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建鵬控股(澳門建鵬建築工程)(1722)專區

1 : GS(14)@2017-08-02 05:30:17

http://www.macauca.com/member/member_view.asp?id=183
建鵬建築工程有限公司
Kin Pang Construction And Engineering Company Limied
會員編號:   P14003
地址:   澳門新口岸宋玉生廣場249至263號中土大廈17樓L座
聯絡人:   徐小姐
電話:   28435877 / 28768801
傳真:   28439631
電郵:   [email protected]
2 : GS(14)@2017-08-02 05:31:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170623572_C.pdf
投資者之一是1660
http://www.hkexnews.hk/app/sehk/ ... PHL-20170731-16.PDF
(c)
基金投資
於二零一七年五月十八日, 本公司附屬公司Jovial Lead Global Limited與一個基金Quasar Global Selection SPC Fund(一間根據開曼群島公司法註冊成立的獲豁免有限公司並註冊為獨立投資組合公司)訂立認購協議, 據此,Jovial Lead Global Limited同意認購該基金的A類股份。A類股份的認購金額為15,000,000港元, 由本集團於上市前所產生的內部資源撥資。 據董事於作出合理查詢後所知,該基金及其最終實益擁有人為獨立於本公司及其關連人士(定義見聯交所證券上市規則(「上市規則」))的第三方。 該認購事項並不構成上市規則項下的須
予通知交易。 於該基金的投資將入賬列作本集團截至二零一八年三月三十一日止年度的可供出售金融資產。
3 : GS(14)@2017-08-02 05:32:13

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... nt-2017073103_c.htm
招股書
4 : GS(14)@2017-11-30 10:24:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20171130012_C.pdf
招股書
5 : GS(14)@2017-12-08 03:33:10

1, 務概覽
我們為綜合建築承建商,僅於澳門從事提供(i)建築及配套服務;及(ii)急修服務。
自二零零六年成立以來,本集團已於向客戶提供廣泛的建築服務累積了經驗。我們的
服務應用於與酒店及娛樂場度假村、水電供應基礎設施、公共設施以及公用事業(如
車行道、人行道、排水溝及下水道)有關的多個樓宇及建築項目。
下表載列我們於往績記錄期間按業務分部劃分的收入明細:
截至五月三十一日止五個月
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年 二零一六年 二零一七年
千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 %
(未經審核)
建築及配套服務 198,218 95.8 165,301 95.2 163,003 92.6 72,551 93.9 74,010 95.7
急修服務 8,727 4.2 8,408 4.8 13,036 7.4 4,742 6.1 3,291 4.3
合計 206,945 100.0 173,709 100.0 176,039 100.0 77,293 100.0 77,301 100.0
2. 於往績記錄期間,我們已完成合共158個項目,包括150個建築及配套服務項目及
8個急修服務項目。於最後可行日期,我們的積壓項目包括33個建築及配套服務項目,
結欠合約總額為184.3百萬澳門元。
於往績記錄期間,本集團的所有收入均來自澳門,且本集團參與私營及公營機
構項目。公營機構項目指項目僱主為澳門政府的項目,而私營機構項目則指公營機構
項目以外的項目。
於往績記錄期間,我們的私營機構項目主要包括(i) 與酒店及娛樂場度假村發展
有關的建築及配套工程(主要包括地基相關工程,園景建築、改建及加建工程以及道
路工程);及(ii)與水電供應基礎設施有關的急修服務項目,而公營機構項目主要包括與
公共設施及公用設施有關的建築及配套服務項目。
3. 下表載列我們於往績記錄期間按項目性質劃分的收入明細:
截至五月三十一日止五個月
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年 二零一六年 二零一七年
千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 %
(未經審核)
私營機構 203,802 98.5 136,060 78.3 173,783 98.7 76,826 99.4 74,564 96.5
公營機構 3,143 1.5 37,649 21.7 2,256 1.3 467 0.6 2,737 3.5
合計 206,945 100.0 173,709 100.0 176,039 100.0 77,293 100.0 77,301 100.0
4. 於二零一四財年、二零一五財年及二零一六財年各年以及截至二零一七年五月
三十一日止五個月,我們來自工程變更訂單的收入分別達約43.3百萬澳門元、81.1百萬澳
門元、67.9百萬澳門元及3.2百萬澳門元,分別佔我們總收入的約20.9%、46.7%、38.6%及
4.1%。於往績記錄期間及直至最後可行日期,本集團就工程變更訂單金額與客戶並無任
何重大糾紛。
5. 於二零一四財年、二零一五財年、二零一六財年各年及截至二零一七年五月三十一
日止五大客戶貢獻的收入合共分別約為202.2百萬澳門元、150.6百萬澳門元、
145.9百萬澳門元及70.5百萬澳門元,分別佔我們總收入的約97.7%、86.7%、82.9%及
91.2%,於同期,最大客戶貢獻的收入分別約佔總收入的90.3%、52.2%、34.6%及39.3%。
於往績記錄期間,我們的主要客戶較為集中。詳情請參閱本招股章程「業務-客戶-客
戶集中度」一節。自合約工程進度款發票日期起,我們一般向客戶授出30至60天的信貸
期。
6. 404 是他大客
來自客戶A的貿易應收款項及應收保留金
於 BA1項目中,客戶 C(為酒店及娛樂場發展項目之項目僱主)要求客戶 A(為總
承建商)委聘建鵬為指定分包商,承接若干建築及配套工程。於選擇建鵬作為指定分包商
時,客戶C以邀請函形式直接邀請建鵬參加BA1項目的投標。應客戶C的直接邀請,建鵬
已直接向客戶C提交其投標文件以供選擇。完成投標篩選過程後,建鵬獲客戶C直接以意
向書形式告知,其將獲委聘為BA1項目的指定分包商。
隨後,客戶C告知客戶A(為總承建商)在內的其他合作方及BA1項目建築師,其有
意委聘我們作為其指定分包商之一。根據客戶 C的指示,客戶 A(作為總承建商)其後與
建鵬訂立一份正式合約,以確認其委聘。
於二零一七年七月二十六日,來自客戶 A的貿易應收款項及應收保留金分別約為
7.9百萬澳門元及11.1百萬澳門元。此外,隨後於二零一七年七月二十七日,本集團自客
戶A收到約6.8百萬澳門元的貿易應收款項。於二零一七年九月十五日,約6.0百萬澳門元
應收客戶 A保留金已獲確認,因此該款項當時已入賬為貿易應收款項。於二零一七年十
月十三日及二零一七年十一月十七日,本集團分別自客戶A進一步收到3.0百萬澳門元及
3.0百萬澳門元的貿易應收款項。故此,於最後可行日期,我們來自客戶 A的貿易應收款
項及應收保留金分別減少至約1.1百萬澳門元及5.1百萬澳門元。
自二零一七年四月初起,客戶A上市公司的普通股及債務證券暫停在聯交所買賣。
根據隨後於二零一七年五月刊發之公告,有關客戶A上市公司之持續經營存在不確定
因素。
7. 下表載列於往績記錄期間我們的建築及配套服務項目的投標及報價成功率:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
已遞交投標及報價的數目 103 94 102 38 (附註)
不成功投標及報價的數目 49 46 41 8
獲授的建築及
配套服務項目數目 51 42 57 11
於相關財政年度╱期間結果
尚未確定的投標及報價的
數目 3 6 4 19
成功率(%) 49.5 44.7 55.9 28.9 (附註)
附註: 董事認為,截至二零一七年五月三十一日止五個月的投標及報價成功率下降乃主要由於,
於該期間遞交的38個投標及報價項目中,19個項目的結果於二零一七年五月三十一日尚未
確定。倘隨後本集團獲授該等19個項目中的任何項目,獲授項目將記錄為於二零一七年五
月三十一日之後獲授項目。
8. 我們可能不時於計及我們的定價策略後透過遞交報價╱投標回應客戶的邀請,
而非拒絕邀請。董事相信該等策略使我們能夠(i) 維持與客戶的關係;(ii) 保持我們的
市場地位;及(iii)了解日後對我們投標項目有用的最新市場發展及定價趨勢。
下表載列於往績記錄期間我們透過遞交投標及報價自建築及配套服務項目獲取
的收入明細:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
千澳門元 千澳門元 千澳門元 千澳門元
透過投標獲授項目 192,969 138,934 138,124 58,235
透過報價獲授項目 5,249 26,367 24,879 15,775
198,218 165,301 163,003 74,010
9. 我們的供應商主要包括(i)供應機械所用的動力柴油燃料的供應商;(ii)供應我們
營運所需的建材(主要包括混凝土、鋼材、石材、水泥、鋼材、井蓋、水管及電子元件)
的供應商;(iii)機械(如履帶式起重機)出租人;及(iv)供應其他雜項服務(如機械及建
築垃圾運輸)的供應商。於二零一四財年、二零一五財年、二零一六財年各年以及截至
二零一七年五月三十一日止五個月,我們自五大供應商合共採購約34.3百萬澳門元、
15.2百萬澳門元、11.6百萬澳門元及10.5百萬澳門元的總直接成本(扣除產生的人工成
本及分包費用),分別約佔我們總直接成本(扣除產生的人工成本及分包費用)的約
61.9%、41.5%、34.5% 及69.9%,於同期,我們向主要供應商的採購額分別約佔總直接
成本(扣除產生的人工成本及分包費用)的約26.3%、14.1%、21.3%及44.3%。
視乎項目的規模、複雜性及要求而定,我們不時委聘分包商承建若干建築工程(主
要包括挖掘及橫向承托工程、柏油路工程、園景建築工程、挖掘工程、架設臨時圍板、
安裝臨時支撐結構、電氣安裝工程及室內裝修工程)。於往績記錄期間,五大分包商產
生的分包費用合共約為84.8百萬澳門元、50.3百萬澳門元、33.9百萬澳門元及28.4百萬
澳門元,分別約佔我們總分包費用的79.7%、60.2%、39.4%及86.2%。
10. 接成本
本集團於往績記錄期間的直接成本主要包括分包費用、建材成本、人工成本及
其他開支,有關成本主要基於完工比例於合併全面收益表中確認並由在建工程轉至合
併全面收益表。本集團直接成本於往績記錄期間減少,原因是本集團截至二零一五年
及二零一六年十二月三十一日止年度進行的挖掘及橫向承托工程減少,令本集團的分
包費用減少。下表載列本集團於往績記錄期間的直接成本明細:
截至十二月三十一日止年度 截至五月三十一日止五個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 %
(未經審核)
分包費用 106,401 57.2 83,614 57.4 85,997 60.6 44,987 67.8 32,963 55.0
建材成本 31,336 16.8 21,022 14.4 25,767 18.2 10,065 15.2 11,015 18.4
人工成本 24,439 13.1 25,414 17.4 22,190 15.6 7,006 10.6 12,031 20.1
其他 24,022 12.9 15,603 10.8 7,975 5.6 4,235 6.4 3,972 6.5
合計 186,198 100.0 145,653 100.0 141,929 100.0 66,293 100.0 59,981 100.0
董事計劃在開展未來新增項目時,盡可能避免大量使用分包商,而是使用直接
勞動力資源,因為董事認為,一般而言,在所有其他方面條件相同的情況下,使用我們
自己的直接勞動力資源(與聘用分包商相比)可為本集團帶來較高的毛利率,這是因
為分包商收取費用時通常將利潤加成考慮在內。
11. 業務策略及所得款項用途
本集團的主要業務目標是進一步鞏固我們作為澳門綜合建築承建商的地位。我
們擬在當前業務規模和現有的項目基礎之上,通過積極從現有及潛在新客戶中尋求承
接其他建築及配套服務項目及急修服務項目的機會擴大我們的業務規模,進而實現我
們的業務目標。我們估計,扣除相關包銷費用及與股份發售有關的估計費用後,按每
股股份發售價0.5港元(即指示性發售價範圍的中位數)計算,我們估計將自股份發售
收取的所得款項淨額共計約為75.3百萬港元(相當於約77.6百萬澳門元)。為了實現本
集團未來的擴張計劃,董事擬將(i) 約41.4百萬港元(相當於約42.7百萬澳門元)用於為
未來項目履約擔保提供資金支持; (ii) 約15.1百萬港元(相當於約15.6百萬澳門元)用
於採購額外機械及設備;(iii) 約11.3百萬港元(相當於約11.6百萬澳門元)用於進一步
擴充人力資源;及(iv) 約7.5百萬港元(相當於約7.7百萬澳門元)將用作本集團的一般
營運資金。假設發售價釐定為每股股份0.5港元(即指示性發售價範圍的中位數),我
們估計售股股東於扣除其就銷售股份應付的包銷佣金及費用後,將收取所得款項淨額
約24.13百萬港元。我們將不會收取售股股東於股份發售中出售銷售股份的所得款項
淨額。詳情請參閱本招股章程「業務-業務策略」及「未來計劃及所得款項用途」章節。
12. 於二零一七年五月十九日,亮達、龔先生、徐女士及首次公開發售前投資者(即
駿昇環球精選獨立組合公司基金(「SPC」)-深圳前海國銀投資基金獨立組合)訂立認
購協議,據此,首次公開發售前投資者有條件同意認購亮達的20股股份,佔交易完成
後亮達經擴大已發行股本的10%,代價為13,000,000港元。該等認購於二零一七年六月
一日完成。鑒於首次公開發售前投資者將在緊隨股份發售及資本化發行完成後持有
80,000,000股股份(佔本公司已發行股份總數的8.0%),首次公開發售前投資者就每股
股份支付的價格為約0.163港元,較發售價每股發售股份0.4港元及每股發售股份0.6港
元分別折讓約59%及73%。
就開曼群島互惠基金法而言,SPC 為一間受規管的互惠基金並根據開曼群島互
惠基金法於開曼群島金融管理局註冊。於最後可行日期,SPC 及深圳前海國銀投資基
金獨立組合(一間由SPC指定的獨立投資組合公司)不受證監會條例規管。

