明寓首錄成交 3房呎售3.68萬
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GS(14)@2018-04-09 10:39:34https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5889&issue=20180409
【明報專訊】復活節和清明假期後首個周末，僅佳明集團（1271）有全新銷售動作，該集團在本港發展首個新盤、位處太子道西的明寓，昨透過招標首錄成交，單位為5樓B室，屬實用面積1304方呎3房連雙套房間隔，成交價4808.1萬元，實呎36,872元。佳明營業及市務總監顏景鳳表示，明寓上月底開放現樓示範單位，約兩周後錄得首宗成交，對此表示滿意。已屆現樓的明寓，提供18伙單位，實用面積介乎1304至2721方呎（複式大戶）。
南津‧迎岸次輪收330票
至於恒地（0012）3月底首輪銷售沽出68伙的香港仔田灣南津‧迎岸，明日再進行次輪銷售，開賣23伙，平均實呎調升至2.4萬餘元；市場消息指，樓盤過去12日累收約330張入票，超額認購逾13倍。
另外，東九啟德新盤特色戶持續獲承接，繼早前區內OASIS KAI TAK、龍譽兩盤連環錄得特色戶成交後，中海外（0688）啟德1號II，新近以3605.9萬元售出低座11座5樓4房戶，以實用面積1561方呎計，實呎23,100元。啟德1號I及II兩期項目今年至今共售約14伙低座單位，套現約5.2億元。
不過，個別買家選擇撻訂離場，建灝旗下啟德天寰新錄一宗撻訂，為天海匯1座28樓實用面積886方呎，該單位於3月中以2566.19萬元售出，惟買家近日取消交易，料遭沒收5%訂金涉逾128萬元。
麥花臣匯清袋 複式戶售3780萬
此外，九龍建業（0034）旗下旺角麥花臣匯以招標形式售出最後一伙，單位為1B座6樓、7樓B室，實用面積1681方呎，屬4房雙套房連452呎平台複式戶，成交價3780萬元，實呎22,487元。資料顯示，麥花臣匯提供293伙，自2014年5月至今已告悉數沽清。
周末一手31宗成交
此外，綜合市場消息，過去周六、周日市場共錄得約31宗一手成交，以新盤餘貨為主，其中會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，錄得約4宗成交，已屬銷情最好的一手盤。