《廣東省車輛通行費年票制管理辦法》徵得1057條意見
http://www.infzm.com/content/812499月20日，《廣東省車輛通行費年票制管理辦法》送審稿（簡稱「草案」）徵集立法意見的最後一天。該草案於8月20日公佈在廣東省政府法制辦公室網站上，市民可登錄該網站提出意見。截至9月20日，該網信息顯示，草案共徵集得1057條意見。
年票制是指對一定行政區域內修建的收費公路（含橋樑、隧道），實行統一管理、統一收費、統一還款的管理模式。實行年票制區域內登記註冊的車輛按年繳納車輛通行費（年票）；區域外的車輛在經過相關公路收費站時按次繳納車輛通行費（次票）。
草案規定，實行年票制區域內的政府還貸普通公路項目，應當納入年票制管理。
據廣東省物價局2011年12月公佈文件顯示，廣東省物價局同意在廣州、珠海等18個地市試行年票制到2012年12月31日，並保持原來收費標準。其中，廣州的車輛通行費年票為980元/年。
本網記者登錄廣東省政府法制辦網站發現，草案徵得的1057條意見中，不少都是反對年票制。
一部分意見認為，年票制違反國家有關上位法。綜合這些意見來看，「年票制」涉嫌違反的國家法律和規定有：2004年11月1日起施行的《收費公路管理條例》第三十五條第三款，收費公路經營管理者不得「強行收取或者以其他不正當手段按車輛收取某一期間的車輛通行費」；國務院辦公廳2002年發佈的《關於治理向機動車亂收費和整頓道路站點有關問題的通知》第三條：嚴禁將車輛通行費平攤到所有車輛並強制收取。
另一部分意見則提出，年票制「一刀切」，對部分較少開車外出的家庭來說，有欠公平，年票還是次票，應讓車主自由選擇。
還有意見提出，2009年燃油附加稅的實施就是為了合併、取消養路費，多用多交，少用少交，年票有重複收費的嫌疑。
草案規定：各市必須每年「曬賬本」
草案規定，年票制車輛通行費收入除用於管理費、小修保養費、水利建設基金、專項支出外，應當用於償還債務。專項支出包括收費設施設備的維修改造、應急管理等費用。年票制車輛通行費收入應當納入財政預算，實行「收支兩條線」管理。
草案規定，這些收支必須向社會公開。各市政府應當每年向社會公佈年票制車輛通行費收入及使用情況。省交通運輸主管部門應每年向社會公佈各市納入年票制的項目、債務餘額及償還情況。（納入年票制管理的收費公路）還清貸款、有償集資款後，應當終止收費。
草案還規定，「省級有關管理部門、地級以上市人民政府和收費單位違反本辦法有關規定的，由監察部門依法予以糾正、處理」，但沒有規定具體懲罰措施。
《南方日報》
2011年6月17日報導曾引用廣州物價局新聞發言人吳林波的回應稱，自2001年以來，廣州每年收取的年票費用從5億多元到6、7億元，2010年達到
9億元，但廣州納入年票制的路橋還貸基數有260億元，光一年的利息就高達近20億元，在政府財政每年補貼7億—9億元情況下，才能勉強把利息還個八九
成，即年票制的截止期限遠未到來。
吳林波還表示，2008年12月28日，為配合燃油稅改革，國務院發佈通知，規定取消公路養路費、航道養護費、公路運輸管理費、公路客貨運附加費、水路運輸管理費、水運客貨運附加費等六項收費，這其中並不包括公路通行費(即年票制費用)。
中報季|上半年票均收入支撐利潤，順豐新業務占比加速提升
8月23日晚，順豐控股（002352.SZ）公布2018年半年報，歸屬於上市公司股東的凈利潤為22.34億元，較上年同期同比增長18.59%；扣除非經常性損益後歸屬於上市公司股東的凈利潤為20.90億元，較上年同期的17.94億元，同比增長16.53%。
今年上半年，順豐控股營業收入425.04億元，同比增長32.16%，而根據國家郵政局的統計數據，2018年上半年快遞業務量累計完成220.8億件，同比增長27.5%，快遞收入累計完成達2,745億元，同比增長25.8%。因此，順豐的收入增幅高於行業平均。
這與順豐的票均收入遠超行業均值不無關系。今年以來，由於價格競爭激烈，其他同行業的票均收入均出現下降，而順豐由於票均收入的貢獻，第二季度毛利率達到20.10%，比2018年一季度的17.64%大幅提升2.46個百分點。
這與順豐控股與其他幾家民營快遞公司的經營模式和客戶定位不同有關。由於堅持直營和質量管控，順豐的快遞平均單價一直比其他競爭對手高不少。
不過，從市場份額來看，目前順豐排在“三通一達”之後，上半年快遞量18.58億票，市場占有率8.41%，不過比2017年上半年的7.93%提升約0.5個百分點。
值得註意的是，包括順豐在內的國內快遞巨頭們，都在向物流綜合服務商轉型，近年來，順豐也一直在同城件、國際件、重貨、冷運等新業務方面發力。
根據公司公布都半年報，順豐新業務占比已從2017年上半年的12.3%提升到2018年上半年的16.19%，占比提升近4%，較2017年末的新業務占比13.49%也提升2.7%。其中，重貨業務增速達95.86%、冷運業務增速近50%；同城配業務增幅158.08%、國際業務增加也超40%。
