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醒少少 艾薩Isaac Sofaer

2015-02-12  NM
 
 

 

世界變得愈來愈複雜,尤其是財經的世界。低質素的中國企業、慘不忍睹的業績,以及陰險的股權結構,總令我很驚訝。

買股票不只是一場遊戲,對很多人而言是倒錢入鹹水海。你們不僅是夢想豐厚的回報,更要保護資本。 除了中國的銀行業,下一個腐敗的行業是保險,股票經紀,資源生產商,物業公司還是玩弄小股東的基建商?

滙源發盈警

我上期提及滙源果汁(1886),並指它是一個未爆的炸彈,巧合地它上週便發盈警。這是間荒謬的公司,沒有強勁收入,但成本不斷上升。若不能管理好核心經營利潤,為什麼要賣橙汁呢?持有滙源果汁63%的大股東朱新禮,在盈警後增持,他是否知道什麼內幕消息?全球央行一股勁兒在減息或實施量寬,彷彿除此之外別無他法。除了中國,似乎是所有銀行都以量寬為管理方式。上週人民銀行減銀行存款準備金率0.5%至19.5%,並不令人意外。銀行過去已透過影子銀行,貸出比規定更多的貸款,但銀行有否有效地貸出這些貸款?沒有的話,減存準金只淪為一個公關手段。中國充斥着債務,連消費者的債務亦有上升趨勢,減息或量寬只會令債務進一步上升。即使基建項目幾乎是100%獲融資,但我不知道中國4萬億外匯儲備發生什麼事,它們有沒有被使用?它們是否收支平衡?投資的項目是否真實?

中國在走資

中國正在經歷自1998年以來,最大的走資,部分原因是海外投資上升,部分是匯款海外的記錄創新高。同時,環球貨幣貶值,令其他國家的出口產品更具競爭力。某些國家可能很快便比中國更具投資價值。中國的選擇很有限,其中一個方法是,貶值人民幣至1美元兌7.80元人民幣。若人民幣貶值,一方面令不少投機者、企業和消費者受到損失,但中國應評估對貶值經濟的整體利益。若人民幣沒有貶值,製造業將繼續受苦,即使是高端的生產者亦會因為成本高昂而撤資。總之不要胡亂買股票,要知道你買什麼、為什麼買?免得將來後悔,在新年期間亦要做好充分的準備。祝君好運!艾 薩[email protected]

艾薩Isaac Sofaer

Tony Measor的好友及舊同事,本身是特許會計師,有逾三十年投資實戰經驗,現於力寶證券負責管理私人客戶的投資戶口,並在Quamnet撰寫艾薩日誌。其管理的環球投資組合,在91-00年間增長達十四倍。讀者對港股有任何疑問,歡迎致電郵本刊,中英亦可。[email protected]

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個屋頂不如拉長少少

1 : GS(14)@2011-09-11 12:39:53

照番以前咁放番晒各主站連結啦
好唔順手
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搣少少 撇大台吸千萬 胡杏兒60萬排洪

1 : GS(14)@2015-06-11 12:48:57

2015-05-28 NM




鐵定不再續約大台的胡杏兒,頻頻推公司job,留番啲心機、時間拍拖同返內地掘金;商演、綜藝節目、拍劇冇停手,唔夠一年,已經進賬過千萬人仔。荷包脹!胡杏兒決定「排洪」,搣少少出嚟買嘢獎勵自己。上週三(五月二十日),胡杏兒到銅鑼灣試Land Rover Discovery Sport 2015版,夠「飛士」的她更在幾百個訂購名單中獲優先出車,將六十萬新玩具,快人一步到手。驗屍咁驗

試車當日,一身白衫的胡杏兒在友人陪同下現身Land Rover位於銅鑼灣的陳列室。一到埗,胡杏兒雙眼便未有離開過新鮮到港的Discovery Sport 2015版新車,聽過sales講解,便立即跳上司機位試坐,之後環繞車身走兩圈,再擒高踎低,天窗車頭尾燈包圍,逐一驗屍咁驗。「呢架Discovery Sport結構源於Evoque,外形亦有八成似,但車價差成廿幾萬,性能同質素都好好,所以一開賣,已經收超過三百張訂單。」一名車行的經紀說。胡杏兒睇到入晒神,直至sales通風報訊表示有記者,她才左穿右插避開鏡頭。在停車場試完車,胡杏兒決定揸出街進一步測試性能。據了解,車行優先讓胡杏兒插隊,所以不消半小時,她便拍板買入六十萬有找的白色Land Rover Discovery Sport,新玩具下星期便到手。

拍劇廿萬一集

同Philip Lee拍拖後,胡杏兒頻頻推大台job,連新劇《EU超時任務》都拱手相讓予朱千雪,其實大雞唔食細米,過去一年,胡杏兒有份演出的《奇妙的朋友》,在全國同一時段收視No.1,帶挈她商演密密接,賺到笑!之後胡杏兒會同袁詠儀合演四十集內地劇《領養》(劇酬每集二十萬),唔夠一年,已賺過千萬人仔。大台「雞碎咁多」,既然已決定離巢,胡杏兒當然唔使俾面!

