深交所14日發布《關於對天津廣宇發展股份有限公司的重組問詢函》，認為此次交易構成借殼上市，從交易標的是否符合發行條件、其持續經營能力、和魯能集團及國家電網其他全資子公司的同業競爭等多方面提出了問詢。
深交所指出，廣宇發展曾於2013年披露重大資產重組方案，後因未通過證監會並購重組委審核而終止，且上次重組涉及的交易標的與本次交易標的存在重合。要求公司補充披露前次重大資產重組未通過審核的原因，相關事項及其影響在本次重組過程中是否已消除。
由於本次交易構成借殼上市，深交所要求廣宇發展對照首發管理辦法第二章的規定，結合標的資產的具體情況和財務數據等逐條詳細補充披露是否符合發行條件。並且，要求公司根據證監會6月17日修改後的重大資產重組管理辦法，補充披露本次交易方案新舊規則下的具體差異性情況，並充分揭示相關風險。
深交所還指出，此次重組的標的公司重慶魯能、重慶魯能英大、宜賓魯能、魯能亙富2013年以來凈利潤不斷下滑，同時資產負債率不斷上升，已遠高於上市公司的資產負債率。此外，五家標的資產最近3年累計實現經營活動現金流量均為負值。要求公司對標的資產上述盈利狀況下滑、資產負債率上升以及現金流量不足的情況分別進行特別風險提示，並披露應對上述財務狀況的措施，對照重組辦法第十一條說明本次重組是否有利於增強上市公司的持續經營能力。
本次交易完成後，除上市公司外，控股股東魯能集團以及實際控制人國家電網的全資子公司都城偉業分別控制了多家房地產開發企業。深交所要求公司制定明確可行的解決同業競爭的承諾，並對承諾事項的具體內容、履約方式及時間、履約能力分析、履約風險及對策、不能履約時的制約措施等方面進行充分的信息披露。
廣宇發展公司將通過非公開發行股份的方式購買魯能集團持有重慶魯能34.50%的股權、宜賓魯能65.00%的股權、魯能亙富100.00%的股權、順義新城100.00%的股權以及世紀恒美持有的重慶魯能英大30.00%的股權，並募集配套資金。上述標的資產經交易雙方初步協商確定的交易作價為87.29億元。
本次交易是否構成借殼上市，能否募集配套資金，廣宇發展此前還進行了一番說明。由於公司上一次控制權變更發生於2008年，據本預案簽署日已超過60個月。因此，若證監會剛剛發布的《重組辦法（征求意見稿）》在公司本次交易召開股東大會前生效，本次交易將不再構成借殼上市。而根據現行《重組辦法》，上市公司發行股份購買資產可以同時募集配套資金，雖然《重組辦法（征求意見稿）》對於構成借殼上市不允許募集配套資金，但由於按照《重組辦法（征求意見稿）》本次交易已不構成借殼上市，因此本次交易募集配套資金方案將不受影響。