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LVMH時裝手袋 收入僅季增3%

1 : GS(14)@2015-10-15 00:41:12

【本報訊】奢侈品品牌巨企LVMH日前公佈今年第三季業績,單季收入85.8億歐元(約757億港元),略勝市場預期的85.3億歐元。但集團旗下時裝及手袋業務內部收入僅增3%,遜預期,其股價開市後一度跌4%。
LVMH今年首三季收入253億元(歐元.下同),內部收入增6%,均勝市場預期。集團指,由於中國對白蘭地的需求回升,帶動洋酒及香檳業務表現理想,第三季內部收入增長16%,市場本預期酒類收入增長5%。不過,品牌包括LV、Marc Jacobs等時裝及手袋業務,單季內部收入僅增長3%,較第二季增長10%有所放緩,亦差過市場預期。該業務為集團主要收入來源,首三季收入達88.7億元,按年增長5%。受業績差拖累,LVMH早市股價一度跌4%,經營Gucci、Bottega Veneta等的開雲集團(KERING),股價亦曾跌逾3%。另外思捷(330)公佈,委任亞洲LVMH時裝集團前總裁雷冠伯(Guillaume Thery)為集團亞太區總理,負責思捷亞太區包括中國業務發展。雷冠伯於9月14日上任,此前主要負責管理LVMH旗下包括Celine、Loewe等品牌中國及南韓業務。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151014/19332238
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293199

中國本季GDP 房地產關鍵 第3季增6.7% 靠地產相關產業撐起

1 : GS(14)@2016-10-20 07:45:08

【明報專訊】國家統計局昨日公布多項重要經濟數據,其中第3季國內生產總值(GDP)增長一如市場預期按年增6.7%,亦與首兩季持平,當中主要受地產與基建投資、汽車及地產相關消費所拉動。然而自10月開始全國多個城市加強樓市調控,對相關投資消費的影響,或會第四季陸續浮現,恐令內地經濟「成也地產,敗也地產」。

明報記者 陳子凌、顧冷冰

由於多地樓市於10月調控前一度瘋狂,令首9個月土地成交金額累計增長13.3%,增速比首8個月提高5.4個百分點,累計商品房銷售面積與銷售額增幅也進一步擴大;與此同時,樓市興旺繼續帶動裝修、家電家具等產品的消費需求,相關產品於9月增幅有雙位數增長。此外,除減稅優惠政策,間接受置業者眾影響,9月汽車產銷繼續顯著增加,成為拉動GDP主力之一。

招證:9月房地產新開工面積減19%

統計局發言人盛來運表示,地產行業對中國首3季GDP增長貢獻了8%,起到重要作用,同時他亦稱地產銷售不錯,所以住房帶動了裝修、家電等消費。然而,累計首9個月房屋新開工面積增幅較首8月大幅減少5.4個百分點至6.8%,顯示自9月開始陸續有城市重啟限購,新項目開發突然冷卻,招商證券分析認為,單月計9月新開工面積按年更跌19.4%。

包括中金、海通等多家券商報告也提醒未來要關注地產調控,尤其9月底、10月初眾多城市推限購限貸措施,對第四季經濟增長可能造成負面影響,甚至會成為中國經濟新一輪下滑的觸發因素。

興銀:限購影響 明年首季展現

不過,興業銀行暨華福證券首席經濟學家魯政委卻認為,限購政策對經濟的影響可能要到明年首季才展現,因為過去的樓市調控,要到6個月後才出現房地產投資明顯下降。中金表示,樓價上升帶來的財富效應,加上居民財富可能從樓市轉移到其他消費領域,這方面或帶動消費增長,從而抵消樓市對經濟的負面影響。

盛來運又稱,房地產調控對經濟影響不能誇大,因為今次調控非全國性,主要集中在一線和少數二線城市,是局部調控,又認為調控是針對投機,對自住需求仍然支持,所以影響未必會如想像般那麼大,後期走勢有待觀察。

傳上交所制訂地產商發債新指標

另一方面,內地繼續收緊樓市調控,人行上海總部昨日與當地25家銀行行長,以及房貸部門負責人開會,要求銀行要繼續嚴格執行限貸政策。另有內地傳媒報道,上交所已暫停地產商的發債融資,但其後有消息稱,是有關部門正制訂關於地產商發債新指標,可能部分地產商未肯定會否達到新要求而被暫停審核,至於明顯符合標準的,發債不受影響。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2320&issue=20161020
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312772

