荃中六屍盤流拍凶宅大王嫌貴
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GS(14)@2017-01-18 08:10:53■伍冠流未有競投六屍凶宅，並稱「咁凶嘅凶宅唔係好值得」。 朱連峰攝
【本報訊】受政府加辣影響，超級凶宅流拍收場。被視為「凶宅之霸」的荃灣中心太原樓4樓G室六屍凶宅，面積375方呎，昨開價228萬元拍賣，呎價6,080元，比市價平約四成，惟反應冷淡，連到場的「凶宅大王」伍冠流也嫌貴不舉手競投，結果六屍盤在冇人出價下收回。
單位需付10% SSD
該超級凶宅自1996年發生六屍命案以來已八度轉手，由2009年最平35萬元，至2015年底炒貴三倍，由上手業主「鬼王」陳應佳以155萬元賣出。相隔一年多，六屍盤再加價近五成，昨天由環亞開價228萬元連租約及業主負責10% SSD拍賣，低市價約四成。單位月租約7,000元，據聞租客為消防員。惟拍賣官三催四請下仍沒有人出價，開拍不足3分鐘便收回。「凶宅大王」伍冠流昨有到場，但只是站在一旁觀戰。他指，「今天的六屍凶宅開價等於六折，看似好抵買，但是交了15%印花稅之後就等於七五折入貨！現今市况，不難找到七折的普通凶宅，而這個超級凶宅卻要七五折？你自己說抵不抵買！」又指，「咁凶嘅凶宅唔係好值得」。現今市道，普通凶宅介乎七折至七五折之間。這個六屍盤，他指平多5%都不諗。另外，同日拍賣的屯門兆康苑F座25樓某凶宅單位，曾發生跳樓命案，自由市場開價268萬元，僅一人承價，最後未達業主底價而收回。業界指，過往凶宅買家以投資者為主，但受到新印花稅影響，凶宅更難賣。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170118/19900490