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新地創紀之城再擴版圖 18年擁逾450萬呎

1 : GS(14)@2017-09-28 17:01:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3308&issue=20170928
【明報專訊】新地(0016)進駐觀塘多年,創紀之城1期落成已有18年,新地中國執行董事馮秀炎表示,該公司與九巴合作發展的前觀塘九巴車廠項目,去年已完成補地價,並會發展成超過100萬方呎商廈連商場,連同該項目,新地觀塘創紀之城版圖將超過450萬方呎。資料顯示,有關補地價涉及金額高達43.05億元,創近年非住宅項目最大額補地價紀錄,每呎樓面補地價約3,743元。

前九巴車廠建逾百萬呎商廈商場

馮又稱,旗下觀塘apm商場今年到期續租的樓面已完成續租程序,涉及23萬方呎樓面,平均加租12%至15%,其中涉及3.8萬方呎樓面、800多個座位的百老匯戲院已續租5年,將會分段翻新並引入最新科技,料明年暑假完工。另商場亦有引入新租戶,包括來自英國朱古力店及金記冰室。商場今年會以330萬元作中秋節及國慶的宣傳推廣費,預料10日可吸引300萬人次,上升12%至15%,營業額超過1億元,增約一成。

恒地活道舊樓申強拍 估值2.9億

此外,積極併購市區舊樓的恒地(0012),新近就灣仔活道13、13A及15號向土地審裁處申請強拍,地盤面積4248方呎,恒地持有項目82.4%業權,估值2.9億元。據悉,恒地已成功收購灣仔活道17號業權,料合併發展,合併後地盤面積約6,200方呎,以地積比15倍計,可重建作商廈發展,預計可建樓面約9.3萬方呎。
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