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前十年拚研發 後十年拚製造與行銷 藥華林國鐘 明年挑戰兩大目標

2014-06-02  TWM
 
 

 

在未上市新藥股中,目前市值排名第三位的藥華醫藥公司,正式營運至今十一年,歷經許多波折,如今苦盡甘來,預計明年直接挑戰歐美藥證申請及蛋白質藥廠認證等兩大目標,堪稱是國內新藥股中後來居上的新明星。

撰文‧林宏文

在二○一四年未上市一百強排名中,居興櫃市值第三位的藥華醫藥公司,雖然是興櫃的新面孔,卻是國內新藥研發的老牌公司。回國創業十餘年的總經理林國鐘,走過前十年股東爭議與官司不斷,如今苦盡甘來,更為明年設下最高的兩大挑戰目標|| 直接申請歐美兩大市場新藥上市,以及蛋白質藥生產工廠認證。

於○三年正式營運的藥華醫藥,早期由於兩派股東意見不合,為了公司經營權鬧上法院,連大股東國發基金都與經營團隊對簿公堂,甚至一度懷疑他的經營能力。最激烈的一次在○九年七月,爆發官股與民股兩派勢力激烈衝突。林國鍾不僅常跑法院、處理黑函攻擊,還要安撫經營團隊,讓這位畢生都在做研發的科學家無奈地說:「回台灣,真的讓我學習很多。」林國鐘回憶,九七年他在美國Biogen工作時,當時經濟部次長尹啟銘來參觀,接待他的Biogen執行長來自德州儀器,提到Biogen成立十七年,一直呈現虧損狀態,與他過去在半導體業的經驗很不同。

研發腳步不曾鬆懈

林國鐘說,當時尹啟銘告訴他,「台灣如果要投入新藥研發,績效一定不會在他的次長任內看到,但台灣在電子業已有很好的成績,應積極推動長線佈局的生技新藥產業。」後來,隔了一年半,Biogen研發的新藥通過美國FDA︵食品藥物管理局︶核准,隔年一上市,新藥年銷售額就立刻衝到十億美元。

在美國累積開發新藥經驗後,林國鐘為了回台創業,前後回台灣四十幾趟,○三年終於下定決心回國成立藥華醫藥。公司取名「藥華」,就是希望能夠成功打造一家由華人經營的世界級藥廠。

難能可貴的是,一路走來面對這麼多波折,藥華的研發腳步一直不曾鬆懈。藥華董事長詹青柳說,有幾次她遭受不白之冤,真的是心灰意冷,很想辭職回美國,還是靠著團隊彼此鼓勵打氣,讓她得以撐下去。

○九年,藥華開啟了長效型干擾素新藥P1101在歐洲的真性紅血球增生症︵簡稱PV︶臨床實驗,一路做到目前的三期臨床。而且由於成效很好,去年九月,美國FDA也同意藥華可以用歐洲的臨床結果來美國申請藥證,這個重大的成績,不僅讓藥華股價連番大漲,更因為免做美國三期臨床實驗而省下大筆支出,藥華的研發實力終於讓外界看見了。

藥華在歐洲的合作夥伴AOP Orphan Pharmaceuticals︵奧地利專業孤兒藥公司︶,是藥華新藥P1101能夠取得重大進展的關鍵夥伴。

加速其他產品線佈局

孤兒藥雖然全球人數少,開發藥的公司也不多,但歐盟及FDA會比較積極通過。而且,孤兒藥在歐美的保險公司都會給付,價格可以貴一點,新藥研發反而可以佔到優勢。其實,過去很多創投也都不看好一些新藥公司,後來臨床實驗的結果愈來愈好,讓大家刮目相看。

林國鐘坦承,原本藥華把P1101的開發重心放在肝病上,但AOP卻讓藥華轉移方向,在罕病領域走出意外的驚喜。如今,P1101在歐洲的三期臨床預計九月底以前收案完成,預計明年七月向歐盟的歐洲藥物管理局︵EMA︶及美國FDA提出藥證申請。

由於研發成果豐碩,林國鐘也為藥華設定更高難度的目標。除了明年七月藥華要申請歐盟及美國藥證外,明年八月位於中部科學園區的GMP蛋白質新藥藥廠,也會同步啟動歐盟與美國的查廠機制。由於蛋白質藥廠的生產品質與良率難度相當高,這個超高目標,搞得藥華一百多位員工人仰馬翻,每天都要與時間賽跑。

