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三月初，正值中國政府再推出打房措施之際，歐盟國家卻祭出半買半相送的「買房送居留權」政策，吸引大批東方投資客上門。 當希臘人只要一千一百萬 英國《衛報》（Guardian）報導，希臘、賽普勒斯祭出購屋金額在三十萬歐元（約合新台幣一千一百六十萬元）以上，可獲五年至永久居留權；商業投資一百萬歐元（約合新台幣三千八百八十萬元）者，可獲長期居留權。葡萄牙、愛爾蘭、西班牙也都各自制定門檻，其中以拉脫維亞的條件最優惠，在首都里加（Riga）購屋超過十四萬歐元或在鄉間購屋超過七萬歐元，就能取得居留權。 對於有錢沒處花的中國投資客來說，花個幾十萬歐元就能換到一張歐盟成員國的永久居留權，稱得上是非常有吸引力的交易，不僅幫自己買了一張身分證、免簽暢行歐盟的通關證，還幫子女就學買到一張方便證；反過來說，陷於債務困境的歐洲弱國則是拿錢消除房產過剩的災難，可謂雙贏政策。 根據統計，二○○七年以來，賽普勒斯的房價大約下跌一成五，但光是去年八月至十月，中國買家就已在賽普勒斯買下六百多件房屋。當然，除了購屋之外，要拿到居留權，買家還須證明自己沒有前科、經濟狀況穩定，更得同意至少在當地銀行存入三萬歐元，最短期限為三年。 歐盟國家推出購屋換居留證的政策，美國紐約州民主黨參議員舒默（Charles Schumer）與猶他州共和黨參議員李（Mike Lee）也提案，不過條件相對歐盟弱國嚴格得多：五十萬美元（約合新台幣一千五百萬元）以上的商業投資，只能換來三年非移民的居留簽證，而且不能依此申請綠卡、入籍或獲得醫療照護，倒是州區和地方的房地產稅及銷售稅都不能少繳。 不過，儘管條件嚴苛，根據全美房地產協會（National Association of Realtors）數據顯示，目前美國房地產買主中將近有一成來自中國，僅略比加拿大低，位居第二，這項事實反映出，中國人赴海外置產需求已是不可逆的趨勢。 | ||||||