13. 下表載列我們於往績記錄期間按項目僱主類別劃分的建築及配套服務項目收入
明細:
截至十二月三十一日止年度 截至五月三十一日止五個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
項目僱主分類 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 %
(未經審核)
酒店及娛樂場度假村
擁有人 191,717 96.7 112,658 68.2 140,800 86.4 63,208 87.1 67,881 91.7
電力及水務公司以及
澳門政府 4,452 2.2 45,892 27.8 10,797 6.6 1,621 2.2 4,565 6.2
其他 2,049 1.1 6,751 4.0 11,406 7.0 7,722 10.7 1,564 2.1
合計 198,218 100.0 165,301 100.0 163,003 100.0 72,551 100.0 74,010 100.0
14. 下表載列於往績記錄期間經參考我們在項目中的角色呈列的收入明細:
截至五月三十一日止五個月
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年 二零一六年 二零一七年
千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 %
(未經審核)
總承建商 18,526 9.0 66,829 38.5 29,650 16.8 9,132 11.8 7,942 10.3
分包商 188,419 91.0 106,880 61.5 146,389 83.2 68,161 88.2 69,359 89.7
合計 206,945 100.0 173,709 100.0 176,039 100.0 77,293 100.0 77,301 100.0
15. 下表載列本集團於往績記錄期間按業務分部劃分的毛利及毛利率明細:
截至十二月三十一日止年度 截至五月三十一日止五個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率
千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 % 千澳門元 %
(未經審核)
建築及配套服務 20,175 10.2 26,065 15.8 29,758 18.3 9,592 13.2 15,810 21.4
急修服務 572 6.6 1,991 23.7 4,352 33.4 1,408 29.7 1,510 45.9
合計╱總計 20,747 10.0 28,056 16.2 34,110 19.4 11,000 14.2 17,320 22.4
於往績記錄期間,我們的建築及配套服務分部的毛利率穩定增長,主要由於:(i)
就BA1項目(於往績記錄期間規模最大的建築及配套項目)所進行的建築工程減少(二
零一四財年收入:186.7百萬澳門元,而二零一六財年收入:58.0百萬澳門元),因其涉
及通常外包的挖掘及橫向承托工程,故而毛利率較低;及(ii)中等規模建築及配套服務
項目(BA2項目、BA3項目、BA4項目、BA5項目、BA6項目、BA8項目、BA9項目及BA10
項目,因相較BA1項目涉及更多直接勞工資源,故較BA1毛利率較高)承接更多建築工
程。
於往績記錄期間,我們的急修服務分部毛利率大幅增長,主要由於:(i)急修項目
每月基本收入增加,此等項目每月基本收入由截至二零一四年十二月三十一日止年度
的每月200,000澳門元增加約每月50,000澳門元或25%至截至二零一五年十二月三十一
日止年度的每月250,000澳門元;(ii)臨時工程服務費增加;(iii)截至二零一六年十二月
三十一日止年度毛利率更高的急修服務項目數目增多;及(iv) 續簽報價較高的臨時工
程急修服務合約。
16. 就我們的建築及配套服務項目而言,本集團於二零一七年六月一日直至最後可
行日期獲授41個項目。於該等41份合約中,20份已於最後可行日期完成,而餘下21份
於最後可行日期仍在進行中。我們於最後可行日期擁有76名僱員。
於最後可行日期,我們的積壓項目包括33個建築及配套服務項目,結欠合約總額
為184.3百萬澳門元。於最後可行日期,我們將就積壓項目確認的總收入估計約為二零
一七財年43.6百萬澳門元及二零一八財年140.7百萬澳門元。有關獲授合約金額為4.0百
萬澳門元以上之持續營運項目詳情請參閱「業務-建築項目-建築及配套服務項目」
一節。
自二零一七年六月一日起及直至最後可行日期,我們並無出現任何收入大幅下
跌或服務成本或其他成本(已產生上市開支除外)大幅增加的情況,此乃由於本集團
之整體業務模式並無重大變動。
除上市開支的影響,及根據我們於往績記錄期間後及直至最後可行日期的進行
中項目及業務營運,董事並未預見截至二零一七年十二月三十一日止年度的收入會出
現重大不利變動。董事進一步確認,除上市開支的影響外,自二零一七年五月三十一
日起並無發生任何事件,我們的財務或貿易狀況或前景亦無出現重大不利變動,可能
對本招股章程附錄一會計師報告所載合併財務報表所示的資料造成重大影響。
17. 董事估計,與上市有關的開支總額約為24.7百萬港元(相當於約25.5百萬澳門元)
(根據指示性發售價範圍中位數每股發售股份0.5港元之發售價計算得出)。於該金額
中,發行股份發售直接應佔約8.7百萬港元(相當於約9.0百萬澳門元),且預期將於上
市後入賬列作自權益扣除,而餘下金額約16.0百萬港元(相當於約16.5百萬澳門元)(不
可作出該等扣減)將自損益內扣除。約2.1百萬港元(相當於約2.1百萬澳門元)已於往
績記錄期間扣除。餘額約13.9百萬港元(相當於約14.4百萬澳門元)預計將於截至二零
一七年十二月三十一日止年度產生。與上市有關的開支為非經常性開支。董事會謹此
通知股東及有意投資者,本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度的財務表現及
經營業績將受到與上市有關的估計開支的影響。
按發售價0.5港元計算,售股股東就銷售股份應付的包銷佣金及費用為0.9百萬港
元。除上述包銷佣金及費用外,售股股東毋須承擔與上市有關的其他費用,相關費用
將由我們承擔及入賬。與上市有關的所有專業服務合約已由本集團與各服務供應商訂
立,因此,所有相關服務僅向本集團提供。另一方面,售股股東並非該等服務合約的訂
約方,故無需承擔任何相關成本。
18. 於截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度及截至二
零一七年五月三十一日止五個月,建鵬分別向其當時股東宣派及派付股息1,500,000澳
門元、5,000,000澳門元、8,900,000澳門元及零。本集團現時並無固定股息政策。日後宣
派及派付股息將須由董事根據本集團業務表現、財務狀況、可得現金、相關法定限制、
日後計劃及前景以及董事可能認為相關的任何其他因素酌情決定。任何宣派及派付(包
括股息金額)均須受本集團章程文件及相關法律的規限。
19. 售統計數字
下表載列股份發售項下之相關統計數字:
以發售價
每股發售股份
0.4港元計算
以發售價
每股發售股份
0.6港元計算
本公司於上市時之市值(附註1) 4億港元 6億港元
於二零一七年五月三十一日本集團歸屬於
本公司擁有人之每股未經審核備考經調整
合併有形資產淨值(附註2) 0.17澳門元 0.21澳門元
附註:
1. 市值乃根據緊隨股份發售完成後預期將予發行1,000,000,000股股份計算。
2. 於二零一七年五月三十一日,本公司擁有人應佔本集團未經審核備考經調整合併每股有形資產
淨值乃根據已發行920,000,000股股份計算,並假設股份發售及資本化發行於二零一七年五月
三十一日已完成,以及並無計及因根據購股權計劃可能授出的購股權獲行使而可能配發及發行
的任何股份或透過本公司一般授權可能發行或購回的任何股份。
3. 概無作出任何調整以反映本集團於二零一七年五月三十一日後的任何交易結果或訂立之其他交易。
6 : GS(14)@2017-12-08 03:44:13

