啟岸兩日收250票 日內料加推最快下周賣
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GS(14)@2019-03-01 11:23:47https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5710&issue=20190301
【明報專訊】新盤市場氣氛好，恒地（0012）旗下3個新盤均有新銷售部署；作為集團豬年首個新盤、日前以平均實呎1.99萬元首推111伙的紅磡啟岸，過去兩日暫收約250票，超額逾一倍，日內料加推應市並擬提價，最快下周末或之前開售。
恒地同系元朗尚悅‧嶺亦加推69伙實用面積370餘方呎單位，維持最多3%折扣，折實入場費最廉宜為2座1樓C室，實用面積370方呎，折實價544.85萬元，折實呎價14,726元。恒地安排下周一（3月4日）新一輪發售101伙，當中包含個別之前已開價餘貨，加價2%。另外，同系鰂魚涌君豪峰部分餘貨亦加價2%，並取消3.88萬或6.88萬元現金回贈。
公司客掃天鑄兩伙 付4845萬辣稅
多個豪宅昨日均錄得成交。新地（0016）何文田天鑄連錄5宗成交，其中第1座15、19樓A室，均屬實用面積2019方呎4房雙套戶，成交價逾8479萬及7672萬元，實呎4.2萬和3.8萬元。代理消息指，兩單位由同一組買家以公司名義購入，意味需付30%辣稅，涉逾4845萬元。
MONTEREY首度沽4洋房 呎價逾2.6萬
新地同系西半山巴丙頓山，亦售出19樓實用面積1059方呎A室，成交價4236萬元，實呎4萬元，成交價為20樓C室早前以4508萬元售出後，屋苑標準戶型的次高紀錄。代理消息指出，買家亦需付30%辣稅，涉約1270萬元。
此外，會德豐（0020）旗下將軍澳MONTEREY，亦首度售出4幢洋房，實用面積1843及2001方呎，成交價介乎4810.3萬至6603.3萬元，呎價2.6萬至3.3萬元。
曦臺2房佔近半 492呎起
繼續有新盤部署登場，宏安地產（1243）牽頭、仍未獲批預售的油塘曦臺，最快本月開售。項目提供326伙，以2房戶佔156伙即約48%為最多，實用面積492至548方呎；3房戶佔148伙，實用面積627方呎起；全盤面積最大單位為複式連天台及私家泳池天池屋，實用面積1838方呎，屬4房間隔。