仁孚行售後租回工廈
1 :
GS(14)@2017-05-19 05:26:21【本報訊】新地（016）前主席、帝國集團主席郭炳湘今年3月以15.6億元買入的黃竹坑道36號仁孚香港仔車廠全幢工廈，原業主仁孚行售後租回，簽訂13個月租約，月租325萬元，郭氏收取共4,225萬元，料往後重建成新式工廈。郭炳湘以15.6億元買入黃竹坑道36號工廈重建項目地皮，樓面地價每呎高達9,540元，創區內呎價新高。資料顯示，該物業原業主是仁孚行，現售後租回，月租325萬元，全期月租4,225萬元。物業現為一幢樓高10層工廈，總樓面面積約89,661方呎，現址劃為其他指定用途（商貿1），可申請修改地契轉作商業發展，或直接重建為新型工業大廈。租約期滿後，郭氏將重建新式工廈，投資額26億元。
旺角舖14年賺3倍
有業主在沙士買舖勁賺，消息指，旺角洗衣街129至135號地下5號舖，面積1,800方呎，另連閣樓1,500方呎，以7,200萬元成交。舖位現由零售商承租，月租12.8萬元，回報率2.13厘。原業主2003年10月以1,650萬元買入，持貨14年，賬面賺5,550萬元，舖位升值3.4倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170518/20024954