20. 風險: 收入來自少數客、毛利率控制、404、非經常性項目、成本控制、人、機器、分包商、增加機器、稅、勞動密集、資金需求、投標成功率、時間控制、保險、擴張、競爭、經濟情況
7 : GS(14)@2017-12-08 03:54:22

21. 2006年開始搞,生意持續擴大,上市,脫離部分機械租賃業務,上市
22. 又是康宏垃圾
駿昇環球精選獨立組合公司基金(「SPC」)為一間於二零一七年一月三日在開
曼群島註冊成立的獨立投資組合公司,而深圳前海國銀投資基金獨立組合為一間於二
零一七年一月三日由SPC 指定的獨立投資組合公司。SPC 從事私募股權投資。SPC 由
駿昇投資管理(開曼)有限公司(「管理公司」)管理。基於已知悉的資料,於最後可行
日期,SPC由(i)三間香港上市公司;及(ii)九名個人投資者根據其各自出資比例自身或
透過其控股公司共同最終擁有,詳情載列如下:
最終擁有人姓名╱名稱 出資比例
郭純恬先生 24.33%
認購方B(為一間於聯交所上市的公司,其主營業務包括:
(i)買賣建築機械(主要包括基礎機械及鑽探配件);
(ii)租賃建築機械(主要為動力及能源機械);及
(iii)提供本地運輸服務) = 1660
15.63%
王海翔先生 10.42%
認購方D(為個人) 10.42%
認購方E(為個人) 7.29%
林永澤先生(為鄭佩玲女士的配偶) 7.29%
認購方G(為個人) 7.29%
中國新經濟投資有限公司(香港股份代號:0080.HK) 5.84%
吳騰先生 5.21%
認購方J(為一間於聯交所上市的公司,其主營業務為提供民辦
教育服務、證券投資、物業投資及放債業務)(1082?)
3.16%

林茂女士 2.08%
認購方L(為個人) 1.04%
...
就龔先生所知,張先生為SPC董事,其於SPC的主要職責包括:(i)識別主要來自
於香港、澳門及中國大陸私營公司的潛在投資機會;(ii)與SPC潛在投資者進行接洽及
溝通;及(iii)代表SPC參加投資研討會、行業活動及社交活動。張先生為香港會計師公
會的會員。
張先生現任天山發展(控股)有限公司(「天山」)(香港股份代號:2118)的財務
總監兼公司秘書。
彼於二零一零年參與籌備天山於聯交所首次公開發售。張先生目前
負責天山的財務管理、申報、籌資及合規事宜。
8 : GS(14)@2017-12-08 04:05:51