內地經濟放緩7季終回升 上季增6.8%超預期 交通運輸增長強勁

1 : GS(14)@2017-01-21 12:03:40

【明報專訊】國家統計局昨日公布去年第四季及全年經濟數據,去年全年經濟增長6.7%符合預期,亦符合官方所定6.5%至7%區間目標。但令市場意外的是,第四季GDP增長達到6.8%,較前三個季度增速高0.1個百分點,是過去7季首次出現GDP按年增長回升,主要受惠於交通運輸及部分新興服務業增長較快所致,分析認為,如果服務業保持較快增長,可望成今年穩增長支柱。

明報記者 陳子凌、武君、尉奕陽

第四季GDP之所以反彈主要來自第三產業,據統計局數據,第四季第一產業增幅比第三季回落,第二產業增幅持平,只有第三產業增幅8.3%,高於第三季的7.6%。從細項來看,金融業、住宿餐飲、批發零售與第三季基本持平,房地產業增速有所下行,因此增長主要來自交通運輸業以及界定較含糊的「其他服務業」。

僅第三產業有增長

九州證券全球首席經濟學家鄧海清認為,新興服務產業,例如電子商貿帶動的物流、相關服務業等等正在較快發展,對支撐經濟的重要性逐步浮現,如果能保持這種增速,服務業消費可望成為更加重要的穩增長支柱,彌補汽車消費及地產投資放緩對GDP造成的下行壓力。

去年消費表現最強的是汽車銷售和房地產相關消費,但在內地今年降低汽車補貼優惠及樓市調控下,相關消費的強勢難延續至今年;另一方面,房地產投資從2015年的1%增加至6.9%,但匯豐中國經濟學家馬曉萍表示,縱然房地產投資對固定資產投資貢獻大,但在調控之下,今年房地產不確定性很高,即使平穩也很難形成像去年那樣的貢獻。根據統計局長寧吉喆昨日透露,去年房地產投資佔GDP比重便達到6.5%。

3至4月關鍵 增長倘穩定料促改革

不過,中國國家信息中心宏觀經濟研究室主任牛犁對今年形勢較悲觀,他認為投資、消費及外貿均是下降,經濟企穩基礎並不牢固,加上居民收入增幅低於GDP增幅,後續依賴消費拉動經濟的動力尤顯不足。申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇則認為,關鍵要看3、4月份之間,如果經濟增長穩定,政策將重在促改革防風險,如趨弱,保增長重要性會提升。

據統計局公布,消費、投資和淨出口三頭馬車去年對GDP貢獻率分別為64.6%、42.2%及-6.8%;消費貢獻率微降但佔比仍然最高,投資佔比對比2015年大幅提高逾10個百分點,彌補了淨出口由正轉負對GDP的拖累。

另外,就遼寧省日前自揭2011年到2014年出現經濟數據造假問題,寧吉喆回應稱,個別地方存在造假,只要一經發現,就會堅決制止,統計局亦採取一系列措施,保證統計數據的真實可靠。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6510&issue=20170121
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323459

儲值支付交易額按季增8.5%

1 : GS(14)@2017-12-26 13:58:03

【明報專訊】內地支付工具今年積極拓展本港市場,連帶本地龍頭八達通也積極改革,帶動整體電子支付市場交易量上升。據金管局昨日公布的最新數據,今年第三季,16家儲值支付工具牌照持有人的帳戶總數達到4485萬個,按季增加3.2%,交易量及交易金額亦上升。

帳戶數目升3.2%

期內,本港儲值支付工具的總交易量達1.42億宗,較前一季增加3.9%,當中絕大部分是銷售點的支付,達97%,其次是網上支付。個人對個人轉帳的宗數最少,為121.3萬宗,但按季升82%。

若以交易金額計算,第三季的總交易額為345.02億元,按季增加8.5%,銷售點及網上消費支付的佔比分別為58%及40%,個人對個人轉帳則佔2%。

業界:市民認知增 可做大個餅

支付方案供應商CamClaim創辦人兼行政總裁林籽妍表示,交易額增長估計大部分來自內地的支付工具,但預料本地業界亦有合理增幅。隨着市民對電子支付的認知及接受程度上升,相信業界正共同「做大個餅」。現時最大的問題是仍有不少商戶未接受電子的方式支付,若能搭通更多商戶,交易量將有爆發性的增長。

