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上季工廈1496宗買賣登記 辣招後新高

1 : GS(14)@2017-10-22 14:02:09

【明報專訊】近月工廈交投表現理想,美聯工商舖研究部綜合土地註冊處資料顯示,上季工商舖買賣登記錄得1496宗,不但連升兩季,更創2013年辣招擴展至工商舖後,即逾4年多以來的單季新高紀錄,註冊金額錄得約99.91億元。

上季的工廈買賣註冊量,是自2013年首季錄得2440宗以後,逾4年多以來新高紀錄,按季則上升21.9%,亦是連續第二個季度上升。註冊金額方面,上季合共錄得99.91億元,按季輕微回落約6%。總計今年首9個月,工廈交投量合共錄得3719宗,相對2013年全年的4312宗,只相差約16%。

金額近百億 按季跌6%

此外,上季繼續集中於細銀碼工廈,其中,500萬元或以下的共涉約1102宗,佔整體約73.7%,至於逾億元成交亦錄得4宗登記,共涉約21.1億元(數字撇除10億元或以上的內部轉讓交易),最為矚目的大手成交,要數黃竹坑天豐工業大廈以約17.3億元易手。

美聯工商董事陳偉志認為,自上一輪活化工廈政策結束後,工廈市場已有一段時間表現沉寂,但隨着研究重啟活化工廈政策消息公布後,已逐漸令市場轉活,預期全年成交更可挑戰約5000宗的水平,有望創2012年後,即近5年來的新高。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0290&issue=20171016
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342822

上季工廈成交四年最多

1 : GS(14)@2017-10-22 16:22:41

【本報訊】政府重啟活化工廈政策如箭在弦,投資者早有此着偷步入市。根據美聯工商舖資料研究部,今年第3季工廈錄1,496宗成交,連升兩季,兼創2013年辣招後,逾4年多以來單季新高紀錄。隨着活化工廈措施勢在必行,預期工廈全年挑戰5,000宗成交,有望創近5年新高。


勢受惠活化工廈政策

美聯工商舖資料研究部根據土地註冊處資料顯示,今年第3季工廈成交錄1,496宗,是自2013年首季錄2,440宗後,逾4年多以來的新高紀錄,按季則上升21.9%,亦是連續第二個季度上升。成交額方面,季內錄99.91億元,按季跌約6%。總計今年首9個月,工廈交投錄3,719宗,相對2013年全年的4,312宗,只相差約16%。美聯工商董事陳偉志表示,工廈交投上升,主因是季內多個工廈拆售項目,超過五成單位的成交價在300萬元或以下。而政府擬重啟活化工廈,甚至研究工廈低層戶作非工業用途,惹人憧憬。預期今季工廈交投維持平穩,全年成交量挑戰約5,000宗,有望創2012年後近5年的新高。國際物業顧問世邦魏理仕發表本季工商市場展望,認為施政報告提及重推活化工廈政策,縱然有關條例細節仍待落實,但工廈市場亦將受投資者追捧。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171016/20184409
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342964

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