23. 採購額外機械及設備的經營需求
我們的機械及設備組合主要包括(i) 挖土機及相關設備;(ii) 起重機及相關
設備;及(iii) 發電機。下表載列我們主要機械及設備類型的預期可使用年期、平
均餘下可使用年期及平均機齡:
預期可使用
年期
平均餘下
可使用年期 平均機齡
年 年 年
挖土機及相關設備 6 2.3 3.7
起重機及相關設備 6 3.8 2.2
發電機 6 2.8 3.2
24. (iv) 尤其是,董事計劃採購(其中包括)1台起重機、5台挖土機、3台發電
機及3台液壓機。經對(i) 該等機械每月產生的額外折舊開支(根據直
線法及按六年估計可使用年期計算);與(ii)每月節省租金成本(經參
考自相關機械出租人取得的報價)進行比較後,董事認為採購該等機
械較租用而言更符合本集團利益。下表載列我們採購的主要類型機
械產生的估計每月節省租金成本及每月額外折舊開支:
機械類型 機械數量
概約每月
租金成本
於採購後的
概約每月
折舊開支
起重機 1 180,000澳門元 67,000澳門元
挖土機 5 396,000澳門元 138,000澳門元
發電機 3 74,000澳門元 17,100澳門元
液壓機 3 53,000澳門元 11,000澳門元
合計 703,000澳門元 233,100澳門元
25. 於往績記錄期間本集團獲授的建築及配套服務項目
下表載列本集團於往績記錄期間按獲授合約金額範圍劃分的獲授建築及配套服
務項目明細:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
獲授合約金額(附註) 獲授項目數目 獲授項目數目 獲授項目數目 獲授項目數目
20,000,000澳門元或以上 – 2 4 –
10,000,000澳門元至
20,000,000澳門元 – 2 1 1
1,000,000澳門元至
10,000,000澳門元 3 13 9 3
1,000,000澳門元或以下 48 25 43 7
總計 51 42 57 11
26. 下表載列本集團於往績記錄期間按項目僱主類別劃分的獲授建築及配套服務項
目明細:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
項目僱主類別 獲授項目數目 獲授項目數目 獲授項目數目 獲授項目數目
酒店及娛樂場度假村擁有人 18 19 24 3
電力及水務公司以及澳門政府 22 17 26 6
其他 11 6 7 2
總計 51 42 57 11
27, 積壓項目
下表載列於往績記錄期間按數目劃分之建築及配套服務項目之變動:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
期初項目之初始數目(附註1) 5 9 13 16
加:新項目數目(附註2) 51 42 57 11
減:已竣工項目數目(附註3) 47 38 54 11
期末進行中項目之最終數目(附註4) 9 13 16 16
28. 下表載列於往績記錄期間按收入劃分的建築及配套服務項目變動:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
百萬澳門元 百萬澳門元 百萬澳門元 百萬澳門元
期初積壓項目的初始價值 180.8 139.4 132.2 167.3
加:獲授新項目及工程變更
訂單總價值(附註1) 156.8 158.1 198.1 28.5
減:已確認收入 198.2 165.3 163.0 74.0
期末積壓項目的最終價值(附註2) 139.4 132.2 167.3 121.8
29. 投標及╱或報價篩選流程
就規模頗大的項目而言,我們或須參加會談,進行答疑或闡明我們的投標,並商
議决定合約條款。
下表載列本集團於往績記錄期間按項目類型劃分所獲授的建築及配套服務項目
明細:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
已遞交投標及報價的數目 103 94 102 38 (附註)
不成功投標及報價的數目 49 46 41 8
獲授的建築及配套服務
項目數目 51 42 57 11
於相關財政年╱期末結果
尚未確定的投標及報價的
數目 3 6 4 19
成功率(%) 49.5 44.7 55.9 28.9 (附註)
附註: 董事認為,截至二零一七年五月三十一日止五個月的投標及報價成功率下降乃主要由於,
於該期間遞交的38個投標及報價項目中,19個項目的結果於二零一七年五月三十一日尚未
確定。倘隨後本集團獲授該等19個項目中的任何項目,獲授項目將記錄為於二零一七年五
月三十一日之後獲授項目。
董事認為,我們於往績記錄期間中標或報價的整體成功率大體令人滿意。
下表載列於往績記錄期間我們透過遞交投標及報價自建築及配套服務項目獲取
的收入明細:
二零一四財年 二零一五財年 二零一六財年
截至
二零一七年
五月三十一日
止五個月
千澳門元 千澳門元 千澳門元 千澳門元
透過投標獲授項目 192,969 138,934 138,124 58,235
透過報價獲授項目 5,249 26,367 24,879 15,775
198,218 165,301 163,003 74,010
30. 於二零一四財年、二零一五財年、二零一六財年各年及截至二零一七年五月
三十一日止五個月,來自五大客戶的收入合共分別約為202.2百萬澳門元、150.6百萬澳
門元、145.9百萬澳門元以及70.5百萬澳門元,分別約佔我們總收入的97.7%、86.7%、
82.9% 以及91.2%。下表載列根據客戶於往績記錄期間對本集團的收入貢獻劃分的五
大客戶:
二零一四財年
排名 客戶 主要業務
本集團所提供
服務的範圍 業務關係的年期 信貸期 支付方式
本集團獲授
項目方式 收入
佔總收入
的比例
千澳門元 %
1 客戶A
(附註1)
為一間於香港公開上市公司的
附屬公司,其主要業務包括
建築業務、物業及設備管理
業務以及物業發展
建築及配套服務(主要
為道路工程及地基相
關工程)
自二零一二年起 45-60日 支票 投標 186,858 90.3
2 客戶B
(附註2)
為澳門電力公司 急修服務、建築及配套
服務(主要為機電工
程)
自二零一二年起 30日 銀行轉賬 投標 8,168 3.9
3 客戶C
(附註3)
為一間於香港公開上市公司的
附屬公司,其主要業務包括
營運酒店及娛樂場度假村
建築及配套服務(主要
為改建及加建工程以
及道路工程)
自二零一一年起 45日 支票 投標及報價 2,633 1.3
4 客戶D 為澳門政府機關,負責土地、
公共工程及運輸事項
建築及配套服務(主要
為道路工程)
自二零零八年起 30日 支票 投標 2,628 1.3
5 澳門自來水
(附註4)
為澳門水務公司 急修服務、建築及配套
服務(主要為水管工
程)
自二零零九年起 45日 銀行轉賬 投標及報價 1,869 0.9
合計 202,156 97.7
附註:
1. 客戶A 的上市控股公司於香港、澳門、中國、塞班及柬埔寨均有業務營運,於二零一六年
十二月三十一日擁有超過2,500名僱員。截至二零一六年十二月三十一日止年度,該上市公
司的收入約為98億港元。
2. 客戶B 於澳門有業務營運,於二零一六年十二月三十一日擁有超過700名僱員。截至二零
一六年十二月三十一日止年度,客戶B收入約為62億澳門元。
3. 客戶C 的上市控股公司於澳門、香港及中國均有業務營運,於二零一六年十二月三十一日
擁有超過20,000名僱員。截至二零一六年十二月三十一日止年度,該上市公司的收入約為
528億港元。
4. 澳門自來水於澳門有業務營運,於二零一五年十二月三十一日擁有超過250名僱員。截至二
零一六年十二月三十一日止年度,澳門自來水稅後溢利約為64.7百萬澳門元
30. 於二零一四財年、二零一五財年及二零一六財年各年以及截至二零一七年五月
三十一日止五個月,來自五大客戶的總收入合共所佔百分比分別約為97.7%、86.7%、
82.9%及91.2%。同期來自主要客戶的總收入所佔百分比分別約為90.3%、52.2%、34.6%