此外,為了擴大研發層面,藥華也加速啟動其他產品線的佈局,除了目前P1101在包括歐洲及美國進行三期臨床外,C型肝炎也將進入臨床三期,另外還有七個進度在臨床二期的實驗同步展開,讓未來新藥開發可以一棒接一棒地展開。

藥華的新藥開發技術,也獲得國際知名生技專家楊育民的肯定。楊育民表示,他很贊成藥華「製造優良有效的治療藥物」的宗旨和願景。因此,願意答應擔任藥華獨立董事,希望可以對藥華的營運和新藥開發做一點點小幫助。

除了研發與製造外,藥華未來也要投入到產品行銷部分,這在拿到藥證後會積極展開。林國鐘說,未來要賣到歐洲十三個國家,五十幾個醫學中心,要讓藥華成為一個具備研發、臨床、製造與行銷等都齊備的公司,朝向華人經營的世界級藥廠目標邁進。

藥華醫藥

正式營運時間:2003年

董事長:詹青柳(右)

總經理:林國鐘(左)

資本額:18.77億元

主要業務:新藥研發、生產與銷售

主要產品線:

P1101已在歐、美進行三期臨床,C型肝炎也將進入臨床三期,另外還有七個新藥進行二期臨床

近三年營收、獲利:

年營收(萬元)EPS(元)20111025 -1.68 2012215-2.02 2013348-3.4

 
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【專題籽】80後十年大計 設計遊艇建海上party room

1 : GS(14)@2017-04-12 22:43:10

畢業後,他們分別從事獨立電影拍攝、核數、廣告及營銷,從沒想過有天會到船上工作,猶如時光倒流回到中學時。



【專題籽:胚芽故事】遊艇是有錢人玩意,養船和油錢均是天文數字,對香港人來說堅離地。於香港仔長大的八十後陳梓桓、陳子坤(Kenny)、張益良(Andrew)及黎志揚(Felix)是中學同學,當中陳子坤爸爸是水上人,當年每逢節日他們總會上船玩,因而萌生買船改裝成咖啡店的概念。事隔十年,他們心中那艘船「FLOAT」終於下水,十年大計下半部正式開始。



四人升讀大學後很少聯絡,工作幾年後,想起當年約定,於是相約構思設計,找建築及設計師朋友幫忙,詢問對於海上工作及工程較熟悉的家人意見,邊學邊試。為了實現大計他們更先後辭職,拿出積蓄,甚至貸款,集資約五百萬元,前後花了約三年時間,不斷與船廠溝通,「FLOAT」終告完成。他們發現在船上做生意須面對牌照及保養問題,擁有一艘船並不容易,接到生意,甚至也要上場當水手,他們就是不信這艘船養活不到他們。他們不是設計出身,如何利用設計增加空間感是大挑戰,「外國流行船屋,於是上網搜尋它的外形。我們希望船像工廈的party room,同時亦可出租予人辦婚禮。」他們為了玩得更盡,找來沒有設計船隻經驗的建築系碩士學生周國華(Patrick)提供物料意見和監工。這架船屬雙體船設計,意指是將兩艘船合併,船身特別寬闊,兩旁落地大玻璃令船上的人感覺與大海更接近。下層分為兩邊空間,備有衣帽間和茶水間,中間樓梯將人流分散至各處,頂層設計開揚,還有人工草地、表演台及水吧。枱腳、樓梯邊及船身加設射燈,旨在令客人多享受室外空間。物料細節也絕不馬虎,選用耐磨防潮的緬甸柚木作欄杆扶手及地板、舊船木做的門和黑板牆充滿工業風格。船的保養十分重要,他們都要親力親為,並笑說:「辛苦在平日在家不用做家務,但在船上要一手包辦,甚至要洗廁所。」香港缺乏土地問題嚴重,令他們向海發展,與其辛苦捱騾仔,等儲錢上車買樓,不如冒險博一博,上船創業。



入夜後的FLOAT會亮燈,照亮每個角落,感覺更特別。(受訪者提供)

為吸引大家在室外吹海風,看夜景,所以很着重室外設計,特別鋪了人造草皮。

室內選用淺色木材,與窗框的黑鋼形成對比,室內傢俬更可隨意移動。


貼心設計的衣帽間,備有門鎖櫃,可放置重要物品。

黑板牆與舊船木做的木門,呈現工業風設計。黑板可因應不同主題派對轉換手繪圖案。

特地與本地品牌合作推出專屬FLOAT的香薰產品,散發薄荷和檸檬的清新氣息。



水上人爸爸點睇?

