的學習對象,迅速把longboard發揚光大。在香港,平時不做運動的女生都開始拿起長板,卻沒有換來高孝周所擁有的掌聲。

旁人鄙視家人反對 堅持用心踩

阿芷就是一個換來噓聲的「港女」。你以為拿起長板走在街上能換優越感?並沒有。更多的是旁人的鄙視目光。「沒甚麼,他們覺得我抄襲韓妹!我知我肥,沒有長腿,但我只是想踩板。」如果換上一個真韓妹,鄙視目光便頓時變成讚嘆目光。香港人常把支持本土掛在嘴邊,那本土人呢?似乎沒有。到底錯的是手上的longboard,還是她本人?「我踩咗兩年,我依家都唔知。」阿芷說:「港女做甚麼都錯?港女只是做甚麼都不用心去做。」阿芷這樣形容香港女生。近年的確看過很多女生,花數千元買一塊longboard,不踩,只拍照。「拍照讓人知道你有塊longboard,跟拍片與大家分享你有甚麼突破,是兩碼子的事。」所以,難怪有人對踩longboard的女生特別鄙視。問題不是出在longboard身上,而是出在踩longboard的人身上。對於這個現象,她不想評論,只能慨嘆:「踩板,要跌要痛,不是只有嘻嘻哈哈,用心踩的人,真的非常用心。有些事情,為何其他國家的女生做得到,我們就做不到?其實香港女生一樣可以的。」反叛,就是踩滑板的形象?她不反對。踩了板兩年,家人依然堅決反對,怕她粗魯,怕她受傷,最怕就是她學壞。「踩板都有好人,圖書館都有壞人,怎樣避?最後都是看你自己。」學壞能看自己,那麼受傷呢?兩年前第一次踩板,已跌到鼻下留了疤,最嚴重的是三個月前,跌到左邊面骨骨折。當時痛得撕心裂肺,不敢告訴家人,醫院也是自己一個人去的。在急症室幫自己止鼻血等醫生,醫生說不至毀容,但之後吃了整整一個月粥水。談到毀容,一個二十出頭的女孩子,不怕嗎?「毀容?又如何?由它吧。我怕斷腳,斷腳踩不了板。」當初踩板,因為一套名為《Endless Roads》的微電影,一班女生駕着露營車到處踩,用longboard踩過每個想要到達的地方。「她們不是韓妹,是一班『好索的鬼妹』。」她笑說。雖然自己不是「好索的鬼妹」,只是「好肥的港女」;雖然在香港不用駕露營車,只須乘地鐵,她亦想踩着longboard,用相機記錄低香港每個地方,一個真正屬於「港女」的地方。「我想在添馬艦踩板,但不可能。」

想踩遍港九 板仔板女常被驅趕

香港街頭,行李箱的輪子很多。滑板?只能到處躲藏。尖沙嘴、天星碼頭、中環,這些最能代表香港的地方,通通不能踩板。被管理員驅趕,基本上是「板仔板女」的日常事。「我們不是想挑戰那個地方,只想簡簡單單地踩板,奈何它有這個規限,我們只有屢敗屢試,屢試屢敗地踩。」夢想本無分貴賤,無論遠大或微小,份量依然。她說:「踩到老都仲有得踩已經是我心願,我人生,沒甚麼比踩板更重要,沒甚麼比踩板更令我開心。」也許旁人看來她一事無成、浪費人生;但在阿芷心中,每天活得自在、樂在其中,就是對自己負上了最大責任。高孝周曾經說:「就算做自己喜歡的事,也是可以生活下來的。」這句話簡單而響亮。在這個充滿壓力及重擔的社會,實在非常受用。


「人一生不過數十年,不幸的明天便要離開。做令自己開心的事很重要。」

「毀容?又如何?由它吧。我怕斷腳,斷腳便踩不了板。」

Longboard風潮在外國流行已久,近兩年才在香港興起。


同一種運動,韓國女生踩,換來讚嘆與崇拜;香港女生踩就是抄襲與鄙視。



採訪:文雯攝影:黃健峰@Fixer Production編輯:陳慧玲



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171211/20238842
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【大阪搞民宿】80後港女管理15間民宿 最怕竟然係韓國住客!

1 : GS(14)@2018-01-07 15:40:10

日本今年6月15日起實行民泊新法,民宿正式合法化,以後遊日預訂Airbnb就更多選擇了。

日本今年正式為民宿開綠燈,「住宅宿泊事業法」(民泊新法)將在6月15日正式實行。80後港人、精通日語的Kammy Kwok兩年前到日本旅行,開始接觸民宿生意。「兩年前來大阪旅行,發現住民宿這件事很開心,計完回報後發現都不錯,就嘗試找不同物業。」她起初只是自己投資,後來越多越人有興趣,她便索性發展這門生意,開設了物業管理公司「御宅」。她與日本中介合作,為港人一站式投資及管理民宿,負責裝修、佈置、處理客戶訂房及突發問題,現時共管理15間民宿。Kammy提醒,如果港人想在大阪投資物業做民宿,要留意以下事項:

1.大阪為何特別多民宿?