及39.3%。董事認為有關客戶集中度在澳門建築公司中並不罕見。由於以下因素,儘管
存在有關客戶集中度,本集團的業務模式仍具有可持續性:
• 單一項目擁有較高合約金額以至於少數項目可貢獻大部分收入的情況並
不罕見。此外,一個規模龐大的項目合約期可達數年。因此,倘我們決定開
展某個具有較高合約金額的項目,就於超過一個財政年度期間內對我們的
收入貢獻而言,相關客戶可輕易成為我們的主要客戶之一。
• 我們積極投標私營及公營機構項目。倘我們任何主要客戶大幅度减少與我
們所訂立的合約數量,或與我們終止業務關係,鑒於澳門建築及配套服務
需求的預期增長以及本招股章程「業務-競爭優勢」一節所述我們的競爭
優勢,董事認為我們具有額外能力自其他客戶獲得其他潛在項目。根據弗
若斯特沙利文報告,重建博彩及旅遊業以及新建築工程扶持政策令建築及
配套服務的需求不斷增加,受此驅動,預期澳門的建築及配套服務市場將
按年複合增長率17.7%持續擴張,從二零一七年的約567億澳門元增至二零
二一年的約1,088億澳門元。
• 我們部分五大客戶與我們擁有介乎五年至八年的穩定關係(包括客戶A、
客戶B、客戶C、客戶D 及澳門自來水),且我們因此將努力在我們的資源
所允許的範圍內滿足其對我們服務的要求,以於未來抓住更多獲取更大規
模項目的機會。
• 我們大部分的項目為一次性項目。除急修服務項目外,我們以項目為基礎
逐個與我們的客戶訂立建築及配套服務項目,其為我們自不同客戶競爭項
目提供了更多靈活性。
• 董事認為我們與我們的主要客戶具有互補的業務關係。我們在提供建築及
配套服務方面的經驗及作為優質承建商的良好往績記錄對於客戶而言亦
屬業務優勢,可確保其項目按時、在預算範圍內且根據其質量標準執行。
• 就客戶A(為二零一四財年、二零一五財年及二零一六財年的主要客戶)而
言,於往績記錄期間,我們在有能力保持盈利能力的同時减少了對客戶A
的依賴,這從往績記錄期間我們的毛利增長中得到了驗證。自客戶A 獲得
的收入佔我們總收入的百分比呈下降趨勢,從二零一四財年的約90.3% 降
至二零一五財年的約52.2%,並進一步降至二零一六財年的約34.6%。我們
計劃進一步發展我們的客戶基礎,並減少依賴客戶A的風險。進一步詳情,
亦請參閱本招股章程「業務-客戶-與客戶A的關係」一節。
• 於截至二零一七年五月三十一日止五個月,本集團並無錄得來自客戶A的
任何收入貢獻。然而,我們的建築及配套服務收入於截至二零一七年五月
三十一日止五個月約為74.0百萬澳門元,而於截至二零一六年五月三十一
日止五個月則為72.6百萬澳門元。董事認為,其反映我們從其他客戶獲得
項目以抵銷客戶A對本集團的收入貢獻減少的能力。
• 我們繼續多樣化我們的客戶基礎,並從我們僅與之建立業務關係達一至兩
年,並於二零一六財年成為我們的主要客戶的較新客戶(如建業天威、上
海隧道(定義如上)及客戶H)獲取合約。
31. 404
客戶A 為一間於聯交所主板上市的公司(「客戶A 上市公司」)的全資附屬公司。
根據客戶A上市公司截至二零一六年十二月三十一日止年度的年度報告,客戶A上市
公司的附屬公司的主要業務主要包括建築業務、物業及設備管理業務以及物業發展。
尤其是,客戶A上市公司於澳門的持續經營對其收入貢獻約16億港元。
董事認為客戶A 於二零一四財年、二零一五財年及二零一六財年對本集團的重
大收入貢獻乃歸因於以下關鍵因素:
(i) 自二零一二年首次訂立合約起,我們已與客戶A 建立業務關係。由於此穩
定關係,我們傾向於在資源允許的範圍內滿足其對我們業務的需求,而非
拒絕其要求。
(ii) 客戶A 上市公司(連同其附屬公司)為澳門的杰出及活躍房屋建築工程承
建商。根據客戶A上市公司截至二零一六年十二月三十一日止年度的年度
報告,其於澳門擁有多個大型房屋建築工程項目及建築管理服務項目,主
要涉及酒店及娛樂場度假村開發。董事認為澳門的杰出及活躍房屋建築工
程承建商通常對分包商的各類建築服務需求巨大,而該等分包商能够提供
可靠及優質服務並且已與其建立良好關係。
董事了解有關客戶集中度的風險。就此而言,於往績記錄期間,一方面,我們繼
續向客戶A 提供服務並與其維持良好關係,另一方面,透過為其他客戶開展更多大規
模項目而减少對客戶A 的依賴。自客戶A 獲得的收入佔我們總收入的百分比從二零
一四財年的約90.3% 降至二零一五財年的約52.2%,並進一步降至二零一六財年的約
34.6%。於最後可行日期,我們與客戶A並無任何進行中的工程。
來自客戶A的貿易應收款項及應收保留金
於往績記錄期間,本集團獲客戶A授予5個項目(包括BA1項目)。於BA1項目中,
客戶C(酒店及娛樂場發展項目之項目僱主)要求客戶A(總承建商)委聘建鵬為指定
分包商,承接若干建築及配套工程。有關BA1項目的進一步詳情,請參閱本招股章程「業
務-建築項目-於往績記錄期間本集團已竣工的建築及配套服務項目」一節。
BA1項目已於往績記錄期間竣工,且我們於最後可行日期與客戶A 並無任何進
行中的項目。於最後可行日期,來自客戶A的貿易應收款項及應收保留金分別約為1.1
百萬澳門元及5.1百萬澳門元。
自二零一七年四月初,客戶A上市公司的普通股及債務證券暫停在聯交所買賣。
根據隨後於二零一七年五月刊發之公告,有關客戶A上市公司之持續經營存在不確定
因素。
據董事所深知及經考慮(i)項目僱主批准總承建商最終賬目的確認過程;及(ii)總
承建商於收到項目僱主付款後結算應付其分包商款項的內部程序通常需要時間,董事
估計我們可能於二零一八財年第一季度前收回應收客戶A的保留金。就於最後可行日
期的貿易應收款項約1.1百萬澳門元及應收保留金約5.1百萬澳門元而言,本集團獲客
戶A告知,一筆約1.1百萬澳門元的款項已獲確認,且根據相關付款憑證預期將於二零
一七年十二月前支付,而餘款約5.1百萬澳門元預期將於二零一八年年初前獲確認並
於二零一八財年第一季度前支付。
根據客戶A 與建鵬就BA1項目訂立的分包合約(「分包合約」),客戶A 及╱或其
授權人士會定期對已竣工工程進行檢查並開具付款憑證,以證實我們竣工的工程。客
戶A 已根據上述證實過程透過支付工程進度款清償欠付我們的貿易應收款項及應收
保留金。於往績記錄期間及直至最後可行日期,我們與客戶A之間的貿易應收款項及
應收保留金一般會在我們接獲的付款憑證指定的日期內支付。董事認為,來自客戶A
的貿易應收款項及應收保留金之不可收回性風險甚微,原因如下:
(i) 根據分包合約,建鵬已保留的保留金由客戶A作為受託人以建鵬為受益人
持有,即已保留保留金的實益擁有人為建鵬,而非客戶A。基於董事與客
戶C 的溝通,客戶C 對批准客戶A 最終賬目的確認預期將於二零一八財年
第一季度前完成,惟受確認過程可能產生的任何不可預見情況影響。
(ii) 此外,根據客戶C 與客戶A 的BA1項目總承建合約(「總承建合約」),客戶
C(項目僱主)擁有若干權利扣留應付客戶A(總承建商)的款項,而直接向
建鵬(指定分包商)付款。具體而言,如下文進一步詳情所述,倘建鵬無法
收回應收客戶A 的款項,其可向就BA1項目委任的建築師報告相關事宜。
根據總承建合約,建築師向建鵬出具支付憑證後,客戶C 可直接向建鵬支
付相關款項並從應付或將變為應付客戶A的任何款項中扣除相同金額。
(iii) 確保建鵬(作為指定分包商)將按時及全額收到應收保留金及貿易應收款
項的付款,符合客戶C(作為項目僱主)的商業利益。本集團獲客戶C 親自
選定及提名為一名分包商。此外,我們就BA1項目所提供服務的工程範圍、
期限及價格已事先與客戶C 協定。因此,董事認為,客戶C 將確保其於BA1
項目的指定分包商(包括建鵬)均可獲妥善支付,以維護其於澳門的行業
聲譽及與其指定分包商的合作關係。
(iv) 於往績記錄期間及直至最後可行日期,本集團在收回應收客戶A賬款方面
並未遭遇任何困難。於二零一七年七月二十六日,來自客戶A 的貿易應收
款項及應收保留金分別約為7.9百萬澳門元及11.1百萬澳門元。此外,隨後
於二零一七年七月二十七日,本集團自客戶A 收到約6.8百萬澳門元的貿
易應收款項。於二零一七年九月十五日,約6.0百萬澳門元應收客戶A 保留
金已獲確認,因此該款項當時已入賬為貿易應收款項。於二零一七年十月