抵玩

今年三月登陸香港的Land Rover Discovery Sport,其中SE為頂級版,售價$559,000,一面世已接過300張訂單。價錢吸引外,馬力有240匹,波箱配搭是ZF九前速自動波,扭力高達34.7kgm,車廂設有中控台8吋輕觸式屏幕,與泊車鏡頭連線,還有導航、四個電源插座及六個USB充電插頭,同時亦用上最高級別的Perforated Grained皮革。至於車架方面結構源於Evoque,但車價卻平二十多萬。Discovery Sport具有五座位及七座位,五座位後座空間闊落,座椅可根據需要收摺,行李箱正常容量高達981公升,亦可將後座翻低,增至1,698公升。
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孫慧雪33C少少肥

1 : GS(14)@2016-07-06 07:58:58

■孫慧雪加入寫真戰,大賣「笑女」feel。


宅男女神孫慧雪下周一34歲生日,近日在大台劇《純熟意外》彈出,她乘勢狙擊,為紀念入行10周年,會在生日前夕推出處女寫真集《Once》,雪雪邀得YouTube司徒夾帶操刀影相,寫真成本約6位數字,會推出數千本。


■寫真集中孫慧雪亦有性感晒身材照。


33C、25、35三圍的雪雪早前到台灣墾丁取景,20個造型中最激是半裸,全書盡顯「笑女」真面目,因為雪雪表示最滿意自己笑容,至於身材?她昨說:「我對自己身形唔係咁有自信,成日覺有少少肥。」為了令寫真拍出感覺,雪雪表示:「兩日我睇咗100本寫真攞感覺,綜合嚟講,我最鍾意係日本嗰啲。」採訪:陳杰





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許廷鏗三車相撞少少驚

1 : GS(14)@2016-08-08 00:17:10

■許廷鏗昨日遇車禍幸沒有受傷,司機則輕傷。攝影:翁鈺輝


許廷鏗昨日遇上交通意外,下午約2時,一輛私家車沿3號幹線向西隧方向行駛,至南昌站附近時,疑閃避一輛切線寶馬不及,私家車失控撞壆再打白鴿轉,其間許廷鏗乘坐的七人車駛至,釀成三車相撞。許廷鏗沒有受傷,司機則受輕傷。警方到場封鎖現場調查,許廷鏗很快便由友人駕車接載離開。


許廷鏗


許廷鏗於Instagram報平安,貼出一張紅色的「出入平安」圖,寫道:「剛發生了一點小意外,發現『出入平安』的重要性,放心,人沒事就好。報個平安再開工!」被問有沒有受驚?他在電話中說:「少少啦!但冇事。」採訪:嵐山





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160807/19725873
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三藩市水上的士重新上路乘客:貴少少好過逼車