Kenny的爸爸陳國樺曾是漁民,現職海上工程,以往常載四人出海玩,沒想過兒子會做與船有關的工作。「現在的年輕人怎會下海那麼辛苦。他們說要設計一艘船出來,由零開始,最後真的做到這艘船出來,很厲害。」四人已考獲艇牌,下一步會考大船牌,現在要開動這艘船,陳爸爸暫時會客串做船長。



FLOAT遊樂船規格

•78呎長•兩層雙體船•總面積3,000呎•合資超過五百萬•每月停泊費$25,000•可容納五十人•停泊首兩小時$15,000起•行駛首兩小時$25,000起•然後每小時3至4千元計算(受訪者提供)



facebook: floathongkong記者:畢慧婷攝影:周芝瑩編輯:蕭家慧美術:黃創泰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170411/19986041
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東堤灣畔海嘯後十年首蝕讓 特色戶1188萬沽 揸3年仍蝕12萬

1 : GS(14)@2018-11-13 09:31:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5339&issue=20181113
【明報專訊】隨着樓價持續回軟,近月起二手市場開始出現零星蝕讓,即使東涌受港珠澳大橋通車因素刺激,仍現罕見蝕讓成交。東涌東堤灣畔昨錄得屋苑自2008年金融海嘯後、10年來首宗蝕讓,一個頂層特色戶以1188萬元沽,較年初同類單位做價低四成,原業主持貨3年,料帳蝕12萬元。

明報記者 謝穎怡

美聯分行營業經理吳惠斌表示,東堤灣畔2座頂層特色戶,屬區內罕有連雙平台複式單位,實用面積1159方呎,440方呎平台,屬3房間隔,原業主數月前委託小型中介,以1700萬獨家代理放售,近月再度調整至1450萬元,於市場公開放售,惟見近期市况持續不佳,多次還價後,終以1188萬元獲承接,實呎10,250元,放盤至今累積減幅達512萬元或三成。

屋苑特色戶8月高峰期沽 兩年賺三成

據悉,新買家為本地客,是次透過家人名義入市,至於許姓原業主於2015年1月以1200萬元買入,持貨3年多,帳蝕約12萬元或1%。可留意的是,許氏早年亦曾購入東堤灣畔單位,當時獲利離場。土地註冊處顯示,許氏曾於2007年斥資300萬元,購入東堤灣畔9座一個低層單位,其後於2012年以570萬元沽出,帳面獲利270萬元或90%。

成交價與分層戶相若

三大銀行對上述蝕讓單位估值介乎1600萬至1650萬元,現成交價較估值低最多近三成。若對比同屋苑成交,數月前東堤灣畔8座中層A室,屬分層3房單位,以1150萬元成交,實呎約1.32萬元,現時特色戶成交價與分層戶相若。另外,屋苑今年有兩宗特色戶成交,如5座頂層複式戶於2月時易手,成交價1988萬,實呎約1.41萬元,現上述新呎價低28%。

此外,一宗8月份成交,為8座頂層複式戶,成交價1950萬元,實呎約1.54萬元,原業主於2016年以1320萬元購入,持貨約兩年,扣除額外印花稅SSD後,帳面仍獲利435萬元或33%。

皓畋兩房蝕讓34萬

事實上,近月樓價回落下,不論入伙新盤或豪宅屋苑均出現蝕讓成交,例如何文田皓畋1座低層B室,實用面積681方呎,屬兩房間隔,新近以1325萬元易手,實呎約1.94萬元。原業主於2016年5月以1358.59萬元購入,由新買家繳付樓價10%(即132.5萬元)SSD入市,原業主帳面蝕約34萬元或2.5%。

此外,大埔比華利山別墅更有罕見大額蝕讓成交,比華利山別墅湖景道單號「皇宮屋」,實用面積6371方呎,連7個車位成交價9980萬元,實呎約15,665元,原業主2012年中以逾1.15億元購入,帳面已蝕約1520萬元,若連同各項使費料實蝕約2120萬元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351556

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