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楹寓加推35伙招租 開放式戶近2.4萬起

1 : GS(14)@2018-04-06 15:02:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8646&issue=20180406
【明報專訊】市區服務式住宅需求強勁,部署稍後開售屯門掃管笏新盤上源的內房萬科置業(香港),旗下灣仔服務式住宅楹寓,早前於預租期推出的全數30個單位均獲承租;最新續以85折優惠加推35個單位,戶型包括開放式、1房及升級版1房單位,面積介乎365至595方呎,開放式戶折實月租23,970元起,1房單位折實月租30,260元起,另萬客會會員及其親友入住,可獲額外會員折扣。

楹寓屬單幢項目,提供105個服務式單位,主打開放式和1房,亦設有少數特色戶。據了解,租客最少租期為1個月,最長為1年,租金已包括管理費、水電等雜項費用,項目設有24小時禮賓司,每周定期打掃等配套服務。早前租出的單位逾五成為外籍人士,主要來自英國、美國、日本等地,亦有部分是中國內地客。

嘉亨灣3房呎租48元

市區單位租金向來看高一線。美聯區域經理佘錦驊指,該行新近促成西灣河嘉亨灣租務成交,單位為第1座中層A室,實用658呎,3房連主人套房間隔,由同區租客以月租約3.2萬元租住,實呎租金48.6元;以業主2010年購入價883萬元計,享租金回報率4.3厘。另美聯營業經理林志堅表示,將軍澳南新入伙的海天晉,屋苑第1座高層A室,實用1391方呎4房雙套間隔,享藍塘海峽景觀,獲家庭客承租,每月租金約6.2萬元,折合實呎租金44.6元;若以業主2016年購入價2898.79萬元計,業主現享租金回報率約2.6厘。
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