大阪是日本的「民宿特區」,早在2016年10月率先解禁,可以申請民宿牌照,原因是大阪的遊客主要行中央區難波、道頓堀、心齋橋一帶,住宿非常爆滿。以一間中心區的民宿為例,大阪每月可以出租25日以上,但在東京大約只有15日,佔用率比大阪低得多。

2.投資民宿約幾錢?

一間250平方呎的民宿約售100萬港元,另加8%雜費,包括律師費、文件處理費、手續費、稅項、地震保險、佣金及銀行匯錢收費,加起來大約是108萬。民宿的回報大概8至12厘一年,通常六年多就全部回本。日本將舉辨奧運及興建睹場,加上民宿合法化,樓宇具有一定的升值潛力。


Kammy兩年前接觸民宿生意,為港人一站式管理及投資民宿,現一共管理15間中央區的民宿。

大阪景點較東京集中,中央區一帶住宿爆滿,包括難波及心齋橋。


3.民泊新法有甚麼注意?

首先要大廈管理公司允許,單位面積需達250平方呎以上,樓齡在1983年以後,屋內需安裝安全設備如警鐘,之後民宿每年只可以放租180日。買家要經過地產中介去申請民宿,寫申請書交給政府去批核,過程大約三個月,今年3月15日起接受申請。

4.投資物業程序如何?

買家要在香港民政事務總署開聲明、製圖章,因為日本承認圖章多於簽名。在香港將文件蓋好印,郵遞過去日本給律師確認,再找一個律師與本人視像認證,才算合符規矩。

5.有沒有遇過奇怪租客?

每間屋也有警鐘,上面寫着「非常」(即緊急),她每次都會千叮萬囑客人不要按,但就試過有客人連續按兩晚,令全幢樓響鐘;她又見過很污糟的情況,例如下雨天用枕頭套抹鞋。她說這種情況並非想像中一定是內地客人,反而韓國客人最不乾淨。她提醒民宿主要預算損耗,定期維修。如果在Airbnb網站被評為三粒星或以下,就會被下架五日,所以要為客人提供入住說明,確保溝通清楚。
Travel Memo機票:乘國泰航空直航大阪,機票連稅及附加費約3,365港元交通:從Klook網站預訂JR關西&北陸地區鐵路七日周遊券,價格為1,030港元簽證:特區護照及BNO免簽,可停留90日匯率:100日圓約兌7港元鳴謝:國泰航空、HomeAway、KLOOK記者:洪慧冰攝影:鄧鴻欣全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180106/20266087
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【追漫畫夢】80後港女夢想開漫畫店 「40萬蝕晒去打工再嚟過 !」

1 : GS(14)@2018-01-28 18:46:33

古妮經營了5年多的漫畫店事業,笑言投資或已過80萬。

近年傳媒多次報道漫畫小店結業消息,雖然獲得不少討論和讚好,但始終難以扭轉大局,踏入2018年,又傳出南區唯一一間漫畫店,位於香港仔利群商場的海洋圖書中心即將結業。記者訪問了旺角信和中心的漫畫店主新哥(張瑞新),他直言「冇得做」,不過亦有好像80後女店主古妮般,視漫畫店為夢想的狂熱份子。

重新全職投入的她組了新的單位,佈置成陳列室給人選購二手漫畫。


35歲的古妮在2012年開始在葵涌區工廈開始漫畫店生涯,早前也有傳媒報道過她的轟烈事蹟,本來任職酒店業已過十年的她,決定以40萬積蓄追尋漫畫夢。古妮讀書時最愛流連漫畫店,尤其懷念那時的人情味,起初構思想做一間漫畫圖書館,客人可上來免費看漫畫,收入靠租書。不過工廈偏僻,人流稀少。而且身為漫畫迷的她,每次總怕舊書沒人收會被丟進堆填區,懷着「我不收書,誰會收書?」的菩薩心腸,收得多亦收得貴。曾經蝕到戶口不夠一萬元,唯有找工作一邊做正職一邊兼任漫畫店。

部份沒有再版的二手漫畫市價高企,例如《美少女戰士》全套可賣千多元。


雖然很傻很天真,但憑着一股傻勁,古妮開始得到不少漫畫迷和同行相助。兄弟漫畫店店主Wing Law教路,可做代購生意,收到order才找書。而古妮的事蹟也慢慢在facebook傳開,甚至乎一些外國人也會找她代購。「可能是移民了的香港人,也有些是外國華僑是看慣了香港中文版。歐洲各地的客都有。曾經有個荷蘭客人,要找一套筋肉人,難度很高,最後的價錢也比較貴,但他一點也不介意,後來聽他說,原來那是他爸爸買給他的第一本漫畫書。」舊漫畫對很多人來說承載的不只是書中故事,還有回憶和情懷。