十三日及二零一七年十一月十七日,本集團分別自客戶A進一步收到3.0百
萬澳門元及3.0百萬澳門元的貿易應收款項。故此,於最後可行日期,我們
來自客戶A的貿易應收款項及應收保留金分別減少至約1.1百萬澳門元及5.1
百萬澳門元。我們相信,此舉正面反映當前客戶A 向其分包商持續履行付
款責任的能力及進一步降低我們就客戶A面臨的信貸風險。
儘管董事基於上述理由認為不可回收的風險較低,但控股股東同意就本集團因
BA1項目無法收回來自客戶A的貿易應收款項及應收保留金而承擔的所有必要成本(包
括所有法務成本)、開支、利息、損失、其他債務虧損向本集團作出彌償。
倘客戶A並無向我們付款,則董事認為客戶C將透過上述機制直接向我們付款,
原因為:
(i) 根據客戶C 對我們所作出查詢的回覆,客戶C 表示,待總承建合約訂明的
若干條件(「條件」)達成後,倘客戶A 在無正當理由的情況下並無根據過
往付款證明向指定分包商支付結欠彼等的款項,其將直接向其指定分包商
付款;及
(ii) 客戶C 為一間於聯交所主板上市的公司(「客戶C 上市公司」)的一組附屬
公司。根據客戶C 上市公司的年報,其附屬公司的主營業務包括經營酒店
及娛樂場度假村,客戶C上市公司截至二零一六年十二月三十一日止年度
的收入約為528億港元。鑒於客戶C上市公司於澳門的市場地位及經營規模,
董事認為客戶C傾向於確保向其指定分包商作出及時付款,以維護其於澳
門的行業聲譽以及與上述指定分包商的合作關係。
據香港法律顧問告知,條件及總承建合約(訂約方協定受香港法例規管的相關
部分)項下申請客戶C直接向本集團付款的相關機制概述如下:
(i) 倘客戶A在無正當理由的情況下,並無根據過往付款憑證向我們支付結欠
的款項,我們可就BA1項目向客戶C委任的建築師(「建築師」)發出通知;
(ii) 收到我們發出的有關客戶A 並無付款通知後,建築師在向客戶A 發出任何
進一步付款憑證前,有權要求客戶A 向其提供合理的證據,證明之前就本
集團已完成工程出具的付款憑證所涉及到期款項均已妥為支付。除非客戶
A可提供拒不支付欠付本集團款項的合理理由,否則建築師可於其認為適
當時就任何款項向本集團出具憑證;及
(iii) 根據建築師出具的憑證,客戶C可選擇自行向本集團支付有關款項並從欠
付客戶A的任何到期或即將到期款項中扣除有關款項。
於往績記錄期間及直至最後可行日期,本集團在收回客戶A 欠款方面並無遭遇
任何困難。倘客戶A 並無支付任何款項,本集團將訴諸上述機制申請由客戶C 直接付
款。客戶C亦表示,待上文所述條件獲達成後,將直接向其指定分包商付款。據香港法
律顧問告知,彼並不知悉本集團在訴諸上述機制方面會受任何法律限制。
經考慮客戶C 此前處理其指定分包商提交的直接付款申請所需的時間及根據總
承建合約的條款,董事預期倘客戶A違約,則通過直接付款方式自客戶C 收回未結清
款項可能需耗時約1個半月。
根據總承建合約的條款,客戶C 直接向我們付款的前提條件為(i) 客戶A 未能根
據此前開具的付款憑證支付欠付我們的款項;及(ii) 建築師已證實工程已完工並就我
們有權收取的款項向我們開具付款憑證。
據香港法律顧問告知,倘客戶A 違約,建鵬可強制執行其權利,向建築師作出申
請,建築師有權向本集團開具付款憑證。根據建築師開具的付款憑證,建鵬有權根據
總承建合約所載的上述機制請求由客戶C直接付款。此外,為進一步向建鵬提供保證,
客戶C 已表明,倘客戶A 未能支付相關款項,其將行使總承建合約項下的權力直接向
其指定分包商付款。
客戶C與客戶A合作關係的最新進展
根據客戶A上市公司刊發的公開資料,客戶C已向客戶A授予其最新一期澳門娛
樂場及度假村發展項目最新一期的打樁工程合約。該合約工程於二零一七年十月動工,
預計於二零一八年中前竣工。鑒於客戶A 已獲授上述新合約,董事認為,此舉反映客
戶C於可預見未來內對客戶A的財務狀況及業務前景持樂觀態度。
31. 與建業天威訂立費用備抵安排
經董事確認,總承建商或會代其分包商支付項目有關的若干開支在建築行業屬
常見。有關開支通常從其結算項目服務費時付予相關分包商的款項中扣除。有關付款
安排稱為「費用備抵安排」,所涉費用稱為「備抵費用」。
於往績記錄期間,我們與建業天威(即截至二零一七年五月三十一日止五個月
我們的主要客戶之一)訂立費用備抵安排。對此,我們亦視該客戶為我們的供應商。由
於我們進行一個建築及配套服務項目中的園景建築工程,故建業天威已採購我們所要
求用於掩護相關工程工地的建築傘。我們通過費用備抵安排與建業天威結算有關款項。
實際上,建業天威應付予我們的款項於扣除有關備抵費用款項後結算。於二零一四財年、
二零一五財年及二零一六財年各年及截至二零一七年五月三十一日止五個月,我們與
建業天威產生的備抵費用分別約為零、零、1.5百萬澳門元及零。
兼為分包商的主要客戶
建業天威
建業天威為一間於聯交所主板上市公司(「建業天威控股公司」)的全資附屬公司。
根據建業天威控股公司截至二零一六年十二月三十一日止年度的年度報告,建業天威
控股公司附屬公司的主要業務主要包括塑料及化學產品買賣、提供樓宇相關承造服務、
航空系統及高科技產品分銷以及物業及投資控股。尤其是,建業天威的營運(即於澳
門的房屋建築工程及地基打樁)對建業天威控股公司的收入貢獻約為11億港元。於最
後可行日期,建業天威控股公司的市值為約9億港元。
建業天威乃我們於往績記錄期間的主要分包商之一,其向我們提供分包服務。
於最後可行日期,建業天威亦為我們的客戶之一,原因為我們與其合作進行四個持續
營運建築及配套服務項目,其中,其於二零一五財年及二零一六財年分別授予我們兩
個及兩個項目。
於往績記錄期間,我們將若干挖掘及橫向承托工程及園景建築工程分包予建業
天威,故於二零一四財年、二零一五財年及二零一六財年各年以及截至二零一七年五
月三十一日止五個月,我們產生的分包費用分別約為65.4百萬澳門元、7.3百萬澳門元、
13.2百萬澳門元以及4.8百萬澳門元。
於往績記錄期間,建業天威授予我們四個建築及配套服務項目,據此,建業天威
將若干有關酒店及娛樂場開發的建築及配套工程分包予我們,有關項目於二零一四財
年、二零一五財年及二零一六財年各年以及截至二零一七年五月三十一日止五個月分
別合共貢獻收入零、0.8百萬澳門元、約35.3百萬澳門元及約30.0百萬澳門元。我們為建
業天威承建的建築及配套工程及建業天威為我們承建的建築工程分佈於不同建築地盤。
客戶H
客戶H(即截至二零一七年五月三十一日止五個月我們的第三大客戶)成立於
一九九一年,為澳門機電工程業承建商。客戶H 乃我們於往績記錄期間的主要分包商
之一,向我們提供分包服務。於往績記錄期間及直至最後可行日期,我們已承建客戶
H授予的四個項目,其中一個項目於最後可行日期持續經營及三個項目已於往績記錄
期間竣工。
於上述項目中,客戶H委聘本集團開展若干機電工程(主要涉及供應及安裝母線
裝置、導線線槽及若干其他電子元件),有關項目分別於二零一四財年、二零一五財年
及二零一六財年各年以及截至二零一七年五月三十一日止五個月合共貢獻收入零、零、
17.8百萬澳門元及13.1百萬澳門元。
於往績記錄期間,我們委聘客戶H 提供有關道路工程及水管工程的暫時照明服
務,故於二零一四財年、二零一五財年及二零一六財年各年以及截至二零一七年五月
三十一日止五個月,我們產生分包費用零、約2.0百萬澳門元、約3.1百萬澳門元及零。
我們為客戶H 承建的機電工程及客戶H 為我們提供的電氣服務分佈於不同工程
工地。此外,我們及客戶H為彼此所承建的建築工程類型均屬不同性質。
32.下表載列(i)我們的機械功能描述;及(ii)我們擁有的機械台數明細:
功能
於二零一四年
十二月三十一日
於二零一五年
十二月三十一日
於二零一六年
十二月三十一日
於二零一七年
五月三十一日 於最後可行日期
台數 台數 台數 台數 台數
挖土機及相關設備 有力挖掘各種泥土 17 20 24 24 27
起重機及相關設備 提升及運輸材料及
設備
3 5 8 8 9
發電機 提供電力 1 3 3 3 6
道路滾壓機 於道路及地基建造
過程中將泥土、
砂礫或混凝土壓實
1 2 2 2 2
車載平台 為人或設備提供臨
時通道到達高空區

