中央救樓市 大行唱好內房
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GS(14)@2015-10-04 00:18:31http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151003/news/eb_eba3.htm
【明報專訊】內地降低首付比例後首個交易日，內房股大翻身，成為昨日升市火車頭。雖然金九已經失色，不過既有新的房產寬鬆政策支持，各大行亦紛紛唱好內地樓市。
高盛發表報告顯示，根據克而瑞研究中心數據，17家主要內地開發商9月合約銷售額平均按月增長22%，按年增長18%。第三季合約銷售額雖仍較去年同期有36%的增幅，但和今年第二季相比，一半房企按季仍錄得跌幅，平均較第二季下跌9%，當中以綠城(3900)第三季合約銷售跌幅最大，按季跌41%。
花旗：料推更多措施
在此情下，央行周三宣布將首套房首付比例由30%降至25%，被視為明確救市信號。消息刺激內房股大升，融創中國(1918)升幅居冠，茘逾13%，華潤置地(1109)和中海外(688)分別升8.7%和6.8%，其他主要地產商漲幅介於3%至10%。
興業僑豐證券高級副總裁、房地產行業分析師何志忠表示，9月銷售差過預期，主要因為適逢假期以及開發商可售貨源較少，但和8月相比仍呈現漲幅，相信新樓市政策的推助下，10月表現將進一步勝過9月。
花旗報告認為，內地降低首付比例只是開始，未來會推出更多措施，如再降首付比例至20%和減免印花稅，明年樓市回穩，首選華潤置地(1109)、合景泰富(1813)及融創中國等。而瑞信則認為，政策對大城市推盤較多的內房股更有利，如萬科(2202)等。
大摩唱好內銀股
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GS(14)@2018-01-28 14:36:01【明報專訊】昨日摩根士丹利發報告唱好內銀股，一眾內銀股被「摩笛」奏起，中小型銀行升幅最多達7％，大行普遍升3%至5％，當中建行（0939）升5.6％，股價升穿9元，報9.05元。工行（1398）升3.9％，報7.34元，仍較大摩的目標價分別相差30％及25％。
大摩看好內銀股，主要認為內地加強金融業改革，為市場去槓桿，長期來看內地息口將會處於高水平，內銀股淨息差可望逐步擴闊。在一眾內銀當中，大摩最看好郵儲行（1658）、民行（1988）、農行（1288）、中信銀行（0998）及建行。昨日郵儲行及民行均升逾6％，農行及中信銀行升逾4％。
料息口上升 淨息差可擴闊
報告指內地的息口上升周期目前只是去到一半，下一半周期會由貸款及存款利率帶動，預料今明兩年利率市場會向上，估計未來新貸款息率會上升50點子至60點子（1厘等如100點子），令今明兩年內地四大銀行息差擴大6點子至12點子。
該行估計，中信銀行、民行及工行，其淨息差及淨利息收入會有改善，因有較多貸款在短期內到期，可更快以新的利率定價。另外，建行有較多消費貸款，例如信用卡及按揭，這類貸款的息差較闊。至於監管影響方面，由於五大行的非標準資產佔總資產的比例都很低，受影響程度不大。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0409&issue=20180127