圖為荷蘭客人託古妮找的筋肉人漫畫。


古妮的漫畫事業雖不能說賺大錢,但也漸有起色,慢慢達至收資平衡。或者是「整定」,全職工作的公司又在這時執笠,她決定再次全身投入漫畫店,甚至加額投資,由兩個劏房單位擴租到三個,將之前因代購工作屯積如山的漫畫收拾整齊,將新租的單位佈置成漫畫陳列室。「年輕時嘗試去圓夢,好過年老時才發現自己連開始尋夢都沒有,錢蝕晒咪又去返工囉。」目前古妮主力做二手舊漫畫買賣,她也坦言漫畫店難做,網上盜版或有影響,但最大原因是整個漫畫產業也在走下坡,新作吸引力不大如前,近年大作說來說去的還是《One Piece》,不過她就揚言「唔放棄夢想就唔會停,差在幾時實現。」連向來反對的家人已沒有她辦法,只好支持她的漫畫書店夢。


或者大家覺得古妮太天真,甚至覺得她浪費人生,記者每當處理這類「夢想」型題材也會多提點自己要多加反思批判。據古妮所說,除了開業的40萬,再加後來的半工作半賣書,前前後後投資總計可能已達80萬,相信大部份人也不會認同用此巨額去追漫畫夢。不過和古妮聊天,你會發覺除了她自己開心自high之外,她的義無反顧又真的會喚起心中忘懷已久的某種感動,很想立刻幫襯買幾本漫畫或者回家找回那幾本不知藏在哪個櫃格的發黃珍藏。大概你、我和她都曾經很愛漫畫,只不過她的愛比較激烈,你我未必做到,但能感動理解,80萬值不值得?各有各說,但漫畫迷應都能理解為甚麼有人會對漫畫店如此執着。
Facebook專頁:古妮之部屋-二手漫畫店記者:司徒港燊全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180124/20283603
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財經專題:90後港女出走芬蘭重新定義生活

1 : GS(14)@2018-02-21 06:11:39

■Melody(右前)住了芬蘭三年,在當地結識了不少朋友。


「我覺得我最對唔住嘅係我媽咪,我揼低咗佢一個喺嗰邊(香港)。」在母親的支持下,24歲的胡婉婷(Melody)數年前隻身飛到七千多公里外的芬蘭,重新定義自己的人生,發現置業安居並非如香港般遙不可及,「我要靠自己,我唔想靠嫁個有錢老公」。穿上整齊酒店制服,化上淡妝的Melody,以一口流利芬蘭文,於酒店前台招待旅客。她年前被新酒店的老闆賞識,由另一間酒店挖角做「開荒牛」兼大內總管,送柴、會計、前台、分配清潔工作等事務,都由她一手打理。年紀輕輕就晉身酒店管理層,你以為位高人工自然高?事實上,扣稅後月入只有14,000港元,比起她以前在港讀書時,兼任啤酒推廣員月入二萬元還要少。對此,Melody不以為然,「我嚟呢度係為咗生活唔係為錢,我為錢我返香港啦,係咪先?」她口中的生活是,除上班外仍可每日煮飯、上網自學彈琴,有時間砌上一幅4,000塊的砌圖,過着簡樸的生活。

■Melody(右)提起一直支持她出走的母親,由一個女強人變回少女。

最放不低母親

來芬蘭之前,Melody與很多人一樣,「我以前都好想好正常咁樣,出嚟做嘢結婚生仔有樓,但我覺得香港好似完成唔到呢個目標。」中學畢業後曾寄居芬蘭家庭作一年的交換生,其後回港升學,於酒店工作一段時間後,面對香港的「現實」,最終選擇以工作簽證回到芬蘭。除了重新定義生活,芬蘭的家庭觀對她的人生亦造成很大的衝擊,令她思考人應為誰而活,「我生存唔係為我媽咪生存」。養兒防老是華人社會傳統思想,「香港有好多家庭希望仔女大個會養番自己,芬蘭傳統係生個仔出嚟,仔女自己識飛又好點都好,都唔使睇住媽咪,照顧爸爸媽媽唔係應份。」說得灑脫,但Melody最放不低的仍是母親,鏡頭面前提起一直支持她出走的母親,她亦由一個女強人變回少女,「我媽媽最想我留喺呢度,但係其實我好想返去,如果香港有一日都可以畀到呢種開心我,我一定會返香港。」再過多一年,Melody就在芬蘭住滿四年,可以申請入籍,但她現時並不打算置業,因為對於是否移民仍未有答案。惟「香港50年不變都唔知真定假,所以仍會先取得居留權再作打算。記者:梁偉聰 倪敏慧



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