1 1 1 1 1
勘察設備 設備勘察 – 1 1 1 2
33. 下表載列於往績記錄期間本集團的工傷誤工頻率(「工傷誤工頻率」):
工傷誤工
頻率(附註)
截至二零一四年十二月三十一日止年度 8.47
截至二零一五年十二月三十一日止年度 4.89
截至二零一六年十二月三十一日止年度 15.91
截至二零一七年五月三十一日止五個月 20.91
附註: 工傷誤工頻率乃反映於某個期間特定工時(例如每1,000,000小時)內發生誤工工傷次數的
頻率。以上工傷誤工頻率的計算方法為將本集團於有關年╱期內發生的誤工工傷次數乘以
1,000,000並除以同年╱期內地盤工人的工時數。每名工人的工時假設為每日9.17小時。
本集團的事故發生率由二零一五年的13.6增加至二零一六年的44.7。董事認為,
上述增加並不能反映我們現有的整體安全體系已失效,原因為:(i)於二零一六財年發
生的三起事故(包括脛骨骨裂及壓傷手指及肩膀)性質相對較輕;及(ii) 所有該等三起
事故已於最後可行日期予以解決及已付之賠償金額介乎4,060澳門元至44,704澳門元,
此亦表明遭受損傷之嚴重程度相對較低。
於二零一四財年及二零一六財年,本集團的事故發生率分別為23.6及44.7,高於
澳門同期行業平均值23.3及23.6。董事認為,我們的安全措施及系統屬充分及有效,原
因如下:
(i) 我們的工人遭受的傷害主要包括手指骨折及胳膊骨裂,以及肩膀壓傷,性
質上均不屬重傷;
(ii) 截至二零一七年五月三十一日止五個月,我們的事故發生率降低至24.1,
較二零一六年的事故發生率降低46%;
(iii) 我們的職業健康及安全管理系統經評估認證乃符合OHSAS 18001標準規定;
(iv) 鑒於二零一四財年及二零一六財年較高的事故發生率,自二零一七年四月
起,本集團已加強工作安全措施,並要求我們的僱員及分包商的僱員嚴格
遵守。進一步詳情,請參閱上文「工作安全措施」分段;及
(v) 於往績記錄期間,我們高度重視確保工人的安全,並已就此方面付出的努
力獲得認可。於二零一四年,我們獲澳門勞工事務局組織的安全施工奬勵
計劃授予特別工程項目類銅獎。於二零一六年,我們獲得安全施工奬勵計
劃下的特別工程項目及安全管理制度類優秀獎。
除以上所披露者外,於往績記錄期間及直至最後可行日期,本集團並無發生任
何有關工人安全的重大意外事件或事故。
34. 僱員數目
於最後可行日期,我們擁有76名僱員(包括我們的2名執行董事,但不包括我們
的3名獨立非執行董事)。我們所有的僱員都留駐於澳門(2名留駐在香港的行政、會計
及財務員工除外)。下表載列按職能劃分的僱員數目明細:

