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尚賢居蝕538萬易手

1 : GS(14)@2016-03-15 14:50:28

【本報訊】豪宅爆蝕讓潮。正處於新盤戰區的西半山尚賢居,剛錄得入伙以來最大宗蝕讓。代理表示,高層B室,實用658方呎,數天前叫價1,680萬元,剛減至1,350萬元易手,呎價20,517元。原業主2012年2月以1,806.93萬元一手購入,賬面蝕457萬元或25%,連使費蝕約538萬元。



承峰 溋玥 均錄蝕讓

消息指,大埔承峰1座高層A室,實用1,558方呎,剛售1,325萬元,呎價8,504元創屋苑新低。原業主2011年2月以1,588萬元一手購入,連使費蝕約336萬元。同區天賦海灣2期溋玥11座低層戶傳售約1,000萬元,原業主2012年以1,167萬元一手買入,連使費料蝕逾200萬元。鰂魚涌康怡花園L座中層16室三房戶售825萬元,呎價12,771元,回到2014年水平。部份屋苑樓價有見底迹象。中原許偉業稱,葵涌新葵芳花園B座高層1室剛售435.5萬元,較上月回升約4%。美聯梁仲維稱,荃灣荃灣中心15座高層E室售310萬元,呎價9,422元,高市價約5%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160315/19529665
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=297896

尚賢居銀主盤蝕630萬沽

1 : GS(14)@2016-08-18 05:59:10

【本報訊】樓市交投轉熱,拍賣行沽售銀主貨,亦見搶高6%。有「士多大王」稱號的許金祥持有的上環士丹頓街尚賢居單位,早前淪為銀主盤,昨透過拍賣行以1,326.8萬元沽出,高開價6%。單位是尚賢居高層B室,實用面積658方呎,建築面積940方呎,黃開基拍賣行昨開價1,250萬元拍賣,最終以1,326.8萬元沽出,實用呎價20,164元,高開拍價6.14%。土地註冊處資料顯示,單位於2012年5月以1,885.6萬元買入,是次沽出,連同使費料蝕630.2萬元。許金祥名下多個銀主盤年內陸續沽出,上月便以1,450萬元沽出黃大仙現崇山1座高層D室,蝕385萬元。今年初,先後沽售大圍名家匯,其中,銀主以2,020萬元沽出高層B室銀主盤,許金祥連使費勁蝕逾1,100萬元。而許氏持有的土瓜灣港圖灣高層C室,則最新淪為銀主盤,即將拍賣,開價1,260萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160818/19740847
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306318

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