比如順豐於2015年介入的重貨市場的順豐，截至2018年6月30日擁有899個重貨網點，業務覆蓋全國31個省291個主要城市及地區，車輛1萬余臺，重貨業務的客戶很多是此前快遞業務的老客戶。
而比與競爭對手先拓展一步的冷運網絡也覆蓋139個城市及周邊區域， 就在不久前，順豐還宣布與夏暉在中國成立合資公司新夏暉，將經營夏暉在中國已有的部分業務—— 中國大陸、香港和澳門的供應鏈及物流業務（包括國內貨運管理），進一步發力冷鏈業務的拓展。
快遞物流咨詢網首席顧問徐勇認為，隨著消費升級，冷鏈未來在我國將占有很大市場，但目前市場仍處於百舸爭流的初始期，未來3~5年或將出現巨頭競爭格局。
另據記者了解，順豐今天還與招商局集團簽約，雙方將在投融資、物流、商業、產業用地及金融等領域，以及鄂州樞紐項目、雄安項目進行戰略合作。
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海之戀暫收1.2萬票 挑戰今年票王寶座
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GS(14)@2017-05-25 09:12:45http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5636&issue=20170525
【明報專訊】長實地產（1113）荃灣海之戀及建灝地產啟德天寰將於今日同日截票，市場消息指，海之戀過去6日已收約1.2萬票，較首批超額23倍，天寰則於過去5日累收約3700票，超額約11倍，兩大項目共收約1.57萬票，凍資約15.7億元。
海之戀將於明日發售首批496伙，至昨日收約1.2萬票，超額23倍，項目將於今日截票，或有機會成今年新盤票王。今年對上一個收票最多的新盤，為新地（0016）於3月份推售的南昌站匯璽，當時首批收約1.3萬票，超額41倍。
長實料海之戀非本地客少於2%
長實地產投資董事郭子威表示，市場上近日一般新盤有約3%至5%買家為非港人，但海之戀今次入票客中，非本地客只有少於2%，相信與金管局出招影響有關。該公司高級營業經理封海倫則指，項目入票客中大手客佔約一成。
中原資深營業董事周永輝預計，海之戀日後實用呎租可達45元至48元，回報約3.8厘至4厘，經中原購入及日後租出該盤單位，其中80名買家，可獲首兩年保險優惠，總值22萬元。
另市場消息指，天寰至昨日累收約3700票，比周六發售首批307伙超額逾11倍。
天寰暫收3700票超額11倍
貨尾方面，海之戀開售前夕，新世界（0017）荃灣柏傲灣昨日再沽三伙，包括1A座22樓D室，單位實用面積1039方呎，成交價1900.4萬元，呎價18,291元。項目過去一周內連沽10伙海景戶，而1月開售至今則累售923伙，佔項目近94%，套現逾88億元。
會德豐（0020）西環KENSINGTON HILL昨售出一伙特色戶，為項目32樓A室，單位實用面積1134方呎，成交價3981萬元，實呎35,106元，單位成交金額及呎價同創項目新高。
不過，恒地（0012）旗下西環翰林峰累售逾260伙，據成交紀錄冊顯示，項目剛連錄5宗撻訂，全為實用面積216至331方呎的開放式或一房單位，成交價介乎598.9萬至813.2萬元，以樓價5%計，預料每伙殺訂約30萬至40萬元，若以總價3359.9萬元計，恒地合共殺訂約168萬元。其中5座中層B、C室兩伙，有指由同一組買家買入，總成交價近1198萬元，預料損失近60萬元。
海之戀收1.45萬票 今年票王 超額28倍 加辣全沒影響認購
1 :
GS(14)@2017-05-26 23:49:27【明報專訊】儘管金管局近期數度出招，加上國際評級機構穆迪調低中港信貸評級，但買家入市情緒依然高漲。綜合市場消息，長實地產（1113）今日首輪發售496伙的荃灣西海之戀，過去7日共收約1.45萬票，超額28倍，打破新地（0016）3月首輪開售南昌站匯璽收逾1.3萬票紀錄，成今年新盤收票王。至於建灝明日首輪發售307伙的啟德天寰，6日累收約4700票，超額14倍。
明報記者 林可為
海之戀、天寰兩盤合共收約1.92萬票，如以本票每張10萬元計，意味凍結市場資金逾19億元。至於2013年4月一手住宅銷售新例實施後的新盤收票王，仍為新地去年8月開售的元朗Grand YOHO，當時收近1.7萬票。
天寰收4700票 超額14倍
長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀收票理想，除了反映項目位置優越兼單位可享海景外，市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大，集團對今年樓市表現，仍然非常樂觀。海之戀暫時公布了兩張價單，首批216伙折實平均實呎1.57萬元，次批280伙折實平均實呎1.72萬元，全部496伙定價計市值67億元。