1 : GS(14)@2016-10-15 12:11:44

不想在上班途中塞車?現在美國三藩市灣區市民有新選擇!數個灣區城市包括三藩市、柏克萊(Berkeley)、愛莫利維爾( Emeryville)和紅木城(Redwood City),最快於本月中新增「水上的士」(Water Taxi)的交通選擇。這種曾被時代巨輪淘汰的代步工具,竟在全球頂尖科技重鎮三藩市捲土重生﹗駐三藩市記者:唐芷瑩「科技熱潮」(Tech boom)讓三藩市市區樓價暴漲,不少人需搬到市郊甚至離工作或上學地點很遠的地區,才能負擔屋租。每天要「跨海」往來三藩市和東灣的市民,在繁忙時間就要忍受海灣大橋上的嚴重塞車,或逼入捷運(BART)車廂,這種情況讓渡輪的需求又重新出現。加州政府公共事業委員會(CPUC)月初終於對兩間現時採預約制的私人水上的士公司,Tideline Marine Group和PROP開綠燈,准許他們擴展營運灣區過海渡輪服務。據兩間公司網站資料,Tideline主要提供往返三藩市15號碼頭(Pier15)至柏克萊海灣碼頭(Berkeley Marina)的航線,船程僅20分鐘,單程票價8美元(約62.4港元),每艘載客40人。公司一獲政府批准,已宣佈最快10月中能向公眾提供服務。另一公司PROP的水上的士服務,則選取柏克萊鄰近的愛莫利維爾碼頭作東灣的上落點連接三藩市,雖然10美元(約78港元)票價比Tideline貴一點,而且最快要等到出年1月才有得搭,但就聲稱可以確保船程只需12分鐘,而且可以載客99人!據指,該公司正密鑼緊鼓準備日後加推兩地連接柏克萊和紅木城的航線。兩間公司的船種均提供Wi-Fi服務,但存放單車、攜帶寵物上船就有額外收費。到底水上的士能否為灣區的交通帶來新一番新景像?《蘋果》向一些常駕車或搭捷運過海的市民了解過,發現公眾大致期待。加大(UC Berkeley)陳同學(音譯,Chandler Chen)說可以在船上上網這一點很吸引:「因現在乘捷運太吵,根本沒可能集中精神處理功課!」不過他就指8至10美元一程的話對他這種沒收入的學生哥來說有點貴,可能考慮在假日才會搭。《蘋果》觀察,這種交通工具能否吸引日常客源的確存在變數。東灣兩個碼頭的地理位置都稍微偏遠,記者到愛莫利維爾的海灣碼頭視察,發現目前是遊艇碼頭的該處人煙稀少,缺乏接駁交通到市區,也沒有平價餐飲設施。不過,即使如此,在附近上班的傑克遜(Liz Jackson)還是表示會搭,「還可落船後踩單車到公司,我還是很感興趣,因為捷運現時太逼了!」話你知:渡輪時間及售票詳情1) Tideline Marine Group
https://tidelinetickets.com/2) PROP
http://www.propsf.net/ferryschedule/




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161015/19801744
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成品全方位檢閱!戶主:少少失望

1 : GS(14)@2016-10-30 14:34:25

【睡房】■窗戶原本被大衣櫃擋住半邊窗,裝地台床後窗戶完整重現,但衣櫃只能容納一人服飾。

睡房做地台床及趟門

經一輪格價之後,年初Johnny終於扑槌揀選了一間裝修公司,負責的設計師Nic稱,單位面積不大,但居住人數預計4個,設計上甚具挑戰性,「好彩單位樓底高,有近9呎。樓底多一呎差好遠,可以用地下同上面做空間轉移」。裝修工程4月中旬開始,最初協訂三個月交樓,惟進度一波三折,最終要延至8月底方完成。9月1日入伙前一晚,本報為單位作全方位拍攝,對比裝修前後狀態。寢區方面,兩間睡房均轉用趟門並訂做地台床,樓梯亦有櫃桶貯物,毋須再側身進出睡房。其中一間睡房用衣櫃間牆,「呢間房個衣櫃我就最滿意,夠兩、三個人擺嘢」。



【浴室】■浴室30年前的裝潢已經十分老舊,瓷磚褪色,浴屏鏡櫃殘破,翻新後乾淨企理。

【貯物】■另一間睡房用衣櫃間牆,貯物空間倍增。

【廚房】■廚房裝吊櫃放砂煲罌罉,其且新增抽油煙機及假天花。


部份地方無地腳線

全屋木地板鏟起重鋪木紋磚,客飯廳安裝數組訂做的通頂大櫃及吊櫃,顏色統一米白色,整體觀感較昔日企理。浴室告別80年代風格,瓷磚、鏡櫃、浴屏一律換新,再加裝假天花及多功能浴室寶,衞生情況有改善。廚房曲尺形工作枱上方裝設大型吊櫃,煮食用具及調味料終有地方安置,外觀型格的三門雪櫃移往大門旁新做大櫃內,成為大廳的時尚亮點。若果以10分為滿分,Johnny對裝修評分只介乎6至7分,「對裝修少少失望」。例如他認為有些陳列櫃的深度不似預期,擺放物品有難度。揭開睡床邊罅位木板,地磚收口唔齊,牆角似未完工亦無地腳線,裝修埋尾馬虎,而多處櫃桶路軌不順。扣分位還包括用料,例如地台床只用金屬鉸,無油壓,收納取物每次都要全塊板往上揭,開合床板不便。客飯廳有一組櫃設揭板式餐枱,惟開合設計同樣有待改進,而且餐枱面積細,全家數人難一同用膳。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161030/19816912
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受惠婆婆:可以鬆動少少

