寰圖租海港城5萬呎 開設共享工作間
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GS(14)@2018-01-25 14:50:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8030&issue=20180125
【明報專訊】由雅居樂集團（3383）主席陳卓林長子陳思烺擔任首席執行官的寰圖（中國），主力營運綜合辦公空間，並計劃今年6月底前，於大中華區設立多個據點，其中香港分店已選址尖沙嘴海港城，樓面5萬方呎，將於5月開幕。市場估計，目前海港城呎租介乎50至60元，估計寰圖以月租約250萬至300萬元承租海港城。
雅居樂陳卓林長子掌舵
陳思烺接受訪問時表示，目前寰圖於廣州設有3個據點，分別位於雅居樂中心、發展中心及高德置地H座，其中位於天河區寰圖辦公空間．雅居樂中心樓面13萬方呎，提供大小不一的綜合辦公室，並以七大洲作主題，另設自家餐廳、咖啡店、健身中心、酒廊、水療設施等，務求提供一個平衡的工作及生活空間。
擬今年大中華設14個據點
他續稱，集團計劃於今年設立14個據點，以大中華區的一線城市為主，包括北京、上海、杭州、深圳以及香港，其中香港於本月初與九倉（0004）簽訂租約，租用港威大廈英國保誠保險大樓1606至1614、以及永明金融大樓16樓，其綜合辦公空間將橫跨兩座大廈。選址於海港城，除因該廈位核心地段，亦鄰近未來高鐵站，方便會員往返深圳和廣州。
海港主題設計 內設咖啡店酒廊
他透露，海港城面向維多利亞港，其辦公空間將以海港作設計主題，亦設自家咖啡店、酒廊，但未必對外開放。他表示，「初創企業需要多支援，然而在香港承租寫字樓租金貴，而且多為交吉單位，初創人士需要額外支付金額裝修或添置辦公室用品，或加重負擔，而寰圖能提供所需的硬件，只收取會員費用。我們不僅提供硬件，亦重視服務，過去有一間500人的公司邀請我們協助，可因應顧客的需要而制訂服務，甚具彈性。」
寰圖（中國）中心總經理王昉表示，寰圖辦公空間．雅居樂中心出租率九成，綜合共用空間收費每位為1980元人民幣，小型辦公室每位會員收費由4000至5000元人民幣不等，租期最少半年。
ATLAS寰圖擬港拓共用工作空間
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GS(14)@2018-01-28 18:32:52【本報訊】共用工作空間受市場追捧，內房雅居樂（3383）創辦人陳卓林大仔陳思烺，亦積極在內地發展共用工作空間，並計劃今年5月進駐香港，於尖沙嘴海港城港威大廈開辦共用工作空間，旨為租戶創造平衡的辦公生活方式。
ATLAS寰圖首席執行官陳思烺表示，港威大廈的共用工作空間名為寰圖辦公空間．海港城，樓面面積約5萬方呎，租金叫價將參考鄰近價格，租戶主要為專業人事及高質素租客。
由雅居樂創辦人長子經營
陳思烺續稱，本年初集團獲太盟地產與投資銀行高盛成為本公司長期戰略投資者。據了解，港威大廈中層呎租徘徊50至60元，估計全層月租逾30萬元。
ATLAS寰圖現時於廣州設有三家共用工作空間，分別位於雅居樂中心、發展中心以及高德置地H座，集團向辦公室租戶提供各種設施和服務，包括健身室、室內高爾夫球場、咖啡店、餐廳、葡萄酒酒廊、藝坊、水療、露天花園等。據了解，雅居樂中心的共用工作空間租金約4,000至5,000元，人均面積約30至40方呎。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180125/20285133
寰圖租海港城變共享工作間 5座位月租4萬起
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GS(14)@2018-09-11 07:55:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3635&issue=20180911
【明報專訊】近年共享空間在港興起，由寰圖（中國）發展、位處尖沙嘴海港城的共享辦公空間ATLASPACE寰圖昨日開幕，為該集團首個在港發展的辦公空間，雅居樂（3383）主席陳卓林長子、ATLAS寰圖首席執行官陳思烺表示，上述共享辦公空間採高端路線，投資額達8位數字，目前出租率約七成，預計未來一年會在港新增20萬方呎辦公空間。
雅居樂陳卓林長子旗下
該集團今年初與九倉（0004）簽訂租約，租用海港城永明金融大樓16樓全層營運ATLASPACE寰圖，佔地約5萬方呎，室內以航海及郵輪作設計主題，提供高端服務式辦公室及共享空間等，面積250方呎、可容納5個座位的辦公室月租4萬元起，目前租戶涵蓋IT行業、設計行業等，最大租戶為化妝及護膚品品牌Estée Lauder。陳思烺表示，甲級寫字樓的租金門檻高，ATLASPACE寰圖的目標，是為中小企降低甲級寫字樓的門檻，租約期一般為一年或以上。他認為，本港共享空間市場成立時間短，不可單純以價錢將ATLASPACE寰圖與其他共享空間作比較，集團未來會在港開設旗艦店，選址核心商業區如中環、灣仔等。
第一集團12.5億購廣隆泰工廈
此外，第一集團公布以12.5億元購入長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈，現為一幢9層高的工業大廈，地盤面積約14,790方呎，現有樓面面積約162,299方呎，平均呎價約7670元，若以地積比率12倍計算，可重建樓面約177,480方呎，每方呎樓面地價約7043元。
第一集團控股董事魏深儀表示，項目計劃重建為甲級寫字樓，預算7億至8億元作補地價用途，項目總投資金額約26億元，預計於2022年落成。第一集團年內已購入荃灣大涌道18號及柴灣角街73號，再加上上述長沙灣大南西街項目，預算總投資約60億元，將可提供共約48萬方呎甲級商業樓面。
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