廣源邨年半升價四成
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GS(14)@2016-07-09 06:32:36■廣源邨一個不足300呎公屋單位，短短一年多炒貴逾四成。 資料圖片
【本報訊】樓價反彈，公屋重燃炒風。沙田廣源邨一個不足300呎公屋單位，短短一年多炒貴逾四成，呎價近1萬元。土地註冊處資料顯示，廣棉樓低層5室，實用面積264方呎，上月以250萬元連地價易手，呎價9,470元。原業主2014年11月以178萬元連地價買入，一年多升值40%，扣除一成額外印花稅（SSD）後，賬面賺47萬元。美聯梁仲維稱，荃灣愉景新城錄本月首宗成交，7座高層F室兩房戶，放盤兩天即售510萬元，呎價10,515元，較今年低位同類成交回升近13%。另外，代理指鰂魚涌康山花園4座高層D室，實用484方呎，放盤不足10日，減價2萬元，以598萬元連地價售出，呎價12,355元。世紀21魏仕良稱，將軍澳寶盈花園1座低層G室，放盤不足五天以415萬元連地價易手。利嘉閣林思朗表示，大角嘴凱帆軒2座高層E室售600萬元，原業主2012年以599萬元買入，明賺實蝕。另外，豪宅市場有轉角勢頭，連帶銀主盤逐一被吸納；淺水灣老牌豪宅南灣大廈中層C室，實用2,143方呎，美聯方富義表示，單位淪為銀主貨數月，剛以5,000萬元售出，呎價2.33萬元，低市價約7%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160707/19684560
廣源邨綠表破頂 呎售$6,154
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GS(14)@2017-10-22 16:35:27【本報訊】公屋富戶政策殺到，綠表市場頻現高價成交，昨日房委會公佈最新綠表成交紀錄，兩個公屋成交價及呎價均創自身屋邨新高，分別是沙田公屋廣源邨及深水埗李鄭屋邨。
李鄭屋邨綠表365萬沽
根據房委會資料，截至本月15日為止，10月份錄22宗綠表成交，當中兩個屋邨的綠表成交價及呎價都創新高。其一是廣源邨高層戶，實用598方呎，綠表成交價368萬元，呎價6,154元。今年3月舊紀錄，同為高層戶，面積一樣，綠表價315萬元，呎價5,268元，即今次成交價高出16.8%。另外一個為深水埗公屋李鄭屋邨低層戶，實用494方呎，綠表成交價365萬元，呎價7,389元，打破屋邨一個中層戶今年4月所造紀錄，實用496方呎，綠表價338萬元，呎價6,815元，即半年升價8%。而香港仔南濤閣更於本月初錄得綠表呎價逾萬元。宏智物業梁志青表示，筲箕灣東旭苑B座中層1室，實用650方呎，三房間隔，向南望園景，以綠表價743萬元成交，呎價11,431元，成交價創屋苑歷史第三高。屋苑綠表新高於今年7月被連環打破，面積一樣650方呎，先後以770萬元及780.8萬元成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171017/20185632