長實地產高級營業經理封海倫表示，入票人士中，約50%來自荃灣本區，料九成為用家，大手客佔少於一成比例；另總體入票中本地客佔99%。海之戀提供單位總數2406伙，今日首輪開售的屬第1期（單位總數970伙），而第2期則涉1436伙。長實地產投資董事郭子威表示，預計明年推售，料屆時有10%加價空間。
兩盤共1.92萬票 凍資逾19億
至於建灝明日首輪發售307伙的啟德天寰，昨晚8時截止認購登記，市場消息指項目過去6日累收約4700票，超額認購14倍。天寰同樣公布兩張價單，首推165伙折實平均實呎1.79萬元，次批142伙折實平均實呎1.86萬元，全部307伙定價計市值32億元。事實上，天寰首推折實均價比同區3月開售的龍譽有一成折讓。建灝投資部經理鄭智榮（圓圖）表示，天寰首推單位有一定水位，希望可成市場焦點。
一手昨沽15伙 傲瀧柏傲灣佔六成
兩大新盤開售在即，昨日僅錄約15宗一手成交，其中新世界（0017）荃灣西柏傲灣和西貢清水灣傲瀧共售9伙。傲瀧第4批推出的50伙昨日截標，售出4伙，相關單位分佈於9、11座，成交價1662萬至2051萬餘元。傲瀧5月以來經4輪招標，合共售出34伙、套現逾9.2億元，平均實呎2萬元，單位平均售價2700萬元，個別特色大戶成交價達4150萬元，創西貢分層住宅新高紀錄。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0311&issue=20170526
MONTARA 3日收7000票 勢成今年票王 兩日兩加推 第3批折實均呎1.49萬
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GS(14)@2019-04-30 08:51:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0395&issue=20190430
【明報專訊】最快本周末開展首輪銷售的會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA，收票反應勢如破竹，短短3日累收逾7000票，大有機會奪得今年迄今的新盤收票王寶座，打破中海外（0688）大埔天鑽1月首輪銷售前、7日累收7500票的紀錄。項目繼周日加推後，昨再以平均折實1.49萬元加推124伙，3張價單合共372伙，佔項目單位總數616伙的六成。
明報記者 林可為
今年1月至今，新盤市場累錄約7500宗成交，上述會德豐MONTARA、以及新世界（0017）何文田瑧樺，均有機會於5月初開展首輪銷售，其中MONTARA上周五以平均折實1.39萬元首推124伙、以日出康城1年半來最低首批呎價作招徠，收票反應極佳，過去3日極速累收逾7000票。
已開價涉372伙 佔項目六成
至於能否打破去年3月開售的同系日出康城MALIBU、首輪開售前累收9800票的會德豐樓盤紀錄，則仍要拭目以待。會德豐地產常務董事黃光耀指，MONTARA最新再加推的124伙，實用363至816方呎（包括4個連平台特色戶），維持最高21.5%折扣，折實平均14,943元，單位折實價554.2萬元（2B座10樓E室、368方呎）至1246.2萬元（2A座70樓B室、775方呎另連485方呎平台），整體加價約1%。
MONTARA、瑧樺最快周末齊開售
可留意的是，部分新推單位呎價，撇除景觀因素前，較1號價單的同類單位高逾7%；以昨日新推的2A座22樓實用363方呎、望日出公園景為主的D室為例，折實實呎16,040元，比1號價單的2B座22樓實用368方呎、望內園景為主的E室的折實實呎14,915元高7.5%。
MONTARA已發3張價單涉372伙，整體折實平均實呎1.44萬元，低於800萬元有254伙，整批折實市值約29.2億元，預計最快周末首輪開售。
瑧樺收1100票 超額4.8倍
至於已發出兩張價單共涉190伙的新世界何文田瑧樺，消息指過去4日累收逾1100票，超額4.8倍，預計日內上載銷售安排，最快周末展開首輪開售。另新世界同系北角柏蔚山，昨最新售出3座20樓實用570方呎B室，屬1房戶，成交價1570.4萬元、實呎27,551元；柏蔚山去年6月開售至今累沽525伙，套現124億元。恒地（0012）旗下北角君譽峰、鰂魚涌君豪峰，昨合共推售60伙，消息指共售約15伙。恒地營業（一）部總經理林達民表示，恒地系與帝國集團合作的屯門掃管笏項目，預計本年底推出。
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