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年薪超12萬屬高收入群體要加稅?財稅專家:謠言!

24日據新華視點消息,近期個稅改革再度成為熱點,針對有觀點稱“年收入12萬元以上被定為高收入群體,要加稅”,多位熟知個稅改革的財政部和國家稅務總局專家24日回應說,這一觀點是誤讀,純屬謠言。

專家表示,12萬元不是劃分高低收入人群的界限。年所得12萬元以上的納稅義務人自行申報早在2006年就開始執行了,不是什麽新鮮事,也不是任何加稅的意思。

@新華視點 微博截圖

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私樓潛在供應維持9.7萬伙 去年施工量1.7萬伙跌三成 仍屬高水平

1 : GS(14)@2018-01-27 11:12:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5035&issue=20180127
【明報專訊】運輸及房屋局最新公布,未來3至4年一手潛在私宅供應為9.7萬伙,與去年9月底數據持平,當中近八成屬實用面積少於753方呎,意味中小型單位仍主導大市。雖然去年私宅施工量為1.7萬伙,按年大減逾三成,但業界認為未來5年每年平均新供應仍可達2萬伙的高水平。不過,有業界人士稱,供應增加主要來自「劏細」單位,預計仍難令樓價大幅調整。

明報記者 林可為、甘潔瑩

運房局數據顯示,上述9.7萬伙潛在私宅新供應中,包括9000伙已落成但未售出單位、6.1萬伙建築中單位(已減去已預售單位)、2.7萬伙熟地上可隨時動工項目單位。儘管整體潛在供應量未見新突破,但依然是運房局繼去年6月公布、潛在新供應量有9.8萬伙後的次高紀錄;相對2016年12月底總體潛在供應量9.4萬伙,按年增加3000伙或3%。

近八成潛在供應屬中小型單位

樓價高企下,中小型單位料將續主導一手市場。運房局表示,9.7萬伙潛在新供應中,估計有7.62萬伙,屬實用面積小於753方呎的單位,比上一季多3500伙,佔整體潛在供應量78%,較上一季多約3個百分點。局方並預計,未來數月將有7幅住宅地轉為熟地,可提供約3900伙。

過去5年每年平均施工量1.76萬伙

可留意的是,去年第4季私宅施工量,雖然由第3季的800伙,飈升6900伙或8.6倍至7700伙、涉19個住宅項目;但若相對2016年全年錄2.55萬伙,按年跌33%。仲量聯行研究部副董事車永筠認為,雖然去年全年施工量大跌,但過去5年(2013至2017)平均每年施工量仍達1.76萬多伙,較再之前5年(2007至2012年)的平均1.17萬伙增加約51%。她又稱,若新建單位陸續到位及發售,供應量可望持續增加,未來5年私宅新供應料每年可達2萬伙,較2013至2017年的落成量(平均1.35萬伙),多出47%。

測量師:看不到原因令樓價大跌

落成量方面,去年第四季共有14個私宅項目落成,涉約4900伙,按季增加800伙或19.5%。此外,去年全年私宅落成量為1.78萬伙,除按年增加3200伙或22%外,更是自2004年錄2.6萬伙後,過去13年來的新高。萊坊高級董事林浩文表示,經濟持續向好,目前看不到有何重大因素,令樓價於今年內大跌,相反整體樓價今年預料仍有5%升幅,而豪宅看高一線升8%。
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