二零一四年
十二月三十一日

二零一五年
十二月三十一日

二零一六年
十二月三十一日
於最後
可行日期
董事 2 2 2 2
行政、會計及財務 3 5 7 10
項目管理及監督 9 12 14 13
技術員及機械操作員 13 13 14 21
直接地盤工人 21 22 27 30
合計 48 54 64 76
9 : GS(14)@2017-12-08 04:07:07

35. 除下文所披露者外,控股股東、董事及彼等各自的緊密聯繫人概無於除本集團
業務以外與本集團業務直接或間接競爭及可能競爭的業務中擁有任何須根據《上市
規則》第8.10條予以披露之權益。
於往績記錄期間,龔先生及徐女士於澳門大量實體中擁有權益,該等實體從事
若干有關建築工程的服務但並不屬於本集團(「除外實體」)。下表載列該等實體之詳
情以及彼等不屬於本集團之原因。
名稱 主要業務 不屬於本集團之原因
建恒機械設備有限公司
(「建恒」)
之前從事(i)柏油路工程
及挖掘工程;及(ii)地盤
設備租賃,而目前僅從
事建築機械租賃。
建恒於二零一二年九月十一日註
冊成立,由徐女士擁有80%以及
由龔先生及徐女士的女兒龔寶
欣女士擁有20%。
於二零一四年及二零一五年期間,
建恒從事(i)若干柏油路工程及
挖掘工程;及(ii)租賃臨時圍板
及工字梁予建鵬。自二零一五年
十月起,建恒終止向本集團提供
上述服務,並專注於與本集團主
要業務不同之建築機械租賃業
務。
於二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們支付予建恒之分包開支分
別為零、5.2百萬澳門元、零及
零,而我們支付予建恒之地盤設
備租賃開支分別為6.8百萬澳門
元、0.8百萬澳門元、零及零。
桁建 建築機械租賃 自二零一一年十一月十六日註冊
成立後直至重組前,桁建由建
鵬擁有50%及由桁通基礎工程
有限公司(獨立第三方)擁有
50%。
桁建開展建築機械租賃業務(不
同於本集團主要業務)。於二零
一七年七月五日,建鵬將於桁建
的50%股權出售予建恒,自此本
集團不再持有桁建任何權益。有
關出售之詳情,請參閱本招股章
程「歷史、重組及集團架構-重
組-出售於桁建的權益」一節。
於二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們自桁建所得利息收入分別
約為0.1百萬澳門元、0.1百萬澳
門元、零及零。有關本集團向桁
建提供貸款之詳情請參閱本招
股章程附錄一會計師報告附註
20。
龔健兒建築商
(「龔健兒建築商」)
小型政府建設及修葺
工程
龔健兒建築商為一間由龔先生根
據澳門法律註冊成立的獨資企
業。
龔健兒建築商主要承接由澳門政
府部門授予的小型建設及修葺
工程。於往績記錄期間,該等工
程主要透過由相關政府部門直
接招標或報價取得,且合約金額
通常介乎約2,000澳門元至2.0百
萬澳門元。於往績記錄期間,龔
健兒建築商僅承接一個非政府
部門項目,由此產生收入約0.1
百萬澳門元。
於往績記錄期間,龔健兒建築商亦
承接本集團若干分包工程(主要
包括挖掘工程及水管工程)。於
二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們支付予龔健兒建築商之分
包開支分別約為0.4百萬澳門元、
1.7百萬澳門元、零及零。
根據不競爭契據,龔先生及徐女士
以本集團為受益人作出承諾(其
中包括),於上市後,倘未取得
本公司事先書面同意,龔健兒建
築商將不再參與任何可能或將
可能與本集團業務直接競爭的
建築相關業務及╱或任何類似
性質之活動,惟來源於澳門政府
以直接招標或報價邀請及單項
工程之合約金額不超過2.5百萬
澳門元的建築及修葺工程業務
機會(「政府項目」),就此,龔健
兒建築商僅於以下情況下可爭
取該等項目機會:(1)龔健兒建
築商已向本公司發出包含有關
邀請及政府項目的所有重要資
料的書面通知;及(2)(a)龔健兒
建築商已接獲我們書面通知確
認(i)本集團未接獲該政府項目
投標或報價邀請;或(ii)本集團
無意參與該政府項目投標或報
價;或(b)龔健兒建築商於我們
接獲其政府項目通知後十個營
業日內未收到我們的上述通知
(「龔健兒建築商承諾」)。
建譽建築置業有限公司
(「建譽」)
(i)挖掘工程及(ii)地盤設
備及機械租賃
建譽於二零一二年九月十一日註
冊成立,由龔先生擁有50%以及
由龔先生及徐女士的女兒龔寶
欣女士擁有50%。
於二零一四年及二零一五年期間,
建譽主要從事(i)挖掘工程;及(ii)
向建鵬提供地盤設備及機械租
賃。建譽於二零一五年六月終止
營運,並於二零一七年五月二十
日自願撤銷註冊。
於二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們支付予建譽之分包開支分
別為3.2百萬澳門元、4.0百萬澳
門元、零及零,而我們支付予建
譽之地盤設備租賃開支分別為2.9
百萬澳門元、1.8百萬澳門元、零
及零。
風程建築有限公司
(「風程」)
污泥車租賃 風程於二零一三年八月二十七日
註冊成立,由徐女士擁有90%以
及由龔先生及徐女士的兒子龔
振宇先生擁有10%。
於二零一四年及二零一五年期間,
風程向建鵬提供污泥車租賃。風
程於二零一五年九月終止營運,
並於二零一七年一月五日自願
撤銷註冊。
於二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們支付予風程之地盤設備租
賃開支分別為0.6百萬澳門元、1.2
百萬澳門元、零及零。
嘉臻土木工程有限公司
(「嘉臻」)
發電機租賃 嘉臻於二零一三年八月二十七日
註冊成立,由徐女士擁有90%以
及由龔先生及徐女士的女兒龔
嘉韻女士擁有10%。
於二零一四年及二零一五年期間,
嘉臻向建鵬提供發電機租賃。嘉
臻於二零一五年七月終止營運,
並於二零一七年一月四日自願
撤銷註冊。
於二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們支付予嘉臻之地盤設備租
賃開支分別為0.7百萬澳門元、1.1
百萬澳門元、零及零。
薈思建築設計有限公司
(「薈思」)
吊車租賃 薈思於二零一三年八月二十七日
註冊成立,由徐女士擁有80%、
由龔寶欣女士擁有10%及由龔
嘉韻女士擁有10%。
於二零一四年及二零一五年期間,
薈思主要向建鵬提供吊車租賃。
薈思於二零一五年五月終止營
運,並於二零一七年五月三十一
日自願撤銷註冊。
於二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們支付予薈思之地盤設備租
賃開支分別為0.5百萬澳門元、0.3
百萬澳門元、零及零。
建鵬建築工程
(「建鵬建築工程」)
水管工程 建鵬建築工程為一間由龔先生根
據澳門法律註冊成立的獨資企
業。
於二零一四年及二零一五年期間,
建鵬建築工程主要從事向建鵬
提供水管工程。建鵬建築工程於
二零一六年十月終止營運,並於
二零一七年六月一日撤銷註冊。
於二零一四財年、二零一五財年、
二零一六財年各年及截至二零
一七年五月三十一日止五個月,
我們支付予建鵬建築工程之分
包開支分別為1.2百萬澳門元、0.8
百萬澳門元、零及零。
10 : GS(14)@2017-12-08 04:08:57

36. 張偉倫:2113、1707
37. 張建榮:1710、128、1338
38. 趙志鵬:3318、8048
39. 吳建輝:17
11 : GS(14)@2017-12-08 04:10:14

40. 德勤
41. 2016年盈利增25%,至2,580萬,2017年首5月盈利增6成,至1,200萬,1,700萬現金
12 : GS(14)@2018-09-05 17:54:29

盈利降25%,至1,120萬,7,700萬現金
13 : auditiontrading(59973)@2019-03-02 23:49:01

澳門資金的lawyer真的令人驚愕
https://webb-site.com/dbpub/adviserships.asp?p=1960215&r=1
14 : GS(14)@2019-03-02 23:51:07

都做得幾好
15 : auditiontrading(59973)@2019-03-02 23:56:34

1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
上市後入股min kin,min kin 在排隊上市,均富保薦...
16 : GS(14)@2019-03-03 00:03:18

auditiontrading15樓提及
1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
上市後入股min kin,min kin 在排隊上市,均富保薦...


閩建
17 : auditiontrading(59973)@2019-03-03 00:06:14

greatsoup16樓提及
auditiontrading15樓提及
1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
上市後入股min kin,min kin 在排隊上市,均富保薦...


閩建


原來不被批上市哈哈
18 : GS(14)@2019-03-03 00:08:47

auditiontrading17樓提及
greatsoup16樓提及
auditiontrading15樓提及
1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
上市後入股min kin,min kin 在排隊上市,均富保薦...


閩建


原來不被批上市哈哈


已經半年,夠期收皮
19 : 太平天下(1234)@2019-03-03 10:46:15

auditiontrading15樓提及
1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
上市後入股min kin,min kin 在排隊上市,均富保薦...


妖妖地實係,但都好難全定否定,1557都無向下,1660更加係果期股王
20 : 太平天下(1234)@2019-03-03 10:50:00

greatsoup18樓提及
auditiontrading17樓提及
greatsoup16樓提及
auditiontrading15樓提及
1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
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閩建


原來不被批上市哈哈


已經半年,夠期收皮


唔記得咗之前邊份沽空報告,插依家上市公司時,有提過同呢關min kin 有些交易可能有古怪。個名揚咗,估好難上了。
21 : auditiontrading(59973)@2019-03-03 11:30:22

太平天下20樓提及
greatsoup18樓提及
auditiontrading17樓提及
greatsoup16樓提及
auditiontrading15樓提及
1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
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閩建


原來不被批上市哈哈


已經半年,夠期收皮


細價股都沽空報告...

我都要整個沽空報告整2309

唔記得咗之前邊份沽空報告,插依家上市公司時,有提過同呢關min kin 有些交易可能有古怪。個名揚咗,估好難上了。

22 : GS(14)@2019-03-03 11:32:52

auditiontrading21樓提及
太平天下20樓提及
greatsoup18樓提及
auditiontrading17樓提及
greatsoup16樓提及
auditiontrading15樓提及
1722不買比較好,上市前康健有關的駿昇fund入股10%,持股有1660,1557,1082
上市後入股min kin,min kin 在排隊上市,均富保薦...


閩建


原來不被批上市哈哈


已經半年,夠期收皮


細價股都沽空報告...

我都要整個沽空報告整2309

唔記得咗之前邊份沽空報告,插依家上市公司時,有提過同呢關min kin 有些交易可能有古怪。個名揚咗,估好難上了。


好似不是閩建
23 : auditiontrading(59973)@2019-03-29 08:23:24

80持股
24 : GS(14)@2019-03-31 00:56:44

不搞了
25 : GS(14)@2019-03-31 22:19:04

盈利降3成,至1,600萬,6,200萬現金
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