1 : GS(14)@2017-01-19 08:04:10

【本報訊】「可以唔使錢睇醫生,好事!」只靠每月2,495元長者生活津貼生活的張婆婆,現年75歲,患有高血壓等多種長期疾病,要定期到不同公立醫院覆診,每次診症60元,另每種藥物收費10元,動輒已近百元,為慳錢會叫醫生「唔好開咁多藥」,更曾嘗試行路去覆診。施政報告建議領取長生津的75歲以上長者,資產又符合當局規定,可免費使用公立醫院及診所服務,張婆婆將可受惠。


曾叫醫生少開藥物


張婆婆頑疾纏身,有肺病要到九龍醫院看胸肺科,心跳過快要廣華醫院心臟科跟進,又在廣華骨科看膝頭痛症,加上明愛眼科等,在不同醫院正看7個不同專科,部份藥物更要自費購買。只領取長生津的她坦言,交租已需千餘元,加上生活雜費,醫療費用為沉重負擔,但病不能不醫,平日只能死慳死抵,「麵包買2送1,頂到1日3餐」,連返教會也不乘車,步行1小時15分鐘,只為省回兩元車費。她表示,為省回醫藥費,曾叫醫生少開數種藥物,又曾叫醫生寫紙連同其他科一起覆診,令她只要付一次掛號費。對於施政報告建議長生津長者可以免費看專科門診,她指能減輕生活負擔,「錢可以鬆動少少」。■記者嚴敏慧




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170119/19901872
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極抗拒生B點知五年抱三 劉曉彤認「少少怪獸」

1 : GS(14)@2017-04-04 08:59:24

劉曉彤予人活潑好動形象,於澳洲長大嘅佢,表面好似好open,但內裏卻係另一回事。睇番劉曉彤喺01年嘅一篇舊訪問,佢透露自己18歲嗰年失身,詳情佢冇講太多,只係話當時對方自稱係處子之身,佢自己又係,所以「豬」對「豬」、覺得自己冇蝕底咁話。劉曉彤話自己係無意同對方有將來先獻身,仲話生兒育女對佢嚟講真係怕怕,仲形容到好似患絕症咁。不過,世事如棋,事隔3年,劉曉彤低調嫁畀嚴姓男友,到06年更傳出佢懷孕消息,當時劉曉彤正拍攝大台劇《搜神傳》,但佢都冇同劇組人員透露,只係拒絕咗導演吊威吔嘅要求,導演醒目估到,劉曉彤其後陸續向身邊嘅朋友報喜,只係對外佢保持低調,冇人問就唔公佈。原以為既然劉曉彤講到生仔等如患世紀絕症咁滯,所以生一個就封肚?No喇!佢一係唔生,一生開就話要五年抱三,07年1月誕下長子後,翌年4月再誕下第二胎(係囡囡),揚言09年要唞一唞嘅佢,結果喺3年後再添1女,成功完成佢五年抱三嘅大計。劉曉彤喺13年現身童裝店開幕時,曾表示自己冇乜戲癮,反而好投入做媽媽,自認係少少怪獸家長嘅佢仲話會教小朋友自理能力,要佢哋自己沖涼同執書包等。




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【動畫】女人想要乜?「峇里男友」醒你少少心得

1 : GS(14)@2017-05-13 01:56:20

沙灘漫步、看日落都是十分浪漫的拍拖活動,但印尼峇里島一名男伴遊告訴你,女士們真正追求的不是這些東西,而是希望找一個人能夠明白和關心她們。25歲的史蒂夫(Steve)為自己取了一個外號,叫「峇里男友」,他說女顧客與他外出時都要拖手、向她們送吻及「像個真男友般對待她們」,很多女士都想被人寵壞,但她們不是要豪華禮物或一個異國旅程。「她們想我們給她們多點關心和注意,好好地對待她們。」他續道:「她們只想我在這裡,她們真的想有人明白她們,了解她們的感受,這不是單純想要親密行為。」史蒂夫的女顧客來自澳洲、歐洲和日韓等地,年齡介乎35至40歲,部份客人向他抱怨男友出軌、對方在歡愛後沒有給她擁抱或聊天。史蒂夫會投其所好,他說:「我花更多時間聆聽她們……她們想自在地無所不談,因為部份人在她們的關係中沒有那種自由。」他認為,兩人在星空下手拖手漫步沙灘、一邊吃晚餐一邊欣賞日落、一起喝酒時談笑風生等,這些都是完美的約會。而為了令女顧客更加自在,除了約會期間的費用要由女方承擔,史蒂夫不會再額外收費,「我不在乎金錢,她們想給多少都行……這些機會讓我認識很多人,並與很多人交流。我學習了如何對待女人」。英國《每日郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170512/20019193
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