金管局昨日同時公布信用卡的數據,第三季信用卡總交易量為1.6億宗,按季及按年分別3.6%及10.7%。信用卡交易總額則為1605億元,較前一季增加3.5%,較去年同期上升6.5%,當中75%為香港消費,18%為海外消費,7%為現金貸款。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7725&issue=20171223
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345719

首季一手樓成交近三成無價單標售 涉逾1480伙 較去年第4季增逾千伙

1 : GS(14)@2019-04-01 12:04:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3716&issue=20190401
【明報專訊】今年首季一手成交逾5500宗,創逾兩年來季度新高。值得留意,除因樓市重拾升軌外,與發展商成功變招賣樓亦有一定關係。本報統計,今年首季約有46個主要新盤,曾採招標方式(即未有公布價單)售出逾1480伙,佔同期一手整體成交量約27%,不但較去年第4季以招標售出約450伙增加逾1000伙,亦較同期整體成交量約3270伙約14%,按季增加約13個百分點。

明報記者

今年首季一手交投暢旺,期內整體成交量逾5500宗,其中3月份一手市場更錄近2800宗成交,僅次於2016年9月近3500宗的紀錄,創兩年半新高。今年首季最受市場關注的發展商賣樓招數,是採用過往通常只用於銷售涉及銀碼較大的豪宅或特色戶時才會採用的招標形式,讓買家自行出價購買心頭好。本報發現,現時招標賣樓形式已延伸至主打逾300萬至600餘萬元的中小型單位新盤,包括九建(0034)紅磡環海‧東岸、油塘海傲灣、投資者盧華旗下公司發展的深水埗AVA 228、莊士機構(0367)屯門弦海、中冶置業青龍頭逸璟‧瓏灣等。

較去年第4季增13百分點

此外,市場不乏以純招標推售的新盤,包括長實(1113)淺水灣道90號、南豐深水灣徑8號、中信泰富何文田KADOORIA,上述樓盤均定位為超級豪宅,首季累積銷情基本上各不超過10伙。值得留意的是,雖然今年首季不乏發價單、招標方式雙軌賣樓新盤(見表),但有大型樓盤只以招標形式出售單位,其中以億京大埔白石角海日灣為佼佼者,去年底至今一直只招標發售,期間累售逾290伙(當中約160伙今年首季賣出)。

300多萬新界上車盤亦招標出售

去年第4季約有26個主要新盤,曾採招標形式賣樓,期間售逾450伙、佔去年第4季總體一手成交約3270伙的14%。踏入今年首季,有採用招標形式賣樓的主要新盤增至約46個,其間共售逾1480伙、佔一手整體交投量逾27%。如以招標售出單位數量計,按季增加逾兩倍;若以比例而言,則按季增加約13個百分點。

首季沽逾5500伙 逾兩年新高

當中新地(0016)是最積極以招標清貨的發展商,涉旗下至少9個樓盤;除南區SHOUSON PEAK、何文田天鑄、北角海璇等豪宅外,大埔白石角雲匯、將軍澳日出康城晉海II、元朗錦田PARK YOHO系列等大型樓盤,亦加入招標行列,令上述9個樓盤的標售單位總數超過570伙,佔首季標售單位總數逾1480伙的四成。新地副董事總經理雷霆曾解釋,基於部分買家不欲入票、抽籤,並希望直接出價購入單位,故採招標形式銷售,並與公開發售單位作分流處理。

業界憂招標持續影響賣樓透明度

利嘉閣地產總裁廖偉強認為,新盤招標發售的好處是價高者得,「唔啱價就收回,發展商可避免因定價偏低而被指『開錯價』」。他續稱,首季整體一手成交中,逾27%售出單位透過招標售出,比例尚算合理,惟若標售單位佔整體成交量增加至五成,買家屆時或會認為新盤多以入標模式發售,有欠透明度,不排除政府會出手規管。立法會議員郭榮鏗日前曾質詢當局,會否就新盤每輪銷售安排中以公開發售、招標單位比例、或最低數目作規定;運輸及房屋局長陳帆回應稱,現階段沒計劃在新盤以招標形式推售單位數目、比例、次數等作規定,只重申發展商招標賣樓,仍須符合一手新